Skocz do zawartości
Zaloguj się, aby obserwować  
klejnus

Dzierżawa ziemi a sprzedaż przez własciciela

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
klejnus    0

Witam. Otóż szukałem i nie znalazlem nic konkretnego. Otóż teśc ma taki problem. Dzierżawi ziemie od takiego jednego kolesia (okresu itd nie znam) i on teraz chce sprzedać tą ziemie. No to teść sie zgodzil ze ja kupuje wszystkie papiery pozałatwiał itd już prawie wszystko było gotowe a się okazało ze on innemu sprzedaje teraz. Po wielu dniach wojny (nie wiem dokładnie co i jak) wyszło że tamtemu nie sprzedaje. Dzis sie okazało ze inny koles już to kupił i już wjechal ciągnikiem uprawiać tą ziemie. Teśc jest załamany bo nie dosc ze ma w dzierżawie tą ziemie wydal wiele kasy na uregulowanie podatków itd [pozałatwiał wszystko a tu sie okazało ze kto inny ja kupił. I teraz pytanie czy teśc ma jeszcze szanse coś wygrać. W koncu ma dzierżawę tej ziemi itd i z tego co wyczytałem ma pierwokup tej ziemi jako dzierżawca. Co wy radzicie. Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nikita_Bennet    100

Czy ma notarialną umowę dzierżawy?

Czy trwała ona ponad 3 lata?

 

Jeśli tak to niech jedzie do notariusza i się dowie jak to jest bo chyba mając dzierżawę ponad 3 lata ma się prawo pierwokupu to raz, dwa to to że Twój teść nie ma wypowiedzenia dzierżawy w formie pisemnej a jak znam papiery to w umowie dzierżawy jest zapis że wszelkie zmiany niniejszej umowy (w tym rozwiązanie) wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

 

Miej nadzieję że kwitków za opłaty podatku rolnego nie dał temu kto mu tę ziemię dzierżawił.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość tomasek   
Gość tomasek

to zalezy gdzie była umowa dzierzawy spisana o ile wogole była bo jak w urzedzie gminy to mozesz zerwac kiedy chcesz bez podania przyczyny i nie w formie pisemnej ( przynajmniej umnie w gminie jak daja taka umowe do wypełniena to jest taka klauzula) jesli u notarjusza to tez zalezy jak było to wszystko ujete... ale moge sie mylic, najlepuej pojdz do urzedu tam gdzie była spisywana umowa i sie wypytaj o to...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

Nikita_Bennet    100

warunki zerwania umowy określa sama umowa albo przepisy stosownego kodeksu które sa przeważnie ostatnim punktem ( w sprawach nie opisanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu...).

Miejsce podpisania umowy nie ma znaczenia. Zresztą pierwszy raz słyszę o umowie dzierżawy podpisanej w Urzędzie Gminy.

 

 

A jak to jest w praniu to sam się przekonam niedługo :D

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość tomasek   
Gość tomasek

miałem taka umowe gdzxies z urzedu gminy postaram sie jej poszukac i ci wysle ksero nikita

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
miszka31    29

w gminie tylko stwierdzają własnoręczność podpisów i tyle, a warunki takiej umowy to możesz sobie sam ustalić,jeżeli ta umowa była zawarta na czas określony, i jeszcze nie wygasłato do sadu i tyle.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nikita_Bennet    100

no w to jestem gotów uwierzyć (potwierdzenie własnoręczności podpisów).

Mogą też potwierdzić za zgodność z oryginałem (sam często z tego korzystam).

 

@tomasek - nikita_bennet@poczta.onet.pl - naprawdę ciekaw jestem co to jest.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ferdek1    3

czy teściu ma jakąkolwiek umowę dzierżawy - na papierze ,bo ja np. mam umowę potwierdzoną w geodezji i tam jestem wpisany jako dzierżawca

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość tomasek   
Gość tomasek

spoko nikita jak znajde to sie odezwe ale to tak do 4 dni mi moze zajac czasu bo jak swojej nie znajde to do ug podskocze po druk i sie spytam dokładnie jak to jest..

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
klejnus    0

A jeszcze jedno. Ten koleś ma żółte papiery czy beda problemy z tym?? Dowiedziałem się że umowa była u notariusza spisywana i ze już są adwokaci załatwiani itd.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

  • Podobna zawartość

    • Przez karol
      Zapraszam do wypowiadania się na temat prowadzenia rozrachunków z tytułu VAT w gospodarstwach rolnych. Jakie są Wasze doświadczenia?
    • Przez jestem_z_miasta
      Cześć, 
      mam nadzieję, że trafiłem w dobre miejsce. Odziedziczyłem 6 hektarów ziemi (2 łąki, 4 ziemi) łąki w 3 działkach, pola w 2 + budynki gospodarcze i maszyny. 
      I nie wiem co z tym zrobić. 
       
