Skocz do zawartości
News
tatiati

dzierżawa z wyłączeniem działki

Polecane posty

tatiati    0

Witam! Niedługo mam podpisać umowę dzierżawy. Mój tata chce przejść na emeryturę, więc chce mi oddać ziemię w dzierżawę. Umowę wypisywała matka, ziemia jest na tatę to ona zajmuje się 'papierologią' w domu. Byliśmy już w KRUS ale brakowało nam jednego dokumentu, więc jeszcze nie oddaliśmy wniosku. W międzyczasie wynikła inna sprawa. W umowie wykluczona jest działka, na której stoi dom. Normalnie nie zwróciłbym na to uwagi ale pani w KRUSie była baaaaardzo zdziwiona, że ta jedna działka jest wykluczona. Zasiało to we mnie ziarno niepewności, zwłaszcza że specjalnie musieliśmy się wracać do gminy, żeby znów wyliczyli przeliczeniowe bo w takim wypadku się zmieniło. Tata ciągle zapewnia mnie, że to ja będę tam mieszkał i zajmował się wszystkim ale wiem, że matka nie jest temu przychylna i bardziej widziałaby tam moją siostrę. Chciałbym wiedzieć czym skutkuje wykluczenie tej jednej działki, bo domyślam się że matka nie odpisała jej bez powodu ale nie chce mi powiedzieć jaki jest ten powód, twierdząc że to tata to wymyślił, tymczasem ojciec nic o tym nie wie. Nie chcę być związany umową jeśli potem to siostra miałaby się wszystkim zajmować (w takim wypadku niech wydzierżawią ziemię siostrze a nie mnie). Czy ktoś mógłby mi coś podpowiedzieć?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
gosciu506    24

po prostu rodzice chca sobie zostawic dom co w tym dziwnego zabezpieczają sobie starość ze tak powiem jak nie chcesz dzierżawy to nie bierz tylko umowa do KRUS musi chyba być na 10lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
stachu0007    19

Dzierżawa to nie jest przepisanie własności gruntu. Rodzice zostawiają sobie dom, którego nie dzierżawisz. Po zakończeniu dzierżawy mogą grunty sprzedać albo przepisać siostrze lub Tobie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

tatiati    0

Wiem, że to nie jest przepisanie własności gruntu. Tym bardziej (i nadal) nie rozumiem. I tak i tak wszystko jest ich własnością, więc zarówno ziemię jak i dom mogą zapisać na kogo im się podoba. Co im daje wykluczenie tej działki z dzierżawy? Ja i tak mieszkam w tym domu, dzierżawiąc mogę tylko użytkować a nie przepisać/sprzedać, bo to nie jest moje. To oni decydują więc po co było wykluczać tę działkę? gosciu506, co masz na myśli mówiąc 'zabezpieczają sobie', przecież to ciągle jest ich własność i nawet gdyby oddali wszystko w dzierżawę to co by to zmienili? Proszę wytłumaczyć łopatologicznie, bo nadal nie rozumiem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zetorki12    4187

Ja pierdziu . Jaka podejrzliwość i nieufność wśród tak bliskich sobie osób :o . Ci nie pasuje zapis , to nie bierz . Bardzo często starsze osoby robią zapis przy odpisie , tzw dożywocie . Tutaj to tylko dzierżawa , więc i tak może jedna ze stron zerwać umowę .


ZETOR TEAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
gosciu506    24

jak któraś ze stron zerwie lub rozwiąże umowę to ojcu zabiorą emeryturę jezeli tego samego dnia nie podpisze nowej umowy dzierzawy lub zbycia. a co do tego ze rodzice nie chcą ci dac domu w dzierzawe to moze dlatego ze chca swojej córce a twojej siostrze zapewnic dach nad glowa bo jako dzierzawca moze nie bedziesz chcial zeby siostra w tym domu mieszkala albo cos jeszcze innego tak jak napisał @zetorki12 jak nie chcesz to nie bierz w dzierzawe proste

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
tatiati    0

Dziękuję gosciu506. :-) W końcu się rozjaśniło. a hejty nie były tu na miejscu, nie wiem skąd w ludziach tyle nienawiści... przecież po to jest forum, żeby pytać. Jeśli mam podpisywać umowę to chcę wiedzieć co podpisuję. Wiem, że niektórym to nie przeszkadza, że podpisują nie wiedząc nawet co, ale ja do tych osób się nie zaliczam.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zetorki12    4187

Nie dziwło by przy obcych sobie osobach . Nawet nie napiszę do kogo się zaliczasz z takim podejściem do bliskich .


