Skocz do zawartości
Pavel

Ceny ziemi

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
galeria
Ceny
tomaszpa1    0

dobra kolego ale dla rolnika ktory gospodaruje na 25 ha dac 110 tys za 2 ha to moim zdaniem duzy wydatek w obecnych czasach. u nas działki przy miescie kupuja jedynie biznesmeni i płaca nawet po 150 tys/ha. ale oni dobrze wiedza co jest w zagospodarowaniu przestrzennym tego terenu. wiedzac ze sa tam grunty w przyszlosci przeznaczone pod budowe jednorodzinna to prawie ze maja pewnosc ze za kilka lat skorzystaja oni lub ich dzieci.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jopi1991    1

ja chcialbym dokupic troche pola jednak ze mieszkam na kujawach i ceny sa kosmiczne to boje sie ryzyka...fakt na ziemi do tej pory nikt nie stracil bo ceny nadal ida w gore...a kredyty prefernycjne daja mozliwosc w miare spokojnego choc dlugotrawlego splacenia tej ziemi ale...no wlasnie gdzies czytalem ze w portugali albo hispzani bylo tak samo...ceny rosly z roku na rok...w koncu urosly do kosmicznej sumy...i w koncu tez nikt nie chcial jej kupowac...jk myslicie co sie stalo ?? ziemia poszla ostro na dol...wiec z mowieniem ze ziemia to zamrozenie kapitalu nie do konca bym sie zgodzil ;] ale jak to mowia kto nie ryzykuje ten nie ma....ja mam 32 ha jednak tylko i wylacznie I i II klase...zyc z tego spokojnie mozna no ale kusi miec wiecej :) zobaczymy kto wygra wybory w polsce bo jezeli PO to przewiduje za jakis czas zamieszki i rewolucje i sadze ze rolnictwo tez na tym ucierpi...unia moze sie rozpasc...doplaty pojda sie jeb...i bedziemy zyli jak za rzadow buzka z kredytami ktore zeby splacic bedzie trzeba sprzedac ziemie ale moze tez byc tak ze PO przegra wybory..inni dla nas wywalcza wyzsze doplaty i ten kto zainsetowal bedzie mogl sporo pozniej zyskac. Ja mimo wszytko sprobuje zaryzykowac dokupic ta ziemie. 10 lat temu tez w sumie ceny za ziemie dla nas byly kosmiczne ale przyszla unia,doplaty,kredyty na dobrych warunkach i ten kto kupowal bardzo dobrze na tym wyszedl.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

bialy2005    193

ale pier....olisz farmazony :) co ma byc to bedzie i nie wazne czy to PO czy ktos inny wygra. I tak rolnikammi za bardzo sie nei beda przejmowac teraz tylko hałasuja zeby na nich głosowac :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wojtas972    8

bialy dobrze powiedziane bo w naszym kraju nikt sie zrolnikiem nie liczy a panstwo woliprzywiezc cos z zagranicy niz kupic nasze ;[

Edytowano przez wojtas972

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jopi1991    1

wlasnie widze oferte 2 ha klasa I -0,5 ha klasa II -1.5 ha cena 140 tys :) hehehe zwykla wies 15 km od sredniego miasta OKAZJA jak sie patrzy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Mathieu92    112

Chłopaki to u mnie- blisko Lublina ziemia chodzi nawet po 150zl/metr. Mamy blisko Lublina pole 2ha i jak tak dalej pójdzie(sprawy spadkowe) będziemy musieli ją w całości sprzedać. Przeliczałem już to wszystko dokładnie i za to co zostanie na spłatę budynków można kupić dobrze prosperujące gospodarstwo rolne o powierzchni 20-30ha a może i więcej w zależności gdzie chciałbym je kupić :blink:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomaszpa1    0

kolega sprzedawał to twierdził ze płacili dwa razy tyle niz za ziemie rolna. z kolei jak ktos negocjował to sie okazało ze omineli ten skrawek ziemi a autostrade puscili łukiem a ziemie kupili od kogos innego. nieraz bywa i tak ze panstwo powiedzmy płaci okreslona cene i ta ziemie wywłaszcza bez wzgledu czy własciciel chce sprzedac czy nie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Arek    113

