Skocz do zawartości

Zdjęcie

Ceny ziemi 2013


  • Zamknięty temat Ten temat jest zablokowany
1621 odpowiedzi na ten temat

#21 Share damian40000

damian40000

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3200 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Brodnicy kujawsko-pomorskie

Napisany 04 styczeń 2013 - 10:07

Ceny ziemi 2013 marek1977 nie strasz mnie bo jeszcze chce coś kupić a jestem też z kuj-pom. U nas za 30-40tys jeszcze można ziemię kupić.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Ceny ziemi 2013 Dzisiaj, 11:33
  •  

#22 Share Piotras

Piotras

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 301 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wielkopolska

Napisany 04 styczeń 2013 - 12:32

Ceny ziemi 2013

20 tys to chyba w sumie mają. Ostatnio było do wydzierżawienia 100 ha co oni uprawiają.

raczej więcej

#23 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3821 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 04 styczeń 2013 - 12:49

Ceny ziemi 2013

Moja żona jakoś się mojej hodowli nie wystraszyła. Ale przez półtora roku to jeszcze w chlewni nie była i nigdy nie będzie chodzić. A jak się wszystko dobrze poukłada to i na wczasy można na tydzień dwa pojechać. Ale jak ktoś za przeproszeniem g.. by spod siebie zjadł to potem kawalerka do końca życia albo szybki rozwód.


To nie przez to że ktoś chytry czy skąpy... Gospodarstwa są różne, na moim terenie przeważają takie: 20ha +30 sztuk bydła. Nie ma rady w takiej sytuacji, dwie osoby muszą iść codziennie do roboty przy krowach bo jedna to się zaje.... może. W chlewni co innego, tyle że jak wentylatory włączysz to i na podwórku fiołkami nie pachnie - wiem bo mam kolegę który mieszka 300m od dużej chlewni, latem nie idzie wytrzymać.

Za dużo narodu w Polsce, ciasno. Trzeba liczyć że: albo przemysł się rozwinie i ludzie rzucą ziemię - wtedy ci co zostaną będą mieli gruntu do oporu albo... jakaś choroba, pomór, przetrwają najzdrowsi. Nie ma innych możliwości, albo to albo głód ziemi coraz większy.

#24 Share PawelWlkp

PawelWlkp

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1156 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 04 styczeń 2013 - 13:28

Ceny ziemi 2013 No jak latem od wschodu zawieje to perfuma to to nie jest. Ale w mieście też fiołkiem nie pachnie. Kolega który sie przeprowadził do miasta mówi że jak się sezon grzewczy zaczyna okna nie może otworzyć bo wszyscy na osiedlu plastikiem i śmieciami palą. Jednego to nawet o opony podejrzewa w nocy. W mieście jak rodzina koło 8 tys na miesiąc nie zarabia to też na wielkie oszczędności nie ma co liczyć. Przy 3 tys to nie da się domu utrzymać i życ jednocześnie.

#25 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3821 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 04 styczeń 2013 - 13:38

Ceny ziemi 2013 Wiadomo... ale takie życie. Zależy też o jakim mieście mówimy. W Wawie 8 tys to tak ooo. W Siedlcach za 4 tys można przyzwoicie żyć, a jak tato z mamą mieszkanie kupią to już całkiem raj. Tylko o czy my mówimy jak roboty nie ma, jak coś jest to na umowę śmieciową..

Dać 40 tys za 4 klasę... Zakładając że zysk+dopłata to jakieś 3 tys, ziemia zwróci się po 13 latach. Tyle że co rok pszenica nie kosztuje 1000zł a i z urodzajem różnie, do tego odsetki od kredytu i jakby nie patrzeć to 20 lat się zejdzie zanim ziemia zysk przyniesie. Dziękuję za taki interes.

