Skocz do zawartości

Polecane posty

r4lex    0

Witam

 

Mam takie pytanie zadeklarowałem w biznes plan że  razem z dzierżawami będę miał 19ha. Mam już wszystkie akty i dzierżawy.\

Teraz zakładam że za 3 lata ktoś mi powie że pasowało by mu umowę na jedną działkę  jeden hektar rozwiązać bo będzie sprzedawał  i teraz :

 

   1  nie ma takiej możliwości nawet jeśli ten hektar zamienię na inny też z umowa na 10 lat bo na zmianę jest teraz 180 dni i trzeba oddać 100k bo nie wywiązałem się z umowy.

   2  czy mogę zmienić ten hektar na inny robiąc korektę w biznes plan i inną działkę na 10 lat wydzierżawić lub kupić.

   3  czy za 3 lata tego hektara mogę nie mieć byle utrzymać średnią krajową i nie zejść poniżej 4.0 esu robiąc zmianę w biznes planie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
freetaxi    172

Przez 5 lat musisz prowadzić gospodarstwo w niezmniejszonym stanie. Więc w razie będziesz musiał szukać tego areału, który Ci wyskoczy. Wystarczy wtedy zmiana do wniosku.


Wypełniam wnioski w ramach PROW. Doradzam w zakresie pozyskiwania funduszy unijnych. 

Tel: 511-293-290.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jogus    1

Akurat KRUS to robi najmniejsze problemy, poproś Panią ktora zajmuje sie podatkami zeby te hektary fizyczne i przeliczeniowe napisala Ci na umowie dzierzawy i postawila pieczatke to w KRUS wystarczy i na tej podstawie Cie ubezpiecza. Natomiast jesli chodzi o zrobienie zmiany w ewidencji budynkow i gruntow czy jak to sie tam nazywa tzn. zeby nakazy podatkowe przychodzily na Ciebie to juz wszystko zalezy od giminy i tak w jednej zrobia to od reki a w innej wlasnie beda zaslaniac sie jakims paragrafem. Mam tylko nadzieje ze ARiMR nie bedzie przy ewentualnej kontroli wymagac tych nakazow na moje nazwisko.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

lukasz493    0

Przecież przy umowie dzierżawy nakazy podatkowe się nie zmieniają ? Ja taką odpowiedż dostałem z gminy że nadal będą przychodzić na ojca i dopieo przy przekazaniu bądż przepisaniu to się zmienia. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
read    4

Pilne, Brat przejął 3 działki na włąsność i 1 działkę z budynkami i domem jest współwłascicielem z rodzeństwem.(po śmierci wg aktu notarialnego). Bizneslpan obejmował tylko działki będace własnością w 100% zero budynków. Wniosek przeszedł ok i przyznano decyzją 100 tys.. jednak po złożeniu dokumentów o płatność stwierdzają że nie może być współwłascicielem z rodzeństwem , ma się zrzec tej jednej działki tj współwłasności (nie zmieni to biznespalanu względem powierzchni).

Czy jest to konieczne czy ktoś coś źle rozumuje.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kipus26    0

Przez 5 lat musisz prowadzić gospodarstwo w niezmniejszonym stanie. Więc w razie będziesz musiał szukać tego areału, który Ci wyskoczy. Wystarczy wtedy zmiana do wniosku.

 

A czemu na decyzji jest napisane ze pow. UR w ciągu 5 lat nie może spaś poniżej sredniej krajowej ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
freetaxi    172

Bo nie może spaść poniżej średniej krajowej.

Edytowano przez freetaxi

Wypełniam wnioski w ramach PROW. Doradzam w zakresie pozyskiwania funduszy unijnych. 

Tel: 511-293-290.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kipus26    0

czyli może się komuś zmniejszyć areał byle by tylko nie spadł poniżej średniej krajowej dobrze rozumiem ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
TOME11    84

czy jest ktoś w stanie opisać w punktach co trzeba załatwić po otrzymaniu decyzji(dzierżawa od rodziców, tylko ziemia, żadnych kombinacji)?

 

niestety straszny zapierdol..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukasz493    0

Pisałem stronę wcześniej... ;d

 

1. Notarialny akt dzierżawy

2. Nadanie numeru gospodarstwa, przepisanie planów na dopłaty ?

3. Potwierdzenie w geodezji aktu

4. Zaświadczenie o hektarach przeliczeniowych z gminy

5. Ubezpieczenie w KRUS

6. 3 tygodnie czekania na decyzje, pozniej zlozenie wniosku o zaświadczenie że jest się ubezpieczonym.
7. Zlozenie wniosku o platnosc : akt notarialny, oświadczenie o podjęciu prowadzenia gosp, i zaświadczenie z krus...

