Cena ziemi 2014-2017

[laryy123 13]

Unas jest dużo badylarz i 1 krowiarze co ma kasy i nikt nikomu w drogę nie wchodzi są przypadki ze się kucaa ale nie słyszałem żeby więcej jak 35tys dal za hektar za 1.2 klasę bo 4 to wogole na to niema popytu jedynie dzierżawa no ale 10 kilometrów o demnie kuzyn mówił ze 60 tys to norma myślę że parę lat i ziemia max 10 tys do 15tys zaraz sprzedający wyskoczy ze będzie po 150 tys ale bunt na to się skaczy

[bochniak 12]

Piękne macie tamceny. Jakby na lubelszczyźnie takie były to bez zastanowienia sprzedałbym swoje 180 ha od I do IV klasy i zostawił tylko z 40 ha pod owocami.

 

A tak u nas taka cena ziemii że sprzedawać szkoda a kupować nie bardzo jest sens.

A  z skąd Ty jesteś kolego przecież u nas na lubelszczyznie  I klasa ziemi to i 80 tysi napaleńcy dają to jeszcze mało ? to sprzedaj 100 ha po co się męczyć jak milionerem zostaniesz ...

Piękne macie tamceny. Jakby na lubelszczyźnie takie były to bez zastanowienia sprzedałbym swoje 180 ha od I do IV klasy i zostawił tylko z 40 ha pod owocami.

 

A tak u nas taka cena ziemii że sprzedawać szkoda a kupować nie bardzo jest sens.

To z kąd Ty jesteś kolego przecież na lubelszczyznie I klasa  chodzi po 80 tysi napaleńcy tyle płacą . To sprzedaj 100 ha jak Ci się nie opłaca  zostaniesz milionerem ...

[kabus55 55]

Taa, wielu tak mówi tylko jakby się znalazł kupiec to dopiero zaczęliby się wycofywać. 

[B3Agro 91]

A  z skąd Ty jesteś kolego przecież u nas na lubelszczyznie  I klasa ziemi to i 80 tysi napaleńcy dają to jeszcze mało ? to sprzedaj 100 ha po co się męczyć jak milionerem zostaniesz ...

 

Pogranicze lubelskiego i podkarpackiego i trochę w okolicach Tomaszowa. Nie mówię że mi się nie opłaca  mi się po prostu już nie chce.  

[laryy123 13]

Ciekawe ile będzie wart hektar jak pierdolnie ta cała unia a ceny produktów rolnych zostaną takie jak są

[jakobek 4]

Tak szybko nie upadnie za dużo ludzi z tego żyje aby dopuścili do tego, cena ziemi nadal będzie rosła bo zawsze ktoś chętny się na nią znajdzie więc jeśli macie możliwości to nie ma nad czym się zastanawiać.

[timasz 55]

A czemu twierdzisz ze ziemia zawsze bedzie  drożała?

[Gość]

wiecie może jak to jest z zakupem działki rolnej bez dojazdu droga publiczna

[lukaschels 130]

bo wszędzie tak jest, teraz będzie mały dołek, z powodu ustawy i kryzysu. minie kryzys ceny wrócą. a dlaczego tak uważam, przykład Niemiec Francji Holandii, WB, ceny rosły do pewnej granicy opłacalności, po czym stanęły i się wahają. w zachodnich Niemczech ceny za to 20-30 tys euro, w wschodnich nawet 5-10, we Francji 7-10 tys euro, ale w Holandii 70-100 tys euro za ha. Nie ma szans na powrót cen 10-15 za ha 1 klasy, zastanówcie się jaka jest wasza granica po ktorej powiecie mhh opłaca się kupię! bo innym też się opłaci, i będzie 20 do kupna. moja granicą to 10 lat, jeśli w 10 lat spłaci się ziemia z plonów to się opłaci

[scoffer 1156]

Ziemi nie spłaca się plonami , lecz dochodem powstałym z ich sprzedaży . Co z tego że w ciągu 10 lat wartość plonu będzie odpowiadala wartośc ziemi , skoro wygeneroawny dochód będzie jedynie drobnym ułamkiem jej wartości , dużo mniejszym niż potencjalna wartośc odsetek kredytowych.

