ArekDzej

Koszt zawarcia umowy dzierżawy ziemi u notariusza

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
ArekDzej    0

Witam!

Mam możliwość wydzierżawienia trochę ziemi. Chciałbym to przeprowadzić notarialnie, nie wiem tylko czy korzyści wizyty u notariusza nie będą mniejsze od kosztów jakie poniosę. Szukałem w goglach i na Af i nie znalazłem odpowiedzi na moje pytanie. Na jakiej podstawie notariusz pobiera opłatę? od ilości ziemi, czy od wielkości czynszu, czy też od innych czynników?

proszę o odpowiedz.

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ArekDzej    0

A jak to formalnie wygląda, zaniosę notariuszowi umowę sporządzoną pomiędzy właścicielem a mną i u niego złożymy podpisy i wystarczy czy musimy zawrzeć umowę w jego obecności na jego wzorze czy coś tam?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

ArekDzej    0

A jakie korzyści płyną z podpisania takiej umowy w UG, bo nie widzę związku, bo nie jestem pewien czy będzie się to liczyło w przypadku korzystania z programów UE???

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
st220    20

Nie chcę się wymądrzać ale chyba taką umowę lepiej podpisać w gminie.

 

Niby czemu lepiej w gminie? Ja mam u notariusza na 10 lat , ile płaciłem nie pamiętam bo to było jakieś 5lat temu. Co Ci da ta umowa w gminie? Jak masz u notariusza to masz określony czas przez jaki właściciel ziemi cię nie wygoni oraz określoną cenę której właściciel nie zmieni.

Edytowano przez st220

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    182

ale to notariusz jakei ma zadanie gotowa umowe mu sie zanosi i tylko musi byc napisana recznie czy komputerowo ? i on to gdzies zglasza czy cos takeigo czy tylko pieczatke daje i koniec ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
MFrolnik26    134

W moim przypadku to notariusz sporządzał umowę, podaliśmy tylko dane i warunki umowy. Potem spisał, odczytał, złożyliśmy podpisy i po sprawie, koszty niewielkie dokładanie nie pamiętam bo było to ze 3 lata temu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
PATr    408

W gminie masz to samo co u notariusza, i tu i tu jest data pewna, wpis do ksiąg również jest i tu i tu także to bez różnicy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sadek    801

Niby czemu lepiej w gminie? Ja mam u notariusza na 10 lat , ile płaciłem nie pamiętam bo to było jakieś 5lat temu. Co Ci da ta umowa w gminie? Jak masz u notariusza to masz określony czas przez jaki właściciel ziemi cię nie wygoni oraz określoną cenę której właściciel nie zmieni.

 

Nie bądź taki pewny, bo kiedyś możesz się zdziwić.

 

Ktoś pisze że zapłacił 30 zł to tylko poświadczenie podpisów i data pewna, to samo uzyskasz po podpisaniu w gminie.

 

Umowa zawarta u notariusza aby była pewna odnośnie czasu trzeba by zawrzeć umowę i zapłacić opłatę od wielkości czynszu tzn. np.  10 ha x 10 q x 10 lat x 70 zł/g = 70 000 zł x procent i opłaty notarialne (koszt coś porównywalny z opłatą za zakup 1 ha w tej cenie, tak bynajmniej sytuacja wyglądała z 5/7 lat temu).

Edytowano przez Sadek

"Cogito ergo sum"
Pozostaję: otwarty, elastyczny, ciekawy.

 

GG 8872878

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sadek    801

Notariuszowi.

 

Nie chodzi o kwotę 70 000 zł dla notariusza tylko procent od tej kwoty dla notariusza za czynności notarialne..

Edytowano przez Sadek

"Cogito ergo sum"
Pozostaję: otwarty, elastyczny, ciekawy.

