Skocz do zawartości

Zdjęcie

Cena ziemi 2014-2016


4153 odpowiedzi na ten temat

#3081 Share damianzbr

damianzbr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2853 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 23 luty 2016 - 22:40

Cena ziemi 2014-2016

Jaki związek z planowaną ustawą, ma bankructwo 70 rolników 10 hektarowych którzy nie potrafili zmienić profilu produkcji?

 

Chyba oczywistym jest że księżyca nie spadło te 700 ha. Pochodzi od właścicieli którzy postanowili sprzedać, bo taki mieli kaprys, zbankrutowali, czy inne cuda im się   przytrafiły.

 

Nie rozumiem w ogóle twojego pytania, jaki był jego sens, co moja odpowiedź zmieniła?

Jeśli ktoś zrozumiał kolegę powyżej niech mi wyjaśni to logicznie wyjaśni.



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 01:22
  •  

#3082 Share wojtal24

wojtal24

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1712 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:mazowieckie

Napisany 23 luty 2016 - 22:41

Cena ziemi 2014-2016

@osterley nie wiem w jaki sposób skrzywdzili Cie Ci mali gospodarze do 10ha ze pałasz do nich taką nienawiscia ale to nie moja sprawa i zachowujesz sie w stosunku do nich i na forum jak dzieciak któremu tatuś kupił PGR i teraz udajesz wielkiego bossa, przecież skoro jestes taki bonzo to oni nie sa dla Ciebie żadną konkurencja, a tylko w przyszłosci ich wykupisz i bedziesz miał wiecej. Jestem ciekaw ile Ty sam osobiscie kupiłes ziemi za cieżko zarobione pieniadze w rolnictwie bo z Twoich wcześniejszych wypowiedzi wynika ze rodzina (dziadkowie rodzice) sie dorobili dużego majatku. Bo jak byś kupił chociaz jeden ha za ciezko zarobione pieniadze lub spłacał kredyt z ziemi to byś miał wiecej szacunku i dla ludzi i dla ziemi 


ZETOR TEAM

#3083 Share songo

songo

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 384 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Gorzów Śląski/Olesno/Kluczbork/Łowkowice/Pawłowice
  • Zainteresowania:Rolnictwo, mechanika

Napisany 23 luty 2016 - 22:46

Cena ziemi 2014-2016

trochę do kitu zostać ostatnim, jedynym rolnikiem na wsi bez konkurencji po wykupieniu konkurencji



Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 01:22
  •  

#3084 Share ziomster

ziomster

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 198 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:who cares

Napisany 23 luty 2016 - 22:47

Cena ziemi 2014-2016

bo to 100 ha już przestanie na jakiś okres inwestować (wykaszać 20 hektarowych sąsiadów) w celu czerpania zysków z już zainwestowanej kasy.

 

 

gospodarstwo 100 ha już jest nasycone bo już ma 200 ha spija śmietankę dokonanej inwestycji, kolejny wzlot za kilka lat.

 

 

Więc która opcja twoim zdaniem jest lepsza gdzie się bije średni z watahą małych, czy gdy gigant zadeptuje średniego a watahy małych to nawet nie zauważa?

 

przepraszam, że tak przerzedziłem twój cytat ale wybrałem to co najistotniejsze

 

na jakiej podstawie twierdzisz że takie 100ha gospodarstwo po podwojeniu swojej powierzchni przestanie inwestować? ja zamiast czerpać zyski czy tam spijać śmietankę poszedłbym dalej - toć to własnie otworzyły się możliwości (większe obroty = większy limit w banku) a ziemia jeszcze jest do kupienia..  

 

tak jak pisałem wcześniej: dla małych już średni może być gigantem



#3085 Share osterley

osterley

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 178 postów

Napisany 23 luty 2016 - 23:03

Cena ziemi 2014-2016

@osterley nie wiem w jaki sposób skrzywdzili Cie Ci mali gospodarze do 10ha ze pałasz do nich taką nienawiscia ale to nie moja sprawa i zachowujesz sie w stosunku do nich i na forum jak dzieciak któremu tatuś kupił PGR i teraz udajesz wielkiego bossa, przecież skoro jestes taki bonzo to oni nie sa dla Ciebie żadną konkurencja, a tylko w przyszłosci ich wykupisz i bedziesz miał wiecej. Jestem ciekaw ile Ty sam osobiscie kupiłes ziemi za cieżko zarobione pieniadze w rolnictwie bo z Twoich wcześniejszych wypowiedzi wynika ze rodzina (dziadkowie rodzice) sie dorobili dużego majatku. Bo jak byś kupił chociaz jeden ha za ciezko zarobione pieniadze lub spłacał kredyt z ziemi to byś miał wiecej szacunku i dla ludzi i dla ziemi 

nienawiścią???? skądże, może tylko używam zbyt ostrch słów. ja tylko nie mam zrozumienia dla kogoś kto na 10ha areale uprawia pszenicę i narzeka że mu źle zamiast zmienić profil produkcji.

