Tucz kontraktowy [połączone]

[jakzyc 0]

Kredyt 800 odsetki ok 320 prąd woda środki dezyn ok130 a i jeszcze bieżące remonty pompa do lek wentylator myjka i mniejsze duperele plus ropa no ale najważniejsze że dadzą :-) sumy podałem wskali 10lat

Kredyt 800 odsetki ok 320 prąd woda środki dezyn ok130 a i jeszcze bieżące remonty pompa do lek wentylator myjka i mniejsze duperele plus ropa no ale najważniejsze że dadzą :-) sumy podałem wskali 10lat

[melon10641 1218]

Dla mnie coś te koszty grubymi nićmi szyte. 320tyś odsetek przez 10 lat hmm to rozumiem zwykły kredyt komercyjny? Fajnie wrzucić do jednego wora koszty i szacować sobie jak popadnie. 

 

Ja dalej się trzymam tego, że każdy kto się decyduje na taki tucz powinien sobie policzyć czy mu się to opłaca czy nie. Nie można powiedzieć, że to się wszystkim rolnikom nie opłaca. Gdyby każdy do tego dokładał, to Ci co mają kredyty już by dawno byli po licytacji. Ja jakoś nie słyszałem, żeby kogoś licytowali, kto jest w agri. 

Co do kosztów: 
nie każdy ma taki sam koszt amortyzacji budynku, przy nowym za 800tyś to jest 20tyś rocznie, przy starym który jest warty połowę tego to i amortyzacja wynosi połowę.
nie każdy musi płacić za wodę 

stawki za prąd generalnie są podobne

nie można zapominać, że gnojowica/obornik ma swoją wartość nawozową co można łatwo przeliczyć na pieniądze

 

także kartka, ołówek i kalkulator i nie słuchać wywodów na forum jak to się opłaca lub się nie opłaca 

[jakzyc 0]

Panie arbuzek .. Zapewne jest pan przedstawicielem a .. Dziękuję za poparcie wyliczeń .. He he to był strzał w stopę z pana strony pisząca że będzie połowa amortyzacji .. Czyli zostanie 800 złotych za 1000szt miesięcznie plus ekskluzywna gnojowica rewelacja .. Nic się nie zmieni póki polak polakowi będzie wilkiem-powinien być całkowity bojkot produktów mięsnych firm z obcym kapitałem i tych co ściągają padline do przerobu..

[jakzyc 0]

A odnośnie odsetek... To jak pan ma taki komercyjny kredyt od takiej sumy to chyba w innych krajach żyjemy .. Takie odsetki sa przy 4% nie liczyłem jeszcze prowizji i tego że od razu niebędzie budynku czyli dwa loty będzie pan miał mniej

[tlewandowski 72]

niech każdy liczy swoje wtedy będzie ok.

[melon10641 1218]

Geniusz zła..
Popatrz sobie na mój profil, ilość postów w tym temacie i od kiedy jestem na forum. Rozumiem najłatwiej powiedzieć że jestem przedstawicielem jak się nie ma kontrargumentów. 
Co do amortyzacji budynku jest ona na poziomie 2,5 do 3,5 % (nie jestem księgowym, te wartości znalazłem w necie) czyli budynek amortyzuje się miedzy 30 a 40 lat. I tu uwaga może być zaskoczenie, amortyzację liczymy od wartości. Więc jak budynek jest warty dajmy na to 1 mln to przy 2,5% roczna amortyzacja wynosi  25 tyś. A teraz magia liczb. Ile wyniesie amortyzacja roczna jeżeli budynek będzie wart połowę tego jednego miliona? 
Poza tym ja pisałem o rocznej amortyzacji więc uczymy się czytać ze zrozumieniem. 

Co do odsetek to powiedz jak to wyliczyłeś, że przy 4% wyszło Ci 320tyś?
lata      pozostało do spłaty   odsetki 

1 800000 32000 2 720000 28800 3 640000 25600 4 560000 22400 5 480000 19200 6 400000 16000 7 320000 12800 8 240000 9600 9 160000 6400 10 80000

3200

Razem 176000 tyś przy procencie 4% i jednej spłacie w roku. 

Jak znajdziesz błędy w moich obliczeniach pisz śmiało, mogłem się pomylić. 

