Skocz do zawartości
Pavel

Ceny ziemi

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
galeria
Ceny
StasiekS    72

Jeżeli nie masz żadnych zobowiązań wobec UE możesz od razu sprzedać. Ale są pewne ograniczenia. Jak każdy rolnik wie ANR ma prawo pierwokupu ziemi. Ale nie zawsze. Jeżeli sprzedajesz innemu rolnikowi z tej samej gminy lub sąsiedniej na powiększenie gospodarstwa albo osobom bliskim(rodzienie, współwłaścicielom itp.). Jeżeli sprzedajesz innym osobom to ANR ma prawo pierwokupu i w ciągu miesiaca musi z niego skorzystać. Jeżeli tego nie zrobi możesz swobodnie sprzedawać. ANR ma także prawo wykupu ziemi ale ciebie to nie bedzie dotyczyć.

Edytowano przez StasiekS

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Madzia20    16

Jak się nie mylę jeżeli się sprzeda szybciej niż 5 lat US do nas zapuka.

Darowizna gruntów od rodziców jest zwolniona z podatku pod warunkiem że zobowiązujesz się do prowadzenia gosp. min 5 lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sokoll    0

To pole dzierzawi jusz rolnik z maszej wsi ok.10 lat

ale to moja sprawa komu to ja sprzedam ,bo kupca jusz mam tylko on mysli ze zo kupi prawie za darmo?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

StasiekS    72

Jeżeli umowa jest pisemna z datą pewną(czyli wójt czy jakiś inny urzędnik dał tam swój podpis) to ten dierżawca ma prawo pierwokupu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
maroon    63

Madzia20 - jeśli rolnik sprzedaje ziemię rolną to nie obowiązuje go płacenie podatku bo rolnik jest zwolniony z podatku dochodowego - wiem bo sąsiad ostatnio kupował ziemię właśnie od kolesia co nie miał jej przez 5 lat i w tym przypadku nie płaci się podatku

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
StasiekS    72

Podatku dochodowego nie musi płacić jeżeli sprzedaż mieści się w działaniach zwiazanych z prowadzeniem gospodarstwa np. jeżeli wydzierżawiasz częśc swoich pół w zamian za czynsz to od tej dzierżawy do US musisz odprowadzić podatek.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
saszeta    73

@sokoll sprzedaj ziemię a pieniądze przeznacz na naukę bo aż w oczy razi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sokoll    0

Jak ktoś żyje już 30 lat w innym kraju to może chyba zapomnieć o POLSKIEJ ortografii.

A jak ci to nie pasuje to nie odpowiadaj (arschloch)

Edytowano przez murtek3
Błędy ortograficzne oraz cytowanie poprzedniego posta.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hubertuss    492

Jeśli sprzedasz szybciej niż po 5 latach chyba płacisz podatek 18%. Nie wiem czy podatku nie da się uniknąć jeśli kasę przeznaczysz na cele mieszkaniowe, budowę domu ewentualnie zakup innej ziemi czy działki.

  • Like 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
saszeta    73

@sokoll arschloch to cię zrobił.

Jak nie mieszkasz 30 lat w kraju to kiedy to odziedziczyłeś i rodzice kazali ci sprzedać?

Edytowano przez saszeta

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sokoll    0

ty *****

@sokoll sprzedaj ziemię a pieniądze przeznacz na naukę bo aż w oczy razi.

 

w1989 tel, też już BYLY ******* !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Edytowano przez Marcin91
ortografia, obrażanie innych użytkowników

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

@Mathieu92 - nie przesadzaj istnieje,ale w mniejszej skali jak w innych miejscowościach czy województwach.Ale się zgodzę,że większość to na działki idzie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nickkk    0

A co powiecie na oferte koło chełma??

 

http://dom.gratka.pl...7d303bb9d9b48,1

 

....... i co najwazniejsze pisze negocjuj :D, z posrednikiem da rade urwac na 2 mln !!!

Pozbywajac sie go i trafiajac bezposrednio do goscia moze 1,6mln ...........

Edytowano przez nickkk

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Mathieu92    112

A 60 000zl/ha za 3ha III/IV klasy to dobry interes ? Za tyle kupił jeden rolnik - zajmuje się warzywkami : seler, pomidor, papryka itp itd.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nickkk    0

kupujac kawalki 2-3 ha oddalone od siebie 10 i wiecej kilometrów - bez sensu.

Chyba, ze przez miedzę, wtedy warto dac nawet 10 tyś/ha wiecej (duzo zalezy od klasy ziemi).

Edytowano przez murtek3
Cytowanie poprzedniego posta.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
silva    18

nickkv 2 rozłogi w tym połowa to łąki. juz dawno to jest

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nickkk    0

jak to jest teraz z anr i przetargami ograniczonymi??

W przetargu ograniczonym na sprzedaż ziemi w gminie X mogą uczestniczyć tylko rolnicy z gminy X lub mający ziemie w tej gminie??

Czy na przykład ja będąc rolnikiem w gminie Y mogę wziasc odział w przetargu ograniczonym na zakup ziemi w gminie X oddalonej powiedzmy 100km??

pozdr

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
silva    18

Ograniczony ma więcej ograniczeń. Musisz być zameldowany w gminie X lub w sąsiedniej.

Łąki już nie są z pól darmo niestety

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

kupujac kawalki 2-3 ha oddalone od siebie 10 i wiecej kilometrów - bez sensu.

