Skocz do zawartości
marcin2057

Zasiedzenie gospodarstw co i jak ?

Polecane posty

corrado    217

Tam nie dopisałem zera masz racje art.40 Ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych z resztą racji nie masz a kłócić na forum nie zamierzam się z Tobą bo jak rozmawiać z osobą o tak wąskim aspekcie punktu widzenia spraw. Niestety tacy ludzie też istnieją.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

nie mam racji i dla tego sprawę wygrałem ? :D :D :D nie zapomni że inni piszą to samo że jest to zasiedzenie w złej wierze , czyżby umknęło to Twej uwadze :(

 

podeprzyj to co napisałeś konkretnym przepisem lub interpretacją jak taki prawnik z Ciebie ?.

Edytowano przez kozulek2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
makowiaczek    2

@ Kozulek2 ma rację, carrado Twoje interpretację są błędne.

W obydwóch przypadkach potrzeba 30 lat. Zła wiara jest nawet wtedy kiedy posiadacz samoistny nie wiedział, że jest nie jego, ale mógłby się dowiedzieć ale nie podjął działań aby się dowiedzieć (np. papiery w urzędach, starsi ludzie we wsi znający wcześniejszego posiadacza itp.). Przechodziłem zasiedzenie na własnej skórze.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

slonju77    12

A orientuje się ktos jak sprawa wygląda w tej sytuacji?Wujek kupił ziemię w latach 80 z tym ze nie był u notariusza tylko spisali umowę w domu ,niestety umowa zaginęła,podatek płacił wujek przez te wszystkie lata tym samym uprawiał , zreszta tak jest do dzisiaj , niestety osoba od której to kupił juz nie żyje bo nie było by problemu,pytanie jak tę sprawę wyprostować poniewaz chciałbym tą ziemię kupić 1 ha

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
makowiaczek    2
Napisano (edytowany)

Podstawowe pytanie kto jest włascicielem w Ksiedze wieczystej

l

Edytowano przez makowiaczek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
BomV    111

Przejęcie tej ziemi przez Ciebie może nastąpić po 30 jeśli właściciel nie żyje, własność jakby niczyja, tu jest jakieś prawo cos ta coś tam po łacińsku. Zaś gdy wspadkobiercy lub właściciel nie użytkował ziemi przez cyba 35 albo 40 lat to możesz wtedy UBIEGAĆ się o przejęcie ziemi. W innych przypadkach jest to raczej niemożliwe, tym bardziej jeśli są prawni spadkobiercy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mariusz27    4

podpinam sie do tematu - sprawa wyglada tak moj ojciec ma juz 65la , jego matka i wlascicielka domu nie przepisala nikomu i do gospodarstwa budynek mieszkalny obora ze stpdpla i maly budynek gosp. dzialka 0,96ar na sprawe spadkowa nie ma zgody ponieważ z pośród 10 osob nikt nie chce sie odpisac , ojciec oplaca podatek remontuje i ponosi koszty . mieszka tu z tego co mowil nieprzerwanie od 1970roku.Czy istnieje możliwość wniesienia sprawy o zasiedzenie i jakie ewentualnie papiery sa potrzebne, nie chce zeby w razie czego zostac eksmitowany chcialbym sie zabezpieczyc na przyszlosc.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Polus0    16

Skoro jest sprawa spadkowa, to znaczy że jest już w krainie wiecznych łowów. Taką sprawę trzeba z prawnikiem załatwić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mariusz27    4

sprawa spadkowa nigdy nie nastąpiła i nic nie wskazuje żeby nastąpiła wogóle kiedykolwiek bo wszyscy są skłóceni .che po prostu jakoś dowiedzieć czy w takim przypadku mozna było przeprowadzic sprawe zasiedzenia poniewaz nie chce zostawic w razie co mame na lodzie z niczym

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Karolcia    36

Sprawa spadkowa nie nastąpiła czyli rozumiem, że nie zostało przeprowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku??

Jeśli dobrze zrozumiałam i nie było przeprowadzone to najpierw trzeba by złożyć do sądu taki wniosek i może go złożyć Twój ojciec i podać w nim wszystkich spadkobierców i ich adresy i Sąd ich wezwie. Gdy takie postępowanie zostanie przeprowadzone i się uprawomocni można składać wniosek o zasiedzenie. Tylko zasadnicze pytanie kiedy zmarła właścicielka, bo zasiedzenie liczy się od jej śmierci a nie czas w którym Twój ojciec tam zamieszkuje. Np. jeśli zmarła 5 lat temu to biegnie dopiero piąty rok do zasiedzenia mimo, że ojciec jest tam już 43 lata.