Zakup za gotówkę niewiele tu zmienia , gdyż istnieje zasada dyskonta , lub iwestycji w inne walory , przynoszące pewny i dużo większy zysk niż produkcja towaru , ktorego rynek coraz mniej poszukuje.i który dostępny jest w nadmiarze.

[Ksawery 57]

Jak czytam was to wydaje mi się, ze żyjemy w innym świecie..u nas cena ziemi 80 tys. Za ha i chętnych nie brakuje..natomiast brakuje ziemi...wiec nie widzę powodu by cena ziemi spadla bo jej po prostu nie ma...

[Gość]

to trzeba się zastanowić i sprzedać tą ziemię po 80 tyś i jechać w inny rejon kraju i potroić powierzchnię gospodarstwa niż robić na kredyty 

[laryy123 13]

Ja osobiście za 80 tys. Sprzedał bym wszystkie grunty bo mam lepsze dochody z innych źródeł niż uprawianie warzyw każdy wie ze warzywa najwięcej przynoszą dochodów z 1 ha niż zborza czy produkcja bydła mięsnego bo wiadomo żeby uchwał byka to 1,5rok lub 2 i ile przy tym chodzenia przy warzywach z 1 ha na czysto można 20 k do 40 k wyciągnąć ale sprzyjających cenach i warunkach pogodowych obecnie wszystko się pogarsza wiadomo wszystko jest drosze niż 10 lat temu opryski paliwo energia. Moje skromne zdanie jest takie ze za 80 tys ha i mieć 20 hektarów to ja bym sprzedawał bo z odsetek żył dostatnie i nawet jak bardzo lubię robić w polu to bym dał spokój. A jeśli ktoś kupuje za tyle to myślę że strasznie zapatrzal się na tych co ziemię kupują żeby było gdzie przeprac pieniądze taki nie interesuje dochód z ziemi tylko lokowanie w nią żeby tych pieniędzy czasami nie musieli oddać komuś albo jak często bywa najpierw ukradli z budżetu państwowego a potem kupili ziemię. Każdy ma rozsądek lecz na wsi wielu ludzia brakuje życzę tym co kupują po 100 k hektar żeby nie wykopali swoich dzieci i wnuków a siebie do usranej śmierć. Pozdrawia wszystkich napalecy na grunty

[Kaszlak79 749]

W moich okolicach niestety ceny znacznie spadły no i jakoś kupujących mało. Po żniwach nagle zrobił się wysyp działek na sprzedaż. Generalnie za 30-35tyś ha można kupić III ,IV klasę. 

 

Po 65-70 tyś hektar sam chętnie sprzedałbym z 30 ha IIIa. Jakoś coraz mniej mi się chce .

Co się dziwić, skoro w tym roku zaraz po żniwach tylko rzepak dobrą cenę miał. 

 

Tak szybko nie upadnie za dużo ludzi z tego żyje aby dopuścili do tego, cena ziemi nadal będzie rosła bo zawsze ktoś chętny się na nią znajdzie więc jeśli macie możliwości to nie ma nad czym się zastanawiać.

Chętni się znajdą choćby przez zasadę "żeby podkupić sąsiada". U mnie jeden ma 110 ha a jeździ autem za maks. 3 tys zł. No i co mu z tych hektarów ??

 

A czemu twierdzisz ze ziemia zawsze bedzie  drożała?

Bo zawsze się znajdzie napaleniec, który będzie szedł na szeroko rozumiany "rozwój" gospodarstwa, czyli powiększanie areału przy zmniejszaniu jego dochodowości. Chore myślenie.

