Cena ziemi 2014-2017

[cantstop 267]

1 godzinę temu, WhyDuck napisał:

Wczoraj się dowiedziałem że koleś sprzedał 5ha za 350tys. Działka oddzielona od mojej wisłokiem ale klasa II i III.

Normalnie szok!!! Sam bym sprzedał za taką kasę

czyżby powiat łańcucki?

Edytowano Luty 14, 2019 przez cantstop

[WhyDuck 1]

cantstop dokładnie ...

 

[cantstop 267]

takie ceny to raczej nie rolnik kupował a ktoś pod wydobycie żwiru jeśli obok wisłoka

[WhyDuck 1]

cantstop w okolicy jest kilku gości którzy mają kopalnie piasku i gdyby tam był to już dawno by to kupili, wątpię też żeby wpuścili na swój teren kogoś z zewnątrz bo mają możliwości i dojścia ( były już takie sytuacje ) żeby zablokować pozwolenia. A jednemu to nawet numer z kopaniem stawów nie przeszedł, bo po pierwsze niby jakis żwir tam był ale strasznie głęboko i kiepskiej jakości. A po drugie po wywiezieniu jednego auta nawiedził go US.

Pojeżdżę jeszcze po okolicy i podrąże temat. Może dowiem się czegoś więcej.

[cantstop 267]

no z tymi pozwoleniami to są łądne przekręty,jednemu wolno,drugiemu nie.W jednym miejscu obserwowałem jak na obszarze łąk chronionych facet postawił sobie budynek i na mapach magicznie ta działka już nie znajdowała sie w tym obszarze.Inny koleś niedaleko tego pierwszego też zaczął wywozic halde ziemii na taką samą łąke ale pozwolenia nie dostał i juz ktorys rok z kolei nic sie nie dzieje,Jak wchodzą odpowiednie osoby to i ekologia nie ma znaczenia.Zwyklego zablokuja..

[gregory81 157]

Dnia 11.02.2019 o 18:42, warchest napisał:

akurat on to ma w lisewie , ale tam za lelicami niedaleko tych zwirowni przy tej głównej szosie budowany jest potezny obiekt takie wielkie budynki to kurniki bedą i kto to tam tak potężne budynki buduje ? 

Co nie co słyszałem kto to buduje. Co niektórzy mówią że potentat z WZU ale ile w tym prawdy to kto tam może wiedzieć. Jak w Lisewie to pewnie weżnie Jan lub Paweł

Edytowano Luty 14, 2019 przez gregory81

[miwigos 3511]

Przed chwilą, WhyDuck napisał:

Wczoraj się dowiedziałem że koleś sprzedał 5ha za 350tys. Działka oddzielona od mojej wisłokiem ale klasa II i III.

Normalnie szok!!! Sam bym sprzedał za taką kasę

Jak taka klasa jest faktyczynie to kupił pól darmo jak na moje strony

[cantstop 267]

ale to podkarpacie wariacie

u nas 1/2 tej ceny to juz wygórowana stawka

[Pajej 231]

wybadajcie sprawe kto i gdzie tak przepłaca, może sam sprzedam

[cantstop 267]

to już dzierżawa za 2 kafle nie wchodzi w gre?🤣

[artek27 355]

U mnie sasiad sprzedaje 4ha klasa IVb z czego okolo 1ha to nieuzytki drzewa rosna na jesieni chcial 160tys jeden byl chetny dawal 120tys to nie sprzedal, a teraz na olx jest wystawione za 200tys😃. Cos mu sie chyba poj.....lo.

[Pajej 231]

1 godzinę temu, cantstop napisał:

to już dzierżawa za 2 kafle nie wchodzi w gre?🤣

wolałbym wydzierżawic, ale rozważe każda propozycje, a puki co szukam opryskiwacza

[adam131 307]

Przed chwilą, Pajej napisał:

puki

póki

[miwigos 3511]

Adam ty na forum to jesteś Miodek,weż wyluzuj

[adam131 307]

Po prostu poprawiam,nie czepiam się,nie wypominam,Głupią radość sprawia mi poprawna wypowiedź bez większych błędów.

I niestety nie wyluzuję,zawsze możesz mi załatwić odpoczynek od forum jak coś 😛

[WhyDuck 1]

Heyka.

Więc tak, pojeździłem, popytałem i sprawa przedstawia się następująco.

Gość który kupił te 5ha za 350 tys. miał z poprzednim właścicielem umowę dzierżawy na 15 lat po 12tys rocznie (dopłaty i podatek po stronie dzierżawcy)

Kiedy zapytałem czy mu się to opłaca, stwierdził że dzierżawę i tak musiałby płacić, a tak miał coś odłożone kasy, trochę kredytu i wolał dołożyć i być właścicielem, a kiedyś będzie dla dzieci lub wnuków.

Jak sądzicie? 

 

 

[Grandzik 89]

1 godzinę temu, WhyDuck napisał:

Heyka.

Więc tak, pojeździłem, popytałem i sprawa przedstawia się następująco.

