News
vdan

młody rolnik+przekazanie dzierżawy, prawo pierwokupu !!!

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
vdan    5

Witam wszystkich.

Mam pewien problem z rozwiązaniem sprawy przejęcia gospodarstwa rolnego wraz z dzierżawą gruntów ornych od ANR.

Rodzice przekazują mi gospodarstwo rolne wraz z maszynami oraz gruntami ornymi w skład których wchodzą 2 działki dzierżawione od ANR.

Złożyłem już wniosek o przyznanie pomocy MR, ale problemem będzie przejęcie dzierżawionych gruntów ponieważ dzierżawy kończą się w 2016 roku, dzierżawy nie podałem do wniosku MR - to oczywiste , ojciec ma te działki dzierżawione w programie rolno środowiskowym, program do 2018 roku. Gdy przejmę gospodarstwo wraz z dzierżawami i ANR wyda zgodę na przejęcie tej dzierżawy to przedłużą mi umowę do momentu zakończenia się programu rolno środowiskowego?, czy może nie wydać na to zgody?. Dodam że planuje wystąpić o kupno dzierżawionej ziemi, ale wiem że muszę być dzierżawcą gruntu min. 3 lata żeby mieć prawo pierwokupu. Jeżeli nie wydadzą zgody na przedłużenie do 2018 roku to w 2016 roku będę dzierżawcą max. 2 lata - prawo pierwokupu nie będzie się mnie tyczyło. Powinienem skonsultować to w ANR, ale czy ktoś miał podobny problem?.

Co robić?

Ps. zapewne nie tylko ja( młody rolnik) będę miał ten problem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Olo21    0

A musisz od razu przejmowac z dzierzawa od ANR? Gdyby tata przekazal Ci czesc ziemi, a maszyny i budynek gospodarczy by Ci wydzierzawil na czas tych lat do konca okresu rozliczeniowego w MR czyli do 2020r. ( czyli gospodarstwo bylo by na niego) a dodatkowo w tym samym czasie on by dalej mial dzierzawe z ANR i mial bys zapas czasu na dzialanie....- albo dalej dzierzawa albo zakup tej ziemi... zalezy od dogadania, prawda ? No i potem jak bys juz wiedzial co i jak z polem z ANR czyli jak bys wiedzial ze kupicie to zawsze mozesz do MR napisac aneks i zadeklarowac inne grunty do uprawy. A to duzo on Ci ma przekazac swojego bez dzierzaw?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
vdan    5

46ha swoje 34 dzierżawa, kurna ale jesteśmy w rolnośrodowiskowym do 2018 roku, a dzierżawa to jedna działka tylko, jak zostawi tą dzierżawę to nie wiem czy będzie mógł być w tym programie z 1 działką, druga sprawa np. jak przejmę dzierżawę to czy będe miał prawo pierwokupu jak mi nie przedłużą dzierżawy w 2016 roku.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Apista    6

Mało która instytucja udziela dzierżaw na okres dłuższy niż 3 lata bo woli zrobić potem przetarg by jak największą kasę zgarnąć. Prawo pierwokupu nie dotyczy umów do 3 lat, nawet jak jest przejmowana dzierżawa. A program rolno-środowiskowy owszem można dziedziczyć, ale o tym to z pracownikiem agencji trzeba rozmawiać.

Tak przynajmniej wg mnie jest, najlepiej pogadaj z doradcą ODR.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

 

Mało która instytucja udziela dzierżaw na okres dłuższy niż 3 lata bo woli zrobić potem przetarg by jak największą kasę zgarnąć.

A co ma piernik do wiatraka, dzierżaw od kogoś ziemię nawet na 10 lat a jak będzie chciał sprzedać to i tak dasz tyle ile on będzie chciał, albo tyle ile da sąsiad, z tym tylko że to Ty będziesz miał niby to prawo pierwokupu, a jak tego nie dasz, bo za drogo, to do widzenia. I tyle z tego pożytku.

Edytowano przez KORSARZ1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    13

KORSARZ czytaj dokładnie temat, dzierżawa jest z ANR, a jak u nich masz dzierżawę ponad 3 lata to masz prawo pierwokupu po średniej cenie z województwa czy tam powiatu i żaden sąsiad Ci ceny nie podbije.

Edytowano przez st220

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

A jesteś pewny że po zakończeniu okresu dzierżawy Ci ją sprzedadzą? albo dalej akurat z Tobą przedłużą umowę w nieskończoność? zrobią to tak że tanio tej ziemi nie sprzedadzą, a Ty dalej sobie wmawiaj że masz prawo pierwokupu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Apista    6

Nie wiemy ilu letnią ma umowę dzierżawy z agencją.

