Ceny ziemi

[damian40000 86]

przeważnie jak ktoś sprzedaje ziemię to chce kasę już. Załatwienie kredytu trochę trwa a i nie zawsze są dostępne w danej chwili. Większy ma kasę na koncie i dlatego łatwo może kupić taniej bo się nie "czai" tylko płaci i kupuje.

[Geronimo 2]

U nas ostatnio facet sprzedawał 7ha i biło się o to 3 dużych rolników. Jeden najmądrzejszy odpuścił przy 25tyś/ha a tych dwóch dojechało do 33tys/ha ludzie mieli ubaw a koleś co sprzedawał chyba się posikał ze szczęścia Dwóch gości którzy wiecznie się kłócą ale przepłacać 10tys/ha tylko po to żeby ten drugi nie kupił. Ziemia klasy IV-V.

[bialy2005 582]

U mnie była ostatnio sytuacja tego typu. Że ja zgodziłem działke zadatkowałemspisalismy umowe w miedzy czasie zaorałem i obsiałem. Wtedy dowiedział sie koles który ma przez miedze uwazałem go za "kolege" pojechał do włascicielki i prosił na kolanach zeby jemu sprzedałą, przebił cene tak zeby jej sie opłącało oddac mi zaliczke 2x. Ale ze miałęm swoich informatorów i wiedziałem o tym jak do mnie przyjechała zerwac umowe ( sciema ze nie sprzedaje bo....) to dałem tyle samo co on dał wzieła dodatkowa zaliczke zeby znowu tamtemu oddac 2x I myslałem ze juz odpuszcza Ale nie koles znowu podbił i powiedział ze kasa nie ważna i musi to kupic . Jak przyjechali oddawac zaliczke 2x to juz nie chcieli gadać Ja odpusciłem koles zapłacił 2x tyle co ja zgodziłem, z czego ja zarobiłęm zaliczke i rok dzierżawy za free no i biore dopłaty całe.

[tomaszpa1 0]

bialy2005 , hmmm nietypowa sytuacja , mowisz ze gosciu dał dwa razy tyle czyli ile bo tego nie napisales? jezeli przykładowo ty dawales jej 15 tys /ha a on dał 30 tys/ha to ladnie cie przebił. u nas tez tak kiedys było ze kuzyni sie podkupili nawzajem i do dzis nie gadaja a mieszkaja przez płot.ja to jak robie umowe to nie dublujemy zaliczki tylko liczymy razy 3 czyli jak płace przykładowo po 20tys/ha to daje zaliczki z 6 tys i to razy 3 czyli ktos musiał by dac jeszcze raz tyle zeby sie opłacało. u nas poki co nie ma takich cudów ze ktos płaci po 40 tys/ha 3,4 klasy.

[StasiekS 73]

Bo chyba jest większe prawdopodobieństwo, ze kupi większy za większą cenę...

Niekoniecznie. U mnie Ci najwięksi rolnicy także nie chcą przepłacać i odsyłają od jednego do drugiego a jak cena będzie dla niego satysfakcjonująca to dopiero kupi. Często tą ziemię kupują za śmieszne pieniądze.

 

Większy ma kasę na koncie i dlatego łatwo może kupić taniej bo się nie "czai" tylko płaci i kupuje.

Z tym też się nie zgodzę. Załatwienie kredytu nie trwa tygodnie czy miesiące a sporo rolników nawet tych mniejszych ma trochę oszczędności na koncie.

[janusz20 106]

Idz i załatw kredyt z dofinansowaniem do oprocentowania, życze powodzenia.

A normalny kredyt komercyjny na grubą kwotę może wykonczyć nie jedno gospodarstwo.

Edytowano Listopad 17, 2011 przez janusz20

[damian40000 86]

w tym roku braliśmy na ciągnik kredyt z dofinansowaniem i załatwienie go trwało ponad miesiąc. A akurat dawali takie a teraz np nie ma będą dopiero w styczniu.

