Czy posiadam kwalifikacje na rolnika?

[Kasia_85]

Witam, czy posiadając studia licencjackie z turystyki międzynarodowej posiadam kwalifikacje, aby przekwalifikować się na rolnika? W ustawie jest zapisane, iż turystyka wiejska daje taką możliwość, zastanawiam się, czy turystyka międzynarodowa również? I czy 10 lat doświadczenia w pracy w rolnictwie, ale w Wielkiej Brytanii, a nie w Polsce, również daje mi możliwość przekwalifikowania się na rolnika? Z góry dziękuję za wszelką pomoc. 

[rudinho11]

Czy masz ubezpieczenie z pracy w rolnictwie za granica ? Niby w Polsce jest 5 lat w krus ale czy za zagraniczne ubezpieczenie też tak działa? Zadzwoń do krus i się do wiesz.

[Kasia_85]

Tak, mam ubezpieczenie, pracowałam 9 lat. Chodzi o to, iż dostałam od rodziców w darowiźnie działkę po dziadkach, naktórej stoi dom i mieszkamy tam razem z mężem od kilku miesięcy. Kiedy chcieliśmy dobudować garaż i wzięliśmy mapki z urzędu okazało się, że jest to działka rolna naobszarze zabudowy zagrodowej i jako nie rolnik nie mogę tam nic postawić. Zastanawiamy się teraz jak najlepiej wybrnąć z tej sytuacji, odralniać (co będzie bardzo drogie), czy przekwalifikować się na rolnika. Czy jeśli zrobiłabym 6 miesięczny kurs na rolnika, coś mi to pomoże? Błagam o pomoc, bo w urzędach przeganiają mnie od pokoju do pokoju i od kwietnia na dobrą sprawę nie dowiedziałam się nic poza tym, iż nic mi na własnej działce nie wolno zrobić! 

[AlaCapone]

Osobiście także proponowałbym, abyś udała się do Urzędu Gminy/Miasta, KRUS-u, ARiMR lub gdziekolwiek indziej i dopytać się osoby kompetentnej. Może ktoś ze znajomych tam pracuje. Trzeba szukać pomocy do skutku i nie zrażać się niepowodzeniami.

[Kasia_85]

Na pewno udam się do Krusu, niestety ani w Urzędzie Gminy ani w Starostwie nikt nie potrafił mi nic powiedzieć.... "nic się nie da zrobić"...... jedyna odpowiedź naszych kochanych urzędników... :( aja nie mam gdzie nawet trzymać węgla na zimę...

[agromatik]

Według naszego prawa rolnikiem zostaje się z automatu jeżeli ma się w posiadaniu 1 hektar ziemi. Wykształcenie ma w tym przypadku marginalne znaczenie. Forma stanu posiadania to własność, oraz dzierżawa. Jeżeli jesteś właścicielką notarialnie siedliska to jest możliwość budowy na zgłoszenie. Na każde 500m2 powierzchni siedliska masz prawo postawić 35m2 budynku gospodarczego trwale nie związanego z podłożem, o konstrukcji samonośnej. Czyli kolejny "składzik na łopaty" może być identyczny i przylegać do tego obok, ale musi mieć swoją konstrukcję nośną, nie może się wspierać na przylegającym budynku. Te 35m2, to po obrysie dachu od zewnątrz. 

Edytowane 20 Października 2017 przez agromatik

[AlaCapone]

Na pewno udam się do Krusu, niestety ani w Urzędzie Gminy ani w Starostwie nikt nie potrafił mi nic powiedzieć.... "nic się nie da zrobić"...... jedyna odpowiedź naszych kochanych urzędników... :( aja nie mam gdzie nawet trzymać węgla na zimę...

 

Niestety twarda rzeczywistość. Dawniej serce urzędniczki topniało po otrzymaniu podarka w postaci pończoch.

Może urzędniczki wpadają w kompleksy po zobaczeniu Cię. :D

 

 

Według naszego prawa rolnikiem zostaje się z automatu jeżeli ma się w posiadaniu 1 hektar ziemi. Wykształcenie ma w tym przypadku marginalne znaczenie. Forma stanu posiadania to własność, oraz dzierżawa. Jeżeli jesteś właścicielką notarialnie siedliska to jest możliwość budowy na zgłoszenie. Na każde 500m2 powierzchni siedliska masz prawo postawić 35m2 budynku gospodarczego trwale nie związanego z podłożem, o konstrukcji samonośnej. Czyli kolejny "składzik na łopaty" może być identyczny i przylegać do tego obok, ale musi mieć swoją konstrukcję nośną, nie może się wspierać na przylegającym budynku. Te 35m2, to po obrysie dachu od zewnątrz. 

 

Ustawa nic nie mówi o związaniu z podłożem. Można stawiać fundamenty lub wkopywać konstrukcje w ziemię, zresztą nie widzę innej możliwości przy postawieniu budynku o wysokości około 4mb.

