Skocz do zawartości

Zdjęcie

Ceny ziemi 2013


  • Zamknięty temat Ten temat jest zablokowany
1621 odpowiedzi na ten temat

#881 Share koma666

koma666

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 902 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 19 wrzesień 2013 - 20:47

Ceny ziemi 2013 po 90 tys/ha
ładnie ta bania rosnie
ale bedzie huk jak peknie (a raczej zgrzyt zebów) :)

kozulek nie wyganiaj wszystkich z tego kraju bo kto cie bedzie cene ziemii podbijał jak bedziesz kupował ?
przecierz ty musisz zapłacic drogo :)
bo lubisz drogo
wtedy czujesz sie bogaty :)

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Ceny ziemi 2013 Dzisiaj, 05:57
  •  

#882 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 19 wrzesień 2013 - 20:56

Ceny ziemi 2013 mam ten komfort że nie muszę , kupowałem jak było tanio i teraz sporo zarobię jak nie będzie się młodym chciało bawić w ten biznes ....po prostu mam farta w tym dzikim kraju ;)

#883 Share tomek73

tomek73

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 7786 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:pod Wałbrzychem Dolnośląskie

Napisany 19 wrzesień 2013 - 21:01

Ceny ziemi 2013 Koło mnie było pole co z rok stało i nikt nie chciał. 14ha, może połowa orne, reszta zakrzaczona, laski, i górki pagórki, klasa 5-6 Gmina wreszcie przy drodze wystawiła ogłoszenie i po roku ktoś kupił z Wielkopolski po 25 tyś.
Wątpię żeby to uprawiał, bo i tak nie ma sensu.
Drugi przypadek pod Wałbrzychem kupił z Poznania, może i ten sam, z 40 ha po 28 tyś, dał w dzierżawę jakiemuś koledze z 60 km od pola.
Pracownik przyjechał orać ładnym ciągnikiem, z porządnym pługiem Lemkenem i wieczorem dzwoni do dzierżawcy że lemieszę się skończyły w pługu.Nich nowe przywiezie.
Podobno gość z zachwytu nie mógł się pozbierać.

Nie ma że boli ludzie kupują żeby kasę ulokować.

Sam teraz kupiłem, ale mało bo tylko 1,15 za 40 całość. Tanio.

#884 Share koma666

koma666

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 902 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 19 wrzesień 2013 - 21:03

Ceny ziemi 2013 @kozulek2
skoro tak to rzeczywiscie masz farta

Edytowany przez koma666, 19 wrzesień 2013 - 21:03.


#885 Share saszeta

saszeta

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2591 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. lubuskie kożuchów
  • Zainteresowania:robota,robota,robota. Od świtu do zmierzchu

Napisany 20 wrzesień 2013 - 06:34

Ceny ziemi 2013 we Francji zawsze pierwszeństwo zakupu ma sąsiad przez miedzę. Chyba że cena nie odpowiada. Co prawda można zrobić niby ustawkę że sąsiadowi można zaoferować cenę z kosmosu żeby nie kupił a potem sprzedać komuś innemu taniej ale to tylko teoria. Tam jest taka kontrol pieniądza że to nie przejdzie. Po za tym dopłaty są tak niskie w porównania do zarobków że nie opłaca się pseudo rolnikom kupować ziemi. I są kawałki że można po 1000euro/ ha kupić. Ziemi można mieć na własność do 300ha ale uprawiać i 1000 tyle że dzierżawionego.
U nas odpowiednie przepisy na zakup ziemi też są ale nie są respektowane. Bo gdyby anr je respektowała( a przepisy są w dużej mierze stworzone dla niej) to żaden miastowiec by nic nie kupił. Ostatnio u notariusza spotkałem się z taką sytuacją że kobieta nie mogła kupić ponad 1 hektara ziemi rolnej bo nie jest rolnikiem. Więc jednak coś działa. Przepisy wyraźnie mówią kto może ziemię kupić

#886 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 20 wrzesień 2013 - 06:56

Ceny ziemi 2013 Jaką ustawkę? Nie wiem jak jest we Francji ale wiem jak jest w Polsce - jak ktoś ma prawo pierwokupu od osoby prywatnej - np dzierżawca czy ANR to ten co sprzedaje spisuje z klientem umowę wstępną, wpisuje cenę i następnie przedstawia ją osobie z prawem pierwokupu czy ANR I nie można potem zmienić ceny bo wszystko jest poświadczane notarialnie Nie ma nic na gębę - "słuchaj mam klienta po 50 tys za hektar, bierzesz czy nie ?"- a potem sprzedać po 20 tys za hektar

#887 Share henio2

henio2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 502 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 wrzesień 2013 - 07:31

