Skocz do zawartości

Zdjęcie

Cena ziemi 2014-2016


4147 odpowiedzi na ten temat

#981 Share Szymi40

Szymi40

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1287 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:kuj-pom

Napisany 03 czerwiec 2014 - 18:48

Cena ziemi 2014-2016

panowie są teraz dofinansowania na zalesienie, bo mam możliwość zakupy 2,5 ha z czego 1 ha to stok dwustronny nie do uprawy) ile coś takiego może być wartne klasa 4 i 5. w tym momencie na stoku rosną jakieś drzewa samosiewy .

Dofinansowanie jest -ale jak kupisz ziemię to przez 5 lat jej nie możesz zalesić , taki przepis. :mellow: Szwagier kupił teraz 2 ha. po 25 tyś klasa 4-5. od sąsiada.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:34
  •  

#982 Share adams452

adams452

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 68 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 03 czerwiec 2014 - 19:06

Cena ziemi 2014-2016 Z 60 ha na 210 ha to przeskok ogromny. Pytanie czy masz jakiś wkład własny i park maszynowy żeby ogarnąć tyle pola. Musisz brać też pod uwagę że może przyjść rok nieurodzaju typu susza czy inny grad i wtedy musisz mieć odłożoną kase na czarną godzinę bo balansować na cienkiej linie to zbyt duże ryzyko. Wiadomo też że pszenica czy rzepak do bardzo dochodowych upraw nie należą. Z drugiej strony taka cena to w moich stronach marzenie i u mnie licytacja zaczynałaby się od 100 tys. za ha.

#983 Share timasz

timasz

    jakos to bedzie -czyli nadzwyczaj nieprecyzyjny plan hehe

  • Members
  • PipPipPip
  • 1482 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:warminsko mazurskie
  • Zainteresowania:Prawo, Historia, Architektura użytkowa, Technika rolnicza, Panny :) i wiele innych ciekawych rzeczy które mogą interesowaćtak młodego człowieka ;) hehe

Napisany 03 czerwiec 2014 - 19:26

Cena ziemi 2014-2016

A kto da kredyt na 6%? A te wszelkie operacje, koszty itp? Bank też musi mieć jakieś zabezpieczenie.... Ogólnie fajnie to wygląda tylko areał za duży. 50ha - ok można próbować mając 60ha ale 150? Razem 210 do obróbki - minimum 150km trzeba mieć + pomocnicze ze 2. Bizonem tego nie wymłóci. Kolejna sprawa - miejsce na składowanie zboża - często cena po żniwach marna że szkoda sprzedawać bo się nic nie zyska. No i zasadnicze pytanie: czy kolega zje więcej chleba jak będzie miał 200ha?


nie wiem jaki procent bedzie sobie zyczyl bank ale absolutne minimum to 6% ogolnie tak jak napisalem wczesniej przy obecnym areale zakup 150 ha po 40 tysi wymagalby bardzo dobrych zyskow na poziomie 4 tys z ha (biorac pod uwage wszystkie czynniki ryzyka) i to byla by taka granica aby jakos splacac ten kredyt i przetrwac bo o czerpaniu zyskow na sowitym poziomie przy takim obciazeniu nie ma mowy

Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:34
  •  

#984 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3820 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 03 czerwiec 2014 - 19:29

Cena ziemi 2014-2016 Więc po co tyrać na coś co kieeeedyś się tam zwróci? To kosztuje zdrowie i czas... Z 60 ha przyzwoitej produkcji można żyć i żyć.... jest i roboty i pieniędzy.

#985 Share st220

st220

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1028 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Podlasie

Napisany 03 czerwiec 2014 - 19:33

Cena ziemi 2014-2016

doplaty przewiduja tylko do 2020 tak jak i inne programy i po 2020 prawdopodobnie nie bedzie doplat a co do ziemi to za 40 tys ha to jest bardzo taniaa ziemia i taki obszar kupuj bo kto inny da duzo wiecej


Zbyt wielu chętnych nie będzie na taki areał, co innego gdyby sprzedawano np. po 10ha.

#986 Share anto

anto

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 148 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:opolskie

Napisany 03 czerwiec 2014 - 19:36

Cena ziemi 2014-2016 nie sadze ziemniaków i nie wiem jaka jest zyskowność tej uprawy , ale jeśli nastawiasz się na powiększenie areału ziemniaka do ok. 50 ha(przy 210 ha pow. całkowitej) . to może być argument za tym żeby w to wejść

#987 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3820 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 03 czerwiec 2014 - 20:07

Cena ziemi 2014-2016 A kolega zdaje sobie sprawe ile czasu i jakich maszyn potrzeba aby uprawić, obsadzić, zebrać 50ha ziemniaka?