Sam postawiłem dwa takie budynki na zgłoszenie. Nie było żadnych problemów, raczej mogę powiedzieć, że podpowiadali na co zwrócić uwagę przy planowaniu inwestycji.

[agromatik]

@ Al jeżeli tak to nawet lepiej, po prostu nie pamiętam.

To "trwałe związanie z gruntem" to nic innego jak słup (drewniany,metalowy) zalany w fundamencie betonowym, lub cały betonowy zbrojony na fundamencie. Wystarczy jednak między fundamentem a słupem nośnym wstawić łączenie w postaci śrub, czy też kotwy by uzyskać nietrwałe połączenie z gruntem :). 

[AlaCapone]

Tu się kolego @agromatik zgadzamy. ;)

Tylko nie wiem, jak urzędnicy traktowaliby takie fundamenty po przeniesieniu tegoż budynku w inne miejsce.

 

W moim przypadku nie robili problemu. Wykonałem dwie wiaty na przełomie dwóch lat. Jako konstrukcję nośną zastosowałem słupy energetyczne linii średniego napięcia o długości 12,5 m kupione za 70zł/szt. Słupy pocięte na wymiar i wkopane na głębokość 2m. Murłaty 18x18, krokwie 14x8 i łaty 6x4, zaś blacha falista aluocynk, także koszty bardzo niskie.

[Kasia_85]

Wszystko fajnie pięknie, tylko że w kwietniu z mężem złożyliśmy w starostwie zgłoszenie na dwa budynki  gospodarcze do 35m, mało tego - chcemy je postawić w miejscu, gdzie niegdyś stał budynek gospodarczy i została po nim wylewka betonowa.Kazali odrolnić ... niestetynie ma tam jednego hektara, jest 0,66ha ;(

[AlaCapone]

Jeśli chcesz być rolniczką istnieje bardzo prosta metoda - zakup ziemi tyle, abyś miała ponad 1ha. Możesz kupić jakiś nieużytek, aby tylko cena Ci odpowiadała.

[piotrp88]

Możesz budować budynki gosp do 35m2 bez pozwolenia i zgłoszenia.

To "nietrwale związane z gruntem" to jakiś mit. Co  ma to dawać?

[Kasia_85]

Jeśli chcesz być rolniczką istnieje bardzo prosta metoda - zakup ziemi tyle, abyś miała ponad 1ha. Możesz kupić jakiś nieużytek, aby tylko cena Ci odpowiadała.

Nie mogęk upić ziemi, ponieważ nie jestem rolnikiem, niestety weszły nowe przepisy ..

Możesz budować budynki gosp do 35m2 bez pozwolenia i zgłoszenia.

To "nietrwale związane z gruntem" to jakiś mit. Co  ma to dawać?

 

Jak to bez zgłoszenia? tak po prostu postawić? A co z samowolką budowlaną? W gminie mi powiedzieli, że do 35m ma być zgłoszenie. Ja już nic nie wiem teraz ;(

[AlaCapone]

To sorki. Czyli dzierżawa i spadek, także nie wchodzi w grę?

[Kasia_85]

Dzierżawa prędzej, z tego co pogrzebałam tam i tu to musiałabym prowadzić własne gospodarstwo co najmniej 5 lat (i płacić KRUS) aby być rolnikiem, a czekać  5 lat żeby postawić szopkę na węgiel to trochę długo... to wszystko jest tak pogmatwane, że już nie mam siły. Nie ma kompetentnej osoby, która mogłaby mi doradzić co zrobić. Każdy mówi co innego. A ja tylko chcę postawić głupi budyneczek 35m ;(

Nie cytuj poprzedniego posta

Edytowane 22 Października 2017 przez danielhaker

[piotrp88]

Można od roku lub dwóch budować bez zgłoszenia i pozwolenia WOLNOSTOJĄCE budynki gosp do 35m2 a wiaty do 50m2. To powierzchnia zabudowy, czyli po zewnętrznej krawędzi ścian lub słupów. Chyba, że Ty chcesz dobudowywać coś do czegoś.

[AlaCapone]

 Dzierżawa prędzej, z tego co pogrzebałam tam i tu to musiałabym prowadzić własne gospodarstwo co najmniej 5 lat (i płacić KRUS) aby być rolnikiem, a czekać  5 lat żeby postawić szopkę na węgiel to trochę długo... to wszystko jest tak pogmatwane, że już nie mam siły. Nie ma kompetentnej osoby, która mogłaby mi doradzić co zrobić. Każdy mówi co innego. A ja tylko chcę postawić głupi budyneczek 35m ;(

Masz "pomocnych" sąsiadów, żeby postawić samowolkę?

 

Można od roku lub dwóch budować bez zgłoszenia i pozwolenia WOLNOSTOJĄCE budynki gosp do 35m2 a wiaty do 50m2. To powierzchnia zabudowy, czyli po zewnętrznej krawędzi ścian lub słupów. Chyba, że Ty chcesz dobudowywać coś do czegoś.

