Skocz do zawartości

Zdjęcie

Cena ziemi 2014-2016


4153 odpowiedzi na ten temat

#3281 Share staszek131415

staszek131415

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1491 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 11 marzec 2016 - 20:15

Cena ziemi 2014-2016

nie możesz kolego, jesteś gorszy sort

 

Bzdury piszesz nie wprowadzaj ludzi w błąd



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 08:06
  •  

#3282 Share aezakmi666

aezakmi666

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 48 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Zamość

Napisany 11 marzec 2016 - 21:09

Cena ziemi 2014-2016

to jak jest z tym możesz mi coś podpowiedzieć ;) ?

 



#3283 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 11 marzec 2016 - 22:33

Cena ziemi 2014-2016

wedle tych nowych przepisow ziemie prywatna i tak bedzie mogl w pierwszej kolejnosci kupic dzierzawca dalej sasiad z ktorym graniczy pole nastepnie ANR a pozniej dopiero osoba z zewnatrz takze szykuje sie sporo biurokracji i czasu zeby wogole ktos mogl kupic ziemie rolna, na dodatek jeszcze wisi nad tym wszystkim zapis ze trzeba byc zameldowanym minimum 5 lat w gminie i prowadzic min 5 lat gospodarstwo a po zakupie ziemi minimum 10 lat je prowadzic osobiscie w przeciwnym razie ANR moze je odebrac lub wykupic. dzierzawy zawarte na okres od 5 lat musza byc sporzadzone notarialnie inne dzierzawy musza byc pisemne nie ma mozliwosci dzierzawy ustnej. Jesli cos zle napisalem odnosnie tej ustawy to prosze o porawienie lub napisanie jesli ktos ma inne informacje dotyczace tej ustawy.

Z tego co ostatnio czytałem to sąsiada mieli wykreślić - więc najpierw dzierżawca a potem ANR 


http://biznes.onet.p...-o-ziemi/ldptn6

 

 

 

Ta cała ustawa ma na celu nacjonalizację gruntów. Powoli , po cichu , hektar po hektarze  .....

Taa Tylko niby skąd w budżecie znajdzie się kasa na ten twój hektar po hektarze Tym bardziej że przestaną wpływać do budżetu te miliardy złotych bo zablokowali sprzedaż z ANR na 5 lat



Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 08:06
  •  

#3284 Share damianzbr

damianzbr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2858 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 11 marzec 2016 - 23:31

Cena ziemi 2014-2016

maroon tak dla ścisłości to pierwszeństwo ma rolnik indywidualny a dopiero ANR.

Prosty przykład w bardzo wielkim skrócie, chcę sprzedać ziemię której nie dzierżawiłem nikomu.

I zgłaszają się z chęcią zakupu:

- biznesmen chce kupić pod CPN

- rolnik indywidualny

- ANR

Pierwszeństwo ma rolnik, później ANR a na końcu biznesmen.

 

Ci co ustawy nie czytali tylko te kłamliwe artykuły siejące zamęt, niech się niczym nie przejmują, bo w transakcjach wioskowych na linii rolnik - rolnik nic się nie zmieni.

 

Mogą stracić ci którzy ugadali się z jakimś inwestorem który chciał zakupić grunty pod konkretny cel za konkretną sumkę, bo akurat lokalizacja pasowała. Ale jak wiecie są to znikome przypadki, po drugie jest to forum rolnicze więc raczej MY kupujemy ziemię a nie ją sprzedajemy. Więc MY teraz możemy sobie kupować co chcemy, gdzie chcemy i za ile chcemy i tak samo będziemy mogli. A za 5 lat zaczną obowiązywać przepisy że będziemy musieli dodatkowo mieć wykształcenie rolnicze oraz meldunek w jednej z gmin gdzie posiadamy choćby jedną działkę rolną.

 

Tylko że myślę, nie sprawi to żadnego problemu ani kłopotu, skoro już teraz dla marnych 100 tys zł, dzieci rolników mieszkające w miastach, celowo idą na 1 rok podyplomówki z rolnictwa oraz celowo meldują się na wsi aby tylko uzyskać dofinansowanie Młody Rolnik.



#3285 Share bizon1

bizon1

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 320 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:lubelskie

Napisany 12 marzec 2016 - 09:13

Cena ziemi 2014-2016

A co jeśli będzie taka sytuacja,

rolnik sprzedaje 1 ha UR cena wystawiona 50tys

jest 3 kupców i proponowane przez nich ceny

rolnik dzierżawca i jednocześnie sąsiad - maksymalnie 30tys

ANR -bez propozycji

biznesmen- 50tys

i teraz pytanie czy w przypadku rezygnacji dzierżawcy ANR kupi ww dziąłke i za jaką cenę, dodam tylko że na ww terenie ceny transakcyjne wahają się

między 25 a 30  tys zł



#3286 Share damianzbr

damianzbr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2858 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 12 marzec 2016 - 20:58

Cena ziemi 2014-2016

Sprecyzuj pytanie. Czy jest ten dzierżawca chętny czy rezygnuje? Bo na początku mówisz że dzierżawca chce kupić a później że jednak dzierżawca się rozmyśla.

