Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

szwed1983    0

timasz jestem z ok Tczewa,ANR wystawiała ziemie rolną ponad 100 tyś za ha i zostało wykupione przez większych gospogarzy,a i jeszcze mam blisko zjazdy z autostrady A1 i indywidualni rolnicy już żądają po 100 tyś za ha ,

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Mario81    4

25tys za ha jak w tym ogłoszeniu jest to cena adekwatna do dzisiejszej opłacalnosci produkcji.Wystarczy niech kredyty niskoprocentowe zniosą i cena ziemi leci na łeb.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Agrest    357

Ooo! I plantację rokitnika widzę w tej cenie. Jeszcze mroźnie postawić, rokitnika magazynować przez parę lat i może się go sprzeda za dobre pieniądze.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bocecek087    14

tak tylko te grunty są w strasznym rozdrobnieniu i po rozrzucane po kilku wioskach więc to nie jest wcale takie atrakcyjnie i przeważa VI klasa 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kr9292    61

Co sądzicie o nowej ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego??? I może ktoś z was wie jak może wyglądać kwestionowanie ceny sprzedaży przez kupujących???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

Dopłata należy się temu który na dzień 31 maja jest  posiadaczem pola, a nie właścicielem, i nie zbyt ważne czy w dobrej lub w złej mierze.

Jak umowa jest podpisana z data pewną to nie ma różnicy czy właścieciel sie zmieni, a jak jest zatajone przed notariuszem ze pole ma dzierżawce to wtedy jest problem. Dzierżawca  może użytkować pole do daty wygaśnięcia umowy.

 

Jak wymarznie a nie jest podpisana umowa to ten co posiał i mu wymarzło  do sobie może tylko pogadać. Wchodzi nowy właściciel.

 

jak umowa zatajona przed notariuszem np ja mam umowe dzierzawy podpisana przed notariuszem ale w ksiegach wieczystych czy nigdzie indziej nie ma tylko umowy mamy spisane i juz a podatek z tej nieruchomosci przychodzi na wlasciciela a pozniej mu oddaje podatek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
staszek131415    2020

Co sądzicie o nowej ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego??? I może ktoś z was wie jak może wyglądać kwestionowanie ceny sprzedaży przez kupujących???

 

Na razie to tylko projekt ma wejść od 30 kwietnia więc na dz trudno cokolwiek powiedzieć

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

podobno ze obcokrajowcy beda mogli kupowac ziemie bo polska nie moze zablokowac hyba tylko jeszcze z 5 lat moga im zablokowac a pozniej normalnie moga znajomy mowil

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
henek1k    0

jak umowa zatajona przed notariuszem np ja mam umowe dzierzawy podpisana przed notariuszem ale w ksiegach wieczystych czy nigdzie indziej nie ma tylko umowy mamy spisane i juz a podatek z tej nieruchomosci przychodzi na wlasciciela a pozniej mu oddaje podatek

 

Wystarczy tylko zgłosić w Geodezji i w KRUSie a podatek i ta będzie płacić właściciel chyba ze jest to wynajem w celu uzyskania renty.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

Wystarczy tylko zgłosić w Geodezji i w KRUSie a podatek i ta będzie płacić właściciel chyba ze jest to wynajem w celu uzyskania renty.

 

w geodezji przyjmuja tylko i wyłacznie w celach emerytalnych a w krusie zgloszone bo place krus z tego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
aro1975    114

 

dla mnie osobiście paranoją jest zapis o tym, że ziemię w danej gminie może kupić tylko rolnik. który ma w niej zameldowanie od 5 lat.

mam meldunek 50km od gospodarstwa i co nie powiększę go po 1 maja? a co z osobami które nie są nigdzie zameldowane?

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    357

No ten zapis jest raczej chybiony. Jeśli już to winno być - zamieszkały w tej gminie lub ościennych.

Ja np mam pole w 3 gminach, a do sąsiedniego województwa mam 7 km. I wcale nie wykluczałbym w przyszłości zakupienia gruntów i tam, jeśli byłoby to dla mnie korzystne.

Ale skoro projekt jest poddany konsultacjom społecznym to jeszcze można coś zmienić. Tylko kto to konsultuje?- może Izby Rolnicze? Może warto wtedy trochę przycisnąć przedstawicieli.

Edytowano przez Agrest

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Krassus    95

Jak dobrze przeczytałem projekt, rolnik musi zamieszkiwać w gminie w której leży jakieś jego pole należące do gospodarstwa a nie, że musi mieszkać w gminie w której kupuje pole.


podobno ze obcokrajowcy beda mogli kupowac ziemie bo polska nie moze zablokowac hyba tylko jeszcze z 5 lat moga im zablokowac a pozniej normalnie moga znajomy mowil

 

Na 5 lat została zablokowana sprzedaż państwowej ziemi ale wszystkim. Do tego obcokrajowcy i po wejściu ustawy będą mogli bez przeszkód kupować u nas ziemię. Tylko będą musieli spełnić definicję rolnika indywidualnego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    213

i tak to dokładnie należy rozumieć 

w projekcie nic nie ma że ma zamieszkiwać na terenie gminy w której kupuje pole  

  

 

 

 

 

 Aby zapobiec spekulacyjnemu wykupowi ziemi konieczne jest poddanie obrotu ziemi ścisłej kontroli - uważa resort. Dlatego projekt przewiduje, że nabywcami nieruchomości rolnych mogą być zasadniczo tylko rolnicy indywidualni. Wyjątek stanowić będą osoby bliskie zbywcy, jednostki samorządu terytorialnego oraz Skarb Państwa. Dodatkowo zasada ta nie będzie dotyczyć nabywania nieruchomości rolnych w wyniku dziedziczenia.

