Skocz do zawartości
Pavel

Ceny ziemi

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
galeria
Ceny
jarek    0

Co ja będę uprawiał? Rozwijał produkcje mleka ,jakieś warzywka i tym podobne. Kiedy mi się zwróci 20000 za jeden hektar. Jakieś 6-7lat czy to dużo? według mnie nie! A pozatym czy na ten hektar pracuje tylko on sam - według mnie nie. Raczej całe gospodarstwo, a to im większe tym większą ma siłe przebicia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Kontynuując wątek jarka, to czy się ziemia zwróci zależy od profilu gospodarstwa. W produkcji roślinnej przypuszczam, że ten okres będzie znacząco długi, natomiast w produkcji zwierzęcej ten sam hektar zarabia się kilkukrotnie: raz - dając plon w postaci rośliny, drugi – dopłaty bezpośrednie, trzeci – umożliwiając zwiększenie produkcji zwierzęcej w związku z dyrektywą azotanową oraz jakże niezbędne w produkcji bydła użytki zielone, czwarty – dopłaty do pastwisk, o których coraz więcej się mówi. Tym samym w tym aspekcie cena 15 – 20 tyś za hektar wcale nie jest tak wygórowana, – choć oczywiście mogłaby być niższa :huh:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bosss    4

Wszystko zależy co na tej ziemi będziesz uprawiał. Jak zaczniesz się siać zboża to zwrot masz po kilkudziesięciu latach, jeśli warzywka to tutaj pojawia się ryzyko. Gdy rok jest do bani to jesteś w plecy, a gdy jest ok wtedy to pole może zwrócić się i w ciągu roku, np pietruszka w zeszłym roku. Dużo zależy od ukierunkowania produkcji, jak i możliwości finansowych potencjalnego nabywcy, a niejednokrotnie jest to też sprawa honoru, Zdarzyło mnie się uczestniczyć w dwóch takich przetargach, nic przyjemnego

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

łukasz    29

ja naprzykład prudukuje tytoń jest to zysk ok. 30-37tyś.zł z hektara więc mi to nie szybko się zwruci ale ci którzy mają zboża to trzeba kulku ładnych lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jarek    0

@łukasz troche sam sobie zaprzeczyłeś. W poprzednim poście pisałeś o 100 tys za 5 ha i że by ci się to nie zwróciło a tu 30 tys zysku rocznie z hektara.

Nieżle.

Lepiej to chyba tylko borówka albo ślimaki

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

l

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
łukasz    29

co jarek :huh: mam 2 hektary tego ziela a tak po odliczenu wszystkich kosztów zosteje ok 20000złza hektar ale mam takrze inne uprawy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jarek    0

No to w końcu jak to jest pisałeś 30-37 tysięcy zysku. Teraz ,że mało zostaje.

Więc to miał być zysk czy przychód bo to 2 diametralnie różne kategorie.

Jeśli to zysk to całkiem interesujący ten tytoń. Dzięki już mi odpowieziałeś przed nowym postem.

niestety nie moge jakoś tego usunąć.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Slavo    6

w mojej miejscowości 4,1ha (3a, 3b) za 100 000 poszło. Wyjściowa kwota 18tyś/ha. W mojej okolicy/gminie nie ma ziemi na sprzedaż więc jak jakiś kawałek sie trafi to dużo dobrych gospodarzy chcę ten kawałek do siebie! Sprzedający zaciera rączki:D:D:D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kserkses    2

u mnie blisko gość sprzedaje 8 ha, jeszcze z emerytem, podobno dają mu już 30 tys za ha i z pewnością jeszcze trochę więcej wyciągnie. Ziemia od 3b do 6.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
qazi    57

rok temu gościu zapłacił za hektar 32tys trochę sporo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pavel    10

No ludzie rekord podlasia pobity! 5,5ha 1km odemnie za 40tys za 1ha, a we wiosce 10km odemnie całe gosp do sprzedania 25ha po 40za 1 ha wywoławcza ;o

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
qazi    57

widziałem jedne ogłoszenie w gazecie gospodarstwo 27ha za jedyne 1 milion funtów to dopiero cena

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Marcinrol    0

Ja w ubiegłym roku 3,75 ha kupiłem za 11 000 po odliczeniu długów wyszło ok. 9000. Ziemię doprowadzam do stanu użyteczności ale warto było bo blisko. Teraz za 1,5 ha muszę dać 11 000 zł. U nas ziemie słabe 5 klasa czwórkę to tylko paru ma a 3 to ze świecą szukać. Gdzieś jest ale nikt nie widział. Ja po zalesieniu prawie samą 4 klase i troche piątej posiadam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bpiotr    0

10 km odemnie agencja wystawiła 68ha w jednym kawałku. Ziemnia II,III klasy po 34tyś za hektar.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Pavel    10

wiedisz w jednym kawałku i jaka klasa , a umnie to 4 za dużo nie uświeci... ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wnioskując z tego co piszecie to u mnie jest niemalże taniocha!!! gospodarstwo ok. 23 ha za 600 000 sprzedają! I to PLN-ów! ;) a klasa od 3b do 5

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
brzozak2    236

u mnie 3 rolnikow chce sprzedac swoje gospodarstwa i cenia po 20 za hektar, ziemia klasy 2-4 i nikt nie chce wziasc

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomek    0

czy cena 50 tys za 3ha działki graniczącej z moją to dobra cena(4,5kl)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kserkses    2

Jak można okreslić czy to jest dobra cena, przecież w jednym miejscu 10 tys może być drogo, a w innym 100 tys to tanio.