[tlewandowski 72]

oczywiście że amortyzacji budynku nie można liczyć tylko na 10 lat

po drugie odsetki nie 320 a bliżej 170

po trzecie jeżeli gnojowica dla kogoś jest odpadem i kosztem no to sory ale przegięcie to jest

trzeba ją doliczyć do zysków znam ludzi którzy nawożenie opierają w 70% na gnojowicy.

a patrząc z drugiej strony w ostatnim czasie firma x pozyskała 81tyś miejsc do tuczu w większości są to nowe budynki

czyli ci ludzie którzy w to inwestowali są idiotami i nie mają w domu kalkulatorów tak?  

[jakzyc 0]

:-D miód na moje serce trzeba wymieniać poglądy spierać się i wogóle burze mózgów robić.. Nie mowie że w starych nie można tuczyc.. Chodzi mi o to że w nowym na obecnych warunkach to nie ekonomiczne.. A odnośnie starych to też nie można przyjmować że cała kasa do kieszeni .. Można się skusić .. Ale wątpię żeby nie było trzeba ponieść jakiś kosztów ... Które mogą czasem nie wystarczyć na to aby firma przedłużyła umowę.. Przykładowo.. Odpalasz produkcję masz dużą stodole kładziesz ruszta.. Itd już się cieszysz pierwsz lot super drugi super trzeci zimą trzeba zacząć d*pa temperatura krytyczna zużycie paszy też.. Dostajesz wytyczne .. Docieplasz.. Kolejny lot warchlak hu.. Podobny niechce rosnąć.. Firma kończy współpracę . Jesteś w czarnej du.. Żadne koszty nie odbite.. Oczywiście to czarny scenariusz. Przed podjęciem trzeba wszystko rozważyć .. Pieniądze wirtualne nie mogą wszystkiego przesłaniac

[PawelWlkp 726]

A to liczycie że ten budynek przez 40 lat nie będzie wymagał remontu? Za 10 lat się zaczną, najdalej za 20 będzie generalny który już troche pociągnie kasy. Wirtualne pieniadze dobrze się liczy to fakt, czy na kontrakt czy na wolny rynek takich optymistów jest wielu. Ale każdy musi policzyć po swojemu a nie sugerować innymi. Jakbym się sugerował innymi to teraz bym pozew zbiorowy o kredyt we frankach składał, albo szukał pieniędzy z Amber Gold.

[ArtGor 1]

hodując własne świnie też ponosi się ryzyko.Też mogę zakładać czarne scenariusze, tak jak ty. Kupując prosięta też możesz trafić na słabsze sztuki zwłaszcza przy ilości 1000 szt na rzut. Albo jak zachorują i większość padnie, to ponosisz koszt prosiaka, paszy, leków i nikt ci za to nie zwróci. Wszystko ma swoje plusy i minusy. Nic nie jest za darmo. Każdy chce zarobić, a to firma która wstawia warchlaki, a to pośrednicy albo zakłady mięsne które obniżają stawki jak im się podoba.

Budując tuczarnie z dobrych materiałów i wybierając trochę droższe ale trwalsze wyposażenie to nawet po tych 20 latach użytkowania dużo nie będzie do naprawy. Stawiając nową chlewnie dla agri można dostać premie rozwojową, więc koszt budowy obniży się o tą sumę. Premia paszowa ze spokojem pokryje rachunki za prąd i wodę.

Ile osób tyle opinii

 

 

[jakzyc 0]

Niech mnie ktoś sprostuje.. Premia rozwojowa wygląda tak 140 na stanowisko nowej chlewni za okres 10lat czyli 14 zł rocznie nie wiem na co takie pieniądze mogą starczyć????? A odnośnie nowego budynku za 800 na stanowisko to nie żaden cud oficjalnie firma realizująca takie projekty powiedziała mi że to najtańsze i najgorsze co oferują ...

[tlewandowski 72]

rozwojowej za 1000 stanowisk jest 1166zł miesięcznie wypłacane przez 120 miesięcy

to daje 140tyś za 10 lat na pewno starczy to na wodę i prąd bo mam u siebie podliczniki  na tuczarni

Edytowano Styczeń 15, 2015 przez tlewandowski

[jakzyc 0]

He he ale jest presja aby białe było czarne.. Ski jaka masz żywotność paszociagu .. Myślisz że ruszta wytrzymają 10lat????????? Masz ogrzewanie.. ?? Ważysz wszystko co dają pasze warchla??