 

Jeśli jest chętna tylko ANR oraz biznesmen to ANR ma pierwszeństwo.

Jeśli jest dzierżawca, ANR i biznesmen, to pierwszeństwo jest w takiej kolejności jak podałem.

 

Jeszcze jedną rzecz niedostatnie sprecyzowałeś. Czy rolnik chce sprzedać ziemię czy rolnik chce 50 tys zł za ziemię? Bo to są dwie różne rzeczy chęć sprzedania a chęć uzyskania jakiejś tam sobie kwoty.

 

Ja jako rolnik nie chcę sprzedać ziemi (w cenie rynkowej na moim terenie) i jednocześnie cały czas mam chęć uzyskania 150 tys zł za 1 ha mojej ziemi.

W skrócie mówiąc chcieć a móc to zupełnie co innego.



#3287 Share aro1975

aro1975

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2010 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:bezwola/biała podlaska/lubelskie

Napisany 12 marzec 2016 - 21:02

Cena ziemi 2014-2016

maroon tak dla ścisłości to pierwszeństwo ma rolnik indywidualny a dopiero ANR.

Prosty przykład w bardzo wielkim skrócie, chcę sprzedać ziemię której nie dzierżawiłem nikomu.

I zgłaszają się z chęcią zakupu:

- biznesmen chce kupić pod CPN

- rolnik indywidualny

- ANR

Pierwszeństwo ma rolnik, później ANR a na końcu biznesmen.

 

Ci co ustawy nie czytali tylko te kłamliwe artykuły siejące zamęt, niech się niczym nie przejmują, bo w transakcjach wioskowych na linii rolnik - rolnik nic się nie zmieni.

 

Mogą stracić ci którzy ugadali się z jakimś inwestorem który chciał zakupić grunty pod konkretny cel za konkretną sumkę, bo akurat lokalizacja pasowała. Ale jak wiecie są to znikome przypadki, po drugie jest to forum rolnicze więc raczej MY kupujemy ziemię a nie ją sprzedajemy. Więc MY teraz możemy sobie kupować co chcemy, gdzie chcemy i za ile chcemy i tak samo będziemy mogli. A za 5 lat zaczną obowiązywać przepisy że będziemy musieli dodatkowo mieć wykształcenie rolnicze oraz meldunek w jednej z gmin gdzie posiadamy choćby jedną działkę rolną.

 

Tylko że myślę, nie sprawi to żadnego problemu ani kłopotu, skoro już teraz dla marnych 100 tys zł, dzieci rolników mieszkające w miastach, celowo idą na 1 rok podyplomówki z rolnictwa oraz celowo meldują się na wsi aby tylko uzyskać dofinansowanie Młody Rolnik.

czyli mam się przemeldować?



#3288 Share mickas092

mickas092

    Zaawansowany

  • V.I.P.
  • rank
  • 2205 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie/LPA
  • Zainteresowania:Szeroko pojęte rolnictwo ;)

Napisany 12 marzec 2016 - 21:14

Cena ziemi 2014-2016

Co do cen ziemi - 2,86 ha w tym 2,31 do użytku za 25 koła ;) 2/3 pole orne reszta łąki niezalewowe z b. dobrym dojazdem :) 



#3289 Share aro1975

aro1975

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2010 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:bezwola/biała podlaska/lubelskie

Napisany 12 marzec 2016 - 21:16

Cena ziemi 2014-2016

jaka klasa ziemi?



#3290 Share mickas092

mickas092

    Zaawansowany

  • V.I.P.
  • rank
  • 2205 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie/LPA
  • Zainteresowania:Szeroko pojęte rolnictwo ;)

Napisany 12 marzec 2016 - 21:23

Cena ziemi 2014-2016

Pole 4-6 łąka 3a/b. 



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 08:06
  •  

#3291 Share aro1975

aro1975

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2010 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:bezwola/biała podlaska/lubelskie

Napisany 12 marzec 2016 - 21:25

Cena ziemi 2014-2016

za taką kasę bierz jak Ci pasuje, ja za 1ha tyle płaciłem ale 3-4 klasy



#3292 Share mickas092

mickas092

    Zaawansowany

  • V.I.P.
  • rank
  • 2205 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie/LPA
  • Zainteresowania:Szeroko pojęte rolnictwo ;)

Napisany 12 marzec 2016 - 21:32

Cena ziemi 2014-2016

Już wziąłem to :) U was inne ziemie troszkę, cena dobra wyszła komornik u nas na więcej wycenia ;)



#3293 Share aro1975

aro1975

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2010 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:bezwola/biała podlaska/lubelskie

Napisany 12 marzec 2016 - 21:34

Cena ziemi 2014-2016

czemu inna?

 



#3294 Share mickas092

mickas092

    Zaawansowany

  • V.I.P.
  • rank
  • 2205 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie/LPA
  • Zainteresowania:Szeroko pojęte rolnictwo ;)

Napisany 12 marzec 2016 - 21:42

Cena ziemi 2014-2016

Z tego co się tam kręciłem po okolicy to na wygląd lepsze klasowo się wydawały. 