Edytowano przez lukasz493

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
endrju    18

czyli krus jak zwykle problemowy :) , a jak to wygląda  jak szybko wymienia się informacją notariusz z gminą ? tzn po ilu dniach od podpisaniu aktu notarialnego można jechać do gminy po zaświadczenie o hektarach przeliczeniowych ? zeby to wszystko się uprawomocniło ?   owe dokumoenty czyli "akt notarialny(jego kopia zrobiona w biurze powiatowym z potwierdzeniem autentyczności )  ,zaświadczenie z krus i oświadczenie , mogą być wysłane pocztą ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
lukasz493    0

Ja dostałem tego samego dnia którego sporządzałem umowę dzierżawy.
Do gminy w ogóle nie dochodzi żadne info od notariusza, znajoma która tam pracuje mówiła że ich to nie obchodzi a hektary przeliczeniowe dają po przeczytaniu umowy dzierżawy, nic sobie nie kserując czy zostawiając. Czeka się jedynie na decyzję pisemną z krus, a uzyskanie zaświadczenia o byciu płatnikiem to już też kwestia dnia...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jaroWM    26

Pilne, Brat przejął 3 działki na włąsność i 1 działkę z budynkami i domem jest współwłascicielem z rodzeństwem.(po śmierci wg aktu notarialnego). Bizneslpan obejmował tylko działki będace własnością w 100% zero budynków. Wniosek przeszedł ok i przyznano decyzją 100 tys.. jednak po złożeniu dokumentów o płatność stwierdzają że nie może być współwłascicielem z rodzeństwem , ma się zrzec tej jednej działki tj współwłasności (nie zmieni to biznespalanu względem powierzchni).

Czy jest to konieczne czy ktoś coś źle rozumuje.

 

w MR jedynie dopuszczona jest współwłasność małżeńska - żadna inna. musi być darowizna.

 

ja też musiałem na siostrę darowiznę zrobić swoich 50% działki. kiedyś się odkręci:)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
TOME11    84

 

Pisałem stronę wcześniej... ;d

 

1. Notarialny akt dzierżawy

2. Nadanie numeru gospodarstwa, przepisanie planów na dopłaty ?

3. Potwierdzenie w geodezji aktu

4. Zaświadczenie o hektarach przeliczeniowych z gminy

5. Ubezpieczenie w KRUS

6. 3 tygodnie czekania na decyzje, pozniej zlozenie wniosku o zaświadczenie że jest się ubezpieczonym.

7. Zlozenie wniosku o platnosc : akt notarialny, oświadczenie o podjęciu prowadzenia gosp, i zaświadczenie z krus...

 

ta dzierżawa gminna z datą pewną czy tam na 10lat przechodzi? 5 letnią zmajstruje?

 

no to tydzień w d*pę znowu..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
freetaxi    172

Przechodzi. Nie trzeba od razu dawać zarobić notariuszowi :)


Wypełniam wnioski w ramach PROW. Doradzam w zakresie pozyskiwania funduszy unijnych. 

Tel: 511-293-290.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Optimus    2

ja tam nie byłem w geodezji z aktem i wszystko ok,mam tylko pytanie czy teraz przepisywaliście wniosek o dopłaty bezpośredie na siebie czy przyjda one na rodziców  tak jak  zwykle a ja złoże wniosek o płatnośc na wiosne na nowy rok ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
freetaxi    172

Nie ma takiej potrzeby. Spersonalizowany wniosek przyjdzie na rodzica a Ty potem sobie przepiszesz na nowym druku na siebie.


Wypełniam wnioski w ramach PROW. Doradzam w zakresie pozyskiwania funduszy unijnych. 

Tel: 511-293-290.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
freetaxi    172

Póki co za "free" :)


Wypełniam wnioski w ramach PROW. Doradzam w zakresie pozyskiwania funduszy unijnych. 

Tel: 511-293-290.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
freetaxi    172

Cofnij wstecz parę stron. Ktoś podrzucił linka do umowy.


Wypełniam wnioski w ramach PROW. Doradzam w zakresie pozyskiwania funduszy unijnych. 

Tel: 511-293-290.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
krciczek    0

 

Pisałem stronę wcześniej... ;d

 

1. Notarialny akt dzierżawy

2. Nadanie numeru gospodarstwa, przepisanie planów na dopłaty ?

3. Potwierdzenie w geodezji aktu

4. Zaświadczenie o hektarach przeliczeniowych z gminy

5. Ubezpieczenie w KRUS

6. 3 tygodnie czekania na decyzje, pozniej zlozenie wniosku o zaświadczenie że jest się ubezpieczonym.

