Skocz do zawartości
coolman111

Cena ziemi 2014-2017

Polecane posty

sajgon    12

Co do nadprodukcji to tylko się tak wydaje a prawda jest trochę inna, miliony ludzi na świcie głoduje i umiera z głodu, Żywności brakuje i zastępuje się poprzez chemiczne dodatki, dlatego taki chłam jest w sklepach.z kg mięsa robi się 2 kg wyrobów itd.  Bo żywność ma być dostępna i tania bo inaczej grozi to wszelakimi zadymami, rewolucjami itp. 

 

Amerykanie wcale nas nie zasypią bo ich potencjał jest już mocno wyżyłowany, prawie 100% ich produkcji to GMO jak myślisz z jakiego powodu. Więc bez obaw raczej nas nie zasypią bo nie mają czym. Myślisz że co roku mają nadprodukcję 30% i co z tym robią ? Wystarczy zakaz importu GMO i leżą i kwiczą. Brazylia karczuje lasy tropikalne co roku tysiące ha i powstają tam nowe gospodarstwa i co robią to bo na świecie jest nadprodukcja i dobrym interesem jest produkowanie kolejnych tysięcy ton pszenicy czy soi. Dziś mamy nadpodaż zboża w Europie w granicach 5-10% a i tak całe zapasy co roku znikają więc pomyśl co będzie jak ludność wzrośnie o 30%.  Wystarczył spadek produkcji u ruskich 3 lata temu i cena pszenicy wyskoczyła w kosmos, więc powiedz mi gdzie ta cała nadprodukcja się podziała.

 

Piszesz głupoty. Afrykanczycy głodują i głodować będą bo nie mają kasy na zakup żywności i to się nie zmieni. Przecież polskie państwo nię będzie wykupywać zboża od polskich rolników żeby potem wysłać je za darmo do Somalii. Na ceny ma niestety ogromny wpływ ma spekulacja.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotr30piotr    64

jeśli nie będzie to super ziemia(czyt. 1, 2 klasa) i w rejonie nie będzie bambrowników( :D) to z powodzeniem można szykować się na słodki powrót historii z okolicy roku 2000 czyli 3-5k/hektar i wtedy wystarczy tylko sojusz- ja ci się nie wpierdalam tu, ty mi się nie wpierdalasz tam, cenę ustalamy na poziomie 4k/hektar i lokalny ryneczek pozamiatany :)

 

na rozluźnienie:

 

SPÓJRZ IDĄ PUŁKI BAMBROWNIKÓW :D :D :D

 

##post zawiera przemyślenia ściśle związane z rejonem zamieszkania

4 tyś to przynosi hektar pola zysku netto w bardzo dobrym roku, bo w wybitnie dobrych latach raz na 4 może pięć przekracza 5 tyś 

piszę o glebach trzeciej klasy bo takie głównie posiadam.

może to przykre ale kto nie wykorzystał okazji i nie nakupił pola , to niech zapomni że w rejonach rolniczych kupi poniżej 40 tyś za ha

ale niech kosztuje 4 tyś sprzedam kombajn i kupie jeszcze ze 100 ha 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

poprosze wyliczenia  ;) bo jakos to sie kupy nie trzyma ...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

benio1967    22

ciekawy jestem kto w pomorskim z rolników strajkował-czy ten co ma 20 ha,czy ten co ma 200 ha i więcej

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

Uwielbiam czytać, jak działkowicze krzyczą, tupią nóżkami i przewidują upadek swoich sąsiadów bo mają tyyylllleeeee kredytów, że ola boga. Za 5 lat, jak sąsiedzi dalej będą podkupywać wam działki co będziecie pisać? Że kradną? Że są z jakiejś partii? Czy też będziecie powtarzać, że lada chwilą będą bankrutami bo to się w głowie nie mieści jak to możliwe żeby dalej funkcjonowali? 

