Skocz do zawartości

Zdjęcie

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?


302 odpowiedzi na ten temat

#221 Share dachu127

dachu127

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 263 postów

Napisany 05 maj 2016 - 14:37

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow? w sąsiedniej gminie jest już trochę inaczej, ale nie dopytywalem co i jak .

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow? Dzisiaj, 03:22
  •  

#222 Share wojtal24

wojtal24

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1712 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:mazowieckie

Napisany 05 maj 2016 - 15:02

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

http://www.strefaagr...-zasady-od-2016


ZETOR TEAM

#223 Share PiVi

PiVi

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 9 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Dzierżenin
  • Zainteresowania:Budownictwo AGRO, lekka obudowa, hale stalowe, chlewnie, obory pieczarkarnie i kurniki. Czyli budownictwo rolnicze i nowoczesne technologie - poliuretan piana pir

Napisany 05 maj 2016 - 17:57

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Prowadzę gospodarstwo rolne od 11 lat ale wykształcenie mam wyższe techniczne, czy mogę kupić grunty mojej gminie ?



„Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo" – ta zasadnicza definicja rolnika z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 2003 roku nie zmienia się."

 

W definicji dodano jedynie warunek osobistego prowadzenia gospodarstwa.


Pytanie do oznqdaqj kwalifikacje rolnicze i czy daje je Twój staż pracy.



Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow? Dzisiaj, 03:22
  •  

#224 Share pep14

pep14

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 132 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Opolskie,

Napisany 05 maj 2016 - 18:40

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

A kto może na chwilę obecna zweryfikować moje możliwości ( poza finansowymi :) ) do kupna ziemi, szczególnie chodzi mi o wykształcenie



#225 Share wojtal24

wojtal24

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1712 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:mazowieckie

Napisany 05 maj 2016 - 20:27

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Macie koledzy ustawe i daleś sie opluwajcie i dyskutujcie :

 

http://www.lex.pl/du...t/dz-u-2016-585

 


ZETOR TEAM

#226 Share SteelProfil

SteelProfil

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 13 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Dzierżenin k/ Warszawy
  • Zainteresowania:Budownictwo Rolnicze
    Płyty Warstwowe, Blachy trapezowe, pianka PIR

Napisany 06 maj 2016 - 07:24

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Macie koledzy ustawe i daleś sie opluwajcie i dyskutujcie :

 

http://www.lex.pl/du...t/dz-u-2016-585

 

Cały czas zostaje problem onych kwalifikacji rolniczych (wycinki z zamieszczonego linka do ustawy):

 


posiadającą kwalifikacje rolnicze w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego i zamierzającą utworzyć gospodarstwo rodzinne

 


posiada kwalifikacje rolnicze albo której, pod warunkiem uzupełnienia kwalifikacji zawodowych, przyznano pomoc, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 marca 2007 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013 (Dz. U. z 2013 r. poz. 173, z 2015 r. poz. 349 oraz z 2016 r. poz. 337) albo w art. 3 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy z dnia 20 lutego 2015 r. o wspieraniu rozwoju obszarów wiejskich z udziałem środków Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020 (Dz. U. poz. 349 i 1888 oraz z 2016 r. poz. 337), a termin na uzupełnienie tych kwalifikacji jeszcze nie upłynął,

Ktoś wie jak to jest ?
Samo prowadzenie X lat gospodarstwa daje te kwalifikacje ? Czy trzeba "uzupełnić kwalifikację zaowodowe" ?

 

 


Nikt nie obiecywał, że będzie łatwo !


#227 Share majkel207

majkel207

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 798 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 06 maj 2016 - 09:37

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

staż w Krusie x  lat w zależności od wykształcenia daje kwalifikacje rolnicze, przynajmniej coś takiego ktoś wcześniej wstawiał



#228 Share nowyczesiu

nowyczesiu

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 6 postów

Napisany 11 maj 2016 - 18:40

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Pytanko jak zawyżyć ziemie na wkład własny 20 % zgóry dziekuje za odp



#229 Share majkel207

majkel207

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 798 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 11 maj 2016 - 20:41

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

możesz rozwinąć o co ci chodzi kolego



#230 Share wojtal24

wojtal24

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1712 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:mazowieckie

Napisany 11 maj 2016 - 21:29

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Pytanko jak zawyżyć ziemie na wkład własny 20 % zgóry dziekuje za odp

Chodzi Ci o cene ziemi do banku czy co?

Możesz w umowie przedwstepnej wpisac ze dałes 20tyś  a zadatku dasz 10tyś tylko nie wiem czy sprzedajacy na to pójdzie bo  przy jego ewentualnej rezygnacji możesz go atakować o wzrot 20tyś zł 


ZETOR TEAM

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow? Dzisiaj, 03:22
  •  

#231 Share staszek131415

staszek131415

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1490 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 12 maj 2016 - 08:52

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Pytanko jak zawyżyć ziemie na wkład własny 20 % zgóry dziekuje za odp

 

A do czego Ci 20% własnego wkładu?



