VanGavron

Pozwolenie na budowe - zabudowa siedliskowa

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
VanGavron    0

Witam! może się powtarzam ale nie znalazłem nic ciekawego w wyszukiwarce...

 

Nie mogę sobie poradzić w sprawie od czego zacząć chcąc się wybudować na działce rolnej - dom jednorodzinny plus budynki gospodarcze do prowadzenia gospodarstwa rolnego.

 

Od 2010 roku prowadzę gospodarstwo rolne na prawie 20 ha (własnosć + dzierżawy)

Ziemię nabyłem (dzięki kredytom preferencyjnym na zakup ziemi rolnej), niestety w zakupionych działkach nie ma działki budowlanej ani przeznaczonych pod zabudowęj. Mieszkam w sąsiedniej gminie i najwyzszy czas aby zamieszkać na swoim a przede wszystkim wybudować zaplecze gospodarcze - do tej pory dzierżawie plac i budynek gospodarczy.

 

Jedna działka rolna o pow 1,12 leży przy drodze gminnej asfaltowej i nadaje się najlepiej z tych co mam do zabudowy (droga , linia z gazem , telefoniczna - nie wiem jak z energia elektr.) i jest w bezposredniej bliskości z większością moich gruntów. Nie ma jednak w bezposredniego sąsiedztwa pod zabudową (chociaż działka po drugiej stronie szosy ma w zapisie RB ale budynki dawno rozebrano) do najbliższyej juz ciągłej zabudowy wsi jest około 400 m . Wiem ze jako rolnik prowadzący gospodarstwo mogę się ubiegać o zezwolenie na zabudowę siedliskową ALE dla tego terenu w planie zagospodarowani przestrzennego teren pod zabudowe kończy się te 400 metrów od działki. Po wizycie w Gminie i rozmowie z niechetnym urzednikiem nic się konkretnego nie dowiedziałem a raczej dowiedziałem się że jest ciężko muszę czekać na zmianę planu zagospodarowania albo płacić duze pieniądze jako inwestor - zapłacić za zmianę w planie zagospodarowania.

Bardzo proszę o informacje osoby będące w temacie o to jak mogę podejść do tematu i od czego zacząć gdyż wszystko co znalazłem w necie mówi o postępowaniu gdy :

- w planie zagospodarowania przestrzennego jest zgoda na zabudowe siedliskową

- gdy nie ma planu zagospodarowania (decyzja o warunkach zabudowy)

 

a w moim przypadku tylko znajduję informacje lakoniczne że mi sie należy a nic o tym jak mam do tej zgody na budowe dochodzić.

 

Z góry dziekuję za każde informacje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
balcerek1    91

Musisz stać się o odrolnienie działki.W mojej gminie co 2-3 lata odralniają działki za śmieszne pieniądze a jak chcesz wcześniej to już grubsza kasa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Polus0    16

Ja mam budynek na działce Rb, rozbudowywałem go o kotłownię i musiałem odrolnić kawałek działki właśnie pod tą kotłownię (wyłączyć 13m^2). Załatwiłem to w starostwie powiatowym w wydziale środowiska. Udaj się do starostwa powiatowego, może tam się czegoś dowiesz. Decyzję o warunkach zabudowy i tak musisz uzyskać w tej gminie, ale może starosta ma na nich wpływ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

aro321    19

w gminie z nikim nie gadaj bo oni tam zawsze całe g wiedzą, najlepiej jedż do powiatowego wydziału budownictwa i gadaj od razu z dyrektorem bo pracownicy też potrafią opowiadać bajki

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nikita_Bennet    145

a ja po prostu złożyłem wniosek o wydanie warunków zabudowy dla domu oraz garażu.

