Skocz do zawartości

Zdjęcie

Dzierżawa gruntów od ANR


149 odpowiedzi na ten temat

#41 Share agromatik

agromatik

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1395 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 04 sierpień 2016 - 14:36

Dzierżawa gruntów od ANR

1 ANR nie może sprzedać/wydzierżawić gruntu bez przetargu. Wyjątek mogą stanowić działki o powierzchni do 0,30ha.

2. Na grunt rolny mają obowiązek jak są chętni zrobić przetarg ograniczony ustny, a na życzenie rolników p. ograniczony ofertowy. Tylko w przypadku braku chętnych i na grunt nie rolny, może być przetarg nieograniczony.

3. Agencja od kilku lat stosuje dodatkową formę zabezpieczenia nie zależnie od wysokości czynszu. Najczęściej jest to blokada lokaty bankowej o wysokości 2 rat czynszu.


"trzeba być zawsze tam, gdzie ciągną za sznury, a nie tam, gdzie słychać echo dzwonu"


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa gruntów od ANR Dzisiaj, 08:15
  •  

#42 Share extrabyk

extrabyk

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 976 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Podlasie

Napisany 04 sierpień 2016 - 22:20

Dzierżawa gruntów od ANR

@robal54 jeśli ktoś daje chce płacić czynsz przekraczający 125dt to moim zdaniem zamiast zabezpieczenia powinien zrobić sobie badania psychiatryczne :lol:

@agromatik wszystko pięknie ale tylko w teorii bo byłem na przetargu o dzierżawy i był to przetarg nieograniczony...było paru mieszczuchów i ostro podbijali czynsz...co prawda w końcu ziemia poszła do miejscowych rolników ale mogła pójść za cenę wywoławczą bo na każdą z działek na przetargu był tak naprawdę jeden chętny rolnik i 2-3 mieszczuchów, którzy podbijali bez sensu bo biorą wszystko jak leci nawet nie wiedząc gdzie jest działka i w jakim jest stanie. Kupić teraz nie mogą ale jak biorą w dzierżawę na 10 lat to z nadzieją,że prawo się zmieni a zmieni się na pewno bo w Polsce nie ma nic stabilnego a wtedy kupią dzierżawiony grunt na zasadzie prawa pierwokupu...taka jest smutna rzeczywistość.



#43 Share SzymonSosnowski

SzymonSosnowski

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 23 postów

Napisany 05 sierpień 2016 - 09:49

Dzierżawa gruntów od ANR

@robal54 jeśli ktoś daje chce płacić czynsz przekraczający 125dt to moim zdaniem zamiast zabezpieczenia powinien zrobić sobie badania psychiatryczne :lol:

@agromatik wszystko pięknie ale tylko w teorii bo byłem na przetargu o dzierżawy i był to przetarg nieograniczony...było paru mieszczuchów i ostro podbijali czynsz...co prawda w końcu ziemia poszła do miejscowych rolników ale mogła pójść za cenę wywoławczą bo na każdą z działek na przetargu był tak naprawdę jeden chętny rolnik i 2-3 mieszczuchów, którzy podbijali bez sensu bo biorą wszystko jak leci nawet nie wiedząc gdzie jest działka i w jakim jest stanie. Kupić teraz nie mogą ale jak biorą w dzierżawę na 10 lat to z nadzieją,że prawo się zmieni a zmieni się na pewno bo w Polsce nie ma nic stabilnego a wtedy kupią dzierżawiony grunt na zasadzie prawa pierwokupu...taka jest smutna rzeczywistość.

ANR ostatnio tylko ogłasza przetargi ograniczone więc mieszczuchy nie łapią sie. Gdy nie ma chetnych w przetargu ograniczonym wtedy ogłaszaja nie ograniczony. 



Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Dzierżawa gruntów od ANR Dzisiaj, 08:15
  •  

#44 Share damianzbr

damianzbr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3373 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 05 sierpień 2016 - 10:29

Dzierżawa gruntów od ANR

Jak to jest z dzierżawami na czas określony. Dajmy na to dzierżawa 2 lata, okres ten mija na jesieni. Ja dzwonię do ANR zapytać co i jak, kiedy i gdzie, czyli tak ogólnie podpytać o to pole, a facio sprytnie i wymijająco unika szczegółowej odpowiedzi. Daje do zrozumienia że obecny dzierżawca dalej będzie dzierżawił i ja nie będę miał szans na uczestnictwo w przetargu gdyż takowego nie będzie.

 

Wydaje mi się że po pierwsze, po okresie raptem 2 letniej dzierżawy nie ma pierwszeństwa w kolejnym przetargu, po drugie kolejny przetarg powinien się odbyć czyż nie?