[k0b 33]

Dokładnie tak jak napisał @melon10641 niech każdy sam sobie policzy koszty. Nikt nie budowałby dla nich nowych obiektów a budują. Ludzie trzymają dla nich i nie mają "noża na gardle". Jeśli ktoś odszedł to nie znaczy, że splajtował tylko, że chce większy zysk. Ale myślę, że można nawet wybudować nowy obiekt i zarobić, a nawet jeszcze się rozwijać. I trzeba dostosować do indywidualnych warunków, może ktoś tanio wydzierżawił budynki, wyremontował wtedy to opcja idealna. Amortyzacja to 2,5-3% zależności jak ustalą w ministerstwie. 

A propo widział ktoś obiekty w tym stylu? Podoba mi się, tylko jak sprawdzi się wentylacja wymuszona, np. zimą.

http://www.wolfsystem.de/Agrarbau/Staelle/Schweinestaelle/86751-Moenchsdeggingen-214599

Edytowano Styczeń 15, 2015 przez k0b

[tlewandowski 72]

ruszty na pierwszej części mam zakładane w 2002 roku nie widzę żeby na razie coś złego się działo z nimi

w paszociągu po 8 latach przy okazji wydłużania go wymieniłem część rur spirala została ta sama ,częściej wytrze się kolano

dodam jeszcze że przechodzi przez ten paszociąg  ponad 1000 ton rocznie

dogrzewam przy wstawieniu jeśli przypada w zimie i jest tak -15 ale to tylko 1-2 dni dopóki się temperatura nie ustabilizuje

ważę oczywiście wszystko warchlaka pasze i tucznika jak wyjeżdża to jest podstawa

koszty  oczywiście są ale bez przesady nie jakieś kosmiczne sumy  

[jakzyc 0]

Ski bez urazy ale nie kupuje twego optymizmu.. Myślę że więcej jak za świnki masz za głowę rolnika wciągniętego do korporacji.. Piszesz że dostajesz rozwojową a z twoich pisu pisu wynika że nawet nie masz pełnego rusztu budynki stare że już miałeś hodowlę wcześniej.. W takiej opcji niema premi 140 ale ty masz... Forum to dobre miejsce na cwana reklamę . He he i nawet nie działasz sam.. Wystarczy przeczytać wasze pisu i kupy się nie trzyma..

[tlewandowski 72]

chłopie zajrzy na mój profil nawet konto firmuje swoim nazwiskiem  i podaje miejscowości gdzie mam gospodarstwo nie mam nic do ukrycia tucze dla firmy x i poza tym nie mam  nic z nimi wspólnego 

nigdy nie pisałem że biorę  premie rozwojową czy też modernizacyjną wtedy tego jeszcze nie było  jak ja modernizowałem tuczarnie

mam częściowy ruszt budynek modernizowany w 2002 i w 2010 roku razem na 1500szt budynki i większość ziemni jest moją własnością nic nie reklamuje i nikogo nie namawiam i nie wciągam do żadnej korporacji 

wszystko co pisze poparte jest moim doświadczeniem i praktyką  a nie teorią  i gdybaniem co by było gdyby.

o lotach kosmicznych nie pisze i nie teoretyzuje nawet bo nie mam o tym pojęcia zielonego

a optymistą to jestem masz racje dlatego będę budował tuczarnie od razu na 2000szt bo trzeba się rozwijać i wykorzystać trochę pieniędzy z nowego prowu a nie narzekać i marudzić że nic się nie opłaca i najlepiej jechać za granice i pytać tylko jak żyć

 

   

 

[Unexpected 246]

jakzyć- vs fakty.

 

Wszyscy tylko hipotekę chcą...() A u nas w hipotekę się wpisza przywiozą zdechline i śmierdzaca pasze i pozamiatane . Dziadostwo nie kraj.

 

Coś się plączesz i piszesz o warunkach Duda i Kobylin.

Agri Plus nie wpisuje się na hipotekę, sprawdzają tylko księgi wieczyste pod względem zadłużenia.

