Skocz do zawartości
Sadek

Dzierżawa ziemi synowi/córce a emerytura rolnicza.

Polecane posty

Wybrane dla Ciebie
Sadek    449

Witam.

 

Mam taki problem, rodzice przekazali mi część gospodarstwa a część zostawili sobie. Tata osiągnął wiek do wcześniejszej emerytury i  w dzierżawę tą ziemię przepisał na mnie (syna). I tu zaczyna się problem gdyż starostwo nie chce zarejestrować umowy dzierżawy a KRUS daje decyzję odmowną z powodu że umowa nie jest zarejestrowana.

 

Czy jest jakaś możliwość aby tata dostał emeryturę?

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Wiadomość z agroFakt.pl

wojtal24    173

a dlaczego starostwo nie chce zarejestrować umowy?

a nie moze być umowa u notariusza zawarta z datą pewną na 10lat

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
marko-kolo    221
Napisano (edytowany)

no niestety dzierżawa na syna nie przejdzie 

 

 

W myśl tej ustawowej definicji, uznaje się, że emeryt lub rencista zaprzestał prowadzenia działalności rolniczej, jeżeli ani on, ani jego małżonek nie jest właścicielem (współwłaścicielem) lub posiadaczem gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów o podatku rolnym i nie prowadzi działu specjalnego produkcji rolnej, nie uwzględniając:

  1. gruntów wydzierżawionych na podstawie pisemnej umowy zawartej co najmniej na 10 lat i zgłoszonej do ewidencji gruntów i budynków, osobie nie będącej:

    a) małżonkiem emeryta lub rencisty,

    B) jego zstępnym (dzieckiem, wnukiem) lub pasierbem,

    c) osobą pozostającą z emerytem lub rencistą we wspólnym gospodarstwie domowym,

    d) małżonkiem osoby, o której mowa w lit. b lub c,
  2. gruntów trwale wyłączonych z produkcji rolniczej na podstawie odrębnych przepisów, w tym zalesionych gruntów rolnych,
  3. gruntów i działów specjalnych należących do małżonka, z którym emeryt lub rencista zawarł związek małżeński po ustaleniu prawa do emerytury lub renty rolniczej z tytułu niezdolności do pracy,
  4. własności (udziału we współwłasności) nie ustalonej odpowiednimi dokumentami urzędowymi, jeżeli grunty będące przedmiotem tej własności (współwłasności) nie znajdują się w posiadaniu rolnika lub jego małżonka.
 
Edytowano przez marko-kolo

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
slawek74    142

marko-kolo mylisz się wujo wydzierżawił swojemy synowi przepisy się zmieniły kiedyś nie było moża ale teraz jest to możliwe nie wiem gdzie rejestrował umowę dowiem się jak się z nim spotkam .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Senior    15

Dokładnie jak pisze slawek 74. Sąsiad wydzierżawił synowi i ma emeryturę

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sadek    449

Tak starostwo nie chce zarejestrować z powodu co podał kolega, rejestrują tylko w przypadku MR.

 

Kolego @Senior jak i @sławek74 prosiłbym o więcej informacji jeżeli to możliwe to nawet na PW.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
kris148a    9

Idziesz kolego do geodezji i mówisz że chcesz żeby podbili ci umowę (umowa na min 10 lat) ich nie może interesować po co i na co. Pieczątki za darmo. A po wyroku sądu najwyższego KRUS honoruje umowy na dzieci (nie można na zięcia i synową). Właśnie teraz to przerabiam. Jak w starostwie nie chcą podbić to powiedz ze niech się doucza

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Nikita_Bennet    100

Witam.

 

Mam taki problem, rodzice przekazali mi część gospodarstwa a część zostawili sobie. Tata osiągnął wiek do wcześniejszej emerytury i  w dzierżawę tą ziemię przepisał na mnie (syna). I tu zaczyna się problem gdyż starostwo nie chce zarejestrować umowy dzierżawy a KRUS daje decyzję odmowną z powodu że umowa nie jest zarejestrowana.

