Skocz do zawartości

Zdjęcie

''przepis dzierżawy''


27 odpowiedzi na ten temat

#1 Share maniek14

maniek14

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 42 postów

Napisany 25 czerwiec 2016 - 22:33

''przepis dzierżawy''

Czy jest możliwość aby mój ojciec przepisał mi pole które dzierżawi w ANR? Bo ma zamiar mi przepisać ziemie tylko się zastanawiamy czy dzierżawę też się da, abym ja dalej mógł dzierżawić



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
''przepis dzierżawy'' Dzisiaj, 04:57
  •  

#2 Share lukbold

lukbold

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2975 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mikołów

Napisany 25 czerwiec 2016 - 22:38

''przepis dzierżawy'' bez problemu przepisałem jak ojciec szedł na rentę

#3 Share maniek14

maniek14

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 42 postów

Napisany 26 czerwiec 2016 - 09:35

''przepis dzierżawy''

mógł by się ktoś jeszcze wypowiedzieć?

 



Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
''przepis dzierżawy'' Dzisiaj, 04:57
  •  

#4 Share marko-kolo

marko-kolo

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 836 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie

Napisany 26 czerwiec 2016 - 11:32

''przepis dzierżawy''

pytaj u źródła , na pewno bez zgody ANR  nie da rady 

 

Obowiązki dzierżawcy – podstawowym obowiązkiem jest terminowe płacenie czynszu dzierżawnego w wysokości i w sposób ustalony w umowie, wykonywanie swego prawa zgodnie z wymogami prawidłowej gospodarki i dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie niepogorszonym. 

Bez zgody wydzierżawiającego dzierżawca nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy ani nie może oddawać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania lub też go poddzierżawić. Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca zobowiązany jest, zwrócić wydzierżawiającemu przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym po całkowitym rozliczeniu.


wszystkie RYŚKI to fajne chłopaki , chwała im za to 

 


#5 Share STANK

STANK

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 477 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:świętokrzyskie

Napisany 19 kwiecień 2017 - 22:18

''przepis dzierżawy''

witam

mam taką sytuację dzierżawiłem pole pewnie z  10 lat ostatnio nie miałem umowy  po prostu płaciłem i tak z roku na rok było , w zeszłym roku   uregulowali sprawy spadkowe i wystawili na sprzedaż pole które dzierżawiłem , chciałem kupić ale oprócz pola  mają jeszcze drugą działkę budynki i wystawili razem do sprzedania , ja tym drugim polem i budynkami nie jestem zainteresowany , kupiec jeszcze się nie trafił i ostatnio zaproponowali żebym obsiał w tym roku , zastanawiam się czy w ogóle brać tą dzierżawę , bo sytuacja się zmieniła , pole w ogłoszeniu do sprzedania ,a jak będę miał nawet umowę z obecnymi właścicielami a za miesiąc lub dwa zmieni się właściciel to z kim wtedy musiał bym się rozliczać



#6 Share tomek73

tomek73

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 8423 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:pod Wałbrzychem Dolnośląskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 08:15

''przepis dzierżawy''

A co cię interasuję nowy właściciel, umowę podpisujesz  z teraźniejszym właścicielem i  czekasz do końca, nawet jak podpiszesz na 10 lat to z pola mozesz nie zejść przez 10 lat.



#7 Share marko-kolo

marko-kolo

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 836 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 08:43

''przepis dzierżawy'' Umowę trzeba zgłosić w gminie albo w stsrostwie
Bo potem są problemy z nowymi wkascielami

wszystkie RYŚKI to fajne chłopaki , chwała im za to 

 


#8 Share Sean

Sean

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 261 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 kwiecień 2017 - 09:11

''przepis dzierżawy''

A co cię interasuję nowy właściciel, umowę podpisujesz  z teraźniejszym właścicielem i  czekasz do końca, nawet jak podpiszesz na 10 lat to z pola mozesz nie zejść przez 10 lat.

