Cena ziemi 2014-2017

[lukasz222 2883]

Taa, już teraz mamy nadprodukcję, co dopiero jak skończą się zewnętrzne rynki zbytu (Rosja czy Chiny już się o to starają). Cała spekulacyjna bańska pęknie, a żywiciele bankowców za pół darmo oddadzą ziemię pod przyszły las.

[PL01 1]

*lukasz222 - jakby była nadprodukcja to zboże nie kosztowałoby 800 zł za pszenicę, a mleko 1,5 zł za litr. Myślę, że szybciej oddadzą ziemię rolnicy co zainwestowali pieniądze w produkcję mięsa bądź mleka mający do 100 ha niż obszarnik mający kilka tysięcy ha

[lukasz222 2883]

@PL01 chyba jesteś mało zorientowany w tym, co sie dzieje na rynku żywności w krajach rozwiniętych. A przypomnę tylko, że w takowych ludności nijak nie przybywa - wręcz przeciwnie.

[majkel207 21]

tylko, że kraje rozwnięte to kilka procent ludności świata, a co sie dzieje w innych zakątkach świata to chyba wiadomo, a w dzisiejszych czasach eksport to nie problem

[lukasz222 2883]

Jest kilka ładnych "ale" - nikt nie odda za darmo żywności krajom biednym, a kraje przeludnione jak Chiny, Korea już szukają innych rozwiązań niż import z Europy. Każdy widzi co się dzieje jak Rosja wrzuca embargo - a to tylko jeden kraj, do którego UE eksportuje. Czas by niektórzy się obudzili, już od dawna Świat odszedł od prostej matematyki, którą niektórzy nadal chcieliby stosować. Dziś rządzą spekulacje, układy i szukanie alternatywy za wszelką cenę.

[timasz 55]

@lukasz222- Zgadzam sie tak samo ropa naftowa mniala drożec w nieskonczonosc i co i ceny raz troszke spadaja raz minimalnie wzrastaja i jest stabilizacja, a dlaczeo bo gospodarki rozwijajace zaczely slabnac i potrzebuja mniej ropy i zywnosci tez

Ceny ziemi maja ciagle rosnac do nieskonczonosci? Ato z jakiego powodu?Bo niby w afryce jest glod? no i co z tego jak oni nie maja kasy i i tak nie kupia najwyzej dostana jeden statek kukurydzy i zboza w celach propagandowych zeby pokazac jaki to zachodni swiat jest dla nich dobry dodatkowo przy okazji zaprzyjaznimy sie z cala afryka wywieziemy z niej dobra naturalne i soroowce a kasa i tak dla nas i oni dalej nic nie maja

Teraz caly handel opiera sie na kontraktach czyli ktos ma papierek i wpisuje ze ma zylion ton zboza, ktorego nie ma i pewnie nie bedzie mnial, pozniej mowi ups mam tylko milion ton zboza i zboze drozeje bo ludzie panikuja

Na takiej samej spekulacji opieral sie rynek handlu cebulkami tulipanow w XVII w Holandii przyszedl czas ze byly wiecej warte niz ich waga w kamieniach szlachetnych i mialy drozec w nieskonczonosc i co sie stalo nastapila katastrofa ceny spadly i cebulki nic nie byly warte

Taka sama sytuacje mielismy na rynku nieruchomosci jeszcze 3 lata temu kazdy kupujacy mieszkanie za 200 tys byl przeswiadczony ze za rok bedzie ono warte 300 tysi lub wiecej i co sie stalo? No ceny wrocilu do normy skonczylo sie szalenstwo banka pekla deweloperzy prosza o rozwazenie ofert

Zreszta spadek cen ziemi ktore byly napompowane w irlandii przez spekulantow jest faktem dokonanym w niektorych rejonach ziemia spadla w cenie do 50%

 

Wiec prosze o sensowne przedstawienie powodow dla ktorych ziemia ma w nieskonczonosc drozec bo zywnosci mamy w nadmiarze wrecz musimy ja niszczyc aby utrzymac stabilnosc rynku np przetwarzanie zboz na etanol, przymusowe ugorowanie itp

Edytowano Kwiecień 27, 2014 przez timasz

[Gość Profil usunięty]

timasz

100% racja

 

cały ten niby cywilizowany swiat jest opanowany przez spekulacje i banki spekulacyjne, dlatego tak ciezko zyc/zarabiac normalnym ludziom, którzy by chcieli spokojnie zyc i normalnie zarabiac, przez ta bande cwaniaków wszystko jest niepewne, rozchwiane, siejesz zboze i nie wiesz czy bedzie po 700 czy po 350 bo wszystko jest mozliwe, własnie przez bande cwaniaczków którzy sie pracy w zyciu nie dotkneli

Edytowano Kwiecień 27, 2014 przez ventador

[saszeta 164]

poradzę wykasować tego posta. Identyczna sytuacja była w ANR w Zielonej Górze. Ludzie którzy odstępywali od przetargu w zamian za pieniądze według sądu zostali przestępcami .To było dosyć głośne

 

Ok zrobione

Edytowano Kwiecień 28, 2014 przez milanreal1

[wojtal24 2467]

@timasz jedno jest pewne ziemi nie przybędzie na świecie wręcz przeciwnie ciągle jej ubywa, to pod drogi ,koleje ,rozbudowują się miasta, magazyny itp.

