Skocz do zawartości
Zaloguj się, aby obserwować  
wsk233

Prawo sąsiedzkiego pierwokupu ziemi

Polecane posty

wsk233    0

Witam , chciałbym się was poradzić na temat sąsiedzkiego prawa pierwokupu, otóż czy jest jakiś zapis prawny bądź dyrektywa UE że jeśli ktoś jest zainteresowany zakupem ziemi sąsiada to ma jakieś wsparcie ze strony przepisów lub czegokolwiek w postaci pierwokupu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nowaczek96    3

Pierwszy raz o takim czymś słyszę, wydaje mi się że takie coś nie istnieje.. ale jeśli się myle niech ktoś mnie poprawi ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Ramzes009    3

nie ma czegoś takiego...


"Tylko dwie rzeczy są nieskończone, wszechświat i głupota ludzka... choć mam wątpliwości co do tej pierwszej"
A.Einstein
-------------------------------------
Ursus C360 3P fan.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomek73    195

Kiedyś o czymś takim słyszałem, ale nie weszło, i miała to kontrolować jakaś agencja.

Teraz jest tak, kto da wiecej, lub sprzedający będzie miał humor temu sprzeda.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
coffey23    17

dobry żart z tym prawem chyba miał ktoś dobry humor jak ci o tym mowił kto by miał mi mowić co ja mam robić z moją własną ziemią i komu sprzedać?

Edytowano przez coffey23
  • Like 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wsk233    0

dobry żart z tym prawem chyba miał ktoś dobry humor jak ci o tym mowił kto by miał mi mowić co ja mam robić z moją własną ziemią i komu sprzedać?

To miało być jako przeciwdziałanie na rozdrobnienie naszego rolnictwa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawel885    436

Pierwokup to można mieć po min 3-letniej dzierżawie a nie dlatego że ktoś jest sąsiadem ;) Jeśli dzierżawca nie jest zainteresowany następna w kolejce jest ANR

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
polszu    11

Prawo pierwokupu sąsiedzkiego funkcjonuje w bardzo wielu krajach Europy. Samo w sobie w najbardziej naturalny sposób zapewnia przeciwdziałaniu rozdrobnieniu gruntów. W zestawieniu z opiniowaniem zakupu gruntów przez zorganizowane lokalne wspólnoty samorządu rolniczego są wystarczającymi elementami kontroli przepływu gruntów rolniczych. Utrudnia spekulacje gruntami jak i tworzenie latyfundiów ziemskich przez nowobogackich nie rolników...- co jest podstawowym wymaganiem wobec powszechnego "głodu ziemi". Niestety kilkukrotnie "ukręcono to prawo" w stadium projektu ....nie można by z takim prawem "kręcić lodów" ... Nawet partia która mieni się ludowa przyłożyła do tego rękę....niestety ryba "psuje się od głowy"...


Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marcine    44

Jest coś takiego, jak zwyczaj sąsiedzkiego pierwokupu, tj. kiedy gospodarz zamierza sprzedać ziemię to przed emisją ogłoszenia informuje o tym swoich sąsiadów, żeby ewentualnie oni mogli kupić to jako pierwsi i może z tym Ci się pomyliło ;) Jest to całkowicie zwyczajowe i zależy od dobrej woli sprzedającego, nie jest regulowane prawnie.


norweskie-lesne.pl

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    12

Pierwokup to można mieć po min 3-letniej dzierżawie a nie dlatego że ktoś jest sąsiadem ;) Jeśli dzierżawca nie jest zainteresowany następna w kolejce jest ANR

 

A co by było gdyby dzierżawca był zainteresowany, np. dawał 30k, a ktoś inny 40k?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pawel885    436

Weźmie ten kto da 40, dzierżawca powie że da max 5 i właściciel musiał by mu sprzedać ? :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty
snapback.pngpawel885, o 27 październik 2013 - 10:22, powiedział:

Pierwokup to można mieć po min 3-letniej dzierżawie a nie dlatego że ktoś jest sąsiadem ;) Jeśli dzierżawca nie jest zainteresowany następna w kolejce jest ANR

Tak zaniż tylko na umowie kupna sprzedaży cenę grubo poniżej rynkowej, to zobaczysz czy ANR będzie następna w kolejce, anulują tą umowę, położą sami łapę i później sprzedadzą z zyskiem. ANR nie pcha się tam gdzie gołym okiem widać że nie ma interesu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    512

Anr sprzedaje grunt dzierżawcy z prawem pierwokupu. Cena jest ustalona przez anr. Jeśłi dzierżawca nie zechce kupić. Ogłaszany jest przetargi kupowac moga inni. Na zasadzie kto da więcej. Dzierżawca ma prawo kupic grunt bez przetargu za cenę ustalona przez anr.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

witam moja sąsiadka zmarał posiadała ziemię miemiała żadnej rodziny ziemię dzierżawił od niej facet z innej wsi co sę teraz stanie z tą ziemią przejmie ją dzierżawca czy gmina? kto będzie miał prawo pierwokupu dzierzawca czy ja jako sąsiad ??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    12

Na bank nikogo nie miała, np. rodzeństwa które gdzieś tam wyjechało?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
garek    67

