Jak sprzedać działkę budowlaną 5 ha?

[vincenty4 0]

Witam wszystkich

Mam na sprzedaż działkę 5 ha o statusie budowlanym w okolicach Wrocławia. Gdzie waszym zdaniem warto wystawiać ogłoszenia sprzedaży takiej działki? Czy warto bawić się w OLX/Otodom etc? Myślałem nad billboardem przy autostradzie, albo bezpośrednich mailach do różnych firm. Jakie są Wasze doświadczenia w tym temacie? Jakie kroki mogę podjąć, aby skutecznie się rozreklamować?

Z góry dziękuję za pomoc

[bratrolnika 28749]

ja bym oddał Rydzykowi, niech ma biedaczek

[FranasNH 78]

Wszystko zależy od gotówki. Ja bym spróbował najpierw metodą najprostszą czyli Olx itd. Możesz ogłoszenie dać do gazety, u mnie jest pełno takich ogłoszeń. Ludzie też często przy drodze stawiają informacje, że działka na sprzedaż ale nie wiem jakie ma to branie, bo na jednej ogłoszenie stoi już siódmy rok :D

[pawel885 2279]

U nas w okolicach większych miast kurnikarze chwytają takie działki bez targowania oczywiście jak cena realna.  Ogłoś na olx, postaw tablicę przy drodze i sprzedasz. 2% dla mnie za cenne rady  

[fezoi 170]

Profesjonalny pośrednik , jak znajdzie poważnego kupca , to starczy i dla Ciebie i na prowizję dla niego .

[luki9610 204]

Za taką działkę to jak nic 4 miliony trzeba wołać a mało kto ci z ludzi prywatnych kupi to w jednym kawałku prędzej jakaś firma pod zakład ale tez jak nich nie berdzie ograniczać Plan zagospodarowania bo może być zakaz budowy hall i klapa.  
Najlepiej podzielić na działki po 30 ar i zrobić osiedle mieszkaniowe z domkami jednorodzinnymi to za taki dom w stanie surowym 150m^2 i działkę 30 ar mógł byś wołać 500 tys tak jak u nas to robią deweloperzy.   

[Ursusc385 1565]

Podziel na działki ale nie 30 ar bo to głupota nikt tego nie kupuje. Tylko takie 10-12 ar idą najlepiej. Będziesz ustawiony do końca życia co jakis czas działkę sprzedasz, a z czasem działki drożeją.

Na 5 ha ciężko będzie klienta znaleźć

[robi57362 2350]

ta ciezko .... malo to jest takich co kupia te 5 ha i zrobia tak jak pisali wyzej

[Ursusc385 1565]

Kupią po cenie działki rolnej. A jak on krzyknie tyle co za działkę budowlaną to powodzenia

[vincenty4 0]

Dziękuję za wszystkie odpowiedzi. Pieniądze z działki i tak będą podzielone na w sumie 5 osób, więc chyba w grę wchodzi sprzedaż całej działki za jednym razem. Co do planów zagospodarowania to grunt położony jest w pobliżu węzła autostradowego, a w planach jest jeszcze obwodnica. Chyba zacznę od ogłoszeń na OLX i może baner przy autostradzie. A co sądzicie o takich pośrednikach? Czy znacząco zwiększają szansę na znalezienia kupca i  czy są warci swojej ceny?

Pozdrawiam 

[bratrolnika 28749]

Powiem Ci tak, teraz jest jeszcze dobra koniunktura, a jak ziemia w dobrej lokalizacji to może pod hale magazynowe ją ktoś weźmie,  firma Panatoni co chwile coś buduje, może do nich ofertę złóż. Jak będzie dobra cena i będą mieli zapotrzebowanie to może wypali ci biznes. Pośrednikom osobiście bym  podziękował,  często w umowach masz zapis ze na własną rękę sprzedać nie możesz, a nawet jeśli to musisz im prowizje odpalić 

[Ansja 747]

Tylko przy autostradzie to na dom zbytnio nikt nie kupi bo hałas.Pogadaj z sąsiadami działki jeśli są tam rolne pola i może też ktoś z nich chętnie kupi.

[Koala86 0]

Najlepiej w sieci możesz dać ogłoszenie. Najważniejsze jest w tym, abyś uwzględnił, co jeszcze się na niej znajduje, lokalizacja (orientacyjnie, co wokół itp). Spróbuj poczytać na www . Może to pomoże Ci w sprzedaży.