Cena ziemi 2014-2017

[Gość]

gdzie taka cena?

[niunia0709 4]

Panowie co musiało by zdarzyć się aby doszło do przetargu ofertowego na działkę z anr, dzierżawa ? Dla mnie jedyna szansa żeby wziąć jakieś działki z agencji po ludzkich pieniądzach, wiosną były przetargi na dzierżawę na kilka działek w mojej okolicy,ziemia od 1-4 klasa,czynsz dochodził do 9t za ha! Ok 6 t za ha to tak średnio za byle jaką działkę trzeba dać u mnie w okolicy na przetargach agencyjnych. W zeszłym roku znajomy kupił działkę 10 ha klasa 2-3 za 98tyś ha na przetargu z agencji, Ja od znajomego 4,7ha w zeszłym roku dałem 90tyś za całość w tym 1,7 łąki klasa 4-5.

Izba rolnicza musi napisać pismo do oddziału anr, żeby przetarg był pisemny a nie ustny. Wtedy osoba zajmująca się przetargami ma obowiązek zorganizować przetarg ofertowy. Bez takiego pisma wszystkie dzierżawy idą na przetargi ustne. Dowiedz się kto w Twojej okolicy jest w izbie rolniczej i udaj się do niego z prośbą o załatwienie takiego pisma. Sam też możesz takie pismo napisać ale agencja może ale nie musi się do niego zastosować, zależy od osoby zajmującej się przetargami.

 

Pozdrawiam

[lukaschels 130]

Kupione 3ha przyległe do mojej działki. Klasa 3a/3b niemeliorowane 300m długość bez słupa- 80tys za całośc. Działka w odległosci 300m od domu przyległa do moich 3ha także fajny kawałek pola sie zrobił. Pozostaje podciagnąc wode ale to na wiose. Dodam ze w czerwcu płaciłem po 24tys/ha ale mysle ze warto było.

Myślę że cena ok, sam bym za tyle kupił, szczególnie ze blisko domu

[MirekCase4230 27]

Izba rolnicza musi napisać pismo do oddziału anr, żeby przetarg był pisemny a nie ustny. Wtedy osoba zajmująca się przetargami ma obowiązek zorganizować przetarg ofertowy. Bez takiego pisma wszystkie dzierżawy idą na przetargi ustne. Dowiedz się kto w Twojej okolicy jest w izbie rolniczej i udaj się do niego z prośbą o załatwienie takiego pisma. Sam też możesz takie pismo napisać ale agencja może ale nie musi się do niego zastosować, zależy od osoby zajmującej się przetargami.

 

Pozdrawiam

 

Dziękuje bardzo,o to mi chodziło. Również pozdrawiam

Edytowano Wrzesień 23, 2016 przez MirekCase4230

[rademenez 11]

Pytanie trochę z innej beczki. Jaką maksymalną odległość od gospodarstwa bylibyście w stanie zaakceptować przy kupnie ziemi jeśli cena byłaby atrakcyjna. Jest możliwość zakupu 6 ha w jednym kawałku trochę zaniedbanej ziemia ale mam tam 20 km ode mnie i czy warto w to się angażować.

[Gość]

Znam wariatów co jadą 25 km w jedna stronę i maja tam wsianą jeszcze np kukurydzę ....

[Kula07 163]

Znam wariatów co jadą 25 km w jedna stronę i maja tam wsianą jeszcze np kukurydzę ....

A dlaczego wariatów?

 

Wszystko zależy od zaplecza jakim się dysponuje i jakością dróg którymi się jedzie. Wolę jechać 10km ładnym asfaltem niż 2 km dziurawa polną drogą.

[szmergiel 1053]

No dobra ale tu chodzi o to że po kilku latach być może będzie możliwość pierwokupu przy dzierżawie wieloletniej.A jak sąsiad weźmie działkę w dzierżawę to on ją wykupi,czyli najważniejsze najpierw wydzierżawić działkę żeby mieć później w ogóle możliwość kupna.I tyle,koniec tej bezsensownej dyskusji.

 

podsumowanie calosci panowie  " a jak sasiad wezmie to kupi"

znajdzie sie kilku debili takich we wsi i sie pozabijaja o kawalek pola a ten co wziol kase to ma ubaw po pachy

[MatiRol92 72]

Panowie, powie mi ktoś o co chodzi z tymi przetargami ustnymi i pisemnymi (chodzi mi o przetargi z agencji). Na jakiej zasadzie wygląda poźniej ten przetarg?   

