Gdzie po kredyt hipoteczny?

[KajaMetrowska 0]

Witam .Czy ktoś z Was posiada może kredyt hipoteczny? Gdzie zdecydowaliście się na takie zobowiązanie?

Razem z męzem chcielibyśmy w najbliższym czasie wziąć taki kredyt. Jak na razie robię sobie wstępne rozeznanie. 

Na co warto jest zwracać uwagę przy takim kredycie? 

[MarekKaczmarek 0]

Osobiscie mam w pkobp i z tego co patrzylem w porownaniu co do innych bankow maja najlepsza oferte. Najlepiej polataj troche po roznych bankach to sie sama przekonasz jak to wyglada.

[aro1975 324]

w bgż oprocentowany 7% pod hipotekę ziemi

[KajaMetrowska 0]

A myślicie,ze warto jest skorzystać z doradcy kredytowego? Czy lepie jest jednak szukać na własną rękę?

Z jednej strony doradzają takie usługi jednak tak sobie myślę,ze na pewno niektórzy mają układy z danym bankiem i dostają profity na nakierowanie Cię na daną ofertę. Tak więc średnio mi się to uśmiecha.

Z drugiej strony człowiek również średnio się w temacie orientuje. 

[email9 1]

W niedługim czasie też będziemy brać kredyt hipoteczny i chętnie poznam Wasze opinie o różnych ofertach w różnych bankach

[KajaMetrowska 0]

Ja wczoraj tak sobie usiadłam na internecie i trochę poszukałam.

Z rankingu:

http://www.comperia.pl/ranking-kredytow-hipotecznych.html

wynika, że dobrą ofertę posiada Deutsche Bank.

Czy ktoś miał z nim może do czynienia? 

[Radan 28]

O kredytach trochę wiem bo miałem ich dosyć sporo więc coś podpowiedzieć mogę.

 

Przy kredytach do 1 mln zł warto zwrócić uwagę na takie banki jak Deutsche Bank, PKO, BGŻ i PBS.

Trzeba sprawdzić takie informacje jak:

- wysokość wkładu własnego - jest możliwość negocjacji z bankiem

- wysokość marży banku - też można negocjować

- RRSO - można negocjować ale nic to nie da

 

Jeżeli się chce mieć dobre porównanie kredytu w różnych bankach warto skorzystać z pomocy doradcy kredytowego. Ważne jest to że taki doradca kredytowy głównie zarabia na banku a nie na kredytobiorcy.

 

Skorzystaj z pomocy np: Expandera. Oni robią to za darmo ale do końca życia będą chcieli ci wcisnąć jakiś np: następny kredyt albo lokatę. 

 

Bank DB jest bardzo dobry tylko że papierki to męczarnia. 

[Piechu 43]

Ja w tym roku brałem w Banku Spółdzielczym miał lepszą ofertę jak BGŹ jednak pomimo ponad 20 % wkładu własnego dosyć mocno się zabezpieczyli. Wiadomo inaczej rozmawiają przy 1 cz 2 rozmowie (wszystko wydaje się idealne) a w umowie  trochę inaczej wyglądały niektóre aspekty ale po tym jak już nie ma kredytów preferencyjnych 4 % to była dobra propozycja.

[majkel207 21]

ja już tu w paru miejscach pisałem, jakoś we wrześniu brałem tą pożyczkę która w praktyce jest debetem an koncie, więc całą gotówkę można u nich trzymać na koncie bo można a w dowolnym momencie wypłacić, więc odsetki się płaci tylko od kwoty aktualnie brakującej do zera na koncie, marża 2,9% + wibor 3, więc aktualnie troszkę poniżej 5%, bez prowizji, bez szacowania wartości nieruchomości, jedyny koszt to wpis do KW, jako, ze to jakby debet to nic się nie płaci za wcześniejsza spłatę, ja to wziąłem bo nie dość, ze wychodzi najtaniej to ja czekam na wypłatę młodego rolnika więc to zapłacę, ale pewnie z tego debetu na koncie nie zrezygnuje, bo jak coś będę inwestował to ciężko o podobną ofertę, tym bardziej, że pieniądze mogę wydać na dowolny cel

[KajaMetrowska 0]

Ofert jest tak wiele obecnie,ze naprawdę ale można się pogubić. Tak na marginesie to czy możecie polecić jakiegoś doradcę? 

[AntonioLuxTorpeda 0]

Sam osobiście nie znam nikogo kto mógłby Ci pomóc w podjęciu decyzji. Ale w dobie internetu znalezienie takiej osoby nie powinno stanowić większego problemu. Poszukaj jeszcze na Goldenline. No i na wspomnianym wyżej rankingu z Comperia - tam przecież też masz doradców finansowych. Wiesz, u nich obowiązaują pewne standardy, rozmowa jest nagrywana. Krótko mówiąc nie mogą Cię okłamać - bo zostaje dowód. Wiesz o co chodzi?