Ceny ziemi 2013

we Francji zawsze pierwszeństwo zakupu ma sąsiad przez miedzę. Chyba że cena nie odpowiada. Co prawda można zrobić niby ustawkę że sąsiadowi można zaoferować cenę z kosmosu żeby nie kupił a potem sprzedać komuś innemu taniej ale to tylko teoria. Tam jest taka kontrol pieniądza że to nie przejdzie. Po za tym dopłaty są tak niskie w porównania do zarobków że nie opłaca się pseudo rolnikom kupować ziemi. I są kawałki że można po 1000euro/ ha kupić. Ziemi można mieć na własność do 300ha ale uprawiać i 1000 tyle że dzierżawionego.
U nas odpowiednie przepisy na zakup ziemi też są ale nie są respektowane. Bo gdyby anr je respektowała( a przepisy są w dużej mierze stworzone dla niej) to żaden miastowiec by nic nie kupił. Ostatnio u notariusza spotkałem się z taką sytuacją że kobieta nie mogła kupić ponad 1 hektara ziemi rolnej bo nie jest rolnikiem. Więc jednak coś działa. Przepisy wyraźnie mówią kto może ziemię kupić

Też jestem za obrotem ziemią na takich zasadach a ile by na tym nasze drogi zyskały :D u nas babka z miasta kupiła 20 ha rzekomo po 5 tyś za ha Agencja skorzytała z prawa pierwokupu i sprzedali po 35 tyś sądzili się pare lat ale z Agencją nie wygrali więc jest tak jak piszesz przepisy są tylko sie ich nie przestrzega B)

#888 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 20 wrzesień 2013 - 08:43

Ceny ziemi 2013 Coś kręcisz- jak babka mogła kupić po 5 tys skoro ANR ma prawo pierwokupu? W rzeczywistości wyglądało to tak że babka z miasta CHCIAŁA kupić tą ziemię po 5 tys za hektar - poinformowano o tym fakcie ANR i ta skorzystała z prawa pierwokupu Nie można sprzedać komuś ziemi i dopiero po tym fakcie informować ANR Od tego jest właśnie notariusz aby dopilnować odpowiednich kroków przy sprzedaży ziemi A skoro już tak kombinowali to trzeba było to załatwić za pomocą darowizny - wówczas ominęliby ANR

#889 Share henio2

henio2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 502 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 wrzesień 2013 - 09:31

Ceny ziemi 2013 Dokładnie tak jak piszesz.

#890 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 20 wrzesień 2013 - 11:09

Ceny ziemi 2013

Nie można sprzedać komuś ziemi i dopiero po tym fakcie informować ANR Od tego jest właśnie notariusz aby dopilnować odpowiednich kroków przy sprzedaży ziemi

oj chyba można bo wszystkie dokumenty notariusz przesyła po transakcji a nie przed ... akt można unieważnić i tak często się dzieje -wystarczy że sprzedający zatai pewne fakty tj.. że pole było dzierżawione i jest prawo do pierwokupu.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Ceny ziemi 2013 Dzisiaj, 05:57
  •  

#891 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 20 wrzesień 2013 - 11:23

Ceny ziemi 2013 To widocznie różne standardy obowiązują u różnych notariuszy bo w tych transakcjach o których wiem to sprzedający spisywał umowę wstępną i ten papier szedł do ANR a dopiero jeśli ANR nie korzystała z prawa pierwokupu dochodziło do podpisania właściwej umowy sprzedaży Co do prywatnych dzierżaw to owszem można zataić ich fakt ale w przypadku ANR notariusz ma obowiązek powiadomić ją z automatu (teraz powyżej chyba 5 ha)

#892 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 20 wrzesień 2013 - 11:31

Ceny ziemi 2013 no tak to notariusz decyduje po analizie dokumentów czy anr będzie mogła zastosować prawo pierwokupu ...anr nie zawsze może stosować te prawo np. gdy ziemia rolna jest na powiększenie gosp. rodzinnego do 300 ha takie prawo nie przysługuje anr ..zawsze jak kupowałem to tylko stosowne zaświadczenia żadnej umowy wstępnej nie żądał notariusz -stwierdzał że anr nie ma prawa pierwokupu i umawiał od ręki na czynności.

Edytowany przez kozulek2, 20 wrzesień 2013 - 11:35.


#893 Share Michalmeer

Michalmeer

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2728 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Zainteresowania:Wszystko związane z ziemią i jej uprawą

Napisany 20 wrzesień 2013 - 15:20

Ceny ziemi 2013 albo miałeś farta albo trafiłeś na ludzi którzy dali sie wydoić na moje ta druga opcja lest bliżej prawdy .. dyskusja z Tobą jest jak maluch niby fajne autko a zawsze sie coś spier....
Ziemia to skarb , który trzeba pielęgnować i chronić .!!!

#894 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 20 wrzesień 2013 - 15:44

Ceny ziemi 2013 potrafisz napisać coś z sensem i po polsku ?... lekcje odrobione?