ZETOR TEAM

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    485

rodzice mają zakończyć działalność rolniczą i po to jest  możliwość oddania w dzierżawę gospodarstwa   żeby z tego skorzystać 

nie dotyczy to działki zabudowanej i domu bo tego nie muszą się pozbywać , mało tego -jak najbardziej logiczne jest że to jest wyłączone i tak powinno być 

czego tu nie rozumiesz ? to jest ich majątek i zabezpieczenie  abyś ich nie wygnał albo siostry  czy tam innych domowników 

co tam bierzesz wszystko albo nic ?  ;)


wszystkie RYŚKI to fajne chłopaki , chwała im za to 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się

  • Podobna zawartość

    • Przez walekmocy
      Witam. Niedawno brałem udział w przetargach organizowanych przez ANR dotyczących dzierżaw nieruchomości rolnych. Niestety żadnego przetargu nie wygrałem gdyż ceny czynszu dochodziły do astronomicznych wartości. Po zakończonej licytacji uczestnikom podziękowano i pozostał tylko zwycięzca w celu podpisania umowy. Nie poproszono nas o podpisanie żadnego protokołu z przebiegu przetargu. Stąd moje pytanie czy jest taka możliwość aby uzyskać wgląd w te protokoły i końcowe umowy dzierżaw jeśli nie wygrało się przetargu a jedynie było jego uczestnikiem?
      Dlaczego o to pytam?
      Moim zdaniem istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo łapówkarstwa w takim układnie, gdzie nie ma wglądu osób trzecich w protokół z przetargu.
      Z góry dziękuję za wszystkie odpowiedzi i opinie.
    • Przez Taurus83
      byłem dzisiaj podpisać umowę z księgową. od słowa do słowa i pani mi oznajmiła, że osoba która wydzierżawia mi ziemię musi odprowadzić podatek 8,5 % do US. nawet jak ziemia jest za darmo  wydzierżawiana to biorą średnią z gminy i od tej kwoty naliczają podatek.. jeżeli w umowie jest napisane że za dzierżawę 2q pszenicy to też od tej pszenicy się płaci podatek. dzwoniłem do kumpla i on mi powiedział że miał właśnie taki przypadek u siebie bo jego rodzice wydzierżawili bratu ziemię i napisali w umowie że dzierżawa za zboże. no i oni to zgłosili do US itd i im powiedzieli że od płodów rolnych nie ma podatku. moja nowa księgowa czytała przy mnie ustawę i tam wyraznie było zaznaczone z tymi płodami że też trzeba płacić. to jak to w końcu jest? jakie macie doświadczenia?
       
      ile płacicie księgowej?
       
      ja 180 brutto miesięcznie
       
    • Przez karolinacwiertnia
      Witam, za kilka miesięcy moja mama chce przejść na wcześniejszą emeryturę i wydzierżawić na mnie gospodarstwo (wiadomo musi to zrobić od razu na 10 lat, żeby się liczyło jako wyzbycie). Niestety ja nie chcę tego pola, to przepis jest mi obojętny, a dzierżawa byłaby wygodniejsza dla nas obu. I tu pojawia się problem bo mama ma podpisaną umowę z firmą sadzącą warzywa i teraz chce przenieść tę dzierżawę na mnie (niestety nie chcą oni dzierżawy na dłużej niż 2-3 lata jednocześnie). Czy to w jakiś sposób wpłynie na jej możliwość przejścia na wcześniejszą emeryturę? Gmina i lokalna agencja mówią, że im to obojętne, kto płaci podatki i ma pole i co z nim robi, byle się go wyzbyła, ale wojewódzka już mówi, że tak się nie powinno robić (ale sama nie wie dlaczego). Czy naprawdę ma coś do rzeczy fakt, odnośnie emerytury mojej mamy, co ja zrobię z wydzierżawionym od niej polem? Proszę o jakieś rady, bo ja już nie mam pomysłów.
    • Przez paula5409
      Dam w dzierżawę 1,5 HA gruntu rolnego Oleśnica/Ligota Mała. Tel: 661-851-083
    • Przez MyEnergy
      Witam,
       
      Jestem przedstawicielem firmy MyEnergy, w której zajmujemy się głównie inwestycjami związanymi z fotowoltaiką (dodatkowo instalacjami elektrowni wiatrowych i pomp ciepła). Wykonujemy dachowe instalacje PV na budynkach mieszkalnych, budynkach gospodarczych, jak również instalacje naziemne. Szukamy terenów, do wydzierżawienia pod tego typu inwestycje. Chodzi nam o tereny klas IV, V lub V, od 2 do 4 hektarów i najlepiej z woj. warmińsko-mazurskiego, podlaskiego i lubelskiego. Jesteśmy w stanie zapłacić 5 tys. zł / ha za rok. Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu.

      Pozdrawiam,
      Łukasz Kiełbasiński
      lukasz@myenergy.pl
      www.myenergy.pl
×

Ważne informacje

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony Agrofoto.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Korzystanie z Agrofoto.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce prywatności i plików cookies.