Ale też jest jak korsarz mówi, nawet jak się ma prawo pierwokupu to nie oznacza że kupi się ziemię tanio. Tu działa też strach, bo licytacja znacznie podbija cenę, a rolnik który od lat miał dzierżawę pójdzie na żywioł i mając prawo pierwokupu będzie sam siebie licytował aż agencja zgodzi się na cenę proponowana przez rolnika. W mojej wiosce jest taki jeden "gospodarz" który tak zrobił i zapłacił 40 tys. zł za ha, a miał ziemię koło siebie ale klasa ziemi 4-5 a całość miała 35ha. Miałby dzierżawę nadal z agencją tylko że przestał płacić, dlatego chcieli zakończyć dzierżawę i sprzedać ziemię na licytacji.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
vdan    5

W chwili obecnej podpisałem z rodzicami akt notarialny w którym to rodzice przekazali mi całe gosp. wpisana jest służebność na 1 działce - dom mieszkalny. w akcie notarialnym zapisane jest że przejmuje wszystko łącznie z dzierżawami od ANR - zapis - jeżeli się na to zgodzą ( cesja). Wcześniej rozmawiałem z pracownikami ANR OT Szczecin i powiedzieli mi że wystarczy powołać się na art84. ustawy o rentach i emeryturach rolniczych ( przekazanie gosp. rolnego przez właściciela który przechodzi na emeryturę), naotariusz po konsultacjach z radcami prawnymi m.in. z radcą prawnym z ANR powiedziała że ten przepis nas się nie tyczy i trzeba zrobić to cesją. 2 dni później jadę do ANR z aktem notarialnym żeby przenieśli dzierżawy na mnie a tu kicha !!! nie mogą , bo w akcie not. zapis o cesji !!!!! MASAKRA. Telefon do notariusza - nie ma innej możliwości jak tylko zapis o cesji ( podobno radca prawny z ANR tak jej powiedział ) - kogo się słuchać? Co robić? zlożyliśmy pomimo tego wniosek o przejęcie dzierżaw powołując się na akt notarialny i ustawę emerytalną rolników. Nie śpię po nocach !!! Nie wiem co z tego wyniknie, nikt nie wie jak ugryźć temat. Jedynym wyjściem jest to żeby mój ojciec dalej był w KRUS - nie dostanie emerytury , będziemy mieli 2 gospodarstwa - ale przecież na tym tracimy !!! Chore to nasze Państwo !!!A program rolno-środowiskowy, mogę przejąć tylko z działkami własnymi?, przecież na dzierżawie też jest program !!!!!

wypisuje się z tego Państwa !!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez karpiol
      co trzeba pokazać w ciągniku na egzaminie?? Egzamin mam na Zetorze 3320...
      - rozrusznik
      - alternator
      - wlew oleju
      - wlew płynu hamulcowego
      - wyłącznik prądu
      - filtr powietrza
      - wlew płynu chłodzącego
      - miarka do sprawdzania poziomu oleju
      - wlew płynu do spryskiwaczy
      coś jeszcze??
       
      prezentacja ciągnika jest przed połączeniem z przyczepą czy po??
       
      Proszę o odpowieź
    • Przez MichalAlone
      Siemanko Nie dawno ojciec przepisał mi gospodarkę.Uzyskałem 100 tys dopłat poszukuje dobrego używanego ciągnika o mocy do 100-170 KM i pługu 4 skibowego
      obracanego.mam 20 ha pola ale moa zamiar do kupić jeszcze 50 ha 
    • Przez Koksu101
      Witam.Nie długo przejmę gospo po moim ojcu będe starał się o dopłaty na młodego rolnika mieszkam w woj Lubelskim
      i mam kilka pytani.
       
      1 co muszę spełniać aby dostać dopłaty na MR
      2 czy jest określona ilości ha
      3 ile pieniędzy dostanie
      4 i czy mogę wydać to na co chcę czy muszę wydać na gospo
      5 gdy kupie maszynę typu ciągnik pług czy muszę mieć na to fakturę
    • Przez kot003
      Witam, mam pytanie dotyczące dzierżawy. Kupiłem niedawno okazyjnie ziemie 4ha, jednak ziemia ta jest w dzierżawie do 2015 roku. Jako obecny właściciel nie otrzymałem umówionej opłaty za wydzierżawienie za ten rok, poprzedni właściciel też nie. I tu moje pytanie jeśli dzierżawca nie dotrzymuje warunków umowy to czy moge mu wypowiedzieć umowe? Niby dzierżawca ma jeszcze kilka dni na dokonanie wpłaty ale jeśli tego nie zrobi to czy moge mu wypowiedzieć umowe?
    • Przez ramzesss
      Prosił bym o poradę , ponieważ mam w planie budowę silosu na kiszonkę . Silos znajdował by sie wzdłuż miedzy, planowałem odsunąć sie 3 metry i postawić go 40 metrów długi i 8 szeroki ale architekt mówi ze od domu sąsiada musi być 25 metrów odległości a jest z 17 m i moje pytanie dotyczy tego czy sie nie da tego jakoś ominąć prawa ?
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.