7. Zlozenie wniosku o platnosc : akt notarialny, oświadczenie o podjęciu prowadzenia gosp, i zaświadczenie z krus...

 

Ja miałem trochę krótszą drogę, załatwiłem wszystko w dwa dni. Pierwszego umowa dzierżawy podpisana w gminie, od razu dostałem zaświadczenie o hektarach przeliczeniowych, następnie arimr, numer nadany od ręki, a godz po tym byłem już w krusie ubezpieczony, z zaświadczeniem w ręku. Wieczorem wypełnienie wniosku o płatność, a na drugi dzień złożony w Łodzi ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marjanmeme    6

Ja za to nie życzę drogi którą ja przeszedlem. Cale gospodarstwo było na mnie przepisane jak również wszystkie dzierżawy. Ogółem grunty w dwóch powiatach i trzech gminach. Jeżdżenia os cholery nie wspominając o nerwach. wszędzie błędy urzędników przy wyliczaniach powierzchni przeliczeniowych. Mam do Krusu 50km w jedna stronę i musiałem trzy razy jeździć poprawiać i tłumaczyć błędy urzędników. Do tego weterynaria za kota w stodole mandaty... a jeszcze długa droga przede mną.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ropsonok    8

Pilne, Brat przejął 3 działki na włąsność i 1 działkę z budynkami i domem jest współwłascicielem z rodzeństwem.(po śmierci wg aktu notarialnego). Bizneslpan obejmował tylko działki będace własnością w 100% zero budynków. Wniosek przeszedł ok i przyznano decyzją 100 tys.. jednak po złożeniu dokumentów o płatność stwierdzają że nie może być współwłascicielem z rodzeństwem , ma się zrzec tej jednej działki tj współwłasności (nie zmieni to biznespalanu względem powierzchni).

Czy jest to konieczne czy ktoś coś źle rozumuje.

Musisz koniecznie zrzec się współwłasności. zrobić dział spadku z rodzeństwem, możesz to zrobić w sądzie lub u notariusza, w sądzie taniej ale może dłużej to zająć szczególnie gdy któryś z rodzeństwa będzie robił problemy

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość
Temat jest zablokowany i nie można w nim pisać.

  • Podobna zawartość

    • Przez wojtek161
      mam pytanie czy trzeba podać cały sprzęt który się posiada czy też te maszyny co się chce kupić za młodego rolnika (56250zł) a za reszte chce kupić c360 i niewiem czy ją wpisać na wniosku że planuje kupić (napewno ją kupię) bo z własnych pieniędzy to ciężko chyba ze wziąśc kredyt i potem tymi pięniędzmi go spłacić co wybrac pomocy?
    • Przez Koksu101
      Witam.Nie długo przejmę gospo po moim ojcu będe starał się o dopłaty na młodego rolnika mieszkam w woj Lubelskim
      i mam kilka pytani.