#26 Share Cinek8541

Cinek8541

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 333 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 04 styczeń 2013 - 13:47

Ceny ziemi 2013 Jw. miałem taki przypadek w końcówce 2011 roku...dzierżawiliśmy od gościa trochę ponad 2 ha...i ten zapragnął sprzedać najpierw 80,potem 85 a na końcu 90 a sami wiecie jaka była wtedy sytuacja z kredytami-nie było praktycznie aż do września ub. roku koniec końców transakcja nie doszła do skutku(może i dobrze) no bo kiedy ten kawałek pola się zwróci i zacznie przynosić dochód???
Marcin

#27 Share damian40000

damian40000

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3200 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Brodnicy kujawsko-pomorskie

Napisany 04 styczeń 2013 - 13:56

Ceny ziemi 2013 jak na kredyt chcesz kupić to możesz się zysku nie doczekać. A jak masz już powiedzmy 200ha to bez problemu kupisz 10ha za 300tys bez zadłużania się i w następnym roku masz już zyski z tego pola.

Edytowany przez damian40000, 04 styczeń 2013 - 14:00.


#28 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3821 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 04 styczeń 2013 - 15:23

Ceny ziemi 2013 Nawet jak kupisz 10 ha za 300tys za gotówkę to i tak zysk dopiero po 10 latach z tej działki będzie. Taki co ma 200ha ma łatwiej kupić bo ma więcej kasy - to prawda. Ale ilu takich jest? U mnie jak się dwóch zaczęło licytować to jeden kupił za 150tys 4-6 klasy ok 5ha w odległości 2km od domu a za pół roku już nie dał rady wziąć 4ha w odleglości 200m.

#29 Share marek1977

marek1977

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 709 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:kujawsko-pomorskie
  • Zainteresowania:kierowca C+E

Napisany 04 styczeń 2013 - 19:13

Ceny ziemi 2013

*marek1977 - gdzie poszła ziemia po 79 tys w kuj-pom?

Nie mogę napisać gdzie!,dodam tylko że kupił to gość co musiał wyłączyć trochę ziemi którą miał od ANR ,wcześniej kupił po 18000 (chyba tak kupił 400ha) tak więc ziemia poszła na przetarg i On też startował,więc jaki problem kupić 30 ha za 79000 jak reszte kupił po 18000,średnia wyszła OK ,a ziemi i tak nikomu nie oddał!!!,Taka nasza polityka.Podobne przypadki opisuje ostatni numer TopAgrar.

Edytowany przez marek1977, 04 styczeń 2013 - 19:18.


#30 Share sebarr

sebarr

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 62 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 04 styczeń 2013 - 20:57

Ceny ziemi 2013 Ziemia kupiona od osób prywatnych z ogłoszeń rozwieszanych na słupach lub z ogłoszeń dawanych w lokalnych gazetach.
Woj. lubuskie okolice Żar:

-Mieszków marzec 2012r razem 15ha z czego orne po 9tys/ha, orne nie uprawiane kilka lat po 8.2tys/ha i 3ha z samosiejkami po 5tys/ha
-Jędrzychowiczki marzec 2012 13,5 ornego po 8.5ha i 2,4ha łąki po 8tys/ha
-Złotnik jakoś w lipcu 2012r 6ha orne po 8.2tys/ha
Mógłbym tak jeszcze kilka wymienić z okolic Żar ale wierzcie mi że nie kupiłem drożej niż 9tys/ha
W 2010 i 2011r to kupowałem po max 7tys.
-Teraz we wsi koło Mieszkowa (wypadła mi z głowy nazwa) jest 21ha wystawione na gratce po 15.2tys/ha!!( kosmos jakiś), zadzwoniłem ile tak naprawdę ostatecznie za to chce bo moja propozycja to max 10tys/ha przy płatności gotówką i jeśli jest w dobrej kulturze. Pani kazała przyjechać...Byłem zobaczyć, uprawiane, nawet obsiane troche 4a i 4b reszta 5kl. Czekam na dopłaty i chyba to wezmę.