      Mieszkam w mieście 70km od wsi w której znajduje się ziemia. I raczej nie zostawię mojej pracy, bo po prostu ją lubię, a codziennie dojazdy nie wchodzą w grę. 
       
      Mielibyście jakieś porady, co mógłbym zrobić, aby zarabiać na tej ziemi i jednocześnie nie musieć tam pracować non - stop? Szukam czegoś, co pozwoli wyciągnąć z tego więcej niż na dzierżawie. 
       
      Mam nadzieję, że ktoś podrzuci jakieś fajne pomysły  
       
      dzięki!
    • Przez Aries
      Na własnej posesji od dzisiaj czyli 01.01.2017 można wycinać drzewa bez zezwolenia jeżeli nie odbywa się ona na cele gospodarcze. Czyli u siebie prywatnie można już ciąć wszystko według uznania, pamiętając tylko, że wycina się łatwo a na urośnięcie trzeba długo czekać.
       
      Na cele gospodarcze zezwolenie obowiązuje na drzewa, których obwód pnia na wysokości 130 cm nie przekracza 100 cm w przypadku: topoli, wierzby, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej i platanu klonolistnego. W przypadkach pozostałych gatunków drzew – 50 cm czyli np. dąb, brzoza, sosna, świerk, grab, buk i inne nie wymienione w przedziale powyżej 100 obwodu.
       
      Warto ochłonąć po tym nagłym uchyleniu niesprawiedliwej blokady i najpierw przemyśleć co naprawdę trzeba wyciąć. Często człowiek rzuca się na możliwość kiedy tylko ona powstanie a potem żałuje.
       
      ====================================================
      4 stycznia - Dodaję praktyczną informację z gminy Gniezno
       
                                 *   *   *
      1 stycznia 2017r. weszła w życie ustawa o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz ustawy o lasach. Znosi ona wymóg uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów, które rosną na nieruchomościach stanowiących własność osób fizycznych i są usuwane w celach niezwiązanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz są usuwane w celu przywrócenia gruntów nieużytkowanych do użytkowania rolniczego.
      W pozostałych przypadkach (dotyczy to m.in. użytkowników działek na terenach Rodzinnych Ogrodów Działkowych, osób fizycznych i podmiotów prowadzących działalność gospodarczą, wspólnot mieszkaniowych, osób prawnych) wymagane jest uzyskanie zezwolenia na usunięcie drzewa, którego obwód pnia liczony na wysokości 130 cm przekracza: 100 cm – w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego; 50 cm – w przypadku pozostałych gatunków drzew, oraz na usunięcie krzewów rosnących w skupisku o powierzchni powyżej 25 m2. Wszelkie informacje w tym zakresie można uzyskać w  Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego pokój numer: 46, 47 oraz pod numerami telefonów: 61 426 04 45, 61 426 04 46, 61 426 04 47. Wnioski w sprawie wydania zezwolenia na wycinkę drzew lub krzewów są dostępne w Wydziale Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego ul. Lecha 6, 62- 200 Gniezno pokój nr 46, 47 oraz na stronie internetowej: www.gniezno.eu.
      http://www.informacj...ug-nowych-zasad
       
      Już nie ma wątpliwości - u siebie prywatnie tniemy jak chcemy a w "pozostałych przypadkach" (wymienione wyżej) jest ograniczenie między innymi w postaci podanych średnic mierzonych na wysokości 130 cm.
    • Przez coolman111
      Jakie są ceny ziemi w waszych rejonach?
       
      Wątek o cenach ziemi w 2013 i dyskusja z tym związana dostępna tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/72441-ceny-ziemi-2013/
      Dyskusja o cenach we wcześniejszych latach do zobaczenia tu: http://www.agrofoto.pl/forum/topic/5089-ceny-ziemi/
       
      Statek a co ma powiedzieć "normalny" rolnik co ma z 20ha . Kupować działki o pow. nie więcej jak 1ha i bawić się na takich małych powierzchniach jeśli powiedzmy jest przyzwyczajony, że ma co najmniej z 10ha w jednym kawałku.
    • Przez Arni
      Czy musieliście zrobić plan i dostać pozwolenie od sąsiadów żeby zrobić dach na oborze?
      Jak to było u was?
       
       
      Pozdro Arni
×