Chyba, ze przez miedzę, wtedy warto dac nawet 10 tyś/ha wiecej (duzo zalezy od klasy ziemi).

to po ile u was jest ziemia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
holeryk    0

Ograniczony ma więcej ograniczeń. Musisz być zameldowany w gminie X lub w sąsiedniej.

Łąki już nie są z pól darmo niestety

 

Szczerze powiedziawszy nie wiem o czym do mnie piszesz bo nie jestem w branży. Chce po prostu wiedzieć jaka jest średnia cena hektara na tym terenie. Cena przybliżona, +-

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
StasiekS    72

kupujac kawalki 2-3 ha oddalone od siebie 10 i wiecej kilometrów - bez sensu.

Chyba, ze przez miedzę, wtedy warto dac nawet 10 tyś/ha wiecej (duzo zalezy od klasy ziemi).

A czy ziemia kupiona przez miedzę za 10tys więcej daje jakoś lepsze dochody niż co jest oddalona o 5 czy 10 km?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ralfMTX140    3

Właśnie że nie ale masz ten komfort że wszystkie pola masz w jednym kompleksie ;)

My mogliśmy kupić przez granicę 11 hektarów ale cena już była za wysoka i po dwóch-trzech tygodniach dostaliśmy ofertę na 10 hektarów oddalonych od naszego pola o jakieś dwa kilometry więc się na nie zdecydowaliśmy i zostało około 100 tysięcy w kieszeni za ten ruch ;)

 

EDIT

Aaa i muszę zaznaczyć że te 10 ha jest lepsza ziemia niż te 11 ha

Edytowano przez ralfMTX140

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.

  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez Narko
      Zapraszam do dyskusji po przeczytaniu artykulu.
      http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/nieruchomosci-ostatnia-chwila-na-zakup-ziemi-rolnej,2208847,4206
    • Przez Luke16
      Da rade zarejestrować ciągnik teraz który był wyrejestrowany w 1989 roku??? Mam dowód rejestracyjny....
    • Przez jestem_z_miasta
      Cześć, 
      mam nadzieję, że trafiłem w dobre miejsce. Odziedziczyłem 6 hektarów ziemi (2 łąki, 4 ziemi) łąki w 3 działkach, pola w 2 + budynki gospodarcze i maszyny. 
      I nie wiem co z tym zrobić. 
       
      Mieszkam w mieście 70km od wsi w której znajduje się ziemia. I raczej nie zostawię mojej pracy, bo po prostu ją lubię, a codziennie dojazdy nie wchodzą w grę. 
       
      Mielibyście jakieś porady, co mógłbym zrobić, aby zarabiać na tej ziemi i jednocześnie nie musieć tam pracować non - stop? Szukam czegoś, co pozwoli wyciągnąć z tego więcej niż na dzierżawie. 
       
      Mam nadzieję, że ktoś podrzuci jakieś fajne pomysły  
       
      dzięki!
    • Przez Aries
      Na własnej posesji od dzisiaj czyli 01.01.2017 można wycinać drzewa bez zezwolenia jeżeli nie odbywa się ona na cele gospodarcze. Czyli u siebie prywatnie można już ciąć wszystko według uznania, pamiętając tylko, że wycina się łatwo a na urośnięcie trzeba długo czekać.
       
      Na cele gospodarcze zezwolenie obowiązuje na drzewa, których obwód pnia na wysokości 130 cm nie przekracza 100 cm w przypadku: topoli, wierzby, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej i platanu klonolistnego. W przypadkach pozostałych gatunków drzew – 50 cm czyli np. dąb, brzoza, sosna, świerk, grab, buk i inne nie wymienione w przedziale powyżej 100 obwodu.
       
      Warto ochłonąć po tym nagłym uchyleniu niesprawiedliwej blokady i najpierw przemyśleć co naprawdę trzeba wyciąć. Często człowiek rzuca się na możliwość kiedy tylko ona powstanie a potem żałuje.
       
      ====================================================
      4 stycznia - Dodaję praktyczną informację z gminy Gniezno
       
                                 *   *   *
      1 stycznia 2017r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach. Znosi ona wymóg uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane w celach niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz są usuwane w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego.
      W pozostałych przypadkach (dotyczy to m.in. użytkowników działek na terenach Rodzinnych Ogrodów Działkowych, osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, wspólnot mieszkaniowych, osób prawnych) wymagane jest uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzewa, którego obwód pnia liczony na wysokości 130 cm przekracza: 100 cm – w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego; 50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew, oraz na usunięcie krzewów rosnących w skupisku o powierzchni powyżej 25 m2. Wszelkie informacje w tym zakresie można uzyskać w  Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego pokój numer: 46, 47 oraz pod numerami telefonów: 61 426 04 45, 61 426 04 46, 61 426 04 47. Wnioski w sprawie wydania zezwolenia na wycinkę drzew lub krzewów są dostępne w Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego ul. Lecha 6, 62- 200 Gniezno pokój nr 46, 47 oraz na stronie internetowej: www.gniezno.eu.
      http://www.informacj...ug-nowych-zasad
       
      Już nie ma wątpliwości - u siebie prywatnie tniemy jak chcemy a w "pozostałych przypadkach" (wymienione wyżej) jest ograniczenie między innymi w postaci podanych średnic mierzonych na wysokości 130 cm.
×