Skocz do zawartości

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
galeria
Ceny
Darekpol    12

Dajcie spokòj. Nie dajmy z siebie robić idiotòw. Ja po prostu mam takie doświadczenia, że chcą duże kwoty, bo niby ktoś daje, a potem ktoś mi proponuje dużo mniej i się zastanawiam gdzie jest ten co niby tak dużo dawał. Damian nie żałuj tej ziemi, pewnie specjalnie tyle dał, aby sąsiadowi nie dać. Ale tak to bywa, że z zawiści ludzie potrafią dołożyć, aby tylko sąsiadowi nie dać. Zyskòw to on z tego miał nie będzie dużych :P

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
KlimekPL    123

Albo właściciele, którzy nie chcą dawać ziemi tylko z tego powodu, bo nie chcą aby ktoś inny miał na tym zarobek. Kawał ziemi leży ugorem od lat i zarasta i zamiast pozwolić komuś to ogarnąć i jeszcze wziąć za to pieniądze to w ogóle nic nie chcą, no bo jak to - ktoś inny miałby zarobić?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    85

wzioł to jakiś obszarnik z sąsiedniego powiatu tyle nawalił bo liczy że kupi. Wcześniej gość miał to dwa lata w dzierżawie też dużo płacił chciał kupić ale nie chcieli sprzedać i zrezygnował.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

bobienko    144

Ja dla sąsiada place,1500 za 3 ha,on placi podatek o bierze doplate,ale zanim przyszedl do mnie to oblatał tych większych farmerow,jeden dawał 700 za ha,ale powiedział ze on składa papiery na dopłaty a potem odda:)

Edytowano przez bobienko

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wyrebski1    35

ja byłem  na  takim przetargu w ANR z półtora miesiąca wstecz i dokładnie to samo...po prostu brak słów....co tu  dużo  mówić zostałem przebity o 85% tego co za maksymalnie chciałem dać 2,8 tony pszenicy za hektar V-VI klasa tak policytowali :o

 

te 2,8t przy umowie na pełen rok czy np kilka miesięcy?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Darekpol    12

Tylko dzierżawa od agencji zazwyczaj, aby potem to kupić, dlatego często takie stawki. Oczywiście często emocje i ambicje, aby nie pozwolić sąsiadowi kupić. U mnie bili się do 4 ton z ha, potem wracali do domu i kubeł zimnej wody i wadium przepadało. W końcu sąsiad wydzierżawił za 1.5 ton/ha ziemia klasy 3 i 4.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukasz1995    39

U mnie wygląda to tak biore dopłaty ,nie płace podatku to pózniej albo zwracam podatek lub cos daje ziemniaki lub pszenice,albo on bierze dopłaty i placi podatek i tyle a ja sobie obrabiam i tak to wygląda ziemie ciezkie 2-4 klasa ,więc jak wy za 5 klase tyle płacicie to wam życze powodzenie i żeby nikt tu pózniej nie plakał że się nie opłaca ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
20CBR12    52

umowa  miała  obejmować 11m-cy   od  początku listopada  do końca września..oczywiście  bez prawda wykupu tej ziemi- w planie zagospodarowania gminy ten obszar był  przeznaczony  na  coś  - już  teraz  sobie  nie  przypomnę co  to  było... -_- gdzyby to  było  na  kilka  m-cy to  co  innego a  tak praktycznie  cały rok...mało  tego  wziął  to chłopak który  gospodarstwo  ma oddalone  od tej działki jakieś 20km... :blink:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    85

dzisiaj wygraliśmy przetarg na 13ha 4-6klasa 40ton pszenicy ale rzeczywisty czynsz 30ton bo umowa od 1grudnia do 31sierpnia 2015.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

dzisiaj wygraliśmy przetarg na 13ha 4-6klasa 40ton pszenicy ale rzeczywisty czynsz 30ton bo umowa od 1grudnia do 31sierpnia 2015.

 

Kurcze to po starym kursie pszenicy z pierwszej polowy 2014 r wychodzi ze za dzierzawe ha placisz 1753 zl  - ostro zaszalales

A tak z ciekawosci jaki był czynsz wywoławczy i ilu bylo i ilu licytowalo?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wyrebski1    35

dzisiaj wygraliśmy przetarg na 13ha 4-6klasa 40ton pszenicy ale rzeczywisty czynsz 30ton bo umowa od 1grudnia do 31sierpnia 2015.

