Gospodarz wymaga płacenia za dzierżawę mimo pobierania dopłat.

[piotr19973]

Witam mam pewien problem. Wydzierżawiłem 2 grunty orne o łącznej wielkości 1ha. Jesienią posiana była tam pszenica. Właściciel zbiera dopłaty za tą ziemię. Lecz przyszedł do mnie teraz że chce aby jeszcze za tą dzierżawę teraz zapłacić. Inaczej skasuje tą moją pszenice. Co można zrobić z takim nie uczciwym cwaniakem bo nie nazwę go gospodarzem bo on nawet traktoru nie ma. Trochę zainwestowałem w tą pszenice i nie chciał bym tego stracić.

[Necronom12]

Czy spisaliście umowę dzierżawy? Jak zeście się dogadywali? Czynsz dzierżawny się zróżnicowany w zależności od województwa, klasy ziemii, geometri pola i wielu innych rzeczy. Znam przypadki, że bierze się i dopłaty i dodatkowo płaci, także to nic nieuczciwego, jedynie kwestia tego jak żeście się dogadywali. Ja kiedyś za dzierżawe nie pobierałem dopłat a dodatkowo płaciłem równowartośc dwóch ton pszenicy.

Edytowane 19 Kwietnia 2021 przez Necronom12

[mikad]

Trzeba było umowę dać na papier a nie na gębę, jak zechce to i tak ci skasuje a ty potem się ciągaj z nim po sądach.

[Gość]

3 godziny temu, piotr19973 napisał:

Witam mam pewien problem. Wydzierżawiłem 2 grunty orne o łącznej wielkości 1ha. Jesienią posiana była tam pszenica. Właściciel zbiera dopłaty za tą ziemię. Lecz przyszedł do mnie teraz że chce aby jeszcze za tą dzierżawę teraz zapłacić. Inaczej skasuje tą moją pszenice. Co można zrobić z takim nie uczciwym cwaniakem bo nie nazwę go gospodarzem bo on nawet traktoru nie ma. Trochę zainwestowałem w tą pszenice i nie chciał bym tego stracić.

powiedz że dopłacisz po żniwach i rzuć to w diabły.

a zresztą jak to skasuje?

Edytowane 19 Kwietnia 2021 przez pafnucy

[przemekuliski]

jak zasiales masz prawo zebrać, i jeśli coś ci zrobi z pszenica to on poniesie kare

[MARAKAM]

Podaj ty do dopłat, zbierz dokumentację, zdjęcia, świadków ARiMR tobie przyzna pieniądze, a on dostanie karę. Jak walczyć to do końca. 

[damiano009]

mi kiedyś notariusz przy przepisywaniu powiedział, że umowy ustne są tak samo ważne jak na papieru. Nie wiem jak to jest w rzeczywistości..

papierze:)

[piotr19973]

Necronom12 napisał:

Czy spisaliście umowę dzierżawy? Jak zeście się dogadywali? Czynsz dzierżawny się zróżnicowany w zależności od województwa, klasy ziemii, geometri pola i wielu innych rzeczy. Znam przypadki, że bierze się i dopłaty i dodatkowo płaci, także to nic nieuczciwego, jedynie kwestia tego jak żeście się dogadywali. Ja kiedyś za dzierżawe nie pobierałem dopłat a dodatkowo płaciłem równowartośc dwóch ton pszenicy.

Nie chciał umowy. Dogadane było że on dopłaty ja uprawiam. Ziemia III klasy chce teraz za to 1000zl i to teraz. Inaczej ma wejść na to talerzówką bo że jak nie zapłacę to ma na to innego gospodarza co mu do tego dopłacić chce.

[Gość]

kto sieje ten zbiera, ale trzeba się ciągać z debilem po sądach jak zniszczy.

[damiano009]

dopłatę to już trzeba na 5-6 klasie oddać za dzierżawę.

[Necronom12]

Wydaje mi się, że za dużo tutaj nie można zdziałać. Od takich rzeczy są umowy pisemne, ustne to tylko z zaufanymi osobami - moja opinia. Ja płacę 2000 zł + podatek za 1 ha klasa IIIa dla jednego gospodarza, ja pobieram dopłaty. Musisz chyba spełnić jego żądania, a po żniwach pomyśleć nad tą umową.

[Gość]

1 minutę temu, damiano009 napisał:

dopłatę to już trzeba na 5-6 klasie oddać za dzierżawę.

zależy gdzie.

[Gość]

4 minuty temu, piotr19973 napisał:

Nie chciał umowy. Dogadane było że on dopłaty ja uprawiam. Ziemia III klasy chce teraz za to 1000zl i to teraz. Inaczej ma wejść na to talerzówką bo że jak nie zapłacę to ma na to innego gospodarza co mu do tego dopłacić chce.

Jak tak to postaw warunek żeby ci zwrócił poniesione koszty to jest nawozów paliwa i materiału siewnego i niech robi z tym co chce. 