#232 Share SteelProfil

SteelProfil

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 13 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Dzierżenin k/ Warszawy
  • Zainteresowania:Budownictwo Rolnicze
    Płyty Warstwowe, Blachy trapezowe, pianka PIR

Napisany 12 maj 2016 - 09:10

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

A do czego Ci 20% własnego wkładu?

 

 

Założę się, że do kredytu.

Obecnie banki tak ustawiają poprzeczkę.

 

 


Nikt nie obiecywał, że będzie łatwo !


#233 Share michatek

michatek

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 58 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo, filmy sensacyjne

Napisany 12 maj 2016 - 21:20

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

to teraz jak jest z tym kupnem?

 

mieszkam na końcu swojej gminy i przez miedzę moja zaczyna się już druga gmina ale powiat ten sam to mogę kupić ziemie - w razie gdyby była do sprzedania??

a w drugim miejscu gdzie mam pole też zaczyna się inna gmina ale już inny powiat?


Edytowany przez michatek, 12 maj 2016 - 21:21.


#234 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 13 maj 2016 - 07:32

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Jeśli posiadasz kwalifikacje rolnicze to możesz kupować w całym kraju bez żadnych ograniczeń 

 

 



#235 Share PiVi

PiVi

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 9 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Dzierżenin
  • Zainteresowania:Budownictwo AGRO, lekka obudowa, hale stalowe, chlewnie, obory pieczarkarnie i kurniki. Czyli budownictwo rolnicze i nowoczesne technologie - poliuretan piana pir

Napisany 13 maj 2016 - 07:56

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Jeśli posiadasz kwalifikacje rolnicze to możesz kupować w całym kraju bez żadnych ograniczeń 

 

Kupić tak - ale nie powiedziałbym, że bez żadnych ograniczeń.

 

Po pierwsze - do 300h

Po drugie - tylko pod warunkiem, że sąsiad człowieka który chce sprzedać ziemię nie będzie nią zainteresowany. Podobnie jak żaden inny mieszkaniec gminy w której znajduje się gleba. No i na końcu, że ANR też nie skorzysta z prawa pierwokupu.

 

PE

 


Edytowany przez PiVi, 13 maj 2016 - 07:59.


#236 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 13 maj 2016 - 11:38

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Chodziło mi o ograniczenia terytorialne A po drugie to trochę mieszasz fakty - prawo pierwokupu dla sąsiada zostało wykreślone z ustawy (było tylko w ustawie PO-PSL która nie weszła w życie) i nic takiego nie istnieje Tak samo nie ma żadnego prawa pierwokupu dla mieszkańców gminy (być może było coś takiego przy zakupie ziemi państwowej ale na pewno nie ma w prywatnym obrocie) Prawo pierwokupu przysługuje tylko dzierżawcy jeśli dzierżawił 3 lata i spełni inne warunki a następnie ANR

 

A co do tych 300 ha to tu przypadkiem na forum chyba ktoś odkrył jak to ominąć i w jaki sposób można nagromadzić więcej ziemi z tym że to trzeba by było jeszcze sprawdzić - po pobieżnym przejrzeniu ustawy na 90% jestem pewny że istnieje taka możliwość obejścia gromadzenia powyżej 300 ha


Edytowany przez maroon, 13 maj 2016 - 11:47.


#237 Share malorolny121

malorolny121

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 480 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:lubelskie

Napisany 13 maj 2016 - 21:29

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Bank nie udzieli kredytu z dopłatą agencji-KZ jak ziemia jest kupowana w innej gminie nisz mieszkasz.



#238 Share Sup321

Sup321

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 86 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 16 maj 2016 - 11:24

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Czy  wymóg prowadzenia gospodarstwa gospodarstwa przez 5 lat wstecz dotyczy też młodych rolników, bo gospodarstwo przejąłem w 2012 . Nigdzie o tym nie piszą. A o kwalifikacjach tutaj

https://www.agrofakt...przedazy-ziemi/

http://www.minrol.go...ikacje-rolnicze


Edytowany przez Sup321, 16 maj 2016 - 11:35.


#239 Share strzechu

strzechu

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 579 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Rogów

Napisany 17 maj 2016 - 22:48

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

Bank nie udzieli kredytu z dopłatą agencji-KZ jak ziemia jest kupowana w innej gminie nisz mieszkasz.

Tez taka informacje dostalem dzis w BGZ , z tym ze moze tez byc ziemia w innej gminie jesli tam juz posiadasz dzialke. Do tego nie stosuja juz do wyceny srednich cen GUSu , tylko trzeba robic wycene przez rzeczoznawce

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow? Dzisiaj, 03:22
  •  

#240 Share beowulf87

beowulf87

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 196 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 18 maj 2016 - 13:36

Zakup ziemi od 2016r... co myslicie o zmianie przepisow?

wycena przez rzeczoznawce jest w takim wypadku wieksza czy mniejsza w Twojej okolicy niz srednie ceny gus?



Podobne tematy

Tylko na agroFakt.pl: Wywiad z Waldemarem Humięckim! zobacz »