Dzierżawa pola "na gębę" - co myślicie o układzie ?:)

[koksstb]

Witam , mam do Was pytanie chce oddać pole w dzierżawe na gębę jakiś 1,30ha , i chciałbym zrobić coś takiego :

-ja brałbym dotacje za pole

-płacił bym podatek

 

a dzierżawca

- kosił by mi taniej drugie pole przykładowo 100zł taniej na polu ?

- i tyle z jego obowiązków

 

co myślicie o takim układzie , czy to ma sens i bezie oki ? ? 

[Molq]

ile masz swojego do koszenia

[koksstb]

1.30ha tego co chce oddać w "dzierżawe na gębę "  brać za to dotacje i płacić podatek , a drugiego mam 70ary wzięte od chłopa w dzierżawie i płace za to podatek i nie biore dotacji bo dotacje bierze chłop a ja płace podatek , bo to jeszcze po staremu dzierżawie to ze 20 lat

Edytowane 5 Sierpnia 2017 przez koksstb

[gosciu506]

na gębę to chłop w szpitalu umar komplikujesz życie sobie jak ci się ten biznes opłaca to czemu nie to twoje pieniądze

[koksstb]

Dlaczego sądzisz , że komplikuje sobie zycie ? to jak Ty byś to widział zrobic by było dobrze ? 

 

[romek6340]

Jak się chętny na tą dzierżawę zgadza to oddaj. Przy takich warunkach interes dla Ciebie, dla niego i tak mało opłacalne.

[Wojtek026]

a dlaczego oddajesz w dzierżawę te 1,30 ha daleko od domu działka czy co?

[koksstb]

Pole przy samym domu ale nie mam zdrowia nie moge dzwigac za bardzo i chcialbym oddac ten kawalek w dzierzawe . Tylko na jakich warunkach zrobic to by bylo dobrze? Czy tak ze ja biore dotacje za to pole i place podatek a ten co ode mnie bierze dzierzawe nic mi nie placi i zbiera tylko pole? Czy jak Wy robicie i co mi proponujecie?

[gosciu506]

żeby było według prawa to dopłaty są dla użytkownika więc spisujesz z nim umowę w urzędzie gminy on płaci podatek składa na dopłaty a ty w umowie piszesz wartość czynszu dzierżawy i w ten czynsz doliczasz sobie wartość dopłat jakie otrzymywales za tą działkę tylko kwestia jak komuś ufasz

[Wojtek026]

mniej ważne jak najważniejsze z kim, to o czym napisane wyżej też nie jest takie proste nie każda gmina chce spisywać umowy dzierżaw odsyła do geodezji a w geodezji spiszą umowe tylko jeśli jest do celów emerytalnych, lub na młodego rolnika

[koksstb]

Hmm a tak gdybym chcial oddac w dzierzawe na slowo miedxy soba czyli ja i wujek. To dobrym rozwiazaniem oczywiscie po za urzedem bylo by gdybym bral ja doplate placil podatek a wujek by tylko zbieral to pole, czy to bylo by korzystne dla mnie? Czy oprocz tego powinien placic mi jeszcze czynsz?

[qatro44]

Czynnik decydujacy to jakość tej Twojej ziemi ??? Czy to jest ziemia która da przy rozsądnych nakładach 7-8 ton z 1ha.pszenicy? Czy raczej 3 tony owsa?
Jeśli ta druga wersja
to rób jak piszesz.

[koksstb]

W tym roku na tym kawalku zebralem 5wozow niepelnych pszenicy ozimej przy nakladzie 200kg polifoski przed zasiew a na wiosne podsypalem 100kg saletrzaka i 150 kg saletry amonowej. Nigdy nie mialem do czynienia z dzierzawami dlatego chce Was dopytac bym zrobil to wszystko rozsadnie i nie stracil na tym

Edytowane 6 Sierpnia 2017 przez koksstb

[Zetor10]

Ja też mam pytanie w sprawie dzierżawy. A chodzi o to że gdybym dał pole za pewną kwotę gościowi który jest na vacie to czy nie musiałbym odprowadzić do skarbówki podatku od dochodu.

[koksstb]

Kolego Zetor nie psuj mi tematu:-) albo wypowiedz sie w mojej sprawie co o tym myslisz i jak robia u Ciebie?

[gosciu506]

@koksstb człowieku o co Ci chodzi chcesz to daj tą ziemię w dzierzawe "na gębę" i nie bij piany wokół tematu bo nie widzę większego sensu

[koksstb]

Nieee. Po prostu prosze was o odpowiedzi jak Wy byscie rozstrxygneli ta dzierzawe gdybyscie byli w takim przypadku. Czyli co kto pobiera i placi oraz w jakiej kwocie

[Gość]

To się ustala w każdym przypadku inaczej . Jednemu pasuje dopłacić do 1ha do dopłat 3 tysiące , a drugi odda pole i jeszcze się podzieli dopłatą. Jedni lecą z 10 arami do notariusza , a inni przy flaszce załatwiają dzierżawę 10 ha na dziesięć lat bez żadnego papierka . Rób tak jak Ci wygodnie i tyle w temacie .,

[robert1226]

Zrób po swojemu i nie pytaj na forum bo tu co jeden to mądrzejszy ale nikt ci nie odpowie bo to ty znasz tego dzierżawcę i sam sobie na to musisz odpowiedzieć każda sytuacja jest inna.

[koksstb]

No tak po swojemu, ale nie mam orientacji ile powinno mi na tym zostac bym nie byl mocno stratny?

[asharot]

U nas ten co bierze dzierżawę bierze i dopłaty, ewentualnie może podatek zapłacić.Jak nie to zarasta brzózkami.

[Gość]

I to jest zdrowe i rozsądne podejście , moim skromnym zdaniem .

[koksstb]

Pytalem goscia mowi ze bierxe dzierzawe a wlasciciel doplate wlasciciel placi podatek i 6metrow zboza z hektara za to. Czy tak jest ok?

[Wojtek026]

Nad czym Wy tutaj się rozwodzicie, wszystko zależy od tego jaka to ziemia 6tej klasy nikt bez dopłat nie będzie obrabiał, bo z dopłat się dokłada jeszcze do tego interesu, owszem można nic z tym nie robić to zarośnie krzakami, na dobrej ziemi z samej produkcji jest dochód więc właściel może chcieć takiego układu że bierze dopłaty, wszystko zależy od ziemi i od sytuacji, bo są też tacy co skożystali z modernizacji prow czy na Młodego Rolnika szukają na powiększenie i mogą się zgodzić na większy czynsz, jak to ktoś powiedział ziemia bez ludzi dziczeje, właścieciel ma działkę w dobrej kulturze a dzierżawca też chciałby coś zarobić a opłacalność jaka jest każdy wie

[koksstb]

Tak to 1 i 2 klasa ziemi. W tym roku wyszlo mi ok 5 wozow pszenicy z tego kawalka. Ale mam 2ha wszystkiego wiwc policzyc podatek nawozy rope itd nie liczac wlasnej pracy to malo mi zostaje dlatego chce oddac w dzierzawe.

Edytowane 9 Sierpnia 2017 przez koksstb