Jak czytam niektóre posty to zastanawiam się czy niektórzy piszą o takich kosmicznych cenach żeby się licytować kto ma drożej czy o co chodzi? Przecież ziemia po 70tys/ha i drożej to jest tylko przy dużych miastach bo przecież nie na wsi. Ktoś napisał że jak za gotówkę kupisz to od następnego roku zaczyna zarabiać....Jakie zarabiać? chyba "zwracać się" bo zarabiać to na niej będzie jego syn albo wnuk...
Pozdrawiam i zapraszam w lubuskie- kartki, taśma klejąca i nadal można wyrwać ziemię na której da się naprawdę zarabiać po kilku latach od kupna.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Ceny ziemi 2013 Dzisiaj, 11:33
  •  

#31 Share Madzia20

Madzia20

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 366 postów
  • Płeć:Kobieta

Napisany 04 styczeń 2013 - 21:23

Ceny ziemi 2013 ta ziemia po 70tys i więcej to jest ale na ptzetargach

Jak się kupuje od prywatnej osoby to ja po więcej jak te 35 nie słyszałam


Ale co do liczenia opłacalności że to dopiero po 10 latach itd., to prawda, i prawdą jest że te pieniądze na przetargach za pole to kosmiczne ceny...
Ale z drugiej strony jak w miejscu stać będziemy to też niczego się nie dorobimy, gdyby moi rodzice 15 lat temu słuchali wujka który też cały czas sądził że pole za drogie, że po co itd., to teraz bylibyśmy w czarnej d**** a nie mieli gospodarstwo na tyle duże i prosperujące że można powiedzieć że nie jest źle.
Fakt, kiedyś pole było po 5tyś ( w tym czasie rodzice kupili 10ha) ale to też były duże pieniądze dla średniego, małego gospodarstwa 20hektarowego... I w tym czasie gdyby nie budowa autostrady i sprzedany kawałek ziemi za duże pieniądze, pozyczka od rodziny też nie byłoby nas stać na te 10ha... ale teraz po tylu latach można powiedzieć że nic lepszego wtedy nie mogliśmy zrobić niż mimo wszystko kupić.

Edytowany przez Madzia20, 04 styczeń 2013 - 21:25.


#32 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3821 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 04 styczeń 2013 - 21:54

Ceny ziemi 2013 No ale jaki sens wywalić 70 tys za ha? Rozwój potrzebny ale sensowny...

#33 Share marek1977

marek1977

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 709 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:kujawsko-pomorskie
  • Zainteresowania:kierowca C+E

Napisany 04 styczeń 2013 - 22:02

Ceny ziemi 2013 Dzisiaj w Wiadomościach w TVP , było o kupowaniu ziemi przez obcokrajowców na tzw słupy i panów w krawatach.To przez takich mamy cuda na przetargach i takie ceny,osobiście o kupnie ziemi w mojej okolicy mogę zapomnieć.Aż strach doczekać roku 2016 kiedy zapanuje wolność zakupowa ziemi.

Edytowany przez marek1977, 04 styczeń 2013 - 22:04.


#34 Share sebarr

sebarr

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 62 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 04 styczeń 2013 - 22:48

Ceny ziemi 2013 Co do słupów to może wywołam teraz burzę ale to chyba bicie piany. W lubuskim okolice Żar które są w moim zainteresowaniu 95% przetargów jest ograniczonych i może kupować mieszkaniec gminy. Jakoś ziemia idzie po ok 12-13tys i do póki jeździłem na przetargi to nie widziałem znajomych meneli spod sklepu walczących o ziemię. Duże kawałki idą drożej po ok 15tys/ha.

