Skocz do zawartości

Zdjęcie

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi


11 odpowiedzi na ten temat

#1 Share Edin

Edin

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 274 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 15 wrzesień 2014 - 19:44

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

Ostatnio dowiedziałem się że zostało sprzedane 4 ha ziemi którą uprawiałem a dzierżawiłem na gębę od swojej rodziny. Umowa sprzedaży wchodzi w życie 20 września br. Osoba która to kupiła chce tam zasiać pszenicę więc mam się wynieść właśnie do 20. Problem w tym że plony z tego pola będę zbierał dopiero pod koniec października.

 

Chciałbym zapytać czy oprócz próby dogadania się z osobą która kupiła tą ziemię (a nie da się) jest jakiś sposób na to żebym mógł zebrać plon w czasie wymienionym wyżej. Istnieją jakieś przepisy które to regulują?


HerbFarm.pl - Surowce Zielarskie - tel. 791 955 494 w sprzedaży nasiona i sadzonki: kozłek, lubczyk, arcydzięgiel, mniszek, nasiona i owoc dyni


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi Dzisiaj, 01:34
  •  

#2 Share tomek73

tomek73

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 7786 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:pod Wałbrzychem Dolnośląskie

Napisany 15 wrzesień 2014 - 19:54

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

Kto zasiał ten zbiera, tak jest zapisane w kodeksie cywilnym, w piątek geodeta mi tak mówił, bo robiłem okazanie granic, i odzyskałem jakieś 70 ar pola, a na części były buraki i marchewka.

To ze kupił to nic, ty masz to zebrać, nie z nim dogadywałeś się w tamtym roku i on nic nie ma do gadania, on kupił z tobą i musi ci dać zebrać plon.



#3 Share mariusz27

mariusz27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 188 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:warmińsko-mazurskie
  • Zainteresowania:maszyny rolnicze rolnictwo

Napisany 15 wrzesień 2014 - 19:56

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

tak sa takie przepisy i umowa ustna staje sie na rowni moca prawna jesli trwala dluzej niz rok a co do plonow maja tu zastosowanie przepisy z kodeksu cywilnego w osttsnim programie tydzien bylo taki przypadek opisany zerknij w necie do odcinka ostatniego programu


zetor team
ZIELONA STRZALKA

#4 Share aro1975

aro1975

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2010 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:bezwola/biała podlaska/lubelskie

Napisany 15 wrzesień 2014 - 19:56

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

kto zasiał ten zbiera, a umowa ustna to jest również umowa w świetle prawa., jak masz świadków to nic ci nie zrobią muszą czekać aż zbierzesz, a jak wjedzie z pługami to dzwoń na policję, nabywca musi honorować dzierżawę - jesteś na prawie



#5 Share Krassus

Krassus

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 717 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. podlaskie

Napisany 16 wrzesień 2014 - 11:42

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi Pokażcie mi przepis w kodeksie który daje takie prawo? Jest ale to zależy od właściciela czyli może zapłacić Ci za pożytki albo pozwolić je zabrać. I jeżeli się uprzesz, łatwo Cię z pola nie wygoni bo jesteś jego posiadaczem czyli siłą Cię wygonić nie może. Ale to ma także minus, może naliczyć Ci czynsz za użytkowanie pola.

BÓB HOMAR WŁOSZCZYZNA

 

JE DONALD TUSK KRÓLEM JEST


#6 Share OKEY

OKEY

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 783 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:pow.Lubelski

Napisany 16 wrzesień 2014 - 13:20

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

Na umowę jaka bo ona nie była obowiązuje roczny okres wypowiedzenia. "Dowiedziałem sie" ze pole zostało sprzedane to nie jest rozwiazanie umowy. Z konkretna osoba umowę zawarłeś i z nią ją rozwiązujesz. i od tego momentu obowiązuje roczny okres " rok gospodarczy"  wypowiedzenia umowy. Jeśli umowa teoretycznie została rozwiązana teraz to nie dosć ze masz prawo zebrac to co na tym polu rosnie to jeszcze rok zasiać i zebrać.

