Skocz do zawartości
News
kuba24051

Dzierżawa działki na której znajduje się gospodarstwo

Polecane posty

kuba24051    157
witam. ciotka chce wydzierżawić mi dzialkę rolną na której znajduje się jej gospodarstwo (dzialka ok 6ha i na kilku arach gosp.). jak to rozwiazac? chcialbym podpisac umowe na 10 lat i brac doplaty.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kuba24051    157
jestem beneficjentem MR i chciałbym żeby liczyło mi się do zwiekszenia pow.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Ansja    565

Przede wszystkim w takiej dzierżawie dobrze jest zrobić zastrzeżenie prawa pierwokupu.Jesli dzierżawa będzie na dłuższy czas to z poświadczeniem podpisu w obecności notariusza ( notariusz za każdy podpis osób biorących w tym udział bierze +,- ,25-50zl).Możesz określić też,że dzierżawisz również np.budynki gospodarcze jeśli będziesz potrzebował ich np.do przechowywania płodów rolnych,maszyn.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
wojtal24    233
@Ansja dobrze pisze na lepiej u notariusza i tak zwaną z datą pewną
  • Like 1

ZETOR TEAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ansja    565

Tylko jeszcze zależy na jakich warunkach ta dzierżawa by miała być.Czy ciotka chce z tej racji pieniądze czy też w zamian płody rolne lub jakaś inna pomoc . Wszystko trzeba mieć jasno określone i na umowie zamieszczone.Taka umowę możesz sobie sam napisać a później tylko podpisać wspólnie przy notariuszu.Tak jest przede wszystkim taniej .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kuba24051    157
ciotka bedzie dalej oplacala KRUS bo ma hektar jeszcze oprocz tego. ja chce tylko obrabiac ziemie, z budynków nie mam zamiaru korzystać. da się tak zrobić czy trzeba tyczyć osobną dzialkę pod budynkami ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ansja    565

Jeśli nie są na innej działce to można tylko napisać,że "biorę w dzierżawę działkę nr... o obszarze użytkowym ...h a znajdujące się na niej budynki (dom,garaz,stodola itp).pozostaną w użytkowaniu osoby od której dzierżawie NN ".

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ansja    565

Powinni ,bo to nie jest umowa kupna sprzedaży tylko dzierżawy na jakiś czas.Mozesz napisać taki szkic umowy i zapytać w agencji czy zaliczy się ona do MR,bo nie wiem czy niema jakiś nowych tak przepisów.Oni od tego tam są i mają kasę za to żeby ludziom pomagać a nie plotkować i kawkę popijać  ;)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
debrzyna    27

Według mojej skromnej wiedzy nie można wydzierżawić działki rolnej tylko w części Jeżeli jest tam tez budynek mieszkalny to będziesz musiał działkę podzieli na dwie  a jeżeli tylko budynki gospodarcze to wydzierżaw całość

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
mickas092    370

@debrzyna skoro masz skromną wiedzę w temacie to lepiej się wcale nie wypowiadaj bo gadasz głupoty.

Można taką działkę wydzierżawić bez problemu. W umowie tylko dodaje się zapis  - " dzierżawie nie podlegają budynek mieszkalny oraz budynki gospodarskie posadowione na działce nr 123."  I tyle. 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ansja    565
Napisano (edytowany)

W odniesieniu do dzierzaw istnieje możliwość swobodnego zawierania umów o czym też mówi art. 55 &2 i 55&3 K.c .

@kuba24051 a panie to co :tw_angry:

Edytowano przez Ansja

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ansja    565

Tak już lepiej :18_kissing_heart: ...Jeśli będziesz miał  jakiś problem to pytaj.W internecie powinny być też gdzieś tam wzory takich umów ,a jeśli chcesz to mogę taka napisać na priv :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Alamo    1135

Chociaż byś gospodarkę z domem wpisał byś z niewiedzy w dzierżawę to w ciągu 3 tyg z gminy przyszło by sprostowanie dla ciotki odnośnie budynku mieszkalnego,z informacją o kontynuowaniu opłaty podatku od tej nieruchomości.Dlatego że ona go zamieszkuje:)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ChiquitaB    53

Ja dzierzawie od sasiadki ziemie i na jednej dzialce jest dom i chlewnia stara i podatek przychodzi na mnie i obnizamy czynsz o te 90zl i wszystko gra.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Patryk1222    29

U mnie gmina nie zmienia nic w podatkach zawsze płaci u nas właściciel nawet gdy chciałem ją jako dzierzawca opłacać to jedynie chcą ale w imieniu właściciela 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
szaman1    40
4 godziny temu, debrzyna napisał:

Według mojej skromnej wiedzy nie można wydzierżawić działki rolnej tylko w części Jeżeli jest tam tez budynek mieszkalny to będziesz musiał działkę podzieli na dwie  a jeżeli tylko budynki gospodarcze to wydzierżaw całość