Tak Ci się tylko wydaje, owszem nowy właściciel musi respektować warunki umowy dzierżawy  zawarte ze starym właścicielem, tylko jeżeli zechce to  pod koniec roku dzierżawnego da Ci z rocznym, bądź półrocznym, to zależy jeszcze jaka to umowa, wypowiedzenie tej umowy i co mu zrobisz?     :P    :)


Czasami człowiek sądzi że ujrzał już dno ludzkiej głupoty,     :) 

ale spotyka kogoś, dzięki komu dowiaduje się,

że ta studnia jednak nie ma dna.      ;) 

 

                                                                          STEPHEN KING


#9 Share marko-kolo

marko-kolo

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 836 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 09:15

''przepis dzierżawy'' Mylisz sie umowy na czas okreslony nie mozna ot tak wymuwic

wszystkie RYŚKI to fajne chłopaki , chwała im za to 

 


#10 Share Sean

Sean

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 261 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 kwiecień 2017 - 09:22

''przepis dzierżawy''

Chcesz się założyć?    :)


Czasami człowiek sądzi że ujrzał już dno ludzkiej głupoty,     :) 

ale spotyka kogoś, dzięki komu dowiaduje się,

że ta studnia jednak nie ma dna.      ;) 

 

                                                                          STEPHEN KING


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
''przepis dzierżawy'' Dzisiaj, 04:57
  •  

#11 Share marko-kolo

marko-kolo

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 836 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 09:32

''przepis dzierżawy'' Temat byl przerabiany nie raz
A toze można pod pewnymi warunkami to wiem
Dlatego pisze żeby zgłaszać gdzie trzeba, bo taka bez daty pewnej to można się podetrzec

wszystkie RYŚKI to fajne chłopaki , chwała im za to 

 


#12 Share Sean

Sean

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 261 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 kwiecień 2017 - 09:40

''przepis dzierżawy''

Nawet nie warunkami, ma takie prawo jak mu się podobać nie będzie, albo nie będzie chciał i tyle.

Jakby nie miał takiego prawa to ładnie by nowy właściciel wyglądał, ktoś zawarłby umowę za czynsz na wódkę z pijakiem na 25 lat i śmiałby się w żywe oczy.

Ps. ja mówię o umowie na piśmie, nie ma znaczenia czy u notariusza, taka na "gębę" to żadna umowa.


Edytowany przez Sean, 20 kwiecień 2017 - 09:43.

Czasami człowiek sądzi że ujrzał już dno ludzkiej głupoty,     :) 

ale spotyka kogoś, dzięki komu dowiaduje się,

że ta studnia jednak nie ma dna.      ;) 

 

                                                                          STEPHEN KING


#13 Share marko-kolo

marko-kolo

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 836 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 09:49

''przepis dzierżawy'' Nowy wlasciciel musi być poinformowany przez sprzedającego
Jeśli ten zatai fakt takiej umowy to jest odpowiedzialności włącznie z unieważnieniem aktu
Ale widzę chcesz się pienic a nie znasz przepisów

To nie jest kwestia poglądu bo ja też nie popieram i dla mnie właściciel powinien mieć większą ochronę
Ale taki jest stan prawny i tyle

Edytowany przez marko-kolo, 20 kwiecień 2017 - 10:13.

wszystkie RYŚKI to fajne chłopaki , chwała im za to 

 


#14 Share Sean

Sean

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 261 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 kwiecień 2017 - 10:22

''przepis dzierżawy''

Grzeszysz grzeszysz, w kościele Cię nie widzę.     :lol:

Ale ok. niewierny Tomaszu     :)

Zobacz i uwierz i nie bądź niedowiarkiem.     :P    :D

https://www.topagrar.pl/articles/top-prawo/zerwanie-umowy-dzierzawy/

 

Ps. wpisz sobie ten adres, bo nasz Admino widać zabrania wstawiać link tej strony.    :P


Edytowany przez Sean, 20 kwiecień 2017 - 10:27.

Czasami człowiek sądzi że ujrzał już dno ludzkiej głupoty,     :) 

ale spotyka kogoś, dzięki komu dowiaduje się,

że ta studnia jednak nie ma dna.      ;) 

 

                                                                          STEPHEN KING


#15 Share mikon71

mikon71

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 339 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Świecie n/Wisłą

Napisany 20 kwiecień 2017 - 11:05

''przepis dzierżawy'' Umowa nie wygasa nawet jeśli właściciel umrze to jego dzieci wchodzą w miejsce właściciela a umowa trwa dalej nawet jesli jego dzieci by chciały rozwiązać w jednym artykule w top agrar polska z tego roku

#16 Share Sean

Sean

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 261 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 kwiecień 2017 - 11:17

''przepis dzierżawy''

@mikon, jak już powołujesz się na top agrar, to zadaj sobie trud i zajrzyj do linku do którego podałem adres, a nie pisz byle czego.


