Nowoczesna budowa tuczarni 1800 sztuk

[lazik11441 23]

Witam chciałbym zadać pytanie osobom które niedawno budowały bądź obecnie budują nową tuczarnie na forum można znaleźć dużo tematów o tuczarniach ale żaden nie odpowiada na moje pytanie mianowicie chciałbym postawić nowoczesną tuczarnie na pełnym ruszcie, najlepiej żeby to była konstrukcja stalowa. jak się spisuje taka budowa ze stali lepsza od tradycyjnych z cegieł? jakie są różnice w kosztach budowy? w pełni zautomatyzowana (paszociągi wentylacja mechaniczna bądź grawitacyjna). no około 1800 sztuk cykl oczywiście otwarty zakładam również że na początku mogła by byś taka sytuacja że chciałbym prowadzić tucz nakładczy w tej tuczarni czy opłacalne jest wziąć kredyt na taką inwestycję i jak długo bym go spłacał, bez wkładu własnego pytanie jest do osób w temacie (budujących taki obiekt bądź zamierzającym budować ale już wszystko wiedzą i podzielą się ze mną ) za komentarze typy " nie opłaci się" bez argumentacji bądź " jeżeli jesteś zielony to daj sobie spokój" to dziękuje ale nie po to pytam żeby zostać zhejtowany tylko się dowiedzieć czy mogę tak sobie planować, od osób które mają o tym pojecie

[LukaszBRO 197]

bez wkładu własnego to raczej bank Ci nie da kredytu

[Pawel328 645]

ja uważam wręcz odwrotnie, banki wola dawać kasę na cala inwestycje, przyklad: brat chciał budować dom na kredyt, miał 50 tys jako wkład własny to jeden z banków na wstępie mu powiedział ze tylko i wyłącznie kredyt na 100% inwestycji.

[wojtal24 2467]

jeszcze się nie spotkałem z tym żeby bank nie chciał wkładu własnego
i uważam jak Łukasz

[adrian3005 49]

Po pierwsze pierw proponowałbym skończyć szkołę i spróbować pracować i utrzymać się z gospodarstwa 

 

A co do chlewni to powiem tak: Bank da Ci kredyt na 15 lat , przez 15 lat 60 % zysku będziesz oddawał do banku , 10 % wydasz na wodę i prąd 

Po 15 latach kredyt spłacisz ale będziesz brał nowy, żeby wymienić ruszta bo przez 15 lat się zużyją 

 

U mnie w okolicy Agri plus i cedrob oferują współpracę, nawet załątwiają kredyt po części, cedrob nawet spotkanie zorganizował i jak pokazali kalkulacje to ładnie wyglądały, ale po głębszym przeanalizowaniu było wszystko zaniżone. Co miesiąc przy 2 tys sztuk na czysto zostawało jakoś 5 tys, ale na karku kolosalny kredyt 

 

Jak masz ochotę na chlewnię to postaw sobie na 600 sztuk, nawiąż współpracę żeby Ci przywiezli warchlaka i paszę i co miesiąc masz wypłatę do ręki 

 

Edytowano Luty 5, 2017 przez adrian3005

[KamilSokoowski 109]

Chyba jakies bledne wyliczenia masz kolego.... kuzyn pobudowal chlewnie i ma 6 tys na czysto przy 1000 sztukach a umowe ma podpisana z agriplus a podobno najlepiej teraz placi cedrob (60 zl od sztuki)

Edytowano Luty 5, 2017 przez KamilSokoowski

[adrian3005 49]

kuzyn ma kredyz z agri na 15 lat ?

 

a cedrob płaci 55 zł ale umowę trzeba podpisać na 15 lat i mieć nowy budynek, dodatkowo jeszcze wpisują się w hipotekę, tak zwany weksel trzeba z nimi zrobić

Edytowano Luty 5, 2017 przez adrian3005

[lazik11441 23]

Po pierwsze pierw proponowałbym skończyć szkołę i spróbować pracować i utrzymać się z gospodarstwa 

 

A co do chlewni to powiem tak: Bank da Ci kredyt na 15 lat , przez 15 lat 60 % zysku będziesz oddawał do banku , 10 % wydasz na wodę i prąd 

Po 15 latach kredyt spłacisz ale będziesz brał nowy, żeby wymienić ruszta bo przez 15 lat się zużyją 

 

U mnie w okolicy Agri plus i cedrob oferują współpracę, nawet załątwiają kredyt po części, cedrob nawet spotkanie zorganizował i jak pokazali kalkulacje to ładnie wyglądały, ale po głębszym przeanalizowaniu było wszystko zaniżone. Co miesiąc przy 2 tys sztuk na czysto zostawało jakoś 5 tys, ale na karku kolosalny kredyt 

 

Jak masz ochotę na chlewnię to postaw sobie na 600 sztuk, nawiąż współpracę żeby Ci przywiezli warchlaka i paszę i co miesiąc masz wypłatę do ręki 

 

skończyłem szkołę i pracuję w gospodarstwie rodziców, tzn mam już część na siebie(młody rolnik), ale chciałbym cos swojego a czasu mi wystarczy i na to i na to

tucz nakładczy to tylko na poczatku bym chciał prowadzić bo lepsze to niż brac kredyt na warchlaki ale to tak max 2-3 lata

a cedrob to pomaga nawet wybudować chlewnie na 2000 tysiące sztuk z tym że umowa na 2 lata i niby na czysto miesięcznie dla rolnika ma zostać 12-14 tysi, tylko to jest jakiś projekt który sie dopiero zaczyna

nie bardzo mi się opłaci na 600 sztuk bo jeżeli by szło dobrze to bym w przyszłości postawił na lochy i wtedy ta na 600 sztuk jest mała

 

[adrian3005 49]

Powodzenia życzę 

[KamilSokoowski 109]

Kuzyn ma podisana umowe na 10lat. do tego dostaje 200tys za nowy budynek ktore maja byc placone ratalnie co roku przez 10lat.

