Budowa domu

Czym będzie kryte ? 

Powodzenia

Sam murowales?

Do gotowe to tu ćwierć dużej bańki jeszcze brakuje

pawellisowicz kryte bedzie deskami i papą itp robert812 dzieki niezlygagatek firma z wloclawka budowlana ale to mojego brata dzialka i jego dom bedzie budowany bratrolnika spokojnie sa dwa baniaki na wode i kibelek i garaz blaszak

"Dwa baniaki na wodę i kibelek", to więcej już do szczęścia nie potrzeba

25 minut temu, toficku-1999 napisał:

bratrolnika spokojnie sa dwa baniaki na wode i kibelek i garaz blaszak

coś czyję że mu o PLN chodziło hehe  

No chyba tak 😁😁

Edytowano Marzec 6, 2020 przez zycietoniejebajka1

A co ten wieniec taki czarny ? , fotka tak wyszła czy smarowany czymś , ile metrów?

 

pudło napisał: A co ten wieniec taki czarny ? , fotka tak wyszła czy smarowany czymś , ile metrów?   znając życie to już tam jakiś profesjonalny malarz zaczął swoją pracę 😂🤣 , a tak na poważnie to fotka tak oddaje kolor jak dobrze się przyjrzeć . Swoją drogą to to taki dom to ciekawe miejsce do popisu w malowaniu ,tyle metrów 2 . Czekam z niecierpliwością na kolejne fotki.😀

wieniec ciemny bo murowany z bloczków

jaki szacowany koszt budowy??

Z wykończeniówką?? W dobrym standardzie??........500 tyś.

Za 500 to raczej w  bardzo marnym wykończeniu i własna praca, . 

Przecież to pic jest, całkiem inny teren niż ostatnio zdjęcie wrzucał działki

38 minut temu, tomek73 napisał:

Za 500 to raczej w  bardzo marnym wykończeniu i własna praca, . 

zależy od cen, za 600 kończyli dom znajomi  + oddzielny garaż na dwa auta. Drudzy podobnie - poniżej 500 i z dwójką dzieci się w tym roku wprowadzają a w obu przypadkach kobity lubią wygodę.
Pytanie jak cenowo ogarnięto materiały (ja na 6 tonach stali biorąc u siebie a 100km dalej miałem 3 tysiące różnicy-brane w grudniu 2019), nie wiem jak jest z pracownikami bo to też różnie bywa no i ze sprzętem bo jednak jedna koparka i zrobienie wykopów + wymiana gruntu pod dom szambo garaż + zakopanie mediów za jednym razem a ciąganie mniejszej co kilka tygodni gdzie dużo stoi robi różnicę.

A czy że stropu nie powinny być wypuszczone druty do mocowania dachu ? W sensie tych słupków na których opierają się płotwy ?

no panowie budowa wyniosla 200tys no jeszcze bedzie kotlownia i garaz i jest tez blaszak a te slupki no to strop jest juz zrobiony a dach bedzie za jakies dwa tygodnie jak bedzie gotowy dom to zobaczycie sami

Pooglądajcie sobie domza150tys

Tak tylko że pomysł Łukasza Budowlańca i motto że dom kosztuje 150 tyś powstał dobrych kilka lat temu. Na przestrzeni czasu tak wszystko podrożało, materiały, robocizna, media itp że z tych 150 się zrobiło 250 jak nie 300.

Sam Łukasz w którymś z filmów wspominał że ta cena 150 tyś była jak rozkręcał interes, teraz na SSO trzeba mieć od 200 - 250 tyś zależne od rejonu Polski bo jedni biorą 30 tyś za robociznę inni 70 tyś do tego cena materiałów 

Kolega teraz zaczyna budować. Dom  160 metrów z podwójnym garażem.

Za robotę i ma materiały do stanu surowego otwartego 250 tys. dach i ściany ceramika.  Kolegę nic nie interesuję, żadne materiały, żadne wykopy. 

Ja dla mnie to jest 1/3 ceny  do wprowadzenia. 

Ja w 2008 zaczełem budować  170 mieszkalnego  z pełna piwnicą i garażem,  Metrów wszystkich mam 325.  Cały dom z ceramiki. Bloczki na piwnicę sam robiłem, murarz na godziny dach górale za 10 tyś.Dach kopertowy,   Stan surowy 110 tys  przy wprowadzeniu 450  bez elewacji, sam styropian, , wszystko na gotowo z wjazdami, kostką ogrodem to 600 tyś plus e ogrodzenie, mur granitowy remont i podniesienie 0,5 metra 160  długi to 55 tyś. 