[bialy2005 582]

nie pisałem o cenach bo u nas sa doc niskie patrzac na inne rejony ja zgodziłęm 15 a koles oststecznie dał 25 za 1,7ha. włąsnie w kwocie zaliczki i tym ze było 2x a nie 3 to był mój bład. Ale zimia nie super V klasa kamienista strasznie. Kolejny zakup juz było 3x a przegapiłem to przy drugim podejsciu bo zarobiłbymj 2x tyle jesli by chciał podbijac i musiałby dac ze 30tys

[badyl321 0]

Dzisiaj na tablicy ogłoszeń sprzedam hektar 1,09 przy głównej drodze po telefonie 100tyś.Kur.. już to mnie wkurza.

[Mathieu92 122]

Jak przy głównej drodze to czemu nie brać? Dziel na budowlane działki i sprzedawaj z zyskiem.

[janusz20 106]

U mnie taka cena to standard jakąś łąkę zalewową można tylko taniej kupić, ziemia 4 i 5 klasa

[st220 20]

st220, no to masz raptem podlasie ze ma najwiecej bydla ale to nie wszystko ze najwiecej hoduja. u nas gosciu hoduje 25000 sztuk gesi rocznie i nie tylko on, nasz powiat jest zagłebiem gęsiny

 

Teraz to mnie rozwaliłeś :lol: Co to jest 25k na rok? U mnie w wiosce jest tylko jeden rolnik co ma gęsi i jest nie dużym hodowcą i ma 25k na rzut a nie rok, jego szwagier ma więcej bo 50k na rzut a jego brat ma 150k. Pisząc że 25k gęsi na rok to dużo to tak jak byś powiedział w mojej wiosce że rolnik który ma 3 krowy to duży hodowca :lol: :lol: :lol:

 

 

 

JanekJelonek , hehe oj kolego po co te złosliwosci?;] pewnie ze wschodu jestes jak sie domyslam , lepiej bierz sie za tworzenie lepszych statystyk na temat swojego regionu bo narazie w oczach wielu ludzi i wielu faktów wschod nie jest najlepiej postrzegany;] .

 

Hahaha, ostatnio trochę kraju zwiedziłem i Podlasie nie ma się czego wstydzić, a wręcz przeciwnie inni mogą nam pozazdrościć . Pod względem przemysłu jesteśmy z tyłu ale nie pod względem rolnictwa . A co do tematu w okolicy ostatnio poszło 5 hektary w cenie 40k klasa lV.

Edytowano Listopad 18, 2011 przez st220

[cezary1232 1]

W moich okolicach też ziemia w cenie ostatnio za kawałek niecałe 2,6 ha sąsiad dał 130 koła, ziemia większość glina pewnie wszystko w III klasie, dwa lata wcześniej za 2 ha dał po 50.

Są też takie oferty za 15,3 III-IV klasa do dopłat podawane 13,5 z budynkami (nadającymi się raczej na skansen)babka chce 1,5 mln ogłasza to przez 2 lata i jakoś głupiego nie znalazła jeden z sąsiadów podobno proponował jej po 50 za samą uprawną to nie chciała.

[Darekpol 13]

Jak przy głównej drodze to czemu nie brać? Dziel na budowlane działki i sprzedawaj z zyskiem.

 

Proponuję samemu kupić i sprzedać z zyskiem

Dzisiaj to nie jest takie proste, u mnie we wsi też dużo działek budowlanych zostało sprzedanych za ogromne sumy, a dzisiaj nawet za 20 procent tych cen z przed 2 lat nikt nie chce kupować. Tym bardziej dzisiaj jest w prawie każdej wsi kilka ofert sprzedaży działki budowlanej więc kupujący ma w czym wybierać.

[wojtaso 12]

Teraz to mnie rozwaliłeś :lol: Co to jest 25k na rok? U mnie w wiosce jest tylko jeden rolnik co ma gęsi i jest nie dużym hodowcą i ma 25k na rzut a nie rok, jego szwagier ma więcej bo 50k na rzut a jego brat ma 150k. Pisząc że 25k gęsi na rok to dużo to tak jak byś powiedział w mojej wiosce że rolnik który ma 3 krowy to duży hodowca :lol: :lol: :lol:

 

 

 

Hahaha, ostatnio trochę kraju zwiedziłem i Podlasie nie ma się czego wstydzić, a wręcz przeciwnie inni mogą nam pozazdrościć . Pod względem przemysłu jesteśmy z tyłu ale nie pod względem rolnictwa . A co do tematu w okolicy ostatnio poszło 5 hektary w cenie 40k klasa lV.