Edytowano przez Karolcia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mariusz27    4

babka zmarła jakos w 1998 roku a poza tym gbyby nawet doszlo do sprawy spadokej wiem dokladnie ze nikt na nikogo sie nie odpisze a jesli sad przysadzi w czesciach kazdemu po ustawowej czesci samo to zablokuje mozliwosc ubiegania sie o zasiedzenie jedynym wyjsciem zeby reszta nie rozsprzedała wiekszej czesci dorobku ojca jest zlozenie wniosku o zasiedzenie. rodzina o ten spadekk po babce żre sie od jej smierci a czas upływa co tylko wiecej skomplikuje sprawy , w razie smierci ojca co z mama.....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

o zadnym zasiedzeniu nie ma tu mowy , za krótki okres - ...niestety trzeba się dogadac a jak nie to sąd wyznaczy spłaty i tyle .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mariusz27    4

tak tez myslalem....problem polega na tym ze kwota splaty jesli liczona jest od warosci dzialki wolnorynkowej wachala by sie w granicach jakies 600 tys plus wartosc budynkow, wiec to juz samo jest troche powiedzial bym odpychajace by przeprowadzic sprawe spadkowa bo nie jestem w stanie wydusic taka kase. Sprawa jest patowa

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Karolcia    36

Stwierdzenie nabycia spadku w żaden sposób nie blokuje potem starania się o zasiedzenie. Gdyby nawet stwierdzenia nie było to sąd i tak bada grono spadkobierców, ale z tego co mi wiadomo to po osobie zmarłej trzeba takie postępowanie przeprowadzić.

Po drugie żaden z pazernych spadkobierców na samej podstawie nabycia spadku nie zrobi nic, bo skoro mówisz że nie idzie się dogadać to trzeba składać wtedy wniosek o dział spadku a to już kosztuje na wejście 1000 zł.

Bardzo duża wartość tej działki czyli byłaby to budowlana a nie rolna? Gdyby już ktoś wniósł o dział spadku to jeśli nie ma zgody wyznacza się biegłego sądowego do wyceny i wychodzi trochę taniej niż liczyć prywatne wygórowane ceny.

 

W tym przypadku lepiej może poczekać i nic nie robić bo wątpię żeby któreś z tych pazernych pierwsze wystąpiło do sądu. Z reguły takie osobniki czekają na gotowy pieniążek.

O eksmisję bym się nie martwiła, bo nie mogą kogoś wyrzucić z miejsca w którym tyle lat mieszka i dba o nie.

Nieuregulowane sprawy spadkowe to najgorsze co może być, także miałam z tym do czynienia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
masiew    21

mam do was pytanie: znajomy ma na siebie pezepisane 25 ha. ma problemy ze zdrowiem. Problem polega na tym, że ziemia jest tylko jego. w przypadku jego śmierci , ile procent jego własności przypadnie na jego dzieci, a ile na żone? dodam , że ma on 3 dzieci, i 2 rodzeństwa. o zrzeczeniu się czegokolwiek ze strony jego rodzeństwa nie ma mowy, bo prędzej bedą kombinować jak zagarnąć reszte.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomek73    186

Wszystko przejdzie na żonę i dzieci, to że na żonę w równym stopniu, teraz nie jest przepisane to mało ważne.

Rodzeństwo jego nie nic go gadania, może sobie tylko pomarzyć o ziemi, chyba że rodzice ich zmarli do 5 lat.wtedy mogą ubiegać się o zaściułek, ale tylko kasa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

ile procent jego własności przypadnie na jego dzieci, a ile na żone? dodam , że ma on 3 dzieci, i 2 rodzeństwa.

jak to przepadnie ? człowieku naturalne jest że dziedziczą dzieci i żona... może to nie znajomy tylko brat ? ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mariusz27    4

najlepiej było by poszukać dobrego adwokata ... a i pewnie potrzebna będzie wycena rzeczoznawcy , jak sie spodziewam nie bedzie to ani proste a tym bardziej kosztowne jesli chodzi o spłate, Nigdy nie miałem do czynienia z sadami ale wydaje mi sie ze sad powinien miec na wzgledzie to kto ponosi koszty remontów opłat podatków kto sie wogole opiekuje , ale kto wie w sadzie bywa różnie...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

spójrz na to z innej strony ...Twój ojciec korzysta z własnego udziału w spadku a inni nie , mało tego korzysta też z ich majątku spadkowego...moi sąsiedzi mieli podobny problem ,tylko tam częsc się odpisała i spłaty nie były tak dotkliwe..doszło do wyceny i sąd zaproponował aby obecny posiadacz spłacił resztę - ten na początku się nie zgodził i zażądał spłaty własnej części, na co sąd i reszta przystała i mało co nie doszło do sprzedaży - ale w końcu podjął się spłaty i dobrze na tym wyszedł bo ma budynki do ziemi ...

wszystkie wydatki i ewentualne inwestycje ojca sąd uwzględni - tylko trzeba będzie to udowodnic

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mariusz27    4

oczywiscie na wszysto sa kwity tyle ze za podatek na nakazie jest imie babki jeszcze co jest zrozumiale . Znalazlo by sie paru swiadkow w razie co

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

skoro ojciec tam mieszka to naturalne że opłaca podatek jako posiadacz - nikt mu tego nie będzie zwracał .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mariusz27    4

nie chodzilo mi tu zwrot z tego tytulu ale o spojzenie bardziej przychylnym okiem przez sad,a nie jest tak do konca bo na poddaszu siedzi z rodzina brat i nie doklada sie do remontu ani do podatku korzystaja z wszystkiego co jest zrozumiale bo takze ma prawo do korzystania z nieruchomosc

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

no niestety takie sprawy nie są łatwe ..pewnie że powinien się dokładac

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


×