 

GG 8872878

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie trzeba do notariusza.Spisujesz umowe i idziecie (Ty i wydzierżawiający) do gminy i tam w obecności pracownika podpisujecie a on stwierdza wiarygodność podpisów.Potem zgłaszasz taka umowe do podatku rolnego i masz umowe z pewna datą .Tak podpisana umowa nie rózni sie niczym od tej podpisanej u notariusza.....no chyba tylko ceną.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    182

a ja mam umowe dzierzawy notarialna na dziesiec lat i podatek przychodzi na wlascicieke a nei na mnie ni nie jestem dopisany bo wlascicielka nie ma jeszcze renty ni nic wiec tak bylo bo czesc dzierzawie a czesc obrabia sobie to powinien na mnie podatek przychodzil by bylo wazne ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
PATr    408

Aby była ważna musisz mieć datę pewną na umowie, jeśli masz ją potwierdzoną np. przez wójta czy notariusza to masz pewną dzierżawę, podatek nie ma nic do tego, druga sprawa, aby nikt nie sprzedał ci tej działki i nie musiałbyś się ciągać po sądach to dobrze by było iść do starostwa powiatowego i okazać tą umowę to ci wpiszą do ksiąg wieczystych i wtedy jakby ktoś chciał sprzedać działkę to notariusz się nie zgodzi bo mu się w systemie pokaże że jest dzierżawa...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
warchest    182

ok wielkei dzieki za informacje to musze isc do starostwa ale ja moge iusc sam czy wlasciciel musi isc bo wlasciciel niewiem czy bedzie chcial isc ze mna tam ? a jak sie wpisze do wypisu to podatek na kogo bedzie przychodzil ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
PATr    408

Podatek przychodzi na właściciela, co do starostwa to prawnie właściciel musi być tak samo obecny jak w gminie czy u notariusza

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Aby przystąpić do licytacji ziemi z ANR misze mieć conajmniej 1ha pola. Czy aby ten warunek spełnić wystarczy ze będę miał umowy dzierżawy na ten 1ha? Czy umowy muszą być zrobione u notariusza?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez akooo
      Jak wyżej,może ktoś kupował,na co zwrócić  uwagę na co uważać. Mam okazję kupić fajną działkę z drogą której byłbym współwłaścicielem (drogi) z prądem na działce a w drodze leci wodociąg. Jak sprawdzić skutecznie księgi wieczyste żeby mnie nikt w bambuko nie zrobił.
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez piotr19973
      Witam mam pewien problem. Wydzierżawiłem 2 grunty orne o łącznej wielkości 1ha. Jesienią posiana była tam pszenica. Właściciel zbiera dopłaty za tą ziemię. Lecz przyszedł do mnie teraz że chce aby jeszcze za tą dzierżawę teraz zapłacić. Inaczej skasuje tą moją pszenice. Co można zrobić z takim nie uczciwym cwaniakem bo nie nazwę go gospodarzem bo on nawet traktoru nie ma. Trochę zainwestowałem w tą pszenice i nie chciał bym tego stracić.
    • Przez PatrykReich
      Witam, mam pytanie odnośnie przetargu na grunty rolne. KOWR wystawia na licytację działkę, która leży w sąsiedztwie mojej działki, jestem jej właścicielem. Na przetargu będzie wielu chętnych na tą działkę, Czy mogę się starać aby wydzierżawić tą działkę bez licytacji i w jaki sposób ? 
      Kiedyś, gdzieś w TV mowili o możliwości odstąpienia od licytacji lub przetargu jeżeli napisze się podanie do dawnego ANR jeżeli się sąsiaduje z tą działką i jest się jej właścicielem. 
    • Przez karat7
      Od dziś ruszyły ubezpieczenia upraw z dofinansowaniem do 65 %. Nie wiem jakie fundusze na dopłaty są przewidziane , więc może trzeba się pośpieszyć.
×
×
  • Utwórz nowe...

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.

Agrofoto.pl Google Play App

Zainstaluj aplikację
Agrofoto
na telefonie

Zainstaluj