[KajaMetrowska 0]

No tak wiem, wiem o co Ci chodzi

Zostawiłam przed chwilą tam swój numer telefonu. Może ktoś w poniedziałek albo wtorek się odezwie.

Co sądzisz jeszcze o pożyczkach prywatnych? 

Edytowano Listopad 30, 2014 przez KajaMetrowska

[AntonioLuxTorpeda 0]

Pożyczki prywatne? W sensie od znajomych czy rodziny?

Edytowano Listopad 30, 2014 przez AntonioLuxTorpeda

[majkel207 21]

wg mnie do rolnictwa nie ma sensu korzystać z doradcy, w większości przypadków to tylko spółdzielcze i BGŻ wchodzi w gre, część banków daje pod zastaw ziemi rolnej, ale to tylko część,trzeba sprawdzić ofertę w internecie, objechać Banki w okolicy i samemu policzyć co się najbardziej opłaca

[KajaMetrowska 0]

Nie. Z pomocy rodziny raczej nie skorzystam ponieważ nie znam żadnej osoby na tyle zamożnej w moim otoczeniu, która mogłaby udzielić takiego kredytu. Chodzi mi o instytucje prywatne. Nie banki. 

[AntonioLuxTorpeda 0]

Zapomnij.

NIe ma nad tym żadnego nadzoru - a zapisy w umowach są elastyczne. Spóźnijsz się kilka dni i zaczyną się schody. A przecież można się spóźnić, każdemu się to zdarza.

[szaman1 159]

 Prowident albo  Kruku nie jednemu życie odmienili

[majkel207 21]

dokładnie jak koledzy wyżej, jak kredyt to tylko z banku

[piotrwysocki 0]

Ja brałem w Mbanku.

[adrian3005 49]

Jak szukałem kredytu na traktor to trochę się dowiedziałem, chcąc skorzystać z finansowania fabrycznego na 8 lat i wartości kredytu 100 odsetek wyszło 25 tys.

Kolega mi podpowiedział że te finansowania fabryczne nie są takie fajne i żebym sam o coś zapytał w banku i podał mi nr do doradcy, u którego kolega brał kredyt.

Podałem przez telefon wszystkie informacje i odsetek o dziwo wyszło 10 tys mnie w skali 8 lat.

Potem zacząłem kombinować żeby może się zabezpieczyć na hipotece i np AC nie płacić 1500 zł co rok bo to kolejne koszta.

Pod hipotekę jest na 5 lat i po latach można wziąść na kolejne 5 lat to co zostało. Co miesiąc płace odsetki z tego co mam zaciągnięte, bo mam taki debet max 100 tyś i tyle ile mam debetu, to od tej sumy mam liczone odsetki.

Oprocentowanie 4.82 % w skali roku, bgż

[aro1975 324]

chyba o prowizji zapomniałeś?

[majkel207 21]

ja mam to samo co kolego w BGŻ, jak brałem we wrześniu chyba to był bez prowizji

[ulicafinansowa-pl 1]

Jedną z najlepszych ofert kredytu hipotecznego jest kredyt na dom w Credit Agricole. Oprocentowanie i prowizja są zmienne, a koszty po zsumowaniu ze średnią prowizją i oprocentowaniem dają najniższą ratę na rynku.

[MariuszzB 0]

Ofert jest tak wiele obecnie,ze naprawdę ale można się pogubić. Tak na marginesie to czy możecie polecić jakiegoś doradcę? 

Oczywiście, jestem takim doradcą, za darmo pomagam w wyborze najlepszej oferty i uzyskaniu fiansowania na zakup, budowę, remont nieruchomości. Oferty bardzo się różnią i nie ma uniwersalnej która pasuje do każdego klienta. Pokazanie różnic między ofertami zajmuje mi jakieś kilkkanaście minut, podając najważniejsze kryteria mozna bez wstawania z fotela ocenić czy można sobie pozwolić na poprawę komfortu. Następnie przychodzi czas na gromadzenie niezbędnej dokumentacji i złożenie wniosków. Porównanie można uzyskać bezpłatnie po wypełnieniu krótkiego formularza http://finansowyswiat.eu/bezplatna-pomoc/

Odpowiedzi nie są personalizowane i na początkowym etapie nie jest konieczne podawanie danych dotyczących wysokości dochodów.

[iwonaa92 0]

W większości przypadków najlepszą ofertę dostaniecie w banku w którym macie konto i na które wpływa wasze wynagrodzenie, choć oczywiście nie zaszkodzi przejrzeć innych ofert - tutaj http://homebanking.pl/ przejrzycie aktualne oferty kredytów hipotecznych w największych bankach. Radzę wybrać 3 najlepsze oferty i udać się osobiście do wybranych banków, aby dowiedzieć się szczegółów.