[laryy123 13]

U nas teraz się zaczął bunt na ziemię narazie trwa to 2 lata ale dają max 35 jeszcze nikt 40 nie nawalili nawet za 1 klasę tylko ci co chcą sprzedać to krzyczą ze (ten sprzedał za 40k) ale naszczescie nikt im nie wierzy

[lukaschels 130]

Szczerze gdyby mi zaproponowali 80 tys za ha o sprzedałbym i kupił np w warmińsko-mazurskim dwa razy tyle a zostałoby na zabudowę. Fakt warunki trudniejsze ale więcej ha. Świat się zmniejsza, dziś przejechać 200 km nie robi żadnego wrażenia, ba ludzie dojeżdżają do pół po 20-30 km

[Gospodarhz 12]

U mnie ok 40 za ha ale malo kto sprzedaje i chętnych tez nie ma bo nie przecież sie nie opłaca. Za to hektar dzierżawy chca po 2 tys

[timasz 55]

Wszystko ładnie pieknie, ale obecna ustawa mocno ograniczyla krag nabywcow gruntow- fakt tam gdzie istnieja mocne gospodarstwa rodzinne ceny beda raczej stabilne ale w rejonach z mniejsza iloscia rolnikow indywidualnych cena bedzie spadac. Mamy do czynienia  z sytuacjaprzejsciowa wczesniej istnial straszak ze z miasta zwykly taksiarz lub sklepikarz kupi ziemie zeby byc na krus teraz juz takie niebezpieczenstwo  zostalo ograniczone. inna sprawa zakup ziemi przez przedsiebiorcow itp tez maja ograniczone mozliwosci.  wiec jesli klientow na dane dobro jest mniej to i mniejsza presja zwiekszania ceny a wrecz odwrotnie

[Moorgi 575]

Rok temu kupiłem 3ha, które dzierżawiłem 15 lat. Cene babka wystawila dla mnie 12k/ha, sąsiad pojechal do niej bo chciał  strasznie kupić powiedział że ta ziemia jest warta 15k/ha i  ze tyle da, wiec babeczka podniosła cene i mi do 15k/ha i po tyle kupiliśmy... Fakt piachy ale szkoda mi było odpuścic.

[matek1810 13]

ksawery chyba Ci marzy po tyle sprzedać, albo na kupiłes ziemi na handel i teraz nie możesz sprzedać i siejesz propagandę .

siedze w branzy i widze co się dzieje rynek umarł sprzedających przybyły nawet zeszli lekko z ceny a chętnych na zakup ziemi brak w moim rejonie rózne sa ceny mozna kupic za 36tyś/ha i za max 45tys/ha

Edytowano Sierpień 30, 2016 przez matek1810

[laryy123 13]

No u nas tez jest taki na wsi krzakacz ma przy moich zabudowaniach 0'7 ha i kto na wsi sprzeda ziemię to przylatuje do mnie i mówi że Stach wyłożył 40tys za hektar tamte 45 a trzeci 35tys a na koniec jak ja będę sprzedawał mój płat to. 20 minimum inaczej nie sprzedam zauważyłem ze krzyczą ci co sprzedają jak i u mnie w okolicy jak i tu na forum a prawda jest taka ze do góry raczej nie pójdzie grunt narazie ceny się utrzymają na tym poziomie. Ale zwyżki juz można zapomnieć chyba że ktoś sąsiada będzie chciał podbić

[MarcinZetor8011 167]

Myślę że cena ziemi spada w większości regionów Polski,a wpływ na to ma nie jakaś tam ustawa tylko niskie ceny płodów rolnych a co za tym idzie spadek naszych dochodów. A na poprawę się nie zanosi

[hassi37 21]

U mnie sprzedał sąsiad  po 70 tys i to bez rozgłosu ceny siegają juz chyba szczytu te ceny są już chore niedawno mozna było kupić max 50 tys .pow zambrów

[laryy123 13]

To wszystko zależy ile jest bobrów na wsi jak dużo to jeden przez drugiego się podbia jestem ciekaw jak tacy co pobrali kredyty na sumy milionowe kiedy to spłaca dla mnie to chore dać 40k za hektar

[TheMariko12 437]

Trochę odbiegnę od tematu, ale potrzebuję pomocy, mam na oku ciekawą działkę i chciałbym ją wydzierżawić od osoby prywatnej, ma około 1 ha , jeśli nie jestem rolnikiem i nie mam pól wokół  tej działki to czy mogę ją wydzierżawić ?? Czy pozostaje dogadanie się "między-sobą" ??