Ale na pewno nie będzie drożała w nieskończoność i tak jak piszą tu inni niech pszenica bedzie po 500zł\t kukurydza po 450zł\t i rzepak po 700zł\t to i Ci wielcy obszarnicy wyhamują z cenami i będzie krach z ziemią, ja tez uważam ze ziemia 3-4 klasa powinna kosztować max do 30tyś za hektar

[Gość Profil usunięty]

niby ziemii nie przybedzie, ale pomysl ile ha ziemii na swiecie lezy odłogiem albo jest słabo wykorzystywana rolniczo, na samej ukrainie jest tyle dobrej ziemii ze mozna by wykarmic cała europe, w afryce pewnie tez by znalazł pare hektarów które sa nie wykorzystane w rosji pewnie by tez znalazł i w ameryce południowej

na swiecie sa niewykorzystane miliony ha

Edytowano Kwiecień 27, 2014 przez ventador

[damian40000 86]

w najbliższym czasie na pewno ziemia nie stanieje. Najlepsze gospodarstwa mają wymieniony cały sprzęt i spokojnie 10lat mogą nie kupować nowego. Zboże trzymają do mają czerwca a jak nie ma ceny to zostawiają na następny rok. Ubywa gospodarstw z produkcja zwierzęcą a przybywa tych z sama roślinną. Dwa lata temu można było kupić hektar 4klasy za 30tys. W tamtym roku 40tys a teraz już 50tys padło.

[wojtal24 2467]

@ damian40000 to jak oni nie sprzedają cały rok plonów i trzymają je na następny rok to z czego oni żyją? z czego kupują nawozy środki ochrony i paliwo? i z czego spłacają kredyty za te nowe maszyny? jeden mój znajomy jak pszenica była po 1000zł\t 2 lata temu to też nie sprzedawał bo powiedział że będzie droższa trzymał ja ponad rok i sprzedał ja po 800zł\t w rolnictwie nigdy nie wiesz ile wyprodukujesz i za ile sprzedaż

[jakobek 4]

W Afryce jest kraj już nie pamiętam jak się nazywa ale jego ziemie są wstanie wykarmić czarny kontynent lecz nie uprawia się jej a wracając do możliwego spadku ceny ziemi to ludzie znów zaczną ją kupować wykorzystają okazję która przez długie lata nie powtórzy się więc spadki cen ziemi tylko nakręcą sprzedaż.

[Junior538 0]

Koledzy oni dlatego płacą po 60 tyś za pole ale wiecie jakie oni mają kredyty na traktory i pole to włos na głowie może wyświeć a jak nie spłacą raty to bije ich po tyłku że szok

[Nikita_Bennet 315]

święte słowa Junior538, święte słowa.

Wystarczy parę donosów do ARiMR, piwetu itp że nie spełniają przepisów i opóźnione wypłaty dopłat są dla nich już problemem a jak dojdzie nieszczęście jak np wypadek i pobyt w szpitalu to masakra.

[adams452 13]

W Afryce jest kraj już nie pamiętam jak się nazywa ale jego ziemie są wstanie wykarmić czarny kontynent lecz nie uprawia się jej a wracając do możliwego spadku ceny ziemi to ludzie znów zaczną ją kupować wykorzystają okazję która przez długie lata nie powtórzy się więc spadki cen ziemi tylko nakręcą sprzedaż.

Ten kraj to Etiopia. Mają czarnoziem ale zdecydowana większość to pastwiska i ugory. Rząd zamiast podszkolić miejscowych w technice uprawy to woli wydzierżawić tą ziemie. To właśnie w tym kraju jest największe gospodarstwo świata - Hindus dzierżawi 300 tys. hektarów. To jest paradoks, kraj śpi na czarnoziemie a ludzie cierpią głód i dostają żywność od UNESCO.

[gospodarny1992 83]

Ale Ursusy do Etiopii jadą...

[daremw 128]

te 300000 ha trzeba w końcu czymś uprawić

[Junior538 0]

No trzeba ale jak wolą żeby głód panował to wiesz to troszeczke jest nie fer

Edytowano Kwiecień 28, 2014 przez Junior538

[marasp 7]

niby ziemii nie przybedzie, ale pomysl ile ha ziemii na swiecie lezy odłogiem albo jest słabo wykorzystywana rolniczo, na samej ukrainie jest tyle dobrej ziemii ze mozna by wykarmic cała europe, w afryce pewnie tez by znalazł pare hektarów które sa nie wykorzystane w rosji pewnie by tez znalazł i w ameryce południowej

na swiecie sa niewykorzystane miliony ha

na ukrainie ziemia dobra ale nie ma warunków do jej uprawy, jak zresztą w innych wymienionych krajach. Ziemi nie produkuje się w fabryce także jej nie przybędzie, a każdy chciałby mieć jej więcej.