Niestety właściciele myślą że skoro pole jest ich to mogą robic co chcą a to tylko dla tego ze mało kto zna i egzekwuje swoje prawa.

A nowy właściciel niech nie podstakuje bo jego obowiazują dokładnie te same prawa i kupujac pole przejął zarówno prawa jak i obowiazki zwiazane z polem.

 



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi Dzisiaj, 01:34
  •  

#7 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 wrzesień 2014 - 16:35

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

 bzdury ...na umowę na czas określony  nie ma żadnego okresu wypowiedzenia ..... umowa np . na jeden rok ? obowiązuje roczne wypowiedzenie ? 



#8 Share Krassus

Krassus

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 717 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. podlaskie

Napisany 16 wrzesień 2014 - 17:42

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi Umowa zawarta ustnie gdy trwa ponad rok czasu uznawana jest za umowę zawartą na czas nieokreślony więc tak, nowy właściciel powinien dać roczny okres wypowiedzenia.

Edytowany przez Krassus, 16 wrzesień 2014 - 17:43.

BÓB HOMAR WŁOSZCZYZNA

 

JE DONALD TUSK KRÓLEM JEST


#9 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 wrzesień 2014 - 18:44

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

ponad rok a rok to chyba różnica ? znasz kogoś kto daje dzierżawę na gębę na dłużej niż rok ?

po za tym jak udowodnisz taką umowę ? kto dogaduje takie sprawy przy osobach trzecich ? 

wszystko to niestety lipa  ;)



#10 Share Edin

Edin

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 274 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 16 wrzesień 2014 - 20:29

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

Umowę ustna mogę udowodnić tym że przez dziesięć lat płaciłem za to podatek na rachunek gminy i przekazywałem dopłaty na rachunek osoby od której dzierżawiłem także już samo to powinno wystarczyć na udowodnienie że jakieś użyczenie miało  miejsce.


HerbFarm.pl - Surowce Zielarskie - tel. 791 955 494 w sprzedaży nasiona i sadzonki: kozłek, lubczyk, arcydzięgiel, mniszek, nasiona i owoc dyni


#11 Share Krassus

Krassus

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 717 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. podlaskie

Napisany 16 wrzesień 2014 - 21:22

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi Jest coś takiego jak domniemanie w kodeksie. Domniemuje się, że jeżeli pomimo skończenia dzierżawy, żadna ze stron nie zakończyła ze sobą formalnie współpracy to dzierżawa trwa dalej na czas nieokreślony. Tak samo jak strony zawarły umowę ustną która trwa ponad rok. I jak widzisz, udowodnienie zależy od sytuacji. W tym przypadku autor ma mocne dowody.

BÓB HOMAR WŁOSZCZYZNA

 

JE DONALD TUSK KRÓLEM JEST


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi Dzisiaj, 01:34
  •  

#12 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 18 wrzesień 2014 - 09:10

Zebranie plonu z pola a sprzedaż ziemi

Umowę ustna mogę udowodnić tym że przez dziesięć lat płaciłem za to podatek na rachunek gminy i przekazywałem dopłaty na rachunek osoby od której dzierżawiłem także już samo to powinno wystarczyć na udowodnienie że jakieś użyczenie miało  miejsce.

tu fakt , skoro oddawałeś dopłaty w takiej formie (czynsz) to masz twardy dowód ...swoją drogą dziwni ludzie u was  że nie dają płodów z pola zabrać , spróbuj przekonać  nowego właściciela że pójdziesz do sądu jak Ci zniszczy płody - bo tu będzie musiał Ci zapłacić 

postrasz go jeszcze że  prawdopodobnie miałeś prawo do pierwokupu i nie zostałeś poinformowany o sprzedaży co może skutkować unieważnieniem aktu 

 


Edytowany przez kozulek2, 18 wrzesień 2014 - 09:13.


Podobne tematy