Gość który kupił te 5ha za 350 tys. miał z poprzednim właścicielem umowę dzierżawy na 15 lat po 12tys rocznie (dopłaty i podatek po stronie dzierżawcy)

Kiedy zapytałem czy mu się to opłaca, stwierdził że dzierżawę i tak musiałby płacić, a tak miał coś odłożone kasy, trochę kredytu i wolał dołożyć i być właścicielem, a kiedyś będzie dla dzieci lub wnuków.

Jak sądzicie? 

 

 

wiadomo co swoje to swoje po co płacić jeszcze za dzierzawe a to bd miał

[szaman1 159]

U nas na Kujawach po 40-50 można wyrwać 3 do 4 a są regiony  z 20 km dalej że za 1 bili do 90 ale to są te prawdziwe Kujawskie ziemie nie wiem gdzie biją teraz  za 140 hektar jak ktoś pisał przed tą ustawą o obrocie słyszałem ale teraz?

[cantstop 267]

9 godzin temu, WhyDuck napisał:

Heyka.

Więc tak, pojeździłem, popytałem i sprawa przedstawia się następująco.

Gość który kupił te 5ha za 350 tys. miał z poprzednim właścicielem umowę dzierżawy na 15 lat po 12tys rocznie (dopłaty i podatek po stronie dzierżawcy)

Kiedy zapytałem czy mu się to opłaca, stwierdził że dzierżawę i tak musiałby płacić, a tak miał coś odłożone kasy, trochę kredytu i wolał dołożyć i być właścicielem, a kiedyś będzie dla dzieci lub wnuków.

Jak sądzicie? 

 

 

z jakiej wsi jest ten facet?

[Gość]

9 godzin temu, WhyDuck napisał:

Heyka.

Więc tak, pojeździłem, popytałem i sprawa przedstawia się następująco.

Gość który kupił te 5ha za 350 tys. miał z poprzednim właścicielem umowę dzierżawy na 15 lat po 12tys rocznie (dopłaty i podatek po stronie dzierżawcy)

Kiedy zapytałem czy mu się to opłaca, stwierdził że dzierżawę i tak musiałby płacić, a tak miał coś odłożone kasy, trochę kredytu i wolał dołożyć i być właścicielem, a kiedyś będzie dla dzieci lub wnuków.

Jak sądzicie? 

 

 

Niektórzy traktują ziemię jako lokatę kapitału. Zresztą jak kupuje z myślą o przyszłych pokoleniach to też inaczej na to patrzy. 

[damin1 152]

No 350000 za 5ha to trochę dużo ale to zależy z jakiej perspektywy sie patrzy. Jak ktoś ma dużo pola to łatwiej mu to spłacić a jak ktoś ma mało to dla niego to szok że taka cena. Wiadomo każdy region Polski inaczej płaci, Jaka klasa ziemia ma znaczenie, czy górka czy równina, czy pole obok działki kupującego sie znajduje i można połączyć, czy też właśnie wielkość areału. Tutaj jak ktoś dzierżawił tyle lat to po prostu szkoda tego komuś oddawać jak pole wyrobione i pewnie urodzajne. Inwestycja w przyszłość. W moim regionie takie ceny też padały. Ważne jest to aby nie przecenić swoich możliwości. 

[miwigos 3511]

Dla mnie niska cena,jeśli III KL.

Edytowano Luty 26, 2019 przez miwigos

[damin1 152]

Z tymi klasami to też bywa różnie.. Mam działkę na której wszystko mi się najlepiej rodzi i na papierze jest IV klasa, a mam działki że I i II klasa jest  i szkoda porównywać nawet do tego kawałka z IV. 

[Gość]

23 godziny temu, Adrian_K_90 napisał:

Niektórzy traktują ziemię jako lokatę kapitału. Zresztą jak kupuje z myślą o przyszłych pokoleniach to też inaczej na to patrzy. 

Jaka gwarancja że po 25 latach tą samą kwotę odzyska, czy pole nie stanieje? Opłacalność produkcji rolnej spada, a nie daj Boże wymyślą jakieś pożywienie z próbówki albo w kapsułce, jak ta ziemia nie jest blisko miasta to poroniona inwestycja taką kasę płacić za coś co daje zysk 1000 zł /rok.

[warchest 253]

jak po 70 kupil to jeszcze nie taka wygorowana cena u nas byly przypadki ze i po 90 dawali teraz sie uspokoilo i rynek ziemi stanal bo duzo ziemi pojawilo sie na sprzedaz od kilku duzych gospodarstw , a pozatym kupil to zawsze gospodarstwo mu sie powiekszy a jak sie malo ziemi ma to te pare ha to juz gospodarstwo sie powieksza o sporo procent bo jak kupi obszarnik co ma 200 ha i kupi 5 ha to dla niego duzego znaczenia w powiekszeniu gosp nie ma ale jak taki co ma np 30 ha i kupi 5 to juz gospodarstwo powiekszy sie sporo dla niego