Jednak to prawda: Człowiek, uczy się całe życie.

Możesz podać mi namiary na ustawę, na którą się powołujesz?

[Kasia_85]

owszem od 1 stycznia 2017 wszedł przepis że można stawiać budynki gosp do 35m ale na zgłoszenie. Z tego co się orientuję zgłoszenia nie musi robić rolnik w ramach rozbudowywania siedliska, zwykły szaraczek jak ja musi je zgłosić. Chyba, że się mylę, ale nie mogę nigdzie znaleźć takiej ustawy. 

 

Info ze strony: https://www.agrofakt.pl/budynek-gospodarczy-bez-pozwolenia/ 

 

"Ostatnie zmiany weszły w życie z dniem 1 stycznia br. i wprowadziły zwolnienia niektórych robót budowlanych nie tylko z pozwolenia na budowę, ale też z samego zgłoszenia. Dotyczy to budynków gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej już działki siedliskowej. Są to parterowe budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m² przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m oraz suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m². Dotychczas wykonanie takich robót budowlanych wymagało zgłoszenia."

 

I nadal jest pytanie : czy jako nie - rolnik muszę dokonać zgłoszenia, skoro moja działka jest działką siedliskową w zabudowie zagrodowej?

Edytowane 20 Października 2017 przez Kasia_85

[Roman4321]

To info ze strony opiera się na ustawie z dn. 16 grudnia 2016r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców. (Dz.U. 2016 poz. 2255 ) Zmiany w prawie budowlnym wprowadza art 5 ww ustawy. Żeby zrozumieć zmiany należy to czytać razem z ustawą prawo budowlane. Obowiązuje to od 01.01.2017 czyli na tyle świeże i nie nagłośnione że urzędniki się nie zdążyły się poszkolić na czas. :D

 

Od kwietnia się zastanawiacie zamiast budować składzik.

Macie działke siedliskową a taką możecie rozbudować o te potrzebne picimenty na węgiel. To kim jesteście z zawodu nie ma teraz zanczenia bo już jesteście jej właścicielem.

 Chodzą słuchy że szykują nastepne zmiany także jeszcze będzie ciekawie. ;)

Edytowane 21 Października 2017 przez Roman4321

[Kasia_85]

 

Dzięki za odpowiedź, mam już strasznymętlik w głowie, bo w urzędzie powiedzieli, iż działka siedliskowa dotyczy tylko rolników, i tylko rolnicy mogą sięna niej rozbudowywać, ja MUSZĘ odrolnić i nie ma dwóch zdań. Będęmusiała chyba znaleźć te wszystkie ustawy i je sama doczytać, bo każdy gada swoje. Najlepiej byłoby się przekwalifikować na rolnika chyba, tylko teraz czy KRUS mi zaliczy 9 lat przepracowanych w rolnictwie w Anglii? Uderzę do Krusu ze świadectwami pracy i tak spórbuję to wszystko ominąć. 

A co to za zmiany się szykują?

Edytowane 22 Października 2017 przez danielhaker

[Roman4321]

Po co chcesz odralniać?

 

Zmiany zmiany zmiany...już czeka gotowy "kodeks urbanistyczno-budowlany"  który wprowadzi rewolucje w swerze budowlanej. Jak dobrze pójdzie to jeszcze w tym roku bedzie klepnięty w sejmie. B)

[Kasia_85]

 

Muszę odrolnić, żeby postawić dwa budynki do 35m. 

A czy te zmiany coś pomogą w moim przypadku? 

Edytowane 22 Października 2017 przez danielhaker

[agromatik]

Nic nie musisz odralniać. Od osoby prywatnej dzierżawisz ziemie. I już jesteś rolnikiem i stawiasz budynek. Te 5 lat to przy kupnie ziemi rolnej ze skarbu państwa.

[Roman4321]

Nie musisz odrolniać bo masz siedlisko i możesz zrobić składzik bez zgłaszania.

Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego jest najbardziej w temacie jego popytaj o temat.

[Kasia_85]

Ludzie kochani... Jeszcze raz powtarzam : złożyłam wniosek o budynek gospodarczy do 35m2 kilka miesięcy temu w starostwie. Przyszła mi odpowiedź odmowna, gdyz działka jest rolna. W związku tym miałam w ciągu iluś tam dni dołączyć pozwolenie na wyłączenie z produkcji rolnej, bądź wykazać, że jestem rolnikiem, więc nie mówcie mi, że nie muszę odralniać. Moje pytanie brzmiało, czy da się przekwalifikować na rolnika, opłacając składki na ubezpieczenie z pracy w rolnictwie w innym kraju Unii Europejskiej, a nie w Polsce. Będąc rolnikiem mogę na działce wszystko, nieprawdaż?