[lazik11441 23]

Kuzyn ma podisana umowe na 10lat. do tego dostaje 200tys za nowy budynek ktore maja byc placone ratalnie co roku przez 10lat.

 

to chwali sobie mówisz? ale 200 tysi co rok to 2 melony wyjdzie czyli nowy budynek albo dwa takie po 1000 sztuk. to by chyba za dobre było

[wojtal24 2467]

Kolego policz to realnie policz po 40zł teraz firmy które proponuja tucz podniosły bo i cena świni poszła lekko w góre 40złx 1800=72000tucz trwa ok 3-3,5 miesiaca to miesieczne zostaje Ci 24000 odlicz prad i wodę bo to po twojej stronie to myśleś ze 20000 zostaje od tego chyba trzeba zapłacić podatek jakiś bo sie przepisy pozmieniały

Myśle że taka chlewnia to iwestycja 4 000 000zł kredyt na 3% to odsetki roczne 120 000 to miesiecznie same odsetki 10000zł

Tylko bardzo zmieniło sie prawo budowlane i cieżko jest uzyskać pozwolenie na budowę takiej chlewni środowisko zagospodarowanie gnojowicy przeliczaj na ilść hektarów i na poczatku to zorientuj sie czy wogóle masz szansę dostać pozwolenie 

[lazik11441 23]

to znaczy tak sobie liczylem już mniej więcej, no ale nie liczylem aż 4 miliony tą inwestycję tylko tak z 1,5 miliona bo wiecej to chyba nie wyjdzie, odliczyl bym sobie vat i to całkiem fajnie wychodzi, tylko się chciałem dowiedzieć od kogoś kto tak zrobił czy jest zadowolony itp

[turtojs 436]

4 mln to chyba pasniki musiałaby być ze złota już ;-) tak jak kolega pisze okolice 1,5 mln i to brutto myślę. Kolega się niedawno pytał o chlewnie na 500 szt to powiedzieli mu ze jak sam by dużo zrobił, tzn murowanie z jakimś pomocnikiem, układanie rusztow, płytę warstwowa by sam założył to spokojnie do 300 tys brutto by się zmieścił jak nie mniej nawet. Czyli wychodzi 600 zł na tucznika, tutaj liczymy już 830 zł na stanowisko, także myślę spokojnie do 1,5 mln da się zmieścić ;-)

[Gość]

jak ci się uda tanio zrobić to może w 2mln się zmieścisz. w naszej okolicy każdemu kto buduje tak wychodzi czyli ok 1000 zł za jedno stanowisko.

[Sadek 1123]

4 mln to chyba pasniki musiałaby być ze złota już ;-) tak jak kolega pisze okolice 1,5 mln i to brutto myślę. Kolega się niedawno pytał o chlewnie na 500 szt to powiedzieli mu ze jak sam by dużo zrobił, tzn murowanie z jakimś pomocnikiem, układanie rusztow, płytę warstwowa by sam założył to spokojnie do 300 tys brutto by się zmieścił jak nie mniej nawet. Czyli wychodzi 600 zł na tucznika, tutaj liczymy już 830 zł na stanowisko, także myślę spokojnie do 1,5 mln da się zmieścić ;-)

 

Kuzyn postawił na 400 szt to sam dużo robił i koszt +/- 400 tyś.

[ZELKOW 1295]

ja rozumiem gdy nie ma się na codzień wiele zajęcia to można powoli samemu stawiać chlewnie i o wiele taniej to wyjdzie ale gdy nie masz czasu ani tylu ludzi żeby pobudować samemu chlewnie to musowo przez firme i dlatego takie koszty typu 1000zł na tucznika wychodzą , właśnie pozwolenia są najtrudniejsze ale do przejścia , z tego co się orientuję to przy produkcji 6tys rocznie tucznika musisz mieć około 130ha żeby zagospodarować gnojowice i nie przekroczyć norm azotu , jest też zapis że co najmniej 70% gnojowicy musisz zagospodarować, chlewnie postawi się do 2mln , według cedrobu do 1,6ml. ale dolicz teren utwardzony , ogrodzenie , przyłącza prądu , woda , musisz kupić do tego beczkę do wywozu gnojowicy i odpowiednio duży ciągnik , beczką 3tys l to będziesz cały czas woził . musisz mieć także kogoś do pomocy bo nie wieżę że uda Ci się samemu przy sprzedaży nagonić tuczniki na samochód , i myśle że na kredyt musisz mieć wkład własny ale zanim załatwisz pozwolenia na budowę to i może już coś odłożysz z innej pracy.

[Agrofakt 1]

Czy obecnie opłaca się inwestycja w hodowlę trzody chlewnej?

Przeczytaj najważniejsze informacje: https://www.agrofakt.pl/poglowie-trzody-chlewnej-a-ceny-rynku/

[LukaszBRO 197]

średnio na chlewnie na pełnym ruszcie trzeba liczyć 1000-1200 zł za metr kwadratowy zależy jakie materiały jaka firma. Ja kupujac gospodarstwo z budynkami musialem 20% wkładu własnego mieć. Myśle że do odważnych świat należy kalkulować wszystko lepiej nie ciać kosztów przy liczeniu lepiej troche dodac zeby później nie było rozczarowania. Sam myśle o budynku na lochy na 100 sztuk lecz narazie sie wstrzymałem bo nie wiadomo co z pomorem dalej