 

Dodam że dzierżawca jest albo pionkiem albo powiązany z poprzednim korytem PO, ze stołecznego okręgu, sam szczyt tego koryta hania. A dzwoniłem parę miesięcy temu, jak jeszcze pis nie rozdupczyło watahy z ANRu.

 

Koleś gadał ze mną jak z pierwszoplanowym głupkiem, padały teksty ,,ee panie,, ,,a co wy tam na tej wsi sobie wyobrażacie...,, ,,to jest urząd w warszawie, pan se z sołtysem albo wójtem gada,, teksty rodem z pod GSU bez poziomu i kultury.

 

Wpuszczał mnie w maliny czy skurwe...yny znów zajumają te po pegereowskie 70 ha w naszej okolicy? Już nawet nie chodzi abym ja sam je wydzierżawił, ale nawet już w 4 się zgadaliśmy że mogli byśmy razem do przetargu podchodzić i te 70 ha między siebie podzielić do uprawy, to takie wszy z w-wy sobie wezmą nie wiadomo kiedy, nie wiadomo jak.


KUPIĘ:                      ----- 460 / 85 R38      18.4 R38 -----                    KUPIĘ KOMPLET 2 szt. 40% - 70% lub lepsze      


#45 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 783 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 05 sierpień 2016 - 12:14

Dzierżawa gruntów od ANR

Trzeba było spytać grzecznie o nazwisko i poprosić o rozmowę z przełożonym Choć skoro to było przed czystkami to wiedząc co go czeka olewał już swoją pracę

 

 



#46 Share agromatik

agromatik

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1395 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 05 sierpień 2016 - 14:17

Dzierżawa gruntów od ANR

Dzierżawca na trzy miesiące przed upływem terminu dzierżawy ma prawo złożyć podanie o przedłużenie dzierżawy na kolejny okres. Nawet informacja ustna o chęci przedłużenia jest wiążąca. Przedłużają bezprzetargowo, chyba że kontrola na miejscu wykaże gospodarkę niezgodną z umową, wtedy odmowa przedłużenia i przetarg. Jeżeli jest to grunt rolny to nowy dzierżawca musi, podkreślam, musi być wyłoniony w przetargu. Kolejność przetargów ograniczony ofertowy, o. ustny, nieograniczony. Załatwiajcie sprawy przetargu przez izby i związki. Dzięki zadymie w zachodniopomorskim boja się tego jak ognia. W tej chwili każdy przetarg z najmniejszym uchybieniem można odwołać, ja tak położyłem 4 przetargi nieograniczone.

A tego cwaniaka trzeba było załatwić tak jak @Maron mówi, nie dajcie sobą pomiatać.

PS. Wszystkie sprawy, dla własnego bezpieczeństwa i wygody, w ANR załatwiać w formie pisemnej z potwierdzeniem odbioru lub potwierdzeniem wpłynięcia dokumentów.


Edytowany przez agromatik, 06 sierpień 2016 - 07:42.

"trzeba być zawsze tam, gdzie ciągną za sznury, a nie tam, gdzie słychać echo dzwonu"


#47 Share Barcol84

Barcol84

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 64 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wlkp
  • Zainteresowania:Praca, i nie tylko :)

Napisany 18 listopad 2016 - 16:50

Dzierżawa gruntów od ANR

extrabyk - te 125dt dotyczy wiekszego areału a nie jednego hektara.

 

Mnie osobiscie drażni fakt, że ANR nie dzieli dużych działek na mniejsze, co by wieksza liczba rolników skorzystała, oraz byłby mniejsze kłopot z zagospodarowaniem.

Bo jak gospodarstwo rodzinne o pow. 30ha, może nagle wydzierzawic grunt 50 czy 80ha ??? 

Taką  działke agencja powinna teoretycznie podzielic na cztery mniejsze, wydzierzawic ja czterem rolnikom, a oni na swój koszt wynajmują geodete, dziela działke według wytycznych ANR i składają mapy w geodezji itp. Myśle ze to najlepszy sposób. co sadzicie?

 



#48 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 783 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 18 listopad 2016 - 17:36

Dzierżawa gruntów od ANR

Prawnie to zupełnie niemożliwe - jak można ogłosić przetarg na działkę która fizycznie nie istnieje? Jak wyegzekwować zwrot kosztów podziału? ANR musiałaby najpierw ponieść koszt i podzielić na działki a potem wrzucić to w cenę Ale skoro w jednych działaniach podejmuje się kroki mające na celu zwiększanie średniego areału gospodarstw to takie działanie stałoby w sprzeczności z tym pierwszym

 

 



#49 Share tomek73

tomek73

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 8105 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:pod Wałbrzychem Dolnośląskie

Napisany 18 listopad 2016 - 18:07

Dzierżawa gruntów od ANR

U nas podzielili działki na średnio 10 ha. Od 7 do 15 mają.Podzielili tak 155 ha na 14 działek.Nie ma najmniejszego problemu.