 

Koledzy oni dlatego płacą po 60 tyś za pole ale wiecie jakie oni mają kredyty na traktory i pole to włos na głowie może wyświeć a jak nie spłacą raty to bije ich po tyłku że szok

nie wiem czy dobrze zrozumiałem twoją wypowiedź, mają ogromne kredyty i podbijają cenę ziemi? dla mnie to paradoks

[gospodarny1992 83]

Właśnie myślę że te Ursusy są po to żeby zorganizować rolnictwo pomniejszych gospodarstw. ponad 100 tys. za hektar to gruba przesada. Ale bez jaj..bo 10 czy 20 lat temu też się ziemie kupowało i też się płaciło dwa razy tyle co ówczesna cena rynkowa...

[timasz 55]

Umnie juz dawno peklo 60 tysi za ha lecz to przedsiebiorca zakupil z dzialalnosci gospodarczej mu zostalo a rolnicy po 35-40 max daja

 

Co do tego ze ziemi nie przybedzie to sie zgadzam ale nie jest to powod aby drozala w nieskonczonosc A dlaczego? Powodów jest kilka poza tymi ktore wymienilem w moim poscie strone wczesniej nalezy tez dodac to ze w wielu rejonach swiata ziemia jest uprawiana ekstensywnie nie dla tego ze nie ma do tego warunkow lecz dlatego ze jesli byla by uprawiana intensywnie a plony wzroslyby 2 krotnie to nastapilo by zalamanie rynku swiatowego produktow zywnosciowych doskonałym przykladem sa tu USA i Kanada ktore mimo ekstensywnej gospodarki i tak borykaja sie z nadprodukcja dlatego stworzono unie północno Amerykanska czesc nadwyzek kukurydzy i innych prodoktow wysyla sie do meksyku w ktorym produkcja rolna dzieki dampingowym cenom kukurydzy z USA sie załamała

Nie wspominam juz o rozleglych terenach w rosji i kazachstanie Lub wspomniana etipia ktora jest spichlerzem afryki te tereny nie sa uzytkowane rolniczo a z powodzeniem moglyby dawac sowite plony, leczna drodze do uzytkowania tych terenow rolniczo stala polityka, ktora preferuje z jednej strony zapoznienie techniczne wielu rejonow swiata ktore celowo nie pozwala na produkcje rolna w wielu rejonach swiata np afryka latwiej z tamtad wywozic sorowce naturalne i rzucic im garsc lichej kukurydzy niz im placic i pozwolic im decydowac o sobie pozniej jeszcze pomoc humanitarna czyli kolejne smieci np tuszki z wybrakowanych kur niosek z calej europy ubijane w ubojni Lech drób w zalewie(powiat ostróda) tym samym wykonczylismy tez produkcje drobiu w Afryce

A jesli nam sie nie oplaca wysylac do afryki lub gdzie indziej prodoktow rolnych (no bo nie ma za nie ktozapłacic)to niszczymyich nadmiar przerabiajac kukurydze na etanol, rzepak na bioestry byle by tylko utrzymac stabilnosc rynku za wszelka cene

Wiec zadajmy sobie pytanie co by bylo gdyby w wyzej wymienionychh rejonach swiata rozpaczeta intensywna produkcje rolna na najwyzszym poziomie zamiast ekstensywnej gospodarki? A no produkty rolne byly by praktycznie za darmo nie bylo by na nie klienta jesli kazde panstwo produkowaloby ponad swoje pootrzeby

Wiec mowienie ze zywnosci nie ma na swiecie jest kompletna bzdura i graniem na zwyzki przez spekulantow

 

Konkludujac wniosek jest taki ze ziemia nie moze ciagle drozec bo zywnosc tez nie bedzie drozec w nieskonczonosc, a i tak mamy jej juz nadmiar ceny żywnosci juz dwa lata temu osiagnely historyczne maximum teraz mamy stabilizacje na nizszych poziomach co jest przesłanka do stabilizacji cen ziemi na rozsadnym poziomie

 

Ps inne watki zawarłem w poscie na poprzedniej stronie

[majkel207 21]

wiadomo, że ziemia nie będzie drożała w nieskończoność, ale powinna osiągnąć ceny porównywalne ze średnimi cenami w europie zachodniej (podobnie jak to jest z mieszkaniami), weście pod uwagę, że raczej ilość ziemi pod zboża w Polsce może spadać, a wzrastać będzie liczba hektarów upraw bardziej specjalistycznych, takie na przykład jabłka, mało gdzie można je uprawiać na świecie ( specyficzne wymagania, glebowe klimatyczne, dużo trudniejsza produkcja przez co mało jest dużych gospodarstw) a nawet jak są uprawiane to mają gorszy smak, dużo mniejszą kwasować i w mniejszym stopniu nadają się do przetwórstwa, jabłka to tylko przykład, tego typu upraw jest nie mało

[mich18 89]

Panowie jakie poniose koszta notarjalne jak kupie 2 ha po 40 tys razem 80 tys?

[Agrest 25517]

Około 2050zł. Tu masz kalkulator. Wyczyść PCC i prowizję agencji i masz przybliżoną kwotę. http://www.nieruchomosci.222.pl/kalkulator_oplat.html