Plan autostrady jest już pewnie z 10 czy może nawet 15 lat więc tak łatwo go nie zmienią jak ktoś nie będzie chciał sprzedać działki. Niedawno weszły przepisy, które pozwalają na wywłaszczenie (oczywiście nie bezpłatne) działek pod takie inwestycje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomaszpa1    0

no to jak jest plan to jednoczesnie oznacza to ze nalezy ta ziemie wykupić a nie ze kupuja kilka lat przed rozpoczeciem budowy. wiem ze u nas tak było bo mieszkam 5 km od autostrady a2 na odcinku od konina do strykowa k. Łodzi. nawet odziwo zdarzyla sie taka sytuacja ze mieli wykupic gospodarstwo czyli budynki i całą zabudowę pewnego rolnika. jak sie okazało miał bardzo duzo warte budynki cos około 2,5 mln i autostrade przesuneli o jakies 40 metrów i za jego stodoła stoi ekran dzwiękowy i przebiega autostrada. także to nie jest tak ze jak sa plany to nie mozna zupelnie w nich nic zmienic. plan to tylko plan a wdrozenie tego w zycie to inna kwestia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
pavlo1706    14

w tym roku moi rodzice dokupili 6ha ziemi, klasy to od VI do III, 3.5 ha pola i 2.5 ha łąki, wszystko 1 kilometr od gospodarstwa, można powiedzieć że za darmo kupiliśmy bo wyszło niecałe 60 tys :D woj. mazowieckie, powiat miński

a w sąsiedniej miejscowości gość kupił 4 ha pola (tylko nie wiem jakiej klasy) za 100 tys :o

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomaszpa1    0

pavlo1706, fakt dosc tanio ale proporcjonalnie ktorej klasy ile jest , ja kupilem 5 ha 3,4,5 klasa , 3 ha-3b,4a. w jednym kawałku czyli pole dosc dobre pozostałe 2 ha 1 - ha 4b i 1ha - 5. po 12 tys/ha za te 5 ha dalem 60 tys. normalnie w moich okolicach dali by za to 90 tys bez problemu ale udało mi sie kupic tak tanio tylko dlatego ze ludzie sie troszke nie orientowali tzn kasa im była szybko potrzebna i musieli sprzedac. dla kupujacego wymarzona sytuacja na kupno. z 70 tys utargowałem na 60 wiec uwazam ze zakup udany

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
point    1

co do mojego posta na poprzedniej stronie - ziemie kupił rolnik z innej wsi za 80tys zl/ha.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bialy2005    193

Ja jestem z łukowskiego. Wąłsnie dzis kupiłem 2ha po 7tys :) kolega niedawno kupił tez 1ha za 8tys. Ale co to za ziemia słaba IV i V zakwaszona, zachwaszczona jak sucho to i zyto nie chce rosnac. Ale moze jakos doprowadze to do porzadku przez kilka lat :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
rami    6

to bialy masz super cenę u na warmi agencja rolna życzy sobie za taką ziemie tej klasy po 13,300zl bo prywatnej ziemi nie ma na sprzedaż

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomaszpa1    0

krzysiek55555666 , sprawdzilem link ktory wyslales na allegro 3,2 powierzchnia a 1,3 ha przeliczeniowe czyli pewnie 5 i 6 klasa. takich piasków to ja za 5 tys za ha bym nie kupił. sam wetchnałem facetowi 2 ha 5 i 6 klasy za 7,5 tys/ha. wiem ze dostalem mało ale nie chce obrabiac piaskow z ktorych nic nie ma;/

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Renault9514    49

Właśnie dostałem propozycję kupna ziemi 20 tys./ha. Klasa ziemi to 3a i b

Pole mam po sąsiedzku i chyba nie mam się bardzo co zastanawiać tylko kupić... :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
silva    18

Jeśli koło siebie i nie osłabi w bardzo dużym stopniu kondycji gospodarstwa to i ja bym sie nei zastanawiał.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.