      1 co muszę spełniać aby dostać dopłaty na MR
      2 czy jest określona ilości ha
      3 ile pieniędzy dostanie
      4 i czy mogę wydać to na co chcę czy muszę wydać na gospo
      5 gdy kupie maszynę typu ciągnik pług czy muszę mieć na to fakturę
    • Przez tytus
      Realizuję zakup ciągnika używanego w ramach premii MR. Czy ktoś może mi napisać jak dokładnie powinno wyglądać zaświadczenie sprzedającego, że maszyna nie była finansowana wcześniej z dotacji UE lub innych?
    • Przez Michal_Moneyup
      Szanowni Państwo, z uwagi na fakt dużego zainteresowania kredytami na forum przez użytkowników i pośredników chciałbym utworzyć temat zbiorczy dotyczący tych zagadnień. Jeśli mają Państwo jakieś pytania chętnie odpowiem, doradzę, zapraszam również innych przedstawicieli do dyskusji. Dzięki temu będziemy mieli miejsce tematu zbiorczego dotyczące pytań o kredyty, refinansowanie i dofinansowania oraz porównanie czyja oferta jest faktycznie najtańsza i najbardziej odpowiada klientom.   Przydatne informacje kredytowe: RRSO - rzeczywista roczna stopa oprocentowania. Nie daj się nabrać na niskie oprocentowanie nominalne. RRSO jest prawdziwym wyznacznikiem wszystkich kosztów związanych z kredytem, gdyż musi uwzględniać wszystkie koszta. Określa ile rzeczywiście rocznie nadpłacamy naszym kredytem.   SCORING BIK - jest metodą punktowej oceny ryzyka kredytowego. Ocena BIK przyjmuje wartości od 192 do 631 punktów. Polega ona na określeniu wiarygodności kredytowej klienta. Im wyższa punktacja tym bardziej prawdopodobne, że klient będzie spłacał kredyt na czas i banki chętniej pożyczają pieniądze takim klientom dzięki czemu mamy dostęp do lepszych ofert. Jeśli posiada się niską punktację bank prawdopodobnie odrzuci wniosek o udzielenie kredytu. WAŻNA INFORMACJA: Za każde zapytanie o kredyt z waszej strony w banku obniża się punktację o 15 pkt (wprowadzenie danych do systemu w celu sprawdzenia zdolności kredytowej i oferty przeznaczonej dla was). Banki często odrzucają wnioski z powodu samych zapytań. Tak więc odradzałbym chodzenia po bankach ponieważ nikt o tym nie informuje ale powyżej 4 zapytań w danym okresie spowoduje odrzucenie wniosku jak wcześniej wspomniałem i obniżenie BIK-u o 60pkt.   Refinansowanie - najprościej mówiąc przenoszenie posiadanego kredytu do innej instytucji na lepszych warunkach, można skrócić sobie okres spłaty, zmniejszyć ratę lub dostać dodatkową zaoszczędzoną gotówkę do ręki.   Nasza oferta: Money Up zaprasza do współpracy osoby prywatne oraz biura rachunkowe, kredytowe, doradców finansowych. Dzięki współpracy z właściwie wszystkimi bankami w Polsce jesteśmy w stanie uszyć ofertę idealnie dopasowaną do potrzeb klienta. Jako Money Up czerpiemy pełnymi garściami inspiracje z zachodu ,co za tym idzie jesteśmy jedynym niezależnym doradztwem finansowym działającym zgodnie z dyrektywą unijną na skalę całego kraju co daje nam możliwość negocjacji ofert z Bankami. Zajmujemy się pozyskiwaniem dla naszych klientów firmowych jak i prywatnych finansowania bez zbędnych kosztów około kredytowych ze względu na to, że nie jesteśmy w żaden sposób rozliczani przez Bank , co za tym idzie nasz klient dostaje najlepsze możliwe rozwiązanie finansowe na rynku.   Jeśli rozglądasz się za kredytem zbadamy dla Ciebie rynek i zaproponujemy korzystne rozwiązanie.   Plusy które przede wszystkim wyróżniają nas na tle konkurencji to : -Niezależność i szeroki wachlarz ofert ze wszystkich banków -Pozbywanie się dodatkowych kosztów -Badanie rynku bez obniżania zdolności kredytowej ( nie robimy zbędnych zapytań, analizujemy klienta i z góry wiemy gdzie możemy złożyć jego wniosek ) -Kredyty gotówkowe, inwestycyjne, hipoteki, faktoring, leasingi -Dotacje unijne -kredyt obrotowy do 500.000 bez zabezpieczenia w 1 banku na np.5.5% RRSO przy czym przeciętne RRSO na naszym rynku finansowym to 21% -kredyty z dopłatą unijną do 40.000 na sprzęt i inwestycje - 1% RRSO - na 3 lata, do 120.000 4,9% RRSO na - 5 lat -kredyt od 3 msc prowadzenia działalności (do 75.000) od 6 msc (do 125.000) przeciętnie banki przyjmują klientów o 12 msc prowadzenia działalności -kredyty bankowe dla ludzi ze słabą historią bik -kredyty na oświadczenie -refinansowanie na atrakcyjnych warunkach - jeśli posiadasz obecnie zobowiązanie kredytowe które nie jest korzystne lub nie jesteś pewien czy jest ono obecnie najtańsze chętnie przyjrzymy się twoim warunkom umowy i zaproponujemy lepsze rozwiązanie.   -pośrednicy mają zapewnioną atrakcyjną prowizję  -dostęp do programu produkcyjnego Money Up Zależy nam na długotrwałej i solidnej współpracy z naszymi kontrahentami ,dzięki której będziemy czerpać obopólne korzyści. Tak więc jeśli masz pytania odnośnie posiadanego lub planowanego zobowiązania kredytowego, chcesz nawiązać współpracę, masz klientów z którymi trudno coś zrobić lub jesteś ograniczony do kilku ofert bankowych napisz lub zadzwoń a chętnie skonfrontujemy nasze oferty lub połączymy siły   725 423 393 Michal.butkiewicz@moneyup.pl  Pozdrawiamy zespół MoneyUp    
    • Przez tomrolnik
      witam , mam takie pytanie , brał ktoś może z was quada za dotacje unijne jako mikrociągnik? Wiem , że jest taka możliwość ale jestem ciekawy jak to wygląda w rzeczywistości . Może ktoś się spotkał z takim tematem i może sie wypowiedzieć . 
×