 

Czyli wychodzi w rzeczywistości 2,3t pszenicy do ha? Ostra walka była, ilu miałeś konkurentów?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    85

wywoławczy był 3,6 tony za całość. 7 było chętnych 5 licytowało. Pole równe prostokąt ponad 400m długie bez żadnych przeszkód do uprawy. Jedynie jeden bok nie całkiem prosty bo do jeziora dochodzi. Poprzednio było na 2lata to nabili 33tony a wcześniej też na dwa to ponad 40ton.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
sajgon    12

Głupio zrobiłeś. Dołożysz do tego pola jak nic. Jak pole zdegradowane to jeszcze gorzej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Darekpol    12

Damian, ale nie ma znaczenia ile kto dawał i ilu było chętnych. Warto w domu ustalić górną granicę i tego trzymać. Dzierżawa na 8 miesięcy...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
20CBR12    52

...kiedyś  dawno  temu  grałem  w  menadżera  FIFA bodajże 2010 i  tam  często  padało  zdanie gdy  nie  udawało się  kupić  jakiegoś  piłkarza "z powrotem do deski kreślarskiej" ; jak  tak  sobie  ostatnio  myślę i wysokościach czynszów  dzierżawnych gruntów rolnych uzyskiwanych na przetargach w ANR to ja  chyba  też  muszę " z powrotem do deki kreślarskiej" bo jak bym  nie  liczył i jak nie  kombinował  to  zawsze  mi  wychodzi, że takie  dzierżawy  obarczone są bardzo wielkim ryzykiem jakiegokolwiek zysku.... :wacko: a wręcz  jego braku- no chyba  żeby  miały tam rosnąć konopie indyjskie ale  póki co  to  jeszcze  nie  legalne w  naszym kraju i nie  zanosi  się  żeby  można było  uprawiać  tą  roślinę w  najbliższych  4-5 latach....więc  pytam serio ludzi którzy  płacą takie dzierżawy  : Wy napradę  liczycie czy przy  takich obciążeniach  do hektara samej dzierżawy w perspektywie  kilku lat  cokolwiek  zarabiacie  na tej ziem??? :unsure:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

Oj tam nie badz takim pesymista, zawsze mozesz nabawic sie nerwicy i idziesz na zwolnienie lekarskie i zarabiasz , przepuklina to samo - zwolnionko i zarabiasz, w wyniku takich inwestycji nawet i renta moze po pewnym czasie przyslugiwac no zarabiasz  :lol:

Wiadomo sprzet na takich dzierzawach sie zuzywa, a na naprawy cienko z kasa wiec wymyslasz jakies dziwne patenty na naprawy, pozniej juz jestes doswiadczony i mozesz isc w swiat naprawiac sprzety - wiec tez zarabiasz :lol: - oczywiscie na dokladke do dzierzawy

 

A tak serio to za V klase nie dalbym wiecej niz 5-6q dzierzawy, bo nawet lucerna czy koniczyna tam wiele nie wyda i choc doplata do wysokobialkowych by byla to i tak nie ma cudow a juz nie mowie do pszenzycie, a kukurydza w suchy rok to tylko marzenie- wiadomo ze po 2 letnich dzierzawach ta ziemia nie jest doprowadzona do kultury

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    85

ziemia nie jest w złym stanie w tamtym roku była tam pszenica i pszenżyto wcześniej rzepak. Gość który to miał ma sama produkcję roślinną i kilkadziesiąt ha dzierżaw na takich a nawet gorszych warunkach tylko dlatego odpuścił bo ta ziemia ma iść pod działki po żniwach tak że qq na ziarno nie wchodzi w grę. A czy wyjde na tym to zależy od pogody i od tego czy pszenica nie podrożeje. Do kalkulacji brałem cenę 700zł czyli 21000zł czynszu za całość.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
20CBR12    52

damian40000 ty naprawdę  uważasz że  pszenica  co 700 za tonę  będzie??? :blink:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dla niego lepiej jak pszenica będzie tańsza - wtedy mniejszy czynsz.  U was na 6 klasie sieją rzepak? 4 ok, da radę, na 5 cudów nie ma się co spodziewać ale na 6?  

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
damian40000    85

tam jest 3b 0.27 4a 5.11 4b 1.98 5 4.79 6 0.72 łąka 5 1.16 nieużytek 0.5 w sumie 14.53ha ta łąka częściowo wyorana a częściowo zarośnieta krzakami tak że do dopłat około 13-13.5ha.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

damian40000 ty naprawdę  uważasz że  pszenica  co 700 za tonę  będzie??? :blink:

 

Chodzi mu o to ze srednia cena obliczana przez anr moze bedzie na poziomoe 700 zl  na dole masz tabele teraz ceny kształtuja sie tak i sa one podstawa do obliczania czynszów

http://www.anr.gov.pl/c/document_library/get_file?uuid=f89ff958-3662-4b7a-ada6-804120c9bfea&groupId=24201

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wyrebski1    35

Ja w tym roku brałem udział w przetargu na ziemie z ANR. Dziś nie żałuje, że nie wziąłem żadnego kawałka, czynsze jakie dawali to ok 2t pszenicy. Z tego co wiem i co widziałem wszyscy słabo wyszli, bo przetargi były na początku marca, a więc zostały tylko zboża jare lub kukurydza lub ziemniaki. Orka wiosenna, potem susza i było nieciekawie.