#50 Share Barcol84

Barcol84

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 64 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wlkp
  • Zainteresowania:Praca, i nie tylko :)

Napisany 18 listopad 2016 - 19:00

Dzierżawa gruntów od ANR

Prawnie to zupełnie niemożliwe - jak można ogłosić przetarg na działkę która fizycznie nie istnieje? Jak wyegzekwować zwrot kosztów podziału? ANR musiałaby najpierw ponieść koszt i podzielić na działki a potem wrzucić to w cenę Ale skoro w jednych działaniach podejmuje się kroki mające na celu zwiększanie średniego areału gospodarstw to takie działanie stałoby w sprzeczności z tym pierwszym

 

Prawo mozna zawsze dostosowac. Przykladowo działke 80ha ANR dzieli na cztery o oznaczeniu A,B,C,D, kazda po 20ha Wystawia ją na przetarg ograniczony, rolnicy którzy zdecydują się na na wydzierżawienie częsci działki musza ponieśc koszty geodezyjnego podziału według schematu A,B,C,D. i dopiero wtedy mogą działke użytkować. Ile taki podział mógłby kosztowac przy 80 hektarach - z 10 tyś zł netto. To wychodzi po 2500zł na rolnika. Jak sie myle to prosze mnie poprawic z cenami. U nas za jeden kamien płaci sie 100zł, a kamienie ustawia sie co 200metrów.

Nie wydaje mi się żeby podział duzych działek był w sprzeczności ze zwiększeniem średniego areału gospodarstw. Bo co to za różnica czy jedno gospodarstwo powiększy sie o 80ha, czy cztery gosp. o 20ha???

 

24.12.2016 - jestem aktualnie po złożeniu dok. do przetargu ograniczonego i okazało się jednak, że ANR podzieliła wszystkie działki z możliwych do wydzierżawienia na takie po 12 ha. Rolnicy we własnym zakresie musza się dogadac w kwesti granic lub nając geodete w razie kłótni. Ze zgłaszaniem wniosków o dopłaty też nie będzie problemu. A jednak jak sie chce to można !!! PSL juz chyba w sejmie długo nie zabawi !


Edytowany przez Barcol84, 24 grudzień 2016 - 12:45.


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa gruntów od ANR Dzisiaj, 08:15
  •  

#51 Share PureZec

PureZec

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 8 postów

Napisany 10 styczeń 2017 - 09:52

Dzierżawa gruntów od ANR Czy obecnie osoba nieposiadająca żadnej ziemii rolnej, ale mająca
wykształcenie rolnicze może dzierżawić ziemię od ANR?

#52 Share yacenty

yacenty

    Zaawansowany

  • Root Admin
  • PipPipPip
  • 10075 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wrocław
  • Zainteresowania:Rolnictwo, Internet

Napisany 10 styczeń 2017 - 11:17

Dzierżawa gruntów od ANR

Dużo zależy od tego czy może już dzierżawić czy może przystąpić do przetargu.

 

Ostatnio jak przeglądałem warunki i parametry przetargów to punktów było 5-6.

Najważniejsze z nich to

ile ziemi z anr już posiadasz,

ile masz lat

jak daleko masz od najbliższego pola do pola, które chcesz wydzierżawić

ile masz zwierząt (przelicznik ile zwierząt na ile ha)

jak duże będzie gospodarstwo po wydzierżawieniu z ANR.

 

Generalnie patrząc na to wydaje mi się ze są promowane nie duże gospodarstwa lokalne. Tym sposobem łatwiej wydzierżawić ziemię która leży koło naszej już posiadanej ziemii i rozwijać gospodarstwa do jakiejś rozsądnej nie wielkiej wielkości.

 

Wydaje mi się, że jeśli jeszcze nie prowaidzsz gospodarstwa w danej gminie a masz tylko wykształcenie rolnicze to marne szanse na dzierżawę. No chyba że nikt nie będzie startował do przetargu.


Pozdrawiam YacentY www.yacenty.pl
Drogi użytkowniku - zapamiętaj sobie, nie ponoszę odpowiedzialności za posty innych użytkowników serwisu - odpowiadam tylko za siebie!!!