Na zdrowy rozsądek myśląc: zakładamy że niemiec czy ktoś tam chce wygrać, nie może startować w przetargu bo nie mieszka w danej gminie, jakby szybko wynajął mieszkanie i się zameldował to nie spełnia warunku mieszkania w gminie od 5 lat więc jest tym rozwiązaniem ud*piony. Musiałby pogadać z menelem lub kimś podobnym i kupić na niego a potem ew. od niego odkupić. Dobrze myślę?? chyba dość proste i logiczne, ale... zadaj sam sobie pytanie- czy byłbyś w stanie kupić ziemię na obcego faceta którego znasz najwyżej 2 miesiące (z takim wyprzedzeniem są ogłaszane przetargi), dać mu na zakup 100ha powiedzmy 1,5mln zł w gotówce?? a jak menel po zakupie by powiedział: spier....człowieku czego ty chcesz ode mnie? jaka ziemia na mnie kupiona? jakie pieniądz na nią wyłożone? spier... bo wezwę policję! Ja bym się bał zaufać znajomemu ze wsi a taki niemiec ma zaufać obcemu??
Zakup na słupa wchodzi tylko za gotówkę a nie na raty (kto słupowi da na kredyt?) więc musi być sporządzony akt notarialny na kupującego-słupa. A wtedy to on jest właścicielm i osoba która wykładała kasę przy odrobinie sprytu ze strony menela może się pocałować w.....
Może się mylę ale dla mnie kupowanie na słupy to jakaś abstrakcja jak sztuczna mgła.
Poza tym jeśli ktoś zna podstawy niemieckiego to w necie jest kilka ofert ziemi we wschodnich landach niemiec. Jak policzyć euro po 4zł to 1ha nie kosztuje więcej niż 60tys....Więc w jakim celu niemiec ma "nas okradać" i kombinowaniem, ryzykiem kupować ziemię po 70tys...
A może tym wielkim rolnikom wcale nie chodzi o kupowanie ziemi tylko o to aby ANR nie mógł sprzedać ziemi w danej gminie w przetargu ograniczonym (bo np zbojkotują znajomi ze wsi) i następny przetarg ogłosić na dzierżawę. I znowu za małe pieniądze mieć ziemię i dopłaty.
Ja od kilku lat co rok dokupuję ziemię, albo kredyt, albo gotówka jak obrodzi, albo za dopłaty a jak słyszę o naprawdę wielkich rolnikach to oni ziemi na własność mają mniej niż ja a wszystko w dzierżawie z ANR.
Trochę się rozpisałem..jak kogoś znudziło to przepraszam.

#35 Share ryki

ryki

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 162 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 04 styczeń 2013 - 23:34

Ceny ziemi 2013 Słuchaj są umowy powiernictwa i inne sposoby, na wyegzekwowanie "swojej" ziemi od słupa. Wadia i zapłata za ziemię jest często dokonywana z konta zlecenidawcy, a ANR nie reaguje, często na słupa kupują np rolnicy z marszałkowskiej, i od razu rosną tam jabłonki czy inne ekologiczne uprawy. Zdarza się że pseudo rolnik kupuje ziemię na przetargu z ANR i ma powiedzmy 280 ha ale chce dalej kupować więc sprzedaje część przed upływem 5 lat(prawo odkupu przez ANR) a nawet zaraz po podpisaniu aktu z ANR ,a agencja nic nie robi. Nawet jak dzień wcześniej wylicytował ziemię z ANR i ma blisko 300 ha (z tą wylicytowaną) to dalej startuje w przetargach bo nie jest właścicielem dopóki nie podpisze aktu a jedynie kandydatem na nabywcę i na kolejnym przetargu nie kłamie w oświadczeniu o pow gospodarstwa i znowu staje się kandydatem na nabywcę, W ten sposób nigdy nie osiągnie tych 300 ha. Patologii jest jeszcze więcej ale szkoda mojego pisania. Uwierzcie że problem slupów istnieje i nie są to menele z po sklepu. Pozdrawiam z Pomorza zachodniego.

#36 Share saszeta

saszeta

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2591 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. lubuskie kożuchów
  • Zainteresowania:robota,robota,robota. Od świtu do zmierzchu

Napisany 05 styczeń 2013 - 06:50

Ceny ziemi 2013 @ sebarr wątpię że jesteś rolnikiem patrząc jak porozrzucane masz te kawałki. Ceny mogą się zgadzać ale są w miarę okazyjne bo wątpię żebyś wyrwał w takich cenach coś np od Niemca w Bieniowie, czy kawałki koło polmozbytu zresztą po drodze na Złotnik. U mnie ostatnio po 18 tyś gość brał 5 klasę ponad 20ha w kawałku i to jest rolnik.
Chcesz przykłady jak holendrzy dokupują ziemię? Jedź pod krosno odrzańskie. Wszystkie byłe pgr-y są ich własnością. A na papierze u wszystkich jest jeden i ten sam prezes.