#988 Share majkel207

majkel207

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 793 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 04 czerwiec 2014 - 00:25

Cena ziemi 2014-2016 na ziemie w spółdzielczych dają koło 6,5%, i jest możliwość karencji ze spłatą chyba do dwóch lat, ja z PKO niedawno brałem 5,7%, tylko pożyczkę hipoteczną

#989 Share saszeta

saszeta

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2591 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. lubuskie kożuchów
  • Zainteresowania:robota,robota,robota. Od świtu do zmierzchu

Napisany 04 czerwiec 2014 - 04:15

Cena ziemi 2014-2016

Kurcze podajcie moze Panowie jakas podstawe zniesienia doplat jakie dzialanie podjeto w tym kierunku itp? bo jakos nic nie widac zeby tak mialo sie stac
Co do zakupu 150 ha po 40 tysi za ha to nie jest jakas okazja ale przy pierwotnym areale 60 ha to juz jest spore ryzyko sam procent od tej sumy kredytu to juz duza kasa ale kazdy ma wolna wole

a modulacja? A historyczne? Pomimo tego że teraz jest budżet na 2014-2020 to zmiany ustalają co roku. Teraz są plany małym i dużym zmniejszyć wysokość dopłat. Rolnictwo nie będzie dotowane i to prędzej niż niektórym się wydaje

#990 Share Darekpol

Darekpol

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 432 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kujawsko-pomorskie

Napisany 04 czerwiec 2014 - 06:49

Cena ziemi 2014-2016

A kolega zdaje sobie sprawe ile czasu i jakich maszyn potrzeba aby uprawić, obsadzić, zebrać 50ha ziemniaka?

jeszcze sprzedac te ziemniaki z 50 ha...

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:34
  •  

#991 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3820 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 04 czerwiec 2014 - 06:54

Cena ziemi 2014-2016 Sadzi przemysłowe i idzie to sprzedać ale niestety... zwykła sadzarka dwurzędowa i kombajn Anna to za mało...

#992 Share timasz

timasz

    jakos to bedzie -czyli nadzwyczaj nieprecyzyjny plan hehe

  • Members
  • PipPipPip
  • 1482 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:warminsko mazurskie
  • Zainteresowania:Prawo, Historia, Architektura użytkowa, Technika rolnicza, Panny :) i wiele innych ciekawych rzeczy które mogą interesowaćtak młodego człowieka ;) hehe

Napisany 04 czerwiec 2014 - 09:20

Cena ziemi 2014-2016 A moze autor zapytania by sie wypowiedzial w temacie jakie kroki chce podjac ?

#993 Share anto

anto

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 148 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:opolskie

Napisany 04 czerwiec 2014 - 19:52

Cena ziemi 2014-2016

A kolega zdaje sobie sprawe ile czasu i jakich maszyn potrzeba aby uprawić, obsadzić, zebrać 50ha ziemniaka?

tyle to wiem , bo w okolicy sadzą i po 150 ha

#994 Share statek

statek

    wieczny student

  • Members
  • PipPipPip
  • 1667 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Sejny
  • Zainteresowania:Piłka nożna, elektronika, komputery

Napisany 05 czerwiec 2014 - 17:01

Cena ziemi 2014-2016 Myślę że trochę za dużo dla kogoś kto ma (bez urazy) 50ha. Sam mając 100 na pewno bym nie poleciał na taki zakup. Ale 4 lata temu było ogłoszenie w TopAgrar 3.5mln z budynkami za 215 ha. Do dziś żałuję że nie pojechałem chociaż obejrzeć. Fakt że wtedy nie było kredytów preferencyjnych i byłem z ojcem po dwóch PROWach.

Wysłane z mojego GT-I9300 przy użyciu Tapatalka


Fendt 412 TUZ WOM TI TMS, MF 5435 z ładowaczem Stoll 15, NH T5060, JCB 527-58, Zetor 7211, wóz sano 10m3 agregat ares l/z siewnik famarol i gaspardo SP4, Joskin Modulo2 8400l, gruber Rolmako 3m, sieczkarnia Claas Jaguar 840 + kemper 3000, pług kverneland AB 100. 130ha i 200 krówek


#995 Share timasz

timasz

    jakos to bedzie -czyli nadzwyczaj nieprecyzyjny plan hehe

  • Members
  • PipPipPip
  • 1482 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:warminsko mazurskie
  • Zainteresowania:Prawo, Historia, Architektura użytkowa, Technika rolnicza, Panny :) i wiele innych ciekawych rzeczy które mogą interesowaćtak młodego człowieka ;) hehe

Napisany 05 czerwiec 2014 - 18:02

Cena ziemi 2014-2016 A 2 lata temu bylo 120 ha w okolicach iławy za 1,2 mln i tez nawet tego nie ogladalem i czuje ze zmarnowalismy okazje Wiec takie przyklady mozna mnozyc