Dobudówka do starego 10x8 na połowie strop reszta wysoki parter już poszło ponad 200tys. Na dole łazienka kuchnia salon i sień na górze sypialnia. Jeszcze 100-120 i się ogarnie sam siordek. Same meble na wymiar 50k tj.2 szafki RTV meble do łazienki garderoba meble kuchenne nk i w wejściu zabudowana ścianą szafy itp. Wszystko drogie tylko nasze wiecznie tanieje. Powodzenia w budowie i jeśli mogę coś doradzić to bierz oferty z kilku miejsc można się zdziwić jakie są różnice w cenie za to samo 

Gdyby tak to poczytali przeciętni ludzie z miasta albo nawet ze wsi nie związani w żadnym stopniu z rolnictwem to tym bardziej utwierdziło by ich w przekonaniu ,że rolnicy eldorado mają. Domy za pół miliona budują i to w bieda wersji za tyle😂😜

19 godzin temu, tomek73 napisał:

Kolega teraz zaczyna budować. Dom  160 metrów z podwójnym garażem.

Za robotę i ma materiały do stanu surowego otwartego 250 tys. dach i ściany ceramika.  Kolegę nic nie interesuję, żadne materiały, żadne wykopy. 

Ja dla mnie to jest 1/3 ceny  do wprowadzenia. 

Ja w 2008 zaczełem budować  170 mieszkalnego  z pełna piwnicą i garażem,  Metrów wszystkich mam 325.  Cały dom z ceramiki. Bloczki na piwnicę sam robiłem, murarz na godziny dach górale za 10 tyś.Dach kopertowy,   Stan surowy 110 tys  przy wprowadzeniu 450  bez elewacji, sam styropian, , wszystko na gotowo z wjazdami, kostką ogrodem to 600 tyś plus e ogrodzenie, mur granitowy remont i podniesienie 0,5 metra 160  długi to 55 tyś. 

,,Kolegę nic nie interesuję, żadne materiały, żadne wykopy,,

I tu masz odpowiedź skąd ta cena..

Normalna sprawa, wygoda kosztuje. Nie chcesz się trochę pomęczyć pogłówkować to bulisz kasę dla tego który za ciebie to zrobi.

Zrozumiałe to jest że ktoś kto zarabia 30 - 50 tys. na miesiąc jako jakiś przedsiębiorca czy dyrektor pracujący po 16 godzin dziennie, nie ma czasu latać po składach i szukać tańszej cegły, czy użerać się tańszą ekipą budowlaną bo coś tam krzywo wyszło.

Woli poświęcać czas na swoją pracę w której zarabia kupę kasy aby jej nie stracić. A budowę zlecić pośrednikowi który zarobi na pośrednictwie kupowania cegły i umawiania ekipy budowlanej.

 

Zamawiałem teraz okna, mogłem kupić za 40 tys. a kupiłem o identycznych parametrach z identycznym wyposażeniem za 28 tys. Wystarczyło przez 3 soboty objechać kilka firm w 3 sąsiadujących miastach powiatowych poznać ich ofertę i wybrać najkorzystniejszą.

Pustaki kupiłem o 2,8 zł na sztuce taniej niż w lokalnych hurtowniach.

I takim sposobem mam za 140 tys. stan surowy zamknięty (okna drzwi) z rozprowadzoną elektryką i wodą. Tylko dachówka jeszcze nie położona, deski i papa jest. też 160 m2 mieszkalnego.

 

Murarz ten co mi stawiał chciał tynkować ręcznie po 29 zł/m2 + materiał. A właśnie nalazłem ekipę co zrobi taki sam tynk czyli cementowo wapienny ręczny po 25 zł/m2 + materiał około 8 -9 zł/m2.

600m2 tynku x 4 zł/m2 już jest 2400 zł oszczędności.

Praktycznie wszystko kupowałem gdzie indziej, cement w jednej hurtowni, stal w drugiej, bloczki bezpośrednio w betoniarni. Kupowałem tam gdzie była najlepsza cena z transportem.

 

Z chałupą to pół biedy raczej mało kogo ponosi fantazja aby dać się tak oskubać z kasy prze pośrednika który zajmie się budową domu, ale śmiech mnie bierze jak rolasy obory chlewnie, stawiają, Idą jak te cielęta do firmy pośredniczącej która z kasy tu goli tam strzyże. Zamiast samemu się zainteresować i zaoszczędzić przy tym kupę kasy. Dotacje ich rozpuściły i się nie liczą z kasą. Jedynie taniej byłoby w firmie która ma swój beton, sprzęt budowlany koparki wywrotki zagęszczarki, ludzi od budowy, ciesielki, zbrojenia i wykończeniówki i handluje wyposażeniem obiektów która nie jest pośrednikiem. Ale takich firm nie ma które wszystko to miały by w swoim asortymencie. A jeśli jakaś firma ma ludzi od roboty to i tak pozostałe rzeczy kupuje od innej firmy i na tym nalicza osobie swoją marżę, za pośrednictwo.

I później wychodzą takie kwiatki że jeden postawił chałupę stan zamknięty 160 m2 za 140 tys, a drugi za 160m2 stan otwarty 250 tys. zł zabulił.

Edytowano Marzec 8, 2020 przez damianzbr