 

Na temat amortyzacji i odsetek, użytkownicy wystarczająco Cię wypunktowali.

 

A odnośnie nowego budynku za 800zł na stanowisko to nie żaden cud oficjalnie firma realizująca takie projekty powiedziała mi że to najtańsze i najgorsze co oferują ...

 

Znowu nie wiesz co mówisz oraz popierasz to firmą wykonującą projekty, gdzie dla nich najlepszą  ceną było by  i 2000zł/stanowisko.

 

Nowa chlewnia znajomego na 1000szt kontrakt z Agri , i uwaga zamknął się w kwocie całkowitej 600zł/stanowisko.

Wyposażenie jak widać, gdybyś się czepił konstrukcji (ściany do 1,2m z bloczka betonowego,góra wieńce,). Rozumiem, że ta chlewnia to dziadostwo i najgorsze co może być?

 

Panie arbuzek .. Zapewne jest pan przedstawicielem a ..

 

Panie jakzyc.. zapewne jest pan handlarzem prosiaków i na pewno boli to, że u kontraktowych takie ilości się przewijają a panu jako handlarzowi nic do kieszeni z tego nie wpada(np: 1000szt prosiaczków duńczyka -kosmos $),

plus oczywiście sytuacja się pogarsza, bo coraz więcej osób przechodzi na taki tucz, to zaczynamy siać ferment na forach co by tych potencjalnie na starcie odstraszyć. Cwana taktyka

[jakzyc 0]

:-) tak zmasowany atak świadczy tylko o Tym że macie coś za uszami.. Każdy niech robi tak aby mu było dobrze.. I to że ja napisze swoje spostrzeżenia nikogo nie determinuje do poddawania się mojej woli.. Jestem rolnikiem z dziada pradziada ,mam tylko nadzieję że każdy kto odwiedza nasze forum będzie miał pogląd na korzyści i zagrożenia.. A co do nowych chlewów szachujecie danymi jak z broszury reklamowej i to że piszecie że tyle bodaj 80tys nowych miejsc tuczu powstaje nie świadczy o niczym w polsce jest ok 1.5mln gosp dane gus a tu partem 80 gospodarstw albo mniej .. Rozumiem że najlepsza reklama to szeptana.. Jak ktoś chce być przez lekko myślne decyzję świnio pasem a nie hodowca jego wybór. A o handlarzach już pisałem że to samo zło:@

[janekbender6930P 1]

a czy przypadkiem nowy prow nie jest do odbudowy pogłowia w polsce? a nie budowania tuczarni dla agri?bo to napędza ich interes, takim właśnie sposobem niszczy sie małe i rodzinne gospodarstwa, napędzajmy swoją gospodarke, a nie jakieś firmy z niewiadomo skąd.skoro to taka dobra firma tyle płaci i wgl to niech zrobią swoim klientą coś napodobe prowu. swoim wpisem nie miałem nikogo urazić tylko wypowiedziałem swoją opinie.

[melon10641 1218]

a ta premia rozwojowa to jest tylko na nowe budynki czy np. modernizacja starego do stanu takiego mniej więcej jak kolega @Unexpected wstawił zdjęcie? Co do stawki na sztukę mógłby mi ktoś podrzucić dane na priv? Ile za głęboką a ile jest za ruszt? Byłbym wdzięczny. 
 

Nie ma zmasowanego ataku jest tylko "walka" na argumenty, jak nie masz kontrargumentów to masz problem  

@PawelWlkp ja nic o remontach nie mówiłem, tylko o samej amortyzacji

[k0b 33]

@Tucz a jaka stawka na głębokiej aktualnie, wiem że to przeżytek, ale załóżmy ze w moich warunkach mogę tanio wyremontować? 

[KAROLEK7211 41]

Warto obejrzeć

 

[tlewandowski 72]

stary kotlet dawna prima tak jest z wieloma rzeczami soja gmo , glifosat i co nikt tego nie stosuje?

a fakt jest taki że prima przeginała i to mocno ale tylko dlatego że przepisy wtedy na to pozwalały.

[JakubMichaKapuciski 0]

Jeżeli ktoś ma jakieś pytania na temat tuczy kontraktowych dostępnych na naszym rynku służę pomocą 607-233-026