 

Edytowano przez wyrebski1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez jestem_z_miasta
      Cześć, 
      mam nadzieję, że trafiłem w dobre miejsce. Odziedziczyłem 6 hektarów ziemi (2 łąki, 4 ziemi) łąki w 3 działkach, pola w 2 + budynki gospodarcze i maszyny. 
      I nie wiem co z tym zrobić. 
       
      Mieszkam w mieście 70km od wsi w której znajduje się ziemia. I raczej nie zostawię mojej pracy, bo po prostu ją lubię, a codziennie dojazdy nie wchodzą w grę. 
       
      Mielibyście jakieś porady, co mógłbym zrobić, aby zarabiać na tej ziemi i jednocześnie nie musieć tam pracować non - stop? Szukam czegoś, co pozwoli wyciągnąć z tego więcej niż na dzierżawie. 
       
      Mam nadzieję, że ktoś podrzuci jakieś fajne pomysły  
       
      dzięki!
    • Przez Aries
      Na własnej posesji od dzisiaj czyli 01.01.2017 można wycinać drzewa bez zezwolenia jeżeli nie odbywa się ona na cele gospodarcze. Czyli u siebie prywatnie można już ciąć wszystko według uznania, pamiętając tylko, że wycina się łatwo a na urośnięcie trzeba długo czekać.
       
      Na cele gospodarcze zezwolenie obowiązuje na drzewa, których obwód pnia na wysokości 130 cm nie przekracza 100 cm w przypadku: topoli, wierzby, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej i platanu klonolistnego. W przypadkach pozostałych gatunków drzew – 50 cm czyli np. dąb, brzoza, sosna, świerk, grab, buk i inne nie wymienione w przedziale powyżej 100 obwodu.
       
      Warto ochłonąć po tym nagłym uchyleniu niesprawiedliwej blokady i najpierw przemyśleć co naprawdę trzeba wyciąć. Często człowiek rzuca się na możliwość kiedy tylko ona powstanie a potem żałuje.
       
      ====================================================
      4 stycznia - Dodaję praktyczną informację z gminy Gniezno
       
                                 *   *   *
      1 stycznia 2017r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach. Znosi ona wymóg uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane w celach niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz są usuwane w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego.
      W pozostałych przypadkach (dotyczy to m.in. użytkowników działek na terenach Rodzinnych Ogrodów Działkowych, osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, wspólnot mieszkaniowych, osób prawnych) wymagane jest uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzewa, którego obwód pnia liczony na wysokości 130 cm przekracza: 100 cm – w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego; 50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew, oraz na usunięcie krzewów rosnących w skupisku o powierzchni powyżej 25 m2. Wszelkie informacje w tym zakresie można uzyskać w  Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego pokój numer: 46, 47 oraz pod numerami telefonów: 61 426 04 45, 61 426 04 46, 61 426 04 47. Wnioski w sprawie wydania zezwolenia na wycinkę drzew lub krzewów są dostępne w Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego ul. Lecha 6, 62- 200 Gniezno pokój nr 46, 47 oraz na stronie internetowej: www.gniezno.eu.
      http://www.informacj...ug-nowych-zasad
       
      Już nie ma wątpliwości - u siebie prywatnie tniemy jak chcemy a w "pozostałych przypadkach" (wymienione wyżej) jest ograniczenie między innymi w postaci podanych średnic mierzonych na wysokości 130 cm.
    • Przez coolman111
      Jakie są ceny ziemi w waszych rejonach?
       
      Wątek o cenach ziemi w 2013 i dyskusja z tym związana dostępna tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/72441-ceny-ziemi-2013/
      Dyskusja o cenach we wcześniejszych latach do zobaczenia tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/5089-ceny-ziemi/
       
      Statek a co ma powiedzieć "normalny" rolnik co ma z 20ha . Kupować działki o pow. nie więcej jak 1ha i bawić się na takich małych powierzchniach jeśli powiedzmy jest przyzwyczajony, że ma co najmniej z 10ha w jednym kawałku.
    • Przez Arni
      Czy musieliście zrobić plan i dostać pozwolenie od sąsiadów żeby zrobić dach na oborze?
      Jak to było u was?
       
       
      Pozdro Arni
×