Skocz do zawartości

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
galeria
Ceny
wyrebski1    35

a ja mam pytanie o dzierżawę z ANR-będzie przetarg i jest możliwość dzierżawy do końca września czyli wychodzi umowa na pół roku. Czy wylicytowany roczny czynsz dzierżawy podczas przetargu będzie liczony za faktyczne użytkowanie gruntu czyli w tym przypadku za pół roku? Powiedzmy wylicytuje 2t pszenicy, a będę płacił za 1t? Jak to jest?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
guex1    1

tak, roczny czynsz dzielisz przez 12 i mnożysz razy ilość miesięcy posiadania pola, u nas anr wydzierżawiała pole w maju na końca września to byl tylko 5 miesięcy. czynsz roczny był kosmiczny sięgający 5 ton za hektar, ale wynosiło to w przeliczeniu 2tony z groszem. podatek też tak się dzieli,

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomek73    195

Spytaj się dokładnie w ANR, oni ci powiedzą o warunkach dzierżawy, zależy jak je określą, bo powinno być tak jak piszesz, ale z tym różnie bywa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

wyrebski1    35

ok, też mi się tak zdawało, ale wolę się upewnić. Nie chciałbym dać ok 3t pszenicy za ha, dowiadując się później, że jednak się nie dzieli. :wacko:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
strzechu    33

Przecież w ogłoszeniach na przetargi te roczne jest to jasno najczęściej jasno napisane , sa zazwyczaj tak ze licytujesz za okres dzierzawy - czyli za te pól roku-co wylicytusz tyle placisz i to do tego od razu z góry.

Edytowano przez strzechu

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jankes123    5

ja nierozumiem jak mozna placic tylko za kilka miesiecy skoro i tak juz nikt nie wykkorzystta tego pola powinno byc placone za rok

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomek73    195

A czemu ma nie wykorzystać, przecież dzierżawa jest od marca lub kwietnia do 31 lipca, lub 31 sierpnia, potem ktoś inny wchodzi, a ty płacisz za tyle ile wykorzystujesz. To norma przy takich przetargach, ale niekiedy czynsz jest za cały rok, zależy jakie są warunki przetargu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jak skonstruować umowę żeby dopłaty brał właściciel a ja bym uprawiał. Zeby było to zgodne z prawem. Jakaś forma najmu, w której korzyścią z niego były by płody rolne ?


FUNKMASTER

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
TOME11    84

Jak skonstruować umowę żeby dopłaty brał właściciel a ja bym uprawiał. Zeby było to zgodne z prawem. Jakaś forma najmu, w której korzyścią z niego były by płody rolne ?

czynsz równy wysokości dopłat, czy myślenia na prawdę boli?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukasz222    2370

z prawnego punktu widzenia właściciel i tak sam nie może tych dopłat pobierać, jedynie uprawiający może mu je wręczyć jako czynsz. Na to nie ma obejścia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Piszesz umowę że wykonujesz mu usługi siewu i zbioru a zapłata jest zebrany plon.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Arek    122

A jeśli w umowie jest napisane, że właściciel gruntu pobiera dopłaty, dzierżawca płaci czynsz np. 100zł/ha i podatek. Czy takie coś jest nielegalne? Kto ewentualnie może ponieść konsekwencje ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukasz222    2370

ARiMR nie interesuje czy Ty masz umowę na dzierżawę, ani nawet czy pytałeś kogoś czy możesz to pole uprawiać, jeśli je uprawiasz - bierzesz dopłaty, jeśli uprawiasz i dopłaty bierze ktoś inny - prokurator.

Są dwa sposoby - 1) bierzesz dopłatę na siebie i po uzyskaniu oddajesz właścicielowi 2) jak podał @paktofonikas udawanie usługodawcy i odbieranie należności w plonie. Nie wiem tylko czy jest sens się bawić w umowy o usługi, skoro można najzwyczajniej przelać dopłaty z własnego konta na konto właściciela i mieć czyste ręce

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
aro321    17

dziś wzięte w dzierżawę 5,5 ha IV kl w jednym kawałku na 5 lat z prawem pierwokupu. Dopłaty bierze właściciel i płaci podatek a moja niestety tylko akcyza i plon

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

Koledze pewnie chodzi o zwrot części akcyzy w paliwie

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
timasz    52

A u nas poszlo 23 ha czwarta klasa wlasciciel bierze doplaty i dodatkowo 1000 zl wiec ma dobra kase , a dzierzawca ma robote i moze strate

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bocecek087    14

ja wiem że mu chodzi o czesciowy zwrot akcyzy zawarty w paliwie ale jeśli nie placi podatku to mu gmina nie zwróci tej akcyzy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bocecek087    14

w niekturych przypadkach to taniej jest samemu płacic podatek i brac zwrot z akcyzy zależy jeszcze od klasy ziemi a tak jak miał by brać na gościa paliwo to jest prawie 2 tyś litrów

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość Profil usunięty   
Gość Profil usunięty

Przecież płaci się podatek za powierzchnię przeliczeniową i nie robi różnicy kto to płaci, a akcyza jest przeliczana na ha fizyczny i jest jeszcze limit w litrach na ha.