Zawsze się ktoś znajdzie jakiś spadkobierca


 Trzeba być nienormalnym żeby być rolnikiem

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kozulek2    228

tak czy siak jest teraz posiadaczem samoistnym i tylko wałaściciel (spatkobierca) może go wykopac.. jesli nie ma nikogo to chyba gmina ma prawo do tej ziemi, ale tu musi byc przeprowadzone normalne postepowanie spadkowe

Edytowano przez kozulek2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Podobna zawartość

    • Przez karpiol
      co trzeba pokazać w ciągniku na egzaminie?? Egzamin mam na Zetorze 3320...
      - rozrusznik
      - alternator
      - wlew oleju
      - wlew płynu hamulcowego
      - wyłącznik prądu
      - filtr powietrza
      - wlew płynu chłodzącego
      - miarka do sprawdzania poziomu oleju
      - wlew płynu do spryskiwaczy
      coś jeszcze??
       
      prezentacja ciągnika jest przed połączeniem z przyczepą czy po??
       
      Proszę o odpowieź
    • Przez KlimekPL
      Witam wszystkich,
       
      Chciałbym rozpocząć przygodę z rolnictwem i uprawą ziemi, dlatego chciałbym prosić was o kilka rad na początek, ale najważniejszą kwestią jest zaniedbane pole. Kawałek pola, na którym chciałbym eksperymentalnie zasiać/zasadzić jakąś roślinę jest w kiepskim stanie. Dla lepszego podglądu sytuacji dodam kilka fotek:
       
      http://imageshack.co...3/2384/wx55.jpg
      http://imageshack.co...1/1558/q560.jpg
      http://imageshack.co...98/278/xlts.jpg
      http://imageshack.co...2/8526/h3rl.jpg
      https://imagizer.ima...90/541/0zm9.jpg
       
      I moje pytania do was: jak uprawiać ugór? Jak doprowadzić tą ziemię do użytku? Z jakich maszyn i środków chemicznych skorzystać?
       
      I kolejna kwestia: czym obsiać/obsadzić gotowe już pole? Jakieś zboże jare czy ziemniaki? Dodam, że nie zależy mi na rentowności, ta uprawa będzie czysto eksperymentalna, chodzi mi o to, że chcę na tym małym kawałku pola sprawdzić swoje umiejętności i swój zapał do tej roboty. Co nie zmienia jednak faktu, że zależy mi na plonie, ale to bardziej dla satysfakcji niż dla zysku. Uprawę na poważnie zacznę od kolejnego sezonu, o ile wystarczy mi chęci po uprawianiu tego ścierniska. ;] Koszty jednak też są istotne, więc wolałbym ziemniaki, gdyż posiadam maszyny potrzebne do sadzenia/zbioru a w przypadku zboża musiałbym się bawić w wynajem kombajnu.
       
      Niestety, nie posiadam własnego obornika. Opłaca się kupić nawóz sztuczny, czy lepiej poszukać obornika na sprzedaż u innych gospodarzy?
       
      Cóż, to by było na tyle. Jestem w sprawach rolnictwa zielony i niedojrzały niczym kiełkująca pszenica, więc liczę na wasze doświadczenie i pomoc.
    • Przez slepy78
      Witam
       
      Ile bierze notariusz za spisanie umowy notarialnej dzierżawy ziemi?
      Czy to zależy od ilości umów czy od wielkości działki ha?
    • Gość Profil usunięty
      Przez Gość Profil usunięty
      Tak jak w temacie mam 1ha ziemi chciałbym zasiać zboże ile mugłbym hodować świń
    • Przez vdan
      Witam wszystkich.
      Mam pewien problem z rozwiązaniem sprawy przejęcia gospodarstwa rolnego wraz z dzierżawą gruntów ornych od ANR.
      Rodzice przekazują mi gospodarstwo rolne wraz z maszynami oraz gruntami ornymi w skład których wchodzą 2 działki dzierżawione od ANR.
      Złożyłem już wniosek o przyznanie pomocy MR, ale problemem będzie przejęcie dzierżawionych gruntów ponieważ dzierżawy kończą się w 2016 roku, dzierżawy nie podałem do wniosku MR - to oczywiste , ojciec ma te działki dzierżawione w programie rolno środowiskowym, program do 2018 roku. Gdy przejmę gospodarstwo wraz z dzierżawami i ANR wyda zgodę na przejęcie tej dzierżawy to przedłużą mi umowę do momentu zakończenia się programu rolno środowiskowego?, czy może nie wydać na to zgody?. Dodam że planuje wystąpić o kupno dzierżawionej ziemi, ale wiem że muszę być dzierżawcą gruntu min. 3 lata żeby mieć prawo pierwokupu. Jeżeli nie wydadzą zgody na przedłużenie do 2018 roku to w 2016 roku będę dzierżawcą max. 2 lata - prawo pierwokupu nie będzie się mnie tyczyło. Powinienem skonsultować to w ANR, ale czy ktoś miał podobny problem?.
      Co robić?
      Ps. zapewne nie tylko ja( młody rolnik) będę miał ten problem.
×