50k rzut? 150k rzut? Kolego, chyba coś pokręciłeś :rolleyes: też jestem z podlaskiego i uważam że nie mamy czego sie wstydzic :rolleyes:

[grzesiek5672 53]

Okolice Sandomierza to i do 40 tyś dochodzi klasa 1,2,3 :mellow:

[tomaszpa1 0]

wojtaso, to ze macie najwiecej krów to powód do dumy? dla mnie nie bo widze ile wymaga praca przy takiej hodowli... dzien w dzien,wiosna lato jesien zima, wydój nakram , rano wieczor , swiatek piatek i niedziela, wole 100 % robic w polu niz mialbym hodowac krowy...

[wojtaso 12]

wojtaso, to ze macie najwiecej krów to powód do dumy? dla mnie nie bo widze ile wymaga praca przy takiej hodowli... dzien w dzien,wiosna lato jesien zima, wydój nakram , rano wieczor , swiatek piatek i niedziela, wole 100 % robic w polu niz mialbym hodowac krowy...

Hehe nie mam krów :rolleyes: mam gęsi :rolleyes: również uważam, że hodowla krów jest uciążliwa, bardzo uciążliwa... mówiąc, że nie mamy czego się wstydzic, mam na myśli to, że gospodarstwa w mojej okolicy(jestem z podlasia) są dosyc duże(hodowla i powiechrznia pól), mają nowoczesne obory i sprzęt, ale też kredyty... No i niestety niektórzy źle tym zarządzają... Też bym wolał robic w polu, ale mając 100ha piasków bez hodowli ciężko by było...

Edytowano Listopad 19, 2011 przez wojtaso

[przemek1025a 2]

Dzisiaj na tablicy ogłoszeń sprzedam hektar 1,09 przy głównej drodze po telefonie 100tyś.Kur.. już to mnie wkurza.

przypadkiem nie chodzi ci o tablice w odonowie koło tokarza?

[tomaszpa1 0]

st220

http://www.agrofoto.pl/artykul-tak-nastal-gesi-dolek-70568-dzial-4.php tutaj opisanych jest dwoch gesiarzy z naszego powiatu , maja po 40 tys gesi rocznie akurat w mojej wsi jest jeden co ma cos około 25 tys gesi.ale powiat poddebicki znany jest z hodowli gesi bo jest u nas duzo hodowcow tych ptakow najwieksi maja tak po te 40 tys. w necie mozna znalesc stronki na temat tego ze powiat poddebice to gęsiarskie zagłebie.

 

wojtaso, no fakt ziemia na podlasiu nie jest najlepszej jakosci. mojego szwagra kuzyn jest z podlasia i mowi ze ma 4,5,6 klase. duzo łak i dlatego ma bydlo, ja tez nie mam rewealacyjnej ziemi od 2 do 5 klasy chodz fakt jest taki ze przede wszystkim mam 3 i 4 klase takze na produkcji roslinnej mozna spokojnie swoje gospodarstwo rozwijac.

[redek 47]

Dzisiaj wygrałem przetarg w ANR, 27,5ha za 291tys.Ziemia taka sobie, IVa,IVb,V, mniej więcej po równo.

[farmermf 80]

redek jak za darmo. W jednej działce? Była duża konkurencja? Bo wydaje się że za wywoławczą wziąłeś.

[redek 47]

Było nas dwóch, ale nie przebijaliśmy się. Cena niska, bo to już trzeci przetarg na tą działkę, chętnych nie było, bo działka jest z ważną jeszcze dwa lata dzierżawą, ale przy tej cenie, to mogę poczekać...

Tym bardziej się cieszę, że dwa tygodnie temu podobną ziemię 5km dalej nabili do 25tys. za ha

[cichy26 4]

W tej cenie sam bym kupił ale w moim rejonie to można sobie tylko pomażyć o takiej cenie

[Tomek001 11]

mam do kupna przez miedzę 6 ha po 35tyś. warto w to wchodzić? jak coś to tylko na kredyt. swojej ma 40ha