#996 Share statek

statek

    wieczny student

  • Members
  • PipPipPip
  • 1667 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Sejny
  • Zainteresowania:Piłka nożna, elektronika, komputery

Napisany 05 czerwiec 2014 - 21:18

Cena ziemi 2014-2016 gdyby babcia miala wąsy to byłaby dziadkiem
Posłowie (osłowie) wiedząc o tym jak beda wygladaly doplaty brali mnóstwo ziemi na kredyt niskoprocentowy po 5-8 tys/ha przed 2004r

Fendt 412 TUZ WOM TI TMS, MF 5435 z ładowaczem Stoll 15, NH T5060, JCB 527-58, Zetor 7211, wóz sano 10m3 agregat ares l/z siewnik famarol i gaspardo SP4, Joskin Modulo2 8400l, gruber Rolmako 3m, sieczkarnia Claas Jaguar 840 + kemper 3000, pług kverneland AB 100. 130ha i 200 krówek


#997 Share saszeta

saszeta

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2591 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. lubuskie kożuchów
  • Zainteresowania:robota,robota,robota. Od świtu do zmierzchu

Napisany 07 czerwiec 2014 - 04:51

Cena ziemi 2014-2016 a teraz już nie biorą. Teraz tylko naiwniacy płacą bez opamiętania. W przyszłym roku zmienia się system dopłat do ziemi agencyjnej więc cena ich ziemi na pewno spadnie. A to na pewno pociągnie w dół ceny z wolnego rynku

#998 Share daremw

daremw

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2504 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Podlaskie, Wysokie Mazowieckie
  • Zainteresowania:wszystko co związane z rolnictweem

Napisany 07 czerwiec 2014 - 04:57

Cena ziemi 2014-2016 nie wydaje się... przecież przy sprzedaży ziemi agencyjnej ceny wywoławcze były jakie były a ostateczne dużo większe z reguły także póki będzie popyt duży a podaż mała cena nie będzie spadała

#999 Share szarywilk

szarywilk

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 367 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:dolny ślask
  • Zainteresowania:Mocne i szybkie maszyny, duze i ciezkie tez :)

Napisany 07 czerwiec 2014 - 09:31

Cena ziemi 2014-2016 Panowie o cenie decyduje popyt i podaż - Popyt mamy spory bo 2 lata dawały zarobić za dużo w rolnictwie - i teraz wszyscy liczą że 3 tysiące z ha musi zostać - plus dopłaty - na razie zapowiada się rok w którym zostaną może dopłaty ,to kalkulacje się może zmienią - chociaż raczej spodziewam się tekstów w stylu - zapłaciłem po 100 tys za ha - nie mam z czego spłacić - panie premierze jak żyć. Co do podaży - jest niska - bo wszyscy prywatni czekają na uwolnienie rynku i sprzedaż tym znienawidzonym Niemcom - tylko jaki Niemiec 2016 zapłaci w Polsce za ziemie po 40 tys. euro ?? żaden chyba że będzie pod kopalnie piasku albo szyby gazowe. Jaki będzie efekt jak drastycznie spadnie popyt a podaż wzrośnie - hm - dodatkowo jeszcze kwestia Ukrainy - która gdy uzyska status stowarzyszeniowy z UE to oznacza że nie będzie barier celnych na płody rolne - a na dodatek inwestycje w ziemie będą tam dużo bezpieczniejsze - efekt - Niemiec kupi 50 ha na Ukrainie a nie 1 w Polsce. A o efekcie jaki będzie miał rozpad unii po ew. wyjsciu uk i francji nawet nie ma co pisać- ale jak ktoś liczy ze przez 30 lat będzie zarabiał min. 3000 zl z ha to podziwiam optymizm. W całym tym zamieszaniu podziwiam rząd - który trąbiąc o zagranicznych inwestorach którzy wykupią po uwolnieniu rynku naszą ziemie, łata dziurę w budżecie sprzedając ziemie po abstrakcyjnych cenach - dodatkowo aby zachęcić kupujących dokładał najpierw do kredytu , albo rozkłada na tanie raty . A prawda jest taka że ci inwestorzy kupili ziemie którą chcieli - ale to było 20 lat temu - i płacili tyle ile wy teraz za roczną ratę........

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:34
  •  

#1000 Share warchest

warchest

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1405 postów

Napisany 07 czerwiec 2014 - 10:18

Cena ziemi 2014-2016 oby tak bylo ale ziemia i tak wiem ze nie stanieje to jest pewne jedyne co moze sie stac to tylko cena ziemii zatrzyma sie w miejscu albo bardzo spowolni sie jej wzrost cenowy

Podobne tematy ceny ziemi ziemia

Tylko na agroFakt.pl: Zmiany w sprzedaży gruntów ornych: grunty Skarbu Państwa zobacz »