 

Czy jest jakaś możliwość aby tata dostał emeryturę?

 

bez problemu. Ja tak mam. Nie chciałem kupować ziemi na siebie, kupiliśmy na tatę. Miał wiek emerytalny więc wydzierżawił mi aktem notarialnym na 10 lat w związku z przejściem na emeryturę.

Pani w KRUSIe coś przebąkiwała pod nosem że to fikcyjna umowa bo między ojcem a synem itp to no zwróciłem jej uwagę że mając takie podejrzenia powinna zawiadomić odpowiednie służby i o ile one to udowodnią to robić nam problemy. Zmieszała się i tyle było ich gadania.

Oczywiście wszystko pozytywnie, emerytura przyznana, ja mam ujęte to w swoim nakazie płatniczym podatku rolnego.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sadek    449

Umowę dzierżawy rejestrowałeś w Starostwie?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
dwojakowski    1

umowa notarialna.

To zawsze zamyka gębę pseudo urzędnikom ;)

Może ciut kosztuje ale spokój murowany.

 

50zł notariusz umowa i wtedy starostwo łaski nie robi musi zareiestrować

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Shaun    14

Idziesz kolego do geodezji i mówisz że chcesz żeby podbili ci umowę (umowa na min 10 lat) ich nie może interesować po co i na co. Pieczątki za darmo. A po wyroku sądu najwyższego KRUS honoruje umowy na dzieci (nie można na zięcia i synową). Właśnie teraz to przerabiam. Jak w starostwie nie chcą podbić to powiedz ze niech się doucza

Heja, jak Ci to wyszło z KRUS tzn emerytura umowa dzierżawy itd ??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sadek    449

Kolego mam dzierżawę od ojca i dostał emeryturę bez rejestracji umowy w starostwie.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Shaun    14

W poście nr 9 chodzi o Młodego Rolnika ?? Mi to jest potrzebne do emerytury tzn ojcu, jutro zobaczymy co nam w starostwie odparuja. Jeśli nie trzeba rejestracji to nawet by pasowało.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
JonDir    0

Podobno przepisy tej nowej ustawy z 2016 są bardzo niejasne i duzo osób ma problem, gdy chcą przepisać ziemię na dzieci, bo prawnicy nie chcą zawierać takich aktów. Ostatnio Sąd podjął uchwałę w tej sprawie - okazało sie, że niepotrzebna jest zgoda SN, bo bliska rodzina jest wyłączona z kontroli przy przepisywaniu ziemi. Czy wy też mieliście problemy w takiej sytuacji?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
romek6340    203

W innym temacie, dawniej, jak było o tym to akurat w ustawie jest wszystko bardzo ładnie opisane kto, co i jak. Pod tym kątem nie ma niejasności. Są nawet konkretnie podane pokrewieństwa w rodzinie które są na innych zasadach.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bula1    0

Pozwolę sobie podczepić pod ten temat.

Czy ktoś właśnie jest na etapie załatwiania wcześniejszej emerytury i co się z tym wiąże zaprzestania prowadzenia gospodarstwa. 

Jak to właśnie wygląda z wydzierżawieniem synowi całego gospodarstwa, czy krus sie nie czepia tego? Ewentualnie jak taki zabieg przeprowadzić by sie nie czepiali.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
daron64    110

W poniedziałek będę w KRUS i u notariusza, to Ci powiem jak u mnie do tego podchodzą. Mial być przepis, ale chyba skończy się dzierżawa, nie ma co tego przeciągać

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
bula1    0

Ok, dzięki za info. Ja będę atakował KRUS we wtorek (kochane zapisy).

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Bądź aktywny! Zaloguj się lub utwórz konto

Tylko zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto, to proste!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Posiadasz własne konto? Użyj go!