 

chlpie nie mowie o upadku sasiada tylko o naglym spadku zainteresowaniu ziemia a ten kawalek to sam bym mogl kupic ale to jest nie oplacalne bo taki kredyt 120 tys na 10 lat rozlozony to nie odczuwalny ale to nieoplacalen zreszta wole wiekszy kawalek kupic i taniej bo jeszcze sa takei mozliwosci ze dalej mozna taniej kupic

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
konrad82    46

jeśli nie będzie to super ziemia(czyt. 1, 2 klasa) i w rejonie nie będzie bambrowników( :D) to z powodzeniem można szykować się na słodki powrót historii z okolicy roku 2000 czyli 3-5k/hektar i wtedy wystarczy tylko sojusz- ja ci się nie wpierdalam tu, ty mi się nie wpierdalasz tam, cenę ustalamy na poziomie 4k/hektar i lokalny ryneczek pozamiatany :)

 

na rozluźnienie:

 

SPÓJRZ IDĄ PUŁKI BAMBROWNIKÓW :D :D :D

 

##post zawiera przemyślenia ściśle związane z rejonem zamieszkania

 

Nie wiem na co czekasz ? Sprzedaj swoją ziemię  a za 5 lat kupisz sobie  10 razy więcej....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotr30piotr    64

5 ton rzepaku x 1600 + 800 dopłata =8800-3500 nakłady=5300 napisałem w bardzo dobrym roku a nie co roku

9t pszenicy x 750+ 800 dopłata =7550-3250 nakłady =4300 powtórzę ponownie w bardzo dobrym roku

80t buraka x 120zł +3000 dopłata=12600-5600nakłady= 7000 

ale średnio u nas przyjmuje się zysk w okolicach 2500 -3000 tyś

nakłady pszenica;

materiał       300zł

herbicyd      120zł

npk jesień    600zł

n wiosna      500 zł

T1,T2,T3     500zł

chemia        180zł

paliwo 80l    400zł

podatek       150zł

amortyzacja 500 zł

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kula07    137

ciekawy jestem kto w pomorskim z rolników strajkował-czy ten co ma 20 ha,czy ten co ma 200 ha i więcej

A jakie to ma znaczenie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    44

Nie wiem na co czekasz ? Sprzedaj swoją ziemię  a za 5 lat kupisz sobie  10 razy więcej....

 

ja nie ejstem zdania ze ziemia stanieje tylko mowie ze nie bardzo sie kalkuluje owszem mozna troche dokupic ale bez przesady z kredytami

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

5 ton rzepaku x 1600 + 800 dopłata =8800-3500 nakłady=5300 napisałem w bardzo dobrym roku a nie co roku

9t pszenicy x 750+ 800 dopłata =7550-3250 nakłady =4300 powtórzę ponownie w bardzo dobrym roku

80t buraka x 120zł +3000 dopłata=12600-5600nakłady= 7000 

ale średnio u nas przyjmuje się zysk w okolicach 2500 -3000 tyś

nakłady pszenica;

materiał       300zł

herbicyd      120zł

npk jesień    600zł

n wiosna      500 zł

T1,T2,T3     500zł

chemia        180zł

paliwo 80l    400zł

podatek       150zł

amortyzacja 500 zł

 

skoro 3 tys zostaje czystego zysku z 1 ha to nie rozumiem tych co gadaja ze 30 ha to za mało zeby normalnie życ  :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotr30piotr    64

tylko że 5-osobowa rodzina przeznaczy 50 tyś rocznie na życie, jeśli ktoś chce kupić pole i powiększa areał to kolejne wydatki i kredyty,

wyliczenia są dla wysokiego poziomu agrotechniki dla bardzo dobrych gleb. W moim gospodarstwie przeważa 3 klasa a 90% pól to 2 kompleks glebowy

 zaraz zaleje mnie fala krytyki że rolnik pławi się w luksusie.

a każdy jak inwestuje rozwija gospodarstwo kupuje pole maszyny czasami na wyrost to tych pieniędzy w sumie nie ma

 

 

Edytowano przez piotr30piotr

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dasiekk    27

skoro 3 tys zostaje czystego zysku z 1 ha to nie rozumiem tych co gadaja ze 30 ha to za mało zeby normalnie życ  :D

 

 

Z 30ha da się już normalnie żyć , pod waunkiem że nie ma się hodowli. Ja mam 50ha , obrabiam generalnie sam, żona pracuje zawodowo  i nie widzę powodów do narzekania. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

a jak sie ma hodowle to sie nie da ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dasiekk    27

a jak sie ma hodowle to sie nie da ?