#895 Share Michalmeer

Michalmeer

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2728 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Zainteresowania:Wszystko związane z ziemią i jej uprawą

Napisany 20 wrzesień 2013 - 17:17

Ceny ziemi 2013 Jedno mnie zastanawia ... jeśli masz tyle ziemi to dlaczego cały dzień siedzisz na agrofoto ? Bo jak widze co chwile sie udzielasz ...
Ziemia to skarb , który trzeba pielęgnować i chronić .!!!

#896 Share jankes123

jankes123

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 510 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 wrzesień 2013 - 19:32

Ceny ziemi 2013 to i u nas powinni takie prawo dac w polsce zeby ziemia polska byla tylko dla polskich prawdziwych rolników i tez ograniczyc zeby mozna bylo miec tylko w naszym przypadku do 200 ha ziemi i by było dobrze a tym co nie obrabiaja ziemi miastowym dac wysokie podatki albo cos innego

#897 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 20 wrzesień 2013 - 19:45

Ceny ziemi 2013 były takie propozycje ,pisał o tym jeden user na innym forum ale niestety nie znalazł poparcia w tym sejmie ....

Jedno mnie zastanawia ... jeśli masz tyle ziemi to dlaczego cały dzień siedzisz na agrofoto ? Bo jak widze co chwile sie udzielasz ...

nie łam głowy boś za cienki na to , technika poszła dalej i nie trzeba nigdzie siedzieć ...pojmujesz?
a tak na poważnie to drugi tydzień pada u mnie i robota soi .

Edytowany przez kozulek2, 20 wrzesień 2013 - 19:48.


#898 Share saszeta

saszeta

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2591 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. lubuskie kożuchów
  • Zainteresowania:robota,robota,robota. Od świtu do zmierzchu

Napisany 21 wrzesień 2013 - 05:33

Ceny ziemi 2013

Jaką ustawkę? Nie wiem jak jest we Francji ale wiem jak jest w Polsce - jak ktoś ma prawo pierwokupu od osoby prywatnej - np dzierżawca czy ANR to ten co sprzedaje spisuje z klientem umowę wstępną, wpisuje cenę i następnie przedstawia ją osobie z prawem pierwokupu czy ANR I nie można potem zmienić ceny bo wszystko jest poświadczane notarialnie Nie ma nic na gębę - "słuchaj mam klienta po 50 tys za hektar, bierzesz czy nie ?"- a potem sprzedać po 20 tys za hektar

a sprzedający podatek od jakiej kwoty zapłaci? Nie jestem zwolennikiem żadnego urzędnika i żadych kontroli ani opiekuńczego państwa ale porządek Francuzi jakiś mają własnie dlatego że mają taką kontrol pieniądza.

A ziemię najpierw się kupuje a notariusz dopiero potem wysyła pismo do anr. I umowę w razie czego mogą cofnąć. Nie wiem jak to ma się do konstytucji ale takie są przepisy. Notariusz jest tylko od podpisywania papierów a nie sprawdzania

Edytowany przez saszeta, 21 wrzesień 2013 - 05:42.


#899 Share hubertuss

hubertuss

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 4050 postów

Napisany 21 wrzesień 2013 - 08:11

Ceny ziemi 2013 Do konstytucji ma się to tak, że jeśli anr zechce ziemię to zwraca kase nowemu właścicielowi i ziemia przechodzi do anr. Mają na to ileś tam czasu. Są takie przepisy i już. Sprzedający ziemię we francji też mogi by sie powoływać na konstytucję chcąc użyskać wyższąc cene. przypadki można by mnożyć. Nawet w polsce. Skoro konstytucja gwarantuje nam wolność. To może ktoś chciał by jeździć po pijaku, bez pasów, gadając przez tel bez zestawu. Może?

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Ceny ziemi 2013 Dzisiaj, 05:57
  •  

#900 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 21 wrzesień 2013 - 08:23

Ceny ziemi 2013 Piszesz bzdury kolego - notariusz tylko od podpisywania papierów a nie sprawdzania? Może się zdziwisz ale w razie jakichś problemów to on właśnie ponosi odpowiedzialność i fakt że i tak za jego błędy zapłaci ubezpieczyciel jest nieistotny bo podwyższą mu potem składkę Co do informowania ANR po fakcie to nie będę się kłócił - ja wiem jak to załatwia się u nas - najpierw umowa wstępna a dopiero potem właściwa - być moze to nie jest standard dla wszystkich ale u nas w ten sposób to się załatwia
Prawo pierwokupu przez ANR jest również batem na tych co chcą oszukać na podatku i jeśli ktoś nieuświadomiony zaniży cenę ziemi aby oszukać US to potem mocno się zdziwi jak ANR się wtrąci w transakcję

Podobne tematy ceny ziemia ziemi 2013