GoPro Fan Club - www.goprofc.com


#53 Share damianus2222

damianus2222

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 299 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 10 styczeń 2017 - 11:36

Dzierżawa gruntów od ANR Wg. mnie wygog ile masz lat bez sensu. Moj ojciec ma 55l i chce nadal prowadzic gospodarstwo do 70. I tu zamyka sie droge co niektorym bo slyszalem ze nawet jak ktos jest mlodszy z innej wsi ma pola dalej to dostanie wiecej punktow i wieksze szanse na grunt co jest dla mnie paranoją. U mnie na gminie teraz bedzie przetarg na 140ha w 7 działkach a najwieksza szanse maja ck co juz maja ziemię porozpisywana na ojcow, żony, matki itd i oni znow powiększa prawdopodobnie swoje gospodarstwa.
sprzedam rozsiewacz amazone 800l 1600zł. Talerzówke famarol 1,8m siewnik poznaniak 2,7m tanio! pisać na priv

#54 Share yacenty

yacenty

    Zaawansowany

  • Root Admin
  • PipPipPip
  • 10075 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wrocław
  • Zainteresowania:Rolnictwo, Internet

Napisany 10 styczeń 2017 - 11:55

Dzierżawa gruntów od ANR

Nie wchodziłem głęboko w tą punktację co i jak, bo u nas jak się pojawi jakaś działka to raczej daleko od domu i jakieś dziwne.

Ostatnio było 18ha, takiej sobie ziemii a żeby było śmiesznie to koło 20 słupów na niej (średniego i wysokiego napięcia)


Pozdrawiam YacentY www.yacenty.pl
Drogi użytkowniku - zapamiętaj sobie, nie ponoszę odpowiedzialności za posty innych użytkowników serwisu - odpowiadam tylko za siebie!!!

GoPro Fan Club - www.goprofc.com


#55 Share tomek73

tomek73

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 8105 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:pod Wałbrzychem Dolnośląskie

Napisany 10 styczeń 2017 - 12:38

Dzierżawa gruntów od ANR

Jak nie masz ziemi nie jesteś rolnikiem, i to 3 lata trza mieć, jak dobrze kombinujesz.

A o lata to chodzi o młodego rolnika, do 40 roku życia, po 40 rokiem nie masz żadnych punktów, żona też może startować.

Podstawa to z  16 ha i młody rolnik.



#56 Share wojtal24

wojtal24

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2053 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:mazowieckie

Napisany 10 styczeń 2017 - 12:43

Dzierżawa gruntów od ANR jest już temat o dzierzawach i tam jeden z użytkowników ładnie i przejrzyście wszystko rozpisal co za ile punktów
ZETOR TEAM

#57 Share PureZec

PureZec

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 8 postów

Napisany 10 styczeń 2017 - 13:06

Dzierżawa gruntów od ANR nie chodzi o liczbę punktów. zgodnie z podawaną na stronie definicją nie mając żadnej ziemii nie jesteś rolnikiem, a co jeśli zdobyłeś odpowiednie wykształcenie i chcesz kupić lub wydzierżawić swoją PIERWSZĄ ziemię

#58 Share yacenty

yacenty

    Zaawansowany

  • Root Admin
  • PipPipPip
  • 10075 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wrocław
  • Zainteresowania:Rolnictwo, Internet

Napisany 10 styczeń 2017 - 13:33

Dzierżawa gruntów od ANR

jak rozumiem te nowe przepisy to od ANR nie masz szans na ziemi, pierwszą ziemię to najlepiej uzyskać odkupując od kogoś z rodziny


Pozdrawiam YacentY www.yacenty.pl
Drogi użytkowniku - zapamiętaj sobie, nie ponoszę odpowiedzialności za posty innych użytkowników serwisu - odpowiadam tylko za siebie!!!

GoPro Fan Club - www.goprofc.com


#59 Share PureZec

PureZec

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 8 postów

Napisany 10 styczeń 2017 - 13:38

Dzierżawa gruntów od ANR czyli jeśli nie ma ziemii w rodzinie to się nie da? To przykre

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa gruntów od ANR Dzisiaj, 08:15
  •  

#60 Share wojtal24

wojtal24

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2053 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:mazowieckie

Napisany 10 styczeń 2017 - 15:25

Dzierżawa gruntów od ANR

a chciałes 1ha kupić żeby być na KRUSie i na taksówce w W-wie jeździć? :)  :D

A tak poważnie nie ma chyba dziś szans (nie mówie ze strony przepisów) zeby zaczać dziś gospodarować od zera no chyba że ma sie kilka wolnych milionów na koncie 


ZETOR TEAM

Podobne tematy

Tylko na agroFakt.pl: Kary za brak zwrotu opakowań po ŚOR! zobacz »



Jeśli masz konto na Facebooku możesz zalogować się klikając w przycisk