[Patryk1222]

Ja bym mu kazał zwrócić za poniesione koszty i powiedział bym mu co o nim myślę i z tym drugim chętnym też bym sobie pogadał jak znajomy... 

[sylwek23111]

Ja też bym kazał mu zwrócić poniesione koszty i zagroził, że jak nie zapłaci to firma windykacyjna sobie z nim poradzi. Pare lat temu brat chciał odzyskać parę tysięcy, to firma windykująca była tak skuteczna że dłużnik sam oddał, ale prosił żeby wycofać firmę windykjącą, tak się przestraszył. JAk dobrze pamiętam pieniądze były pożyczone ustnie.

[Leszy]

@sylwek23111 ustnie? To równie dobrze mógłbym nasłać taka firmę na sąsiada i powiedzieć, że się umówiliśmy.

Co do dzierżawy, to umowy na przysłowiową gębę nie są chyba akceptowalne prawnie. Z tym kto sieje ten zbiera, też chyba skończyli bo ludzie wjeżdżali na agencyjne grunty bez przetargu, siali i składali dopłaty. Jedynie co można, to postraszyć konsekwencjami prawnymi i liczyć, że facet się przestraszy, albo powiedzieć, że wystawiasz rachunek za usługi jakie wykonałeś na polu.  

Edytowane 19 Kwietnia 2021 przez Leszy

[Jurek321]

Wyceń swoje koszty plus 50% jako zadośćuczynienie i niech sobie nawet banany sadzi.

[bolid20]

1000zl to ty tam na czysto nie zarobisz wiec lepiej teraz to zostawic niz dalej pchac sie w koszty a nic nie zebrac.

[bezbarwny]

2 godziny temu, pafnucy napisał:

powiedz że dopłacisz po żniwach i żuć to w diabły.

a zresztą jak to skasuje?

Faje i wódę rzucę, gumę w diabły zacznę żuć, bo dziewuchy mówią, że mi z buzi czuć...tralalala la😋

 

Piotr, ubierz się ładnie, do właściciela gruntu idź, powiedz że od radcy prawnego wracasz i nie widzisz przeciwskazań, żeby Pan właściciel talerzôwką pszenicę potraktował, jeśli ma na to pole innego chętnego. Niech jednak liczy się z tym, że będzie Ci musiał oddać 1386,34 zł, bo tyle do tej pory kosztowała Cię ta uprawa, co w sądzie rachunkami wykażesz. No i jeszcze liczyć się musi z tym, że i koszty rozprawy poniesie jako przegrany. Ty jednak, zważywszy na Twoje bezkonfliktowe usposobienie, gotów jesteś mu 4-5 stów dorzucić i sprawę bez sporów zamknąć. 

[Aktis]

umowa ustna jest tak samo ważna jak umowa pisemna. Problem może być tylko z ustaleniem jej warunków jeśli strony mają rozbieżne zdanie i nie ma świadków. W sądzie możesz przesłuchać drugą stronę, ale może krzywoprzysięgać. Możesz też iść w blew i powiedzieć tej osobie, że możecie spotkać się w sądzie i że masz nadrane dyktafonem wasze ustalenia/umowę. Jeśli wejdzie na pole i zniszczy Ci uprawę, to zagroź jemu i osobie, która wykona mu tą usługę, że podasz ich do sądu za za to. Ten co posiał ma prawo zebrać plon.

[piotr19973]

A jak by zgłosił takiego cwaniaka do agencji? Ukarali by go jakoś?

[bezbarwny]

Ale zgłosisz, że co?

[jacek1296]

Dlatego umowa tylko na papierze. W tej sytuacji czytaj :

5 godzin temu, bezbarwny napisał:

 

 

Piotr, ubierz się ładnie, do właściciela gruntu idź, powiedz że od radcy prawnego wracasz i nie widzisz przeciwskazań, żeby Pan właściciel talerzôwką pszenicę potraktował, jeśli ma na to pole innego chętnego. Niech jednak liczy się z tym, że będzie Ci musiał oddać 1386,34 zł, bo tyle do tej pory kosztowała Cię ta uprawa, co w sądzie rachunkami wykażesz. No i jeszcze liczyć się musi z tym, że i koszty rozprawy poniesie jako przegrany.

Jak nie pomoże odpuść, szkoda zdrowia.

Edytowane 19 Kwietnia 2021 przez jacek1296

[Leszy]

40 minut temu, piotr19973 napisał:

A jak by zgłosił takiego cwaniaka do agencji? Ukarali by go jakoś?

Sytuacja wygląda tak jakby to on tą ziemie uprawiał. Składa dopłaty, może dostawać nawet zwroty akcyzy. Te dzikie dzierżawy są tylko dobre jak właściciele to porządni i słowni ludzie. 

[Gość]

No skandalicznie się zachował,mógłby przecież powiedzieć że po żniwach zmienia warunki umowy i zapytać czy na nie się zgadzasz jak nie to się rozstajecie i tyle a nie że pracę czyichś rąk zniszczy. To nie po chrześcijańsku