 

Jak u nas to byłoby tanio !!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
erni    2

u nas to tak od 6 tys do 10 tys/ha.klasa to 4a i 5 "gdzieniegdzie"

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
piotrkram    0

Mam taki problem obok mojego gospodarstwa jest działka 0,5 ha i właściciel chce za nią 80 tys. Jak myślicie czy jest ta działka warta swojej ceny. Acha i jeszcze jedna sprawa na połowice tej działki jest pełno gruzu który trzeba wywieźć czyli znowu bym musiał ponieść koszty i to nie małe bo jest tego na prawdę dużo. Co o tym myślicie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Kizo    5

Ujmę to tak jak by to było pod budowę jakiejś obory chlewni czy innego obiektu produkcyjnego to można by dać, ale tylko jak by ona naprawdę tobie rozwiązała problem budowy. Bo jak masz gdzie budować albo jak by to miała być tylko działka do koszenia i sprzątania to nawet się nie zastanawiaj nad jej kupnem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

u nas ceny sa wysokie 20 -35 tysiecy za hektar ziemia 4klasa czasami 3 ale to musi byc cud ale jakis rok temu pewien cymbał sprzedal 9 hektarow po 8 tysiecy łaki tez sa ale ceny bardzo rozne i wogole nikt ziemi nie sprzedaje a kupujacych mnustwo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.

  • Podobna zawartość

    • Przez jestem_z_miasta
      Cześć, 
      mam nadzieję, że trafiłem w dobre miejsce. Odziedziczyłem 6 hektarów ziemi (2 łąki, 4 ziemi) łąki w 3 działkach, pola w 2 + budynki gospodarcze i maszyny. 
      I nie wiem co z tym zrobić. 
       
      Mieszkam w mieście 70km od wsi w której znajduje się ziemia. I raczej nie zostawię mojej pracy, bo po prostu ją lubię, a codziennie dojazdy nie wchodzą w grę. 
       
      Mielibyście jakieś porady, co mógłbym zrobić, aby zarabiać na tej ziemi i jednocześnie nie musieć tam pracować non - stop? Szukam czegoś, co pozwoli wyciągnąć z tego więcej niż na dzierżawie. 
       
      Mam nadzieję, że ktoś podrzuci jakieś fajne pomysły  
       
      dzięki!
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez Aries
      Na własnej posesji od dzisiaj czyli 01.01.2017 można wycinać drzewa bez zezwolenia jeżeli nie odbywa się ona na cele gospodarcze. Czyli u siebie prywatnie można już ciąć wszystko według uznania, pamiętając tylko, że wycina się łatwo a na urośnięcie trzeba długo czekać.
       
      Na cele gospodarcze zezwolenie obowiązuje na drzewa, których obwód pnia na wysokości 130 cm nie przekracza 100 cm w przypadku: topoli, wierzby, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej i platanu klonolistnego. W przypadkach pozostałych gatunków drzew – 50 cm czyli np. dąb, brzoza, sosna, świerk, grab, buk i inne nie wymienione w przedziale powyżej 100 obwodu.
       
      Warto ochłonąć po tym nagłym uchyleniu niesprawiedliwej blokady i najpierw przemyśleć co naprawdę trzeba wyciąć. Często człowiek rzuca się na możliwość kiedy tylko ona powstanie a potem żałuje.
       
      ====================================================
      4 stycznia - Dodaję praktyczną informację z gminy Gniezno
       
                                 *   *   *
      1 stycznia 2017r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach. Znosi ona wymóg uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane w celach niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz są usuwane w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego.
      W pozostałych przypadkach (dotyczy to m.in. użytkowników działek na terenach Rodzinnych Ogrodów Działkowych, osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, wspólnot mieszkaniowych, osób prawnych) wymagane jest uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzewa, którego obwód pnia liczony na wysokości 130 cm przekracza: 100 cm – w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego; 50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew, oraz na usunięcie krzewów rosnących w skupisku o powierzchni powyżej 25 m2. Wszelkie informacje w tym zakresie można uzyskać w  Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego pokój numer: 46, 47 oraz pod numerami telefonów: 61 426 04 45, 61 426 04 46, 61 426 04 47. Wnioski w sprawie wydania zezwolenia na wycinkę drzew lub krzewów są dostępne w Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego ul. Lecha 6, 62- 200 Gniezno pokój nr 46, 47 oraz na stronie internetowej: www.gniezno.eu.
      http://www.informacj...ug-nowych-zasad
       
      Już nie ma wątpliwości - u siebie prywatnie tniemy jak chcemy a w "pozostałych przypadkach" (wymienione wyżej) jest ograniczenie między innymi w postaci podanych średnic mierzonych na wysokości 130 cm.
    • Przez coolman111
      Jakie są ceny ziemi w waszych rejonach?
       
      Wątek o cenach ziemi w 2013 i dyskusja z tym związana dostępna tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/72441-ceny-ziemi-2013/
      Dyskusja o cenach we wcześniejszych latach do zobaczenia tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/5089-ceny-ziemi/
       
      Statek a co ma powiedzieć "normalny" rolnik co ma z 20ha . Kupować działki o pow. nie więcej jak 1ha i bawić się na takich małych powierzchniach jeśli powiedzmy jest przyzwyczajony, że ma co najmniej z 10ha w jednym kawałku.
    • Przez Arni
      Czy musieliście zrobić plan i dostać pozwolenie od sąsiadów żeby zrobić dach na oborze?
      Jak to było u was?
       
       
      Pozdro Arni
×