#37 Share sebarr

sebarr

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 62 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 05 styczeń 2013 - 09:52

Ceny ziemi 2013 Kawałki mam porozrzucane bo nie daję się nabijać w butelkę i kupować po 20tys i drożej za ha. Wolę dojechać z pola na pola i nie muszę mieć przy polmozbycie bo to już centrum i ziemia z może być kupowana z myślą że za 10lat będą tu działki budowlane albo strefa się rozrośnie i nagle cena 20tys/ha okaże się promocyjna. Czyli tylko rolnik mający grunty wokół domu to rolnik?? mam we wsiach co napisałem a przy Złonikach jeszcze w Lubanicach 30ha, Włostowie 18ha itd po okolicy. Jak jadę ciągnikiem 45km/h to z pola na pola jest najdalej 25min jazdy. Czy to taki dramat?

RYKI napisałeś o umowach powiernictwa. Zgadza się, że można też tak kombinować. Tylko czy to aby nie za dużo energii psu w ....
Jakbym miał dużo kasy to wchodzę w neta i ogłoszeń sprzedam po 300ha i więcej jest ogrom, jak czytam o cenach z agencji to taniej się kupuje od osób prywatnych. Możliwe, że jest taki problem i on występuje, nie będę się upierał przy swoim bo nikt nie jest nieomylny i wszechwiedzący :-)

Co do kolegi od pgrów. Nie znam nikogo z Krosna ale znam z Międzyrzecza oraz Ośna Lubuskiego i nie twierdzę że znam wszystkich ale kilku co mają po ok1000ha i to sami polacy i to miejscowi. Więc nie jest normą że wykupują nas "obcy".

#38 Share saszeta

saszeta

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2591 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. lubuskie kożuchów
  • Zainteresowania:robota,robota,robota. Od świtu do zmierzchu

Napisany 05 styczeń 2013 - 11:07

Ceny ziemi 2013 znalezione przed chwilą woj. lubuskie
Sprzedam ziemię rolną o pow. 14ha klasa ziemi III i IV. Położenie działek wieś Gościeszowice. Cena za 1 ha 17tys. Więcej info. przez telefon

#39 Share sebarr

sebarr

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 62 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 05 styczeń 2013 - 11:46

Ceny ziemi 2013 Znajomy ma dość blisko do tej ziemi co podałeś z ogłoszenia bo jest z Dzikowic i on dokupuje ziemię w okolicy ale ta cena... Z tego co pamiętam jak rozmawialiśmy to kupił w Borowninie przy drodze asfaltowej coś koło 20ha po 11tys/ha. Było to jakoś na początku 2012r bo zdążył to jeszcze zgłosić do dopłat. Od tego czasu ziemia zdrożała ale nie aż o tyle. Ale ceny są różne i oczekiwania sprzedających także.
A jeszcze takie pytanie: czy jak kupujecie ziemię to umawiacie się co do ceny ha i płacicie wg. tego co jest w wypisie z rejestru gruntów?? pytam bo ja zawsze obchodzę GPSem ze sprzedającym i płacę za to co wychodzi faktycznie. Nie zdarzyło mi się żeby ktoś protestował jak faktycznie wychodziło znacznie mniej przez zakrzaczenia przy rowach itp.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Ceny ziemi 2013 Dzisiaj, 11:33
  •  

#40 Share st220

st220

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1028 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Podlasie

Napisany 05 styczeń 2013 - 14:24

Ceny ziemi 2013 sebarr nic tylko pozazdrościć że tak tanio ziemię kupujesz i jest co kupić, widocznie u Ciebie w okolicy nie ma zbyt wielu chętnych na nią, u mnie nikt nie sprzedaje, a jak ktoś się taki trafi to w mgnieniu oka ziemi nie ma, ostatnio jedna osoba sprzedaje kilkanaście ha, cena 40k/ha i chętni błyskawicznie się znaleźli.

Podobne tematy ceny ziemia ziemi 2013