Gość

Kupno działki budwlanej.

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
Gość   
Gość

Jak wyżej,może ktoś kupował,na co zwrócić  uwagę na co uważać. Mam okazję kupić fajną działkę z drogą której byłbym współwłaścicielem (drogi) z prądem na działce a w drodze leci wodociąg. Jak sprawdzić skutecznie księgi wieczyste żeby mnie nikt w bambuko nie zrobił.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomad    6

1. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub studium - co można budować

2. księga wieczysta dział III - czy istnieją jakieś roszczenia, obciążenia, ograniczenia, czy na działce są urządzenia przesyłowe rękojmia księgi wieczystej nie jest udzielana na służebność przesyłu

3. kto jest właścicielem wodociągu i jakie są warunki przyłączenia, może okazać się że i tak będziesz musiał ciągnąć swój wodociąg (ile powstało już dookoła domów?)

4. czy droga jest utwardzona

5. czy działkę trzeba odralniać

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość   
Gość
2 godziny temu, tomad napisał:

przyłączenia

Działka jest budowlana,a czy jej faktyczny stan też sprawdzam w KW? A żeby sprawdzić czy mi za rok autostrada na działce nie wyrośnie to na stronie gminy trzeba sprawdzać?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tomad    6
43 minuty temu, akooo napisał:

Działka jest budowlana

na jakiej podstawie tak twierdzisz?

43 minuty temu, akooo napisał:

a czy jej faktyczny stan też sprawdzam w KW?

w KW sprawdzasz stan prawny - właściciel, roszczenia, hipoteka, parametry techniczne tj. wielkość, rodzaj użytku, itp. w ewidencji gruntów i budynków w powiecie

45 minut temu, akooo napisał:

A żeby sprawdzić czy mi za rok autostrada na działce nie wyrośnie to na stronie gminy trzeba sprawdzać?

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego / studium (tak te dane prowadzi gmina)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość   
Gość

no a gdzie sprawdzić czy budowlana czy nie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jarecki    3274

idz do gminy do wydziału geodezji i oni Tobie odpowiedza najlepiej i za darmo , na co zwrócić uwage to zależy czy masz zamiar pobudować tam dom czy jako lokata kapitału jak lokata kapitału to czy na sasiednich działkach powstanie zwarta zabudowa , czy teren nie podmokły droga wewnetrzna , taką droge wewnetrzną nieraz lepiej oddać gminie i niech gmina dba ,czy na działce nie ma zadnej infrastrukury jak linia swiatłowodowa a ksiegi odpłatnie mozesz sprawdzić albo u notariusza w trakcie podpisywania aktu czy działka nie ma innych obciążęń ,              tu otwarcie ksiegi 40 zł .zł https://geoportal360.pl/map/#l:52.14156,21.34099,14;p:MTQxNzA4XzIuMDAyNy4xMTMvMTM=

Edytowano przez jarecki

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
jan34533    26

albo u notariusza w trakcie podpisywania aktu czy działka nie ma innych obciążęń ,--------------- nieprawda

notariusz to dba o swój interes abyś kupił a on zarobił

w akcie było że działka wolna od obciążeń a była od cholery zadłużona od wielu lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez sumek666
      Jak kształtują się ceny nieruchomości i działek rolnych w Waszych okolicach? Może planujecie zakup gruntów w tym roku? A może udało Wam się sprzedać jakieś grunty?
      Zapraszam do dyskusji o cenach i możliwości zakupu ziemi w Polsce i za granicą.
      Kontynuacja tematu:
       
    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez kuba9449
      Cześć, mam problem. Posiadam gospodarstwo które zakładał mój dziadek i "baza" jest w tym samym miejscu niezmiennie od lat. Mam dom i budynki gospodarcze, chciałbym postawić dodatkową halę na maszyny i tu zaczyna się problem. Gmina opracowuje mpzp i w miejscu mojego gospodarstwa chce dopuścić jedynie zabudowę mieszkaniową, składałem pisma o zmianę przeznaczenia terenu lecz były odrzucane bez podania powodu. Gmina nie wydaje teraz wz ze względu właśnie na opracowywany mpzp. Czy macie pomysły jak to "ugryźć"?
    • Przez oscak11
      Witam , zastanawiam się nad otwarciem warsztatu . Z jakiej opcji najlepiej skorzystać czy z dotacji czy poprostu z własnych funduszy . Wpadłem na ten pomysł ponieważ zajawkę do napraw mam od swojego ojca . Myślę nad rozbudowalą warsztatu i założeniem działalności.  Pracuje za granicą mam trochę oszczędności i teraz dylemat , rozbudowa z oszczędności czy z dotacji . Jak to ugryźć.  Mój ojciec naprawia traktory ,, po godzinach ,, ma też gospodarstwo . Wiedzę posiadam na temat naprawy traktów  lecz zawsze mogę liczyć na mojego ojca . W okolicy nie ma mechaników więc myślę, że cały ten pomysł mógł by wypalić. Nie było jescze okresu żeby w kolejce nie stał 1 lub 2 traktory . Ludzie w obrębie 60 km przyprowadzają traktory do nas ponieważ w okolicy nie ma dobrych mechaników . Jak najlepiej zacząć  . Był bym wdzięczny za wszelkie porady .
    • Przez armia100
      Witajcie! Potrzebuje porady... Czy istnieją jakieś przepisy dotyczące odległości stawu od drogi? Odnośnie zwykłej działki, wiem, że niestety nie jest to precyzyjnie uregulowane. A co z działką, która jest drogą (działka jest prywatna, jednak w księdze wieczystej jest zapis, że jest to droga). Sąsiad zrobił staw niespełna pół metra od granicy i wszystko byłoby w porządku, gdyby nie zadomowiły się tam bobry, które zaczęły podkopywać swoje jamy pod droga, która się osuwa. Droga jest moim dojazdem do domu. Sąsiad twierdzi, że to nie jego problem. Co zrobić w takim przypadku?
      Pozdrawiam
×
×
  • Utwórz nowe...
Agrofoto.pl Google Play App

Zainstaluj aplikację
Agrofoto
na telefonie

Zainstaluj