Projekt uściśla definicję rolnika indywidualnego. Jest nim osoba mająca kwalifikacje rolnicze, prowadzi gospodarstwo rolne do 300 hektarów i mieszka w danej gminie co najmniej od 5 lat. Dodatkowo wprowadzono do projektu warunek osobistej pracy w gospodarstwie, który jest spełniony m.in. wtedy, gdy dochody z prowadzenia gospodarstwa o powierzchni przekraczającej 20 ha użytków rolnych są nie niższe niż jedna czwarta część wszystkich jego dochodów.

Nabycie własności nieruchomości rolnej musi się łączyć z wymogiem osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz zakazem jego sprzedaży czy dzierżawienia. W przypadkach losowych zgodę na zbycie lub oddanie w posiadanie nieruchomości rolnej przed upływem 10 lat wydawałby sąd.

 

 

Dzierżawcy gruntów będzie przysługiwało prawo pierwokupu, takie prawo będzie miała też ANR.

 

Projektowana ustawa ma wejść w życie 30 kwietnia 2016 r. tj. w przeddzień końca obowiązywania 12-letniego okresu ochrony polskiej ziemi przez wykupem jej przez obcokrajowców.

Edytowano przez marko-kolo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

Jak dobrze przeczytałem projekt, rolnik musi zamieszkiwać w gminie w której leży jakieś jego pole należące do gospodarstwa a nie, że musi mieszkać w gminie w której kupuje pole.

 

Na 5 lat została zablokowana sprzedaż państwowej ziemi ale wszystkim. Do tego obcokrajowcy i po wejściu ustawy będą mogli bez przeszkód kupować u nas ziemię. Tylko będą musieli spełnić definicję rolnika indywidualnego.

 

to co od teraz przykładowo ziemia panstwowa nie bedzie sprzedawana juz ? a co bedzie z tamta ustawa co byla ze po sasiedzku pierwokupu maja prawo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Agrest    357

Ok! Teraz załapałem o co chodzi. Tak jest jak przeczyta się "po łepkach" - wtedy rodzą się plotki.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

znaczy sie pis wyrzucil tamta ustawe teraz kazdy bedzie mogl kupowac ziemie jak wczesniej nie trzeba po sasiedzku

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
aro1975    114

i tak to dokładnie należy rozumieć 

w projekcie nic nie ma że ma zamieszkiwać na terenie gminy w której kupuje pole  

  

 

 

 

 

 Aby zapobiec spekulacyjnemu wykupowi ziemi konieczne jest poddanie obrotu ziemi ścisłej kontroli - uważa resort. Dlatego projekt przewiduje, że nabywcami nieruchomości rolnych mogą być zasadniczo tylko rolnicy indywidualni. Wyjątek stanowić będą osoby bliskie zbywcy, jednostki samorządu terytorialnego oraz Skarb Państwa. Dodatkowo zasada ta nie będzie dotyczyć nabywania nieruchomości rolnych w wyniku dziedziczenia.

Projekt uściśla definicję rolnika indywidualnego. Jest nim osoba mająca kwalifikacje rolnicze, prowadzi gospodarstwo rolne do 300 hektarów i mieszka w danej gminie co najmniej od 5 lat. Dodatkowo wprowadzono do projektu warunek osobistej pracy w gospodarstwie, który jest spełniony m.in. wtedy, gdy dochody z prowadzenia gospodarstwa o powierzchni przekraczającej 20 ha użytków rolnych są nie niższe niż jedna czwarta część wszystkich jego dochodów.

Nabycie własności nieruchomości rolnej musi się łączyć z wymogiem osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego oraz zakazem jego sprzedaży czy dzierżawienia. W przypadkach losowych zgodę na zbycie lub oddanie w posiadanie nieruchomości rolnej przed upływem 10 lat wydawałby sąd.

 

 

Dzierżawcy gruntów będzie przysługiwało prawo pierwokupu, takie prawo będzie miała też ANR.

 

Projektowana ustawa ma wejść w życie 30 kwietnia 2016 r. tj. w przeddzień końca obowiązywania 12-letniego okresu ochrony polskiej ziemi przez wykupem jej przez obcokrajowców.

dalej nie łapię, co to znaczy "mieszka w danej gminie"? będę mógł kupować grunty w celu powiększenia gospodarstwa jak mieszkam 50km od gospodarstwa, od 2004 roku (5 lat warunek spełniony?), wykształcenie też mam rolnicze

 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
henek1k    0

w geodezji przyjmuja tylko i wyłacznie w celach emerytalnych a w krusie zgloszone bo place krus z tego

 

Ja zaniosłem umowę do geodezji choć dzierżawie tylko 5 ha od tego rolnika (ma on więcej hektarów) . Po paru tygodniach przyszło pismo ze starostwa że umowa zastała ujawniona w ewidencji gruntów.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    213

dalej nie łapię, co to znaczy "mieszka w danej gminie"? będę mógł kupować grunty w celu powiększenia gospodarstwa jak mieszkam 50km od gospodarstwa, od 2004 roku (5 lat warunek spełniony?), wykształcenie też mam rolnicze

 

znaczy to tyle że musisz mieć zameldowanie (   conajmniej 5 lat))w tej gminie w której masz gospodarstwo- lub przynajmniej jego część 

pamiętaj że to na razie projekt 

 

 

ustawa jest potrzebna ale taka która  regulowała by obrót ziemią państwową 

tak daleka ingerencja w obrót prywatny to paranoja i tyle- i tak naprawdę działa na naszą szkodę 

 

 

 

 

Edytowano przez marko-kolo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×