  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez jestem_z_miasta
      Cześć, 
      mam nadzieję, że trafiłem w dobre miejsce. Odziedziczyłem 6 hektarów ziemi (2 łąki, 4 ziemi) łąki w 3 działkach, pola w 2 + budynki gospodarcze i maszyny. 
      I nie wiem co z tym zrobić. 
       
      Mieszkam w mieście 70km od wsi w której znajduje się ziemia. I raczej nie zostawię mojej pracy, bo po prostu ją lubię, a codziennie dojazdy nie wchodzą w grę. 
       
      Mielibyście jakieś porady, co mógłbym zrobić, aby zarabiać na tej ziemi i jednocześnie nie musieć tam pracować non - stop? Szukam czegoś, co pozwoli wyciągnąć z tego więcej niż na dzierżawie. 
       
      Mam nadzieję, że ktoś podrzuci jakieś fajne pomysły  
       
      dzięki!
    • Przez Aries
      Na własnej posesji od dzisiaj czyli 01.01.2017 można wycinać drzewa bez zezwolenia jeżeli nie odbywa się ona na cele gospodarcze. Czyli u siebie prywatnie można już ciąć wszystko według uznania, pamiętając tylko, że wycina się łatwo a na urośnięcie trzeba długo czekać.
       
      Na cele gospodarcze zezwolenie obowiązuje na drzewa, których obwód pnia na wysokości 130 cm nie przekracza 100 cm w przypadku: topoli, wierzby, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej i platanu klonolistnego. W przypadkach pozostałych gatunków drzew – 50 cm czyli np. dąb, brzoza, sosna, świerk, grab, buk i inne nie wymienione w przedziale powyżej 100 obwodu.
       
      Warto ochłonąć po tym nagłym uchyleniu niesprawiedliwej blokady i najpierw przemyśleć co naprawdę trzeba wyciąć. Często człowiek rzuca się na możliwość kiedy tylko ona powstanie a potem żałuje.
       
      ====================================================
      4 stycznia - Dodaję praktyczną informację z gminy Gniezno
       
                                 *   *   *
      1 stycznia 2017r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach. Znosi ona wymóg uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane w celach niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz są usuwane w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego.
      W pozostałych przypadkach (dotyczy to m.in. użytkowników działek na terenach Rodzinnych Ogrodów Działkowych, osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, wspólnot mieszkaniowych, osób prawnych) wymagane jest uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzewa, którego obwód pnia liczony na wysokości 130 cm przekracza: 100 cm – w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego; 50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew, oraz na usunięcie krzewów rosnących w skupisku o powierzchni powyżej 25 m2. Wszelkie informacje w tym zakresie można uzyskać w  Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego pokój numer: 46, 47 oraz pod numerami telefonów: 61 426 04 45, 61 426 04 46, 61 426 04 47. Wnioski w sprawie wydania zezwolenia na wycinkę drzew lub krzewów są dostępne w Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego ul. Lecha 6, 62- 200 Gniezno pokój nr 46, 47 oraz na stronie internetowej: www.gniezno.eu.
      http://www.informacj...ug-nowych-zasad
       
      Już nie ma wątpliwości - u siebie prywatnie tniemy jak chcemy a w "pozostałych przypadkach" (wymienione wyżej) jest ograniczenie między innymi w postaci podanych średnic mierzonych na wysokości 130 cm.
    • Przez coolman111
      Jakie są ceny ziemi w waszych rejonach?
       
      Wątek o cenach ziemi w 2013 i dyskusja z tym związana dostępna tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/72441-ceny-ziemi-2013/
      Dyskusja o cenach we wcześniejszych latach do zobaczenia tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/5089-ceny-ziemi/
       
      Statek a co ma powiedzieć "normalny" rolnik co ma z 20ha . Kupować działki o pow. nie więcej jak 1ha i bawić się na takich małych powierzchniach jeśli powiedzmy jest przyzwyczajony, że ma co najmniej z 10ha w jednym kawałku.
    • Przez Arni
      Czy musieliście zrobić plan i dostać pozwolenie od sąsiadów żeby zrobić dach na oborze?
      Jak to było u was?
       
       
      Pozdro Arni
×