Czasami człowiek sądzi że ujrzał już dno ludzkiej głupoty,     :) 

ale spotyka kogoś, dzięki komu dowiaduje się,

że ta studnia jednak nie ma dna.      ;) 

 

                                                                          STEPHEN KING


#17 Share piotr30piotr

piotr30piotr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 451 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Grodków, Opolskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 12:17

''przepis dzierżawy''

tak na szybko znalezione i jesli w umowie nie ma zapisu o możliwości jej wypowiedzenia to raczej wypowiedzieć jej nie można

http://kancelariakup...pis&blog_id=132

https://www.topagrar.pl/articles/top-prawo/rozwiazanie-umowy-dzierzawy2/


Edytowany przez piotr30piotr, 20 kwiecień 2017 - 12:29.


#18 Share STANK

STANK

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 477 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:świętokrzyskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 13:01

''przepis dzierżawy''

mnie chodziło o ten sezon , bo dopiero teraz proponują żebym w tym roku obsiał , bo nie ma amatora na razie na kupno , a nie mam umowy z nimi nawet żadnej na razie , więc jak z obecnymi właścicielami napisze umowę  to jeżeli wjadę już na pole a np . za miesiąc sprzedadzą to już nowy właściciel będzie musiał do września uznać warunki umowy z poprzednimi właścicielami , ale rozumiem że rozliczać się z dzierżawy musiał bym wtedy z nowym właśc , wystarczy taka napisana z podpisami czy lepiej rejestrować w gminie , dodam że napisana była by od dziś do września



#19 Share Sean

Sean

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 261 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 kwiecień 2017 - 13:31

''przepis dzierżawy''

Albo nie chce się Wam czytać albo nie potraficie czytać ze zrozumieniem, w takim razie wstawię cytat z tego artykułu. Są różne zapisy, mówimy przecież o umowach jak zmienia się właściciel gruntu.

 

"Zgodnie z art. 694 k.c., do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące najmu. Z kolei stosownie do art. 678 par. 1, w razie zbycia rzeczy oddanej w najem nabywca może wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższy przepis należy stosować także do nabycia przedmiotu przez dziedziczenie. Oznacza to, że w razie przejścia własności dzierżawionej przez Czytelnika nieruchomości na spadkobierców wydzierżawiającego mają oni prawo wypowiedzieć dzierżawę z zachowaniem ustawowego terminu wypowiedzenia, jeśli taka będzie ich wola.

Termin wypowiedzenia umowy dzierżawy został określony w art. 704 k.c., który stanowi, że w braku odmiennej umowy dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na jeden rok naprzód na koniec roku dzierżawnego, inną zaś dzierżawę na sześć miesięcy naprzód przed upływem roku dzierżawnego. Wypowiedzenie umowy jest oświadczeniem woli i powinno ono być złożone w odpowiedniej formie oraz właściwej osobie. Oświadczenie takie ma charakter kształtujący prawa stron umowy, przez co, dopóki nie zostanie ono złożone, umowa pozostaje wiążąca dla stron.

W związku z powyższym, w przypadku skutecznego złożenia przez spadkobierców oświadczenia o wypowiedzeniu umowy dzierżawy Czytelnik może korzystać z dzierżawionej nieruchomości w sposób określony umową do momentu upływu okresu jej wypowiedzenia."

Do momentu jej wypowiedzenia.     :)


Czasami człowiek sądzi że ujrzał już dno ludzkiej głupoty,     :) 

ale spotyka kogoś, dzięki komu dowiaduje się,

że ta studnia jednak nie ma dna.      ;) 

 

                                                                          STEPHEN KING


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
''przepis dzierżawy'' Dzisiaj, 04:57
  •  

#20 Share STANK

STANK

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 477 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:świętokrzyskie

Napisany 20 kwiecień 2017 - 14:10

''przepis dzierżawy''

taką umowę z artykułami i punktami to  notariusz jedynie spisze , a napisana bez pieczątek z podpisami właścicieli jakby poszedł do sądu także będzie uznawana czy do kosza się tylko nadaje



Podobne tematy dzierżawa

Tylko na agroFakt.pl: Międzyplony poprawiają wydajność gleby zobacz »