Architekt którego najęła gmina aby coś tam napisać do decyzji już 2 razy do mnie dzwonił aby napisać decyzję tak żebym później mógł budować bez większych ograniczeń.


pzdrwm Nikita_Bennet
"Whether we are based on carbon or on silicon makes no fundamental
difference. We should all be treated with appropriate respect."
                                                              Sir A C. Clarke

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
VanGavron    0

Tak zrobię - pójde do Starostwa bo w Gminie to nawet na odległośc czuć od urzędnika niechęć do jakiej kolwiek pomocy - najlepiej mu nie przeszkadzać w pracy ...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez iroo10
      Witam. 
      Mam w planach wykorzystać pomieszczenie w starej oborze jako garaż/warsztat. Wymiary pomieszczenia to ok 7m długości, 6m szerokości i ok 3m wysokości wewnątrz. W chwili obecnej nie ma tam stopu, natomiast w poprzek pomieszczenia leżą 3 belki a na nich drążki na których jest słoma. Mam zamiar usunąć starą słomę i drążki, więc zostaną same belki. W warsztacie będzie używana szlifierka kątowa i spawarka i tu zaczyna się moje pytanie jak oddzielić dach te pomieszczenie od dachu który jest odeskowany? Najlepszym rozwiązaniem byłoby zalanie betonowego stropu ale to są spore koszta. Myślałem nad zrobieniem "stropu z blachy" ale ze względu na skraplanie na powierzchni blachy odpada. Kolejnym wyjściem nad którym się zastanawiam jest płyta OSB, tylko co z palnością przy szlifierce i spawarce? 
      Może ktoś macie jakieś inne pomysły jak to stosunkowo tanio wykonać?
    • Przez tomek2201
      Witam Czy ktoś się orientuje odnośnie wymogów zbiornika dwupłaszowy na ON? Czy każdy musi mieć jakiś atest czy tylko te powyżej 2500 l. Znalazłem ogłoszenia o takim zbiorniku i jestem ciekaw czy by się nadawał. Ewentualnie z kim się kontaktować żeby się czegoś dowiedzieć. https://www.olx.pl/oferta/zbiornik-na-paliwo-dwuplaszczowy-1000l-pcv-zbiornik-na-rope-olej-CID757-IDxLJ1u.html
    • Przez przemo1013
      witam
      jestem w trakcie budowania domu oraz podwórka pod gospodarkę. I chce jak naraze postawić jedeną wiatę na maszyny i jeden magazyn na zboże
      i mam parę pytań:
       
      I. Magazyn na zboże zamknięty dwie bramy wjazdowe szerokości 4x4m(wys. 5-6m, szer. 18m, dł. 30m):
       
      1)z jakich materiałów wykonać z metalu, z drewna czy z bloczków i suporeksów?
      2)jaki dach? jaki materiał użyć
      3)czy może zamiast tego postawić BINY co by było tańsze??
       
      II. Wiata na maszyny 3 ściany (wys. 5-6m, szer. 30m, dł. 5-6m):
       
      1)z jakiego materiału będzie najtaniej czy może postawić taki namiot blaszany ??
       
      proszę o jakieś podpowiedzi i dziekuję :rolleyes:
    • Przez mechanizator72
      Witam, pracuję na fermie bydła mlecznego, sama ferma liczy 1300 krów, ale nie o to chodzi. Zarabiam nieco ponad 3000 netto, moi rodzice prowadzą gospodarstwo rolne o powierzchni 20 ha, obecnie mamy 46 opasów. Od pewnego czasu pomagam finansowo w rozwoju gospodarstwa, w ciągu roku z około 30 sztuk powiększyliśmy nasz inwentarz do około 50, co jest wzrostem o 40%, czyli całkiem sporym jak na 12 miesięcy.  Sprawia to też, że w tej chwili w gospodarstwie jest spory procentowy udział sztuk do 1 roku. Czy waszym zdaniem warto nadal w to inwestować, aby dojść do granicy 100 sztuk i za kilka lub kilkanaście lat rzucić pracę na etacie i żyć z gospodarstwa, czy może nie bawić się w samodzielną działalność i żyć  z tego co zarabiam?
    • Przez Artur1211
      Mam w planach budowe chłodni na warzywa o pojemności 100 ton podzieloną na 3 komory chciał bym sie dowiedzieć jaki byl by koszt budowy takiej chlodni.budowa w wojewudztwie mazowieckim prosił bym o polecenie wykonawców dobrych.
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.