To co kupiłem kiedyś koleś młody z Planty dzierżawił ale nazwiska nie pamiętam, traki taśmowe miał swego czasu (10 lat temu ) ? Przylatywał to kosić bordowym bizonkiem ;) Pewnie wiesz o kogo może chodzić. 



#3295 Share aro1975

aro1975

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2010 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:bezwola/biała podlaska/lubelskie

Napisany 12 marzec 2016 - 21:48

Cena ziemi 2014-2016

tak, wiem o kogo chodzi - pierwszy dewastator pól w mojej okolicy - mam za miedzą pokaz tego co potrafi zrobić z dobrym polem, po 5 latach jego uprawy nawet mech nie chce rosnąć



#3296 Share mickas092

mickas092

    Zaawansowany

  • V.I.P.
  • rank
  • 2205 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie/LPA
  • Zainteresowania:Szeroko pojęte rolnictwo ;)

Napisany 12 marzec 2016 - 21:54

Cena ziemi 2014-2016

No yebaniutki 20 metrów pola opryskał jakimś g%wnem zza wschodniej granicy i pszenżyto wylazło i zzółkło, owies sobie radzi elegancko ale pszenżyto blokuje... Nie chciał nikomu powiedzieć co to było. U Ciebie w okolicy pewnie podobnie było ;)



#3297 Share damianzbr

damianzbr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2858 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 12 marzec 2016 - 21:55

Cena ziemi 2014-2016

Aro po wejściu tej ustawy kupując ziemię zobowiązujesz się że w przeciągu 5 lat zamieszkasz w jednej z gmin gdzie masz choć jedną działkę rolną. Może pomyśl aby sobie kupić w gminie biała jakiś malutki kawałeczek krzaków za parę groszy. Ale poczekaj ze 3 lata to myślę że miastowi jak się skapną że nie mogą między sobą handlować tylko rolnikowi sprzedać to delikatnie z cen zejdą, gdy już orzechy będą mogli powycinać.

Ja jeszcze powyżej 20 tys za ha nie dałem. Ale coś czuję że w mojej okolicy te czasy właśnie nadchodzą :(



#3298 Share jacek472

jacek472

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 506 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie

Napisany 13 marzec 2016 - 00:25

Cena ziemi 2014-2016

A w jakiej odległości maks od domu kupujecie działki? Bo mam do kupna działkę co w danym kierunku nie mam żadnej, a jest ode mnie 7,5km 3,6ha. Dzisiaj dzwoniłem do goscia to twierdzi że jest 2,4 ha IVa 0,8 ha  IVb i reszta IIIb. Nie widziałem jej na żywo, ale goscio podał mi nr działek i sprawdzałem na geoportalu to idealny prostokąt 110m x 350m i jak gadał i po zdjęciach widać nie ma żadnych rowów, nie jest podmokła, tylko rosnie kilka brzózek i jabłonka na środku. Problem w tym że troche dużo chce 30 tys. za ha, u nas w okolicy to tak do 25 za ha się płaci,a taniej zbytnio nie sprzeda bo gadał przez tel że dzisiaj ktoś z warszawy się interesował (pewnie chce ulokować nadmiar kapusty)

Doradzcie czy pchać się czy dać sobie spokój?



#3299 Share bizon1

bizon1

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 320 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:lubelskie

Napisany 13 marzec 2016 - 09:31

Cena ziemi 2014-2016

@damianzbr dzierżawca rezygnuje bo nie jest w stanie zapłacić tyle co biznesmen

czy ANR kupi działkę za cene proponowaną przez biznesmena?



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 08:06
  •  

#3300 Share aro1975

aro1975

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2010 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:bezwola/biała podlaska/lubelskie

Napisany 13 marzec 2016 - 09:31

Cena ziemi 2014-2016

Aro po wejściu tej ustawy kupując ziemię zobowiązujesz się że w przeciągu 5 lat zamieszkasz w jednej z gmin gdzie masz choć jedną działkę rolną. Może pomyśl aby sobie kupić w gminie biała jakiś malutki kawałeczek krzaków za parę groszy. Ale poczekaj ze 3 lata to myślę że miastowi jak się skapną że nie mogą między sobą handlować tylko rolnikowi sprzedać to delikatnie z cen zejdą, gdy już orzechy będą mogli powycinać.

Ja jeszcze powyżej 20 tys za ha nie dałem. Ale coś czuję że w mojej okolicy te czasy właśnie nadchodzą :(

 

myślałem nad tym, tylko że ja mieszkam w mieście (oddzielny obszar), niż gmina. notariusz ostatnio stwierdził: "będzie pan musiał kupować na tatę, a następnie robić darowiznę"

co do cen to i u mnie kupisz działki do 1-1,5ha po 20tys/ha - takie niewymiarowe lub długie i wąskie ze się traktorem nie zawrócisz.
 



Podobne tematy ceny ziemi ziemia

Tylko na agroFakt.pl: Maszyny rolnicze w zasięgu ręki: Kubota Finance na topie zobacz »