[lolq1660 189]

Ustny masz że siedzą wszyscy zainteresowani którzy spełnili wcześniej wymagane kryteria i jest aukcja kto da więcej, w pisemnym oferty składa się pisemnie i później otwierają koperty i tak samo wygrywa najwyzsza oferta, jeżeli coś przekrecilem to proszę mnie poprawić

[MatiRol92 72]

aha no to w sumie pisemny ma swoje plusy i minusy ;P

[geo2 20]

pojawia się coraz więcej ludzi którzy chcą sprzedać, jakie jest jednak ich zdziwienie jak nikt nie chce płacić po 20-30/ha za IV kl. - nawet ci co do niedawna brali po 20 wszystko jak leci.

[soltys48 19687]

ta i mi właściel jednej z działek które dzierżawię wyjechał z ceną 60 tys /ha za V klasę......

jak to określił przecież tam wszystko rośnie............

a wziąłem to jako ugór

[aro1975 324]

w mojej okolicy ceny spadły do 20tys/ha

[soltys48 19687]

20 mu propoowałem

[aro1975 324]

i bardzo dobrze.

na wiosnę płaciłem po 27tys/ha - III-IV klasa, na dzień dzisiejszy nie dal bym więcej jak 10-15 tys/ha (po 9tys/ha płaciłem w 2012 za III klasę).

 

[Gość]

Ile może być warta łąka ok.1,2ha w jednym kawałku? Jak ja brałem kilka lat temu to była prawie ugorem a teraz to jest elegancka łąka. Woj. Lubelskie, pow. Łuków

[bochniak 12]

Ile może być warta łąka ok.1,2ha w jednym kawałku? Jak ja brałem kilka lat temu to była prawie ugorem a teraz to jest elegancka łąka. Woj. Lubelskie, pow. Łuków

Ja kupuję u siebie po 5 tys za ha  łąki ...

[B3Agro 91]

Dobrze robicie Paowie. Ja też nie proponuję więcej jak 15-20 za III-IV klase i do 30 za II. Rok ,dwa temu cena była po 60tyś za III klase i szło na pniu. Teraz się proszą żeby kupić. Jeszcze sezon lub dwa takiej koniunktury i będzie u mnie w gminie 6-7 gospodarstw po 500-800ha.

 

 

Bo mali pozbywają się powoli ziemii bo nie ma kto/czym robić - oczywiście nie liczę "działkowców" na 5 ha. Duzi bez problemu obchodzą limit 300ha. Czyli można powiedzieć że ta ustawa działa na korzyść dużych gospodarstw. 

[icek1 179]

ale kupi sąsiad i zapłaci np. 16 tys a ty zastaniesz z niczym

[Gość]

Taa , tylko tych "sąsiadów coraz mniej B) .

[Gość]

Dobrze robicie Paowie. Ja też nie proponuję więcej jak 15-20 za III-IV klase i do 30 za II. Rok ,dwa temu cena była po 60tyś za III klase i szło na pniu. Teraz się proszą żeby kupić. Jeszcze sezon lub dwa takiej koniunktury i będzie u mnie w gminie 6-7 gospodarstw po 500-800ha.

 

 

Bo mali pozbywają się powoli ziemii bo nie ma kto/czym robić - oczywiście nie liczę "działkowców" na 5 ha. Duzi bez problemu obchodzą limit 300ha. Czyli można powiedzieć że ta ustawa działa na korzyść dużych gospodarstw. 

 

Wtpię u mnie w

gminie to największe ma 100 ha i raczej kupują Ci mniejsi 20-30 ha B) ceny 30-40 tyś za 3 klasę

[soltys48 19687]

i bardzo dobrze.

na wiosnę płaciłem po 27tys/ha - III-IV klasa, na dzień dzisiejszy nie dal bym więcej jak 10-15 tys/ha (po 9tys/ha płaciłem w 2012 za III klasę).

 

 

ale kupi sąsiad i zapłaci np. 16 tys a ty zastaniesz z niczym

Tak jak pisze @icek1 sąsiedzi zaproponowali po 30 mimo tego,że ta działka z dwóch stron otoczona jest moimi......

tak to jest jak stare kawalery na rentach nie mają co robić z pieniędzmi

[icek1 179]

to tak samo jak zboże było po 1100 to rolnicy też nie wiedzieli co zrobić z pieniędzmi

[sajgon 12]

Tak jak pisze @icek1 sąsiedzi zaproponowali po 30 mimo tego,że ta działka z dwóch stron otoczona jest moimi......

tak to jest jak stare kawalery na rentach nie mają co robić z pieniędzmi

 

za V klasę 30 tyś? To niech bierze co mu żałujesz. Mam działkę w środku mojego 1/3 IV i 2/3 V i VI. Właściciel chciał 20 tyś za ha. No to podziękowałem. Żeby to było z boku, a nie w środku to wcale nie było rozmowy.

 

 

Edytowano Październik 9, 2016 przez sajgon