Ceny gruntów rolnych

[Badwolf]

4 godziny temu, Bogdan_ja napisał(a):

to inni będą mieli problem z dojazdem i zarobi 🤣

Bogdan ma rację polać mu. U mnie jeden koło drugiego mieszka i różnie z powierzchnią. Ja na uboczu mieszkam i mam 70 ar podworka

[krzysiek277]

Ja bym brał za te 15k, nawet jak nie kupi tej dzierżawy to myślę że nie straci na tym, a druga sprawa bedzie miał pretekst do zbijania ceny 

[krzysiek277]

Panowie dzisiaj zadzwonił do mnie właściciel działki gdzie dzierżawie 1.12ha że chce sprzedać

I teraz moje pytanie czy ja mogę ziemie nabyc

Rolnikiem jestem dopiero rok czasu, ale krus jako domownik mam płacony 10lat

Wykształcenia rolniczego nie posiadam, czy da się to jakość obejść czy niema mowy ? Ziemia na powiększenie gospodarstwa

[wilkołak]

Kowr musi dac pozwolenie

[przybyslawice5211]

Uważaj z kowrem bo mnie podkupili bo powiedzieli ze tanio było a pole nad rzeką międzywałami , może lepiej kupić na rodziców jak są rolnikami   

[Jurek321]

Zadzwoń do notariusza i Ci powie czy przejdzie bez kowru. U nas KOWR wyrażał zgodę.

[wilkołak]

A to teraz idzie kupic tanio ?

[krzysiek277]

@przybyslawice5211 Ale własnie nie wiem czy to sie liczyć mamie czy nie, bo 12 listopada 2024 zbyła gospodarstwo a od 24 listopada 2024 dzierżawi 5ha na umowę, i ona kwalifikacje posiada 

@Jurek321 U nas chyba nie słychać aby kowr kupował ziemie ?

Edytowane 14 godzin temu przez krzysiek277

[przybyslawice5211]

Do notariusza podjęć zapytaj ,lub zadzwoń do kowr 

[Daro20]

Jak tam teraz sytuacja z Lasami Państwowymi, korzystają z prawa pierwokupu? Działka to grunt orny w planie zagospodarowania ma częściowo pod zalesienie.

[Celownik07]

Jak masz zameldowanie 5lat tam gdzie ta ziemia ( lub gmina sasiednia)  to kowru nie musisz pytac o zgode. Podejdz do notariusza powiedz swoja sytuacje i ci objasni za darmo jak sie ma sprawa w twoim przypadku. Mozliwe (raczej na 99%) ze z krusu rodzice/mama beda musieli wyciagnac papier ze byles podany do ubezpieczenia. 

Moim zdaniem droga otwarta do kupna ziemi na siebie. 

https://www.gov.pl/web/kowr/definicja-rolnika-indywidualnego

To do @krzysiek277

[piotrp88]

23 minuty temu, przybyslawice5211 napisał(a):

Uważaj z kowrem bo mnie podkupili bo powiedzieli ze tanio było a pole nad rzeką międzywałami , może lepiej kupić na rodziców jak są rolnikami   

Nie pisz bzdur, to że tanio nie nie powód do wykonania prawa pierwokupu.

[przybyslawice5211]

Tak powiedziała pracownica kowru do mnie osobiście  

[robert1226]

Jak kowr chce wykupić to sprzedający im zgłasza że działka już nie jest na sprzedaż .

[piotrp88]

To tak nie działa.

[robert1226]

Jak nie działa a kto go zmusi do sprzedaży .

[piotrp88]

Do kowru trafia umowa warunkowa od notariusza. I w tym momencie mogą wykonać pierwokup. Zachcianki sprzedającego już nikogo nie zainteresują.

[king12]

Do kowru papiery zgłasza sprzedający a nie kupujący. Więc prawo perwokupu ms kowr

[KarolTD90]

10 godzin temu, piotrp88 napisał(a):

Do kowru trafia umowa warunkowa od notariusza. I w tym momencie mogą wykonać pierwokup. Zachcianki sprzedającego już nikogo nie zainteresują.

Dokładnie tak jest. Z lasami państwowymi też tak to działa 

[radekz200]

Teraz, KarolTD90 napisał(a):

Dokładnie tak jest. Z lasami państwowymi też tak to działa 

Karol kupuj to ziemię na szepietowie co jest ogłoszenie na olx 😛

[Jurek321]

11 godzin temu, krzysiek277 napisał(a):

 

@Jurek321 U nas chyba nie słychać aby kowr kupował ziemie ?

Ja wiem o 2 przypadkach gdzie kowr nie skorzystał z prawa pierwokupu, ale wiem o zablokowaniu sprzedaży przez kowr.

[jarecki]

Kowr nie może od tak odkupić obecnie po wyroku TK ,działka musi mieć strategiczne znaczenie , wyrok z ubiegłego roku lub jakoś tak , i dlatego działki CPK została oddana dobrowolnie bo na siłę to by tylko KOWR od kupił pod linię kolejową. Więc prawo się zmieniło .

[KarolTD90]

1 godzinę temu, radekz200 napisał(a):

Karol kupuj to ziemię na szepietowie co jest ogłoszenie na olx 😛

Dał link bo nie widziałem 

[krzysiek277]

Dzwoniłem do notariusza, jeśli miałbym już gospodarstwo 5lat to kupuje od razu, a w moim przypadku powiedział że jest to do kupienia, tylko musi wysłać wniosek do kowr o zgodę 

@Jurek321 Zablokował sprzedaż, to chyba ktoś sprzedawał przed upływem 5lat ? 

[Jurek321]

Spadkobierca gospodarstwa nie był 5 lat właścicielem ale umowa między sprzedającym a kupującym ich obowiązuje i kupujący te działki użytkuje, tylko nie wiem na jakich warunkach.