Bzdura można dzierżawić ile się chce bez żadnego wytyczania jak podatek płaci ta sama osoba to gmina ma to gdzieś. A agencji to żeby deklarowana powierzchnia się zgadzała 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
30pawel    176
A nie lepiej zapytać się notariusza? af to nie jest najlepsze zrodlo informacji. Każdy inaczej przepisy interpretuje. (nie obrazajac użytkowników af)
  • Thanks 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ansja    565

Z tą dzierżawa to nie by dopytać się o to notariusza tylko jak już do ARiMR.Notariusz nie zna wszystkich dokładnie przepisów i podpunktów jakie są zapisane w zasadach by móc ściągać po dotacje unijne.Kazdy prow ma coś innego do spełnienia z wymogów.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Mich9    37
Możesz przecież wydzierżawić działkę z wyłączeniem budynków lub części działki jakoś się to pisze w umowie i tyle.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ansja    565

Już to napisałam zaraz na początku. Po to są takie formy prawne umów aby dane grunty czy też inne mienia sprzedać w dogodnym momencie gdy koniunktura jest korzystna :) Umowy wynajmu,dzierżawy,itp są elastyczne czyli można w nich pisać korzystanie dla siebie i osoby korzystającej z danych dóbr.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez xlooney
      Witam. W ostatnim czasie oddałem pompę i wtryski do regeneracji bo ciągnik nierówno pracował, lekko kopcił i zaczynał być odczuwalny spadek mocy, ale pomimo nierównej pracy chodził "zdrowo". W międzyczasie wymieniłem też uszczelki pod głowicami, bo na dwóch zaczęły pojawiać się przecieki. Problemy zaczęły się po złożeniu. Ciągnik nadal nierówno pracował, jednak okazało się że nalałem zbyt dużo oleju do pompy. Nadal lekko kopcił, ale przed zakładaniem głowic smarowałem olejem tuleje, nie żałowałem więc podejrzewałem że przez to kopci i sprawdziło się. Ciągnik pochodził, zagrzał się i już tak nie kopci. Pozostaje jednak jeszcze jeden mankament - ciągnik nie chce wkręcać się na obroty. Po dodaniu mu gazu wręcz chodzi jak 30-stka i długo wchodzi na obroty, ale do pewnej granicy wyższych obrotów i nagle przy końcówce jakby lekkiego kopa dostaje(coś jak turbodziura hehe). Przy gazowaniu kopci na lekko szaro. Zawory wyregulowane, kąt wtrysku ustawiony na środkową kreskę(są 3). Co może być przyczyną? Z góry dzięki
    • Przez Matik7171
      Witam. Mam problem z kontrolką nr 14, a mianowicie tydzień temu podczas zmiany kierunku jazdy rewersem elektrohydraulicznym zaswiecila się i uniemożliwiła jazdy. Zgasilem przerzucilem rewers na inną pozycje i było dobrze aż do przedwczoraj gdzie ta sytuacja się powtórzyła lecz teraz kilka krotnie. Wczoraj za każdym razem gdy przerzucilem rewers zaczęła migac i piszczeć. Czym to może być spowodowane? 
       

    • Przez Blusik
      Witam 

      Mam silnik 1HC102 po remoncie (jeszcze na dotarciu) na nowym tłoku z PRL. Otóż gdy uruchomie silnik wszystko działa itp. Ale jak silnik jest nagrzany wydaje mi się za bardzo to nawet filtrem szczeliowym nie moge zakręcić. Za zimny zakręca lekko a jak jest rozgrzany to trzeba się silować z zaworem. Silnika po zgaszeniu nie da sie odpalić trzeba w 2 osoby. Samemu nie dam rady poprostu troche przekrece i już nie umiem przegwałcić . Niewiem czy winna jest dawka paliwa czy może regulacje wytrysku trzeba przeprowadzić. Jeśli tal to pod którym ma byc wtrysk miedzy PP 2000 a GMP w którym miejscu miejscu połowa, 3/4?. Z drugiej strony wydaje mi się,ze jak soe.nagrzeje na manometrzr pokazuje 0bar ciśnienia oleju na wolnych a na gazoe chyba z 1 jak jest zimny pokazuje z 4 bar a na wolnych z 1 i grosz. Czy tu tez cos trzeba regulować? Pozdrawiam
    • Przez srubek99334
      Witam jestem w 3 klasie technikum, od września będę miał zawód rolniczy i chciałbym się dowiedzieć co muszę zrobić żeby wydzierżawić ziemię od agencji nieruchomości rolnych. Z góry dziękuję za odpowiedzi 
    • Przez Mateusz2345
      Grzeją mi sie hamulce w c 360 3p było wszystko wymieniane oprócz bębnów popki hamulcowej i rułek lewa strona mi sie nie grzeje tylko prawa jaka może być przyczyna
       
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.