Różnicy nie potrafię się dopatrzeć w innej osobie załatwiającej te sprawy.

 

W najświeższej i tegorocznej mojej decyzji stawka zwrotu wynosi 0,95 zł na litr, a limit to 86 litrów na hektar użytku rolnego.

Wszyscy rolnicy ubiegający się o ten zwrot mają tak samo w całym kraju.

Edytowano przez KRISTOFORn

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Darekpol    12

A u nas poszlo 23 ha czwarta klasa wlasciciel bierze doplaty i dodatkowo 1000 zl wiec ma dobra kase , a dzierzawca ma robote i moze strate

Dodatkowo 1000 zł od 1 ha?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez Arek84
      Witam, tak jak w temacie we czwartek dostałem zawiadomienie  z sądu zamiejscowego który zajmuje sie księgami wieczystymi o zmianie powierzchni działki z 1 ha 1984 m2 na 1 ha 1440 m2. Co w takiej sytuacji robić? dodam ze działka była mierzona przez arimr we wrześniu 2016 a w marcu 2017 miałem info że będzie mierzyła gmina i widać te 550m2 namierzyli mniej...Co w takiej sytuacji robić gdy się nie zgadzam z tym miał ktos. podobny przypadek??
    • Przez kellerman1
      Witam, jestem w trakcie poszukiwań dzierżaw ziemi, i kiepsko mi idzie.
      Czy jest realne jeszcze na dzień dzisiejszy o dzierżawę wiekszych powierzchni 50,100,150 ha.?Powiedzmy teren cała Polska
    • Przez PatrykReich
      Witam, mam pytanie odnośnie przetargu na grunty rolne. KOWR wystawia na licytację działkę, która leży w sąsiedztwie mojej działki, jestem jej właścicielem. Na przetargu będzie wielu chętnych na tą działkę, Czy mogę się starać aby wydzierżawić tą działkę bez licytacji i w jaki sposób ? 
      Kiedyś, gdzieś w TV mowili o możliwości odstąpienia od licytacji lub przetargu jeżeli napisze się podanie do dawnego ANR jeżeli się sąsiaduje z tą działką i jest się jej właścicielem. 
    • Przez Prawo4i4Finanse
      witam za względy na brak odpowiedniej kategori w dziale Giełda zamieszczam to ogłoszenie w najbardziej (moim zdaniem) odpowiednim dziale
       
      Czy wiesz że możesz uzyskać odszkodowanie za słupy energetyczne i inne instalacje (linie telefoniczne, gazociągi, wodociągi, kanalizacje itd.) Wybudowane na twojej ziemi? -Każda osoba korzystająca bez podstawy prawnej z państwa nieruchomości winna zapłacić wynagrodzenie -od sierpnia 2008 istnieje możliwość zalegalizowania istniejącego stanu faktycznego np. linii energetycznej telefonicznej bądź światłowodowej biegnącej przez nieruchomość za odpowiednim wynagrodzeniem dla właścicieli -przedsiębiorstwa przesyłowe najczęściej wypłacają odszkodowania bez postępowania sądowego. Cała procedura trwa od 2 do maksymalnie 12 miesięcy -PRZYKŁAD linia przesyłowa biegnąca w ziemi na długości 15 metrów w Suchym Lesie (Powiat Poznański) na działce AG- właściciele otrzymali wynagrodzenie za ustanowienie prawa przemysłu w wysokości 30 000 zł. (trzydzieści tysięcy złotych) sprawy tego typu trwają u nas średnio około 5-6 miesięcy czyli wielokrotnie krócej niż u konkurencji zawdzięczamy to wysokiej pozycji na rynku oraz wielu tysiącom wygranych spraw w całej Polsce
      nasza Korporacja zajmuje się również kwestiami takimi jak:
      -Leasing
      -Dotacje unijne
      -REPRYWATYZACJA
      -Odszkodowania
      -Wypadki w rolnictwie
      -Pozwy zbiorowe
      -Wywiad gospodarczy
      -Usługi detektywistyczne
      -WINDYKACJA KRAJOWA I MIĘDZYNARODOWA
      -Zastępstwo procesowe
      Wszelkie informacje dostępne pod numerem telefonu 791-919-251

×