Jasne że się da ale , z całym szacunkiem do posiadających hodowlę , nie normalnie. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

co masz na mysli ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotr30piotr    64

nie dodałem jeszcze że zakładając 50 ha gospodarstwo trzeba wydać około trzech i pół miliona licząc kredyt na 5 % da to nam rocznie 175yś odsetek + rata kapitałowa 3500000/30 lat 116 tys czyli usredniajac odsedki 175/2=87,5+rata116=203,5 tyś

a więc zysk 50x3=150tyś wydatki na spłate kredytu 203,5 tyś no i jeszcze koszty utrzymania rodziny czyli jakieś 100 trzeba było by dołożyć

to dla miastowych jakby chcieli od zera zacząc gospodarzyć i zazdroszczą rolnikom cieżkiej pracy i majątku przekazywanego pokoleniowe i w miare możliwości powiększanego

Edytowano przez piotr30piotr

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Dasiekk    27

co masz na mysli ?

Moim zdaniem hodowla za bardzo uwiązuje. Nie przynosi wielkich kokosów a człowiek nie może się domu odstąpić dłużej niż na kilka godzin. No chyba że hodowla na masową skalę , ale to nie przy 30 ha. Wiadomo że to zależy od klasy ziemii, tego co się produkuje , gdzie się sprzedaje. Ja piszę o sobie.Mam 50 ha , nie narzekam. Ale gdybym był zmuszony prowadzić hodowlę to wszystko daję w dzierżawę i nie chce słyszeć o rolnictwie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

widzisz co innego jak masz ziemie klasy I-III a co innego jak V ,poza tym niektórzy poprostu lubia hodowle bo jak nie ma zwierzat to taka pusta gospodarka  ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotr30piotr    64

to zależy od areału i ceny , jeśli mała powierzchnia nie opłaca się ale jeśli minimum cały dzień pracy czyli jakieś 15-20ha to do 30km bym kupił

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
miwigos    80

Masz racje Piotr mam podobnę ziemie jak ty,a V kl. to bym nie uprawiał ,nie był bym rolnikiem

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Shaun    12

to zależy od areału i ceny , jeśli mała powierzchnia nie opłaca się ale jeśli minimum cały dzień pracy czyli jakieś 15-20ha to do 30km bym kupił

Piotrek podałeś ładne wyliczenia ale zakładam, że odnoszą się do gruntów, które posiadasz na własność. Przy dzierżawie też tak wyjdzie ?? Mówiąc wprost jakie stawki u Ciebie. Bo to też ma wpływ na końcowy wynik.

I jeżeli macie te dzierżawy to też spytam o odległość. Jak daleko obrabiacie i do ilu km ewentualnie wzielibyscie ??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
XTRO    159

5 ton rzepaku x 1600 + 800 dopłata =8800-3500 nakłady=5300 napisałem w bardzo dobrym roku a nie co roku

9t pszenicy x 750+ 800 dopłata =7550-3250 nakłady =4300 powtórzę ponownie w bardzo dobrym roku

80t buraka x 120zł +3000 dopłata=12600-5600nakłady= 7000 

ale średnio u nas przyjmuje się zysk w okolicach 2500 -3000 tyś

nakłady pszenica;

materiał       300zł

herbicyd      120zł

npk jesień    600zł

n wiosna      500 zł

T1,T2,T3     500zł

chemia        180zł

paliwo 80l    400zł

podatek       150zł

amortyzacja 500 zł

 

tak, przy bardzo dobrym roku.

Ja zakładam, że zawsze może być ten słaby rok.

i Liczę tak- 6,5tx 650= 4225+ dopłata 1000= 5225. Minus koszta 3300= 1900 zł.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×