Zaloguj się


  • Podobna zawartość

    • Przez karino25
      Witam, nie moge znalezc odpowiedzi wiec postanowilem zalozyc nowy temat. Czy rolnik musi miec rachunek w banku czy wystarczy np osobiste konto? Chodzi mi o przelewy gdzie dochodzi 7% podatku zryczałtowanego. Czy na osobiste konto tez doliczą ten podatek?
       
    • Przez PATr
      Może mi ktoś wytłumaczyć jak oni to obliczyli że lepsza jest oferta bgż z ofertą bez prowizji i marżą 2,48p.p niż pekao z prowizją 0,49% i marżą 1,8 p.p. Albo ja coś źle liczę albo ktoś dostał w łapę i to ewidentnie, jak na moje oko jakiego byś kredytu nie wziął to lepsza jest oferta pekao, podrzucam link do informacji od arimr
       
       
       
      http://www.arimr.gov.pl/aktualnosci/artykuly/arimr-wybrala-banki-z-ktorymi-bedzie-wspolpracowac-w-zakresie-kredytow-preferencyjnych.html
    • Przez Ecopiotr
      Sprawdzając ostatni wyciąg trafiłem na " Opłata za wizytę u Klienta-monitoring" 150,00 PLN.
      Ponieważ o takiej wizycie nic nie wiedziałem, zapytałem w Banku, kto i kiedy u mnie był. Jak się okazało nikt nie był i nikt się nie wybiera ( mam kredyt hipoteczny w tym Banku, raty nadpłacone do kwietnia 2018, odsetki są co miesiąc pobierane z konta,nigdy nie miałem zaległości).
      Jak mnie poinformowano, każdemu kto ma w umowie kredytu możliwość monitoringu system nalicza taką opłatę bez względu na to, czy monitoring miał miejsce, czy nie. 
      Odzyskanie "niesłusznie pobranej opłaty" (dla mnie jest to po prostu kradzież) ponoć nie stanowi problemu. Wystarczy w Banku złożyć reklamację. Na pytanie czy gdybym się nie zorientował i nie zapytał, oddaliby mi tą "opłatę", usłyszałem - NIE.
      Pracownicy są oczywiście "niewinni", ponieważ to system pobiera te "opłaty", a oni (pomimo wiedzy o niesłuszności tych pobrań) tylko nie robią nic by ostrzec klientów. Myślę, że można to nazwać współudziałem.
       
    • Przez Mathieu92
      Noszę się z zamiarem kupna ciągnika, i ewentualnego wzięcia kredytu. Zastanawiam się jak zwiększyć swoją zdolność kredytową(bo ze spłatą nie uważam żebym miał problemy)  Mianowicie na krusie obecnie nie jestem i na razie nie chcę być, więc staram się nie widnieć również na fakturach za sprzedaż płodów rolnych jak i fakturach kupna ŚOR. Niestety również moja obecna umowa o pracę którą mam od nie dawna widnieje na 2000zł brutto.  Czy sprzedaż płodów rolnych na siebie może w jakikolwiek sposób zwiększyć moją zdolność?  Jak bardzo mogę ją zwiększyć, albo na jak duże sumy muszą te faktury opiewać żebym dostał kredyt/raty na ciągnik używany w kwocie 30-40tys złotych.
    • Przez JuliaMroczek
      Myślicie, że program 500+ jest w stanie coś zmienić jeżeli chodzi o dzietność w Polsce?
      Kolejne pytanie, to czy nie lepiej było np podwyższyć kwotę wolną od podatku? Za te pieniądze które zostały przeznaczone na 500+ dla każdego można by było podwyższyć kwotę wolną od podatku do 40 tys zł. Zmotywowałoby to osoby do pracy. Praca bardziej by się opłacała. No i z czego w przyszłym roku to sfinansujemy? Bo przecież pieniądze nie rosną na drzewach.
×