 

A mniej lub bardziej ciężko zarobione pieniądze inwestuję inaczej niż w ziemię po 70-80 tyś hektar. no i to że z socjalistą damianem się nie zgadzam nieznaczy że nie mam szcunku do ludzi i ziemii. tyle że w przypadku rolnictwa ziema jest dla rolnika tym czym ciężarówka dla kierowcy.



#3086 Share damianzbr

damianzbr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2853 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 23 luty 2016 - 23:04

Cena ziemi 2014-2016

Piszę na takiej podstawie że nie są to lata 90' gdzie zawożąc do zakładów mięsnych stara świniaków skupionych od chłopów był zysk na poziomie 40%

Tylko 2016 rok gdzie zyski kilku procentowe to już duży sukces. Oczywiście uogólniłem że 100 ha dokupi drugie 100 i parę lat będzie w stagnacji. Jedno już nigdy później nic nie zainwestuje, drugie będzie co roku po kilka ha dokupować.

 

Jednak cały czas zamysł jest ten sam. 100 ha prawdopodobnie nigdy w życiu nie wykosi takiej liczby gospodarstw mniejszych, jaka jest w stanie wykosić spółka rolna w trakcie jednego przetargu.

 

Zastanów się jeszcze raz czy oby na pewno po inwestycji zwiększającej twoje 100 hektarowe gospodarstwo o 100% poszedł byś z kopyta dalej.

Jeśli na wcześniejszą inwestycję miał byś kasę ze skarpety, w innym przypadku czekał byś jakiś czas aż część kredytu inwestycyjnego spłacisz.

 



#3087 Share ziomster

ziomster

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 198 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:who cares

Napisany 23 luty 2016 - 23:36

Cena ziemi 2014-2016

wszystko zależy od sytuacji - jest wiele scenariuszy które mogły by się wydarzyć. Jestem sobie w stanie wyobrazić sobie sytuację w której idę za ciosem ale są też okoliczności w których bym nie zaryzykował. Teraz sobie teoretyzujemy i ciężko przewidzieć jaki będzie rzeczywisty efekt w Polsce. Ty twierdzisz że takie zmiany poprawią sytuacje a ja twierdzę że nie wiele one zmienią - małe gospodarstwa nie będą się powiększać a rolę spółek czy firm przejmą średniacy. Tak czy siak będą pokrzywdzeni - Ty jesteś zadowolony bo twoje szanse rosną, małe gospodarstwa będą mieć  szanse tak samo beznadziejne.

 

 



#3088 Share Krassus

Krassus

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 717 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:woj. podlaskie

Napisany 24 luty 2016 - 01:48

Cena ziemi 2014-2016

właśnie gdyby nie ludzie którzy wiecznie mają mało ziemia była by po 10tys to taki powiecmy rolnik posiadający 15ha w tym momencie mógłby sobie powoli dokupywać, nikt nie mówi, żeby od razu z 10 robić 100, tylko co roku te 2-3ha mieć więcej.

 

Gdyby nie Ci mali rolnicy którzy ani się nie rozwijają ani nie zwijają stoję w miejscu. Zamiast kupować po 5ha co roku, mógłbym tych kurdupli łykać całych za małe pieniądze i iść do przodu. A tak posieją trochę żytka, wezmą dopłaty i tak sobie żyją. Najgorsze to są dzieci tych rolników. Nastolatkowie którzy na ojcowiźnie ojca widzą wielkie pieniądze a w przyszłości tak jak i ojciec będą klepać biedę i mnie obwiniać za biedę bo mam więcej ha i stać mnie kupić po wyższej cenie grunty.

Pasjonaci to kolejna grupa pokrzywdzonych hipokrytów. Z jednej strony dumne hasła, że ziemia to dobro, kochają ją, kochają pracę na roli i za żadne pieniądze jej się nie pozbędą. A z drugiej chcą zabierać tym dla których ziemia to biznes bo ograniczają pasjonatów. Tylko jeżeli dla kogoś to pasja to co za różnica czy robi na 10 ha czy 100ha? Czy wraz z ilością ha pasja staje się większa bo i pieniądze na koncie większe? 

 

@osterley, nie warto dyskutować z @damianzbr. On jest oportunistą a ustawa daje mu możliwość wyeliminowania konkurencji więc dorabia teraz ideologię dlaczego jest tak dobra dla rolników. Gdyby ustawodawca zrobił limit do 50ha to zaraz na forum byłaby burzą mózgów nad ominięciem tego limitu i głównym myślącym byłby nasz "socjalista".


Edytowany przez Krassus, 24 luty 2016 - 01:53.

BÓB HOMAR WŁOSZCZYZNA

 

JE DONALD TUSK KRÓLEM JEST


#3089 Share zetorki12

zetorki12

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1381 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2016 - 07:53

Cena ziemi 2014-2016

Twoim zdaniem Ci mali co , utopić się mają ? Bo Tobie przydała by się ich ziemia . Przynajmniej coś robią i nie wyciągają ręki po socjal (no może nie wszyscy) . Nie zapomnij , że pod koniec i tak się zmieścisz na takiej samej działce jak My wszyscy .


ZETOR TEAM

#3090 Share osterley

osterley

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 178 postów

Napisany 24 luty 2016 - 08:23

Cena ziemi 2014-2016

No ale widzisz - ktoś mając 5 czy 10 ha i klepiąc niedę na wsi powinien raczej myśleć o tym żeby wyedukować dzieci i dać im szansę w świecie a nie starać się żeby zostały na wsi bo "ojce" tak żyli. Takie zachowanie potęguje tylko biedę - i później nie ma co się dziwić że cię Krassus o to że chcesz wykupić i zniszczyć ich ojcowiznę osądzają ;).

 

 

Bo bądźmy poważni ale tyle ile w Polsce osób pracuje w rolnictwie to nie można oczekiwać że będzie się żyło dobrze - to już nie są czasy konia , składania siana w kupki czy też  młucenia maszyną w stodole. 

 

Świat się zmienia i trzeba trzymać tempo jak chce się coś z tego mieć.


Edytowany przez osterley, 24 luty 2016 - 08:25.


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 01:22
  •  

#3091 Share miwigos

miwigos

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1230 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wielkopolska ,powiat żnin

Napisany 24 luty 2016 - 08:47

Cena ziemi 2014-2016

Wszyscy macie racje ,ale 300 ha ,chyba wystarczy na godne życie ,ja mam dobre 100 ha i mi jest dobrze,a co do cen na moim terenie cena nie spadnie, za duzo chętnych do kupienia ,a do sprzedania sporadycznie,chyba że dopłaty zginą a pszenica będzie po 400 zł,ale wtedy wszyscy padną ,ci duzi pierwsi,bo z ekonomią nie wygramy



#3092 Share RolnikMati

RolnikMati

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 191 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2016 - 08:53

Cena ziemi 2014-2016 To Ty masz problem z ekonomią skoro twierdzisz że więksi pierwsi upadną.

#3093 Share wojtal24

wojtal24

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1712 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:mazowieckie

Napisany 24 luty 2016 - 08:53

Cena ziemi 2014-2016 może u Ciebie na wsi młodzi chcą zostać na 5-10ha bo u mnie na wsi to młodzi nawet nie chcą patrzeć na rolnictwo dziś młodzież jest leniwa i liczy na łatwe pieniądze a niestety na wsi się nie tak nie da, ja obrabiam 35ha i moje dzieci nawet nie chcą słyszeć o rolnictwie nie znam osoby w mojej okolicy która by na siłę chciała żeby jej dzieci pracowały na 5-10ha, a co do ustawy to nawet w sejmie jeszcze projektu nie czytali a Wy się wszyscy nakrecacie. a co do tych dużych pow. 300ha to u mnie nie są wyrywni do płacenia za ziemię bo kupują z agencji po 19-24tys lub nakupili wcześniej po niższych cenach a teraz to oni chcą już duże kawałki ziemi lub kupują tą co przylega do ich między. a najgorsi są ci 35-50ha oni biją się o ziemię po 50 tys za ha
ZETOR TEAM

#3094 Share PABLO555

PABLO555

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 197 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2016 - 08:59

Cena ziemi 2014-2016

Piszę na takiej podstawie że nie są to lata 90' gdzie zawożąc do zakładów mięsnych stara świniaków skupionych od chłopów był zysk na poziomie 40%
Tylko 2016 rok gdzie zyski kilku procentowe to już duży sukces. Oczywiście uogólniłem że 100 ha dokupi drugie 100 i parę lat będzie w stagnacji. Jedno już nigdy później nic nie zainwestuje, drugie będzie co roku po kilka ha dokupować.

Jednak cały czas zamysł jest ten sam. 100 ha prawdopodobnie nigdy w życiu nie wykosi takiej liczby gospodarstw mniejszych, jaka jest w stanie wykosić spółka rolna w trakcie jednego przetargu.

Zastanów się jeszcze raz czy oby na pewno po inwestycji zwiększającej twoje 100 hektarowe gospodarstwo o 100% poszedł byś z kopyta dalej.
Jeśli na wcześniejszą inwestycję miał byś kasę ze skarpety, w innym przypadku czekał byś jakiś czas aż część kredytu inwestycyjnego spłacisz.

po wprowadzeniu nowej ustawy żadna spółka nikogo nie wykosi

#3095 Share RolnikMati

RolnikMati

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 191 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2016 - 09:03

Cena ziemi 2014-2016 Dokladnie tak jak Krassus mowisz dorabia teraz ideologię damianzbr. A co do konkurencji to jej nie zagraża w dużym stopniu jak sam z resztą mówi. Bo żeby iść ostro do przodu to trzeba ciężko pracować a jak on ma to robić jak tylko tutaj siedzi i litania w każdym poście na dwie A4. Z rana pisze w południe też i wieczorem. Ma czas całymi dniami.
Jedyna konkurencja jaką wciągnął to my w ilości postów.
Czekam na litanię

#3096 Share emilko

emilko

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 291 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:WSZ

Napisany 24 luty 2016 - 09:19

Cena ziemi 2014-2016 U mnie też mało kto z młodych chce przejmować gospodarstwa. Znam wiele osób co mieli po kilka ha i sprzedali za godziwe pieniądze, a z kasy kupili dziecku mieszkanie w mieście. Teraz z nową ustawą juz nie będą mogli sprzedać ziemi za normalną kasę a będą sprzedawać za grosze

#3097 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3823 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 24 luty 2016 - 09:33

Cena ziemi 2014-2016

Masz bardzo dobry tok myślenia tylko nie właściwie odczytujesz proporcje.

Wystarczy się rozejrzeć na troszkę większym horyzoncie niż sam powiat aby zrozumieć że pt. siedzenia mój i 5 ha jest bardzo podobny.

 

Moje moce nabywcze są bliższe mocom gospodarstwa 5 ha, niż spółki rolnej najczęściej zagranicznej.

 

Jedno gospodarstwo 100 ha poradzi sobie z 5 gospodarstwami 20 ha. A pozostałe 30 szt. gospodarstw 20 ha będzie się dalej rozwijać, bo to 100 ha już przestanie na jakiś okres inwestować (wykaszać 20 hektarowych sąsiadów) w celu czerpania zysków z już zainwestowanej kasy.

 

A gdyby w okolicy pojawiła się spółka, aby się usatysfakcjonować musiała by poradzić sobie ze wszystkimi 35 szt gospodarstw 20ha, z tym jednym lokalnym ,,gigantem,, 100 ha i dalej czuła by nie dosyt i szukała po kolejnych gminach.

 

Jeśli ze słów nie możesz rozkminić o co mi chodzi to może liczby.

Załóżmy że gospodarstwo rolne czy to spółka, aby czuć się spełnione musi powiększyć swoje zyski o 100 %. Czyli powierzchnię gospodarstwa zwiększa o 100%

 

I na początku jest tak:

1 x gospodarstwo 100 ha

35 x gospodarstwo 20 ha

1 x spółka 1000 ha

 

Łącznie wszyscy razem mają 1800 ha. Na rynku pojawia się do sprzedania 700 ha.

 

Pierwsza opcja, nie ma ustawy wszyscy mogą kupować:

Wjeżdża spółka bierze wszystko, a pozostałe gospodarstwa obchodzą się smakiem i dalej egzystują bez rozwoju, spółka czuje niedosyt bo jeszcze nie powiększyła się o 100%.

 

Druga opcja, jest ustawa która ogranicza kupowanie ziemi przez spółki:

gospodarstwo 100ha przebija 5 konkurentów i im z przed nosa zabiera 5 x 20 ha i dzięki temu ma 200 ha a 5 małych egzystuje bez rozwoju.

Czyli było 700 ha - 100 ha zostaje jeszcze 600ha

Spółka ma kasę ale kupować nie może, gospodarstwo 100 ha już jest nasycone bo już ma 200 ha spija śmietankę dokonanej inwestycji, kolejny wzlot za kilka lat.

Więc przychodzą pozostałe 30 gospodarstw 20 ha i każde z nich kupuje po dodatkowym kawałku 20 ha tak że po zakupie przemieniają się w 40 ha.

 

Więc która opcja twoim zdaniem jest lepsza gdzie się bije średni z watahą małych, czy gdy gigant zadