News
tatiati

dzierżawa z wyłączeniem działki

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
tatiati    0

Witam! Niedługo mam podpisać umowę dzierżawy. Mój tata chce przejść na emeryturę, więc chce mi oddać ziemię w dzierżawę. Umowę wypisywała matka, ziemia jest na tatę to ona zajmuje się 'papierologią' w domu. Byliśmy już w KRUS ale brakowało nam jednego dokumentu, więc jeszcze nie oddaliśmy wniosku. W międzyczasie wynikła inna sprawa. W umowie wykluczona jest działka, na której stoi dom. Normalnie nie zwróciłbym na to uwagi ale pani w KRUSie była baaaaardzo zdziwiona, że ta jedna działka jest wykluczona. Zasiało to we mnie ziarno niepewności, zwłaszcza że specjalnie musieliśmy się wracać do gminy, żeby znów wyliczyli przeliczeniowe bo w takim wypadku się zmieniło. Tata ciągle zapewnia mnie, że to ja będę tam mieszkał i zajmował się wszystkim ale wiem, że matka nie jest temu przychylna i bardziej widziałaby tam moją siostrę. Chciałbym wiedzieć czym skutkuje wykluczenie tej jednej działki, bo domyślam się że matka nie odpisała jej bez powodu ale nie chce mi powiedzieć jaki jest ten powód, twierdząc że to tata to wymyślił, tymczasem ojciec nic o tym nie wie. Nie chcę być związany umową jeśli potem to siostra miałaby się wszystkim zajmować (w takim wypadku niech wydzierżawią ziemię siostrze a nie mnie). Czy ktoś mógłby mi coś podpowiedzieć?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
gosciu506    24

po prostu rodzice chca sobie zostawic dom co w tym dziwnego zabezpieczają sobie starość ze tak powiem jak nie chcesz dzierżawy to nie bierz tylko umowa do KRUS musi chyba być na 10lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
stachu0007    19

Dzierżawa to nie jest przepisanie własności gruntu. Rodzice zostawiają sobie dom, którego nie dzierżawisz. Po zakończeniu dzierżawy mogą grunty sprzedać albo przepisać siostrze lub Tobie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

tatiati    0

Wiem, że to nie jest przepisanie własności gruntu. Tym bardziej (i nadal) nie rozumiem. I tak i tak wszystko jest ich własnością, więc zarówno ziemię jak i dom mogą zapisać na kogo im się podoba. Co im daje wykluczenie tej działki z dzierżawy? Ja i tak mieszkam w tym domu, dzierżawiąc mogę tylko użytkować a nie przepisać/sprzedać, bo to nie jest moje. To oni decydują więc po co było wykluczać tę działkę? gosciu506, co masz na myśli mówiąc 'zabezpieczają sobie', przecież to ciągle jest ich własność i nawet gdyby oddali wszystko w dzierżawę to co by to zmienili? Proszę wytłumaczyć łopatologicznie, bo nadal nie rozumiem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zetorki12    5786

Ja pierdziu . Jaka podejrzliwość i nieufność wśród tak bliskich sobie osób :o . Ci nie pasuje zapis , to nie bierz . Bardzo często starsze osoby robią zapis przy odpisie , tzw dożywocie . Tutaj to tylko dzierżawa , więc i tak może jedna ze stron zerwać umowę .


ZETOR TEAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
gosciu506    24

jak któraś ze stron zerwie lub rozwiąże umowę to ojcu zabiorą emeryturę jezeli tego samego dnia nie podpisze nowej umowy dzierzawy lub zbycia. a co do tego ze rodzice nie chcą ci dac domu w dzierzawe to moze dlatego ze chca swojej córce a twojej siostrze zapewnic dach nad glowa bo jako dzierzawca moze nie bedziesz chcial zeby siostra w tym domu mieszkala albo cos jeszcze innego tak jak napisał @zetorki12 jak nie chcesz to nie bierz w dzierzawe proste

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tatiati    0

Dziękuję gosciu506. :-) W końcu się rozjaśniło. a hejty nie były tu na miejscu, nie wiem skąd w ludziach tyle nienawiści... przecież po to jest forum, żeby pytać. Jeśli mam podpisywać umowę to chcę wiedzieć co podpisuję. Wiem, że niektórym to nie przeszkadza, że podpisują nie wiedząc nawet co, ale ja do tych osób się nie zaliczam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zetorki12    5786

Nie dziwło by przy obcych sobie osobach . Nawet nie napiszę do kogo się zaliczasz z takim podejściem do bliskich .


ZETOR TEAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    709

rodzice mają zakończyć działalność rolniczą i po to jest  możliwość oddania w dzierżawę gospodarstwa   żeby z tego skorzystać 

nie dotyczy to działki zabudowanej i domu bo tego nie muszą się pozbywać , mało tego -jak najbardziej logiczne jest że to jest wyłączone i tak powinno być 

czego tu nie rozumiesz ? to jest ich majątek i zabezpieczenie  abyś ich nie wygnał albo siostry  czy tam innych domowników 

co tam bierzesz wszystko albo nic ?  ;)


wszystkie RYŚKI to fajne chłopaki , chwała im za to 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez maniek14
      Czy jest możliwość aby mój ojciec przepisał mi pole które dzierżawi w ANR? Bo ma zamiar mi przepisać ziemie tylko się zastanawiamy czy dzierżawę też się da, abym ja dalej mógł dzierżawić
    • Przez wagner
      Witam wszystkich forumowiczów,
      Mam działkę rolno-budowlaną do której przylega mały kawałek ziemi Agencji Nieruchomości Rolnej o powierzchni 400m2, który jest w mapach ewidencyjnych oznaczony jako działka rolna. Początkowo chciałem ja dzierżawić, jednak udzielono mi informacji, że takie małe kawałki są tylko na sprzedaż. Zgłosiłem się do procesu przetargowego, jednak w międzyczasie dowiedziałem się, że będą próbować ją przekształcić na budowlaną. Sprawa jasna - chcą za to większą kasę. Rozmawiałem o tym z sołtysem, zasugerował mi, żebym napisał jeszcze raz pismo do nich o tym, że się wycofuję z przetargu kupna i chcę, tak jak początkowo, dzierżawić ten mały kawałek ziemi. Dodał, że nie mogą odmawiać dzierżaw, tym bardziej, że ten kawałek jest zaniedbany i zagraża życiu tym, którzy się po nim ewentualnie będą poruszać a jeśli będą nadal mi odmawiać to mam pisać Krajowej Rady Notarialnej i Agencji Nieruchomości Rolnej w Warszawie.
      Chciałbym poznać Wasze zdanie, czy ktoś może miał podobną sytuację i czy też byście wysłali informację do ANR o wycofaniu z przetargu. Nie chce przepłacać za te parę metrów, tym bardziej, że tam nic nie będzie budowane. Chcę tą ziemię taką, jaka teraz jest.
    • Przez dawidursus323
      Witam. Chcę wydzierżawić działkę na której tylko część to pole które chcę wydzierżawić, a na reszcie stoi dom. Jak wpisać to do umowy dzierżawy żeby nie było potem problemów jeśli będę chciał pobierać dotacje? 
      I jeszcze jedna sprawa. Aby wydzierżawić działkę z anr trzeba spełniać szereg warunków. Jednym z nich jest to że trzeba posiadać co najmniej 1 ha gruntów. Mam ten 1 ha ale wydzierżawione. Czy wystarczy mi zwykła umowa dzierżawy czy musi to być zrobione u notariusza?  Pozdrawiam.
    • Przez cinas16
      Rok temu podpisałem umowę dzierżawy z Urzędem gminy. Ziemia 6 klasa, w umowie napisane, że muszę użytkować rolniczo, w planie zagospodarowania użytki kopalne. Czynsz-równoważność  2q żyta, świadczenia publiczne po mojej stronie. W tym roku dostałem nakaz podatkowy na kwotę 1200zł/ha (naliczone jak od kopalin). 300 m dalej posiadam swoje pole podatek 0,00zł (6 klasa ziemi). I tu moje pytanie skoro ziemie mam użytkować rolniczo, czy maja prawo naliczać mi podatek jak do kopaliny? Zainwestowałem trochę w tą ziemię, pole było zaperzone, nawożenie itd. i szkoda rozwiązywać umowę, ale na taki podatek mnie nie stać.
    • Przez PatrykReich
      Witam, mam pytanie odnośnie przetargu na grunty rolne. KOWR wystawia na licytację działkę, która leży w sąsiedztwie mojej działki, jestem jej właścicielem. Na przetargu będzie wielu chętnych na tą działkę, Czy mogę się starać aby wydzierżawić tą działkę bez licytacji i w jaki sposób ? 
      Kiedyś, gdzieś w TV mowili o możliwości odstąpienia od licytacji lub przetargu jeżeli napisze się podanie do dawnego ANR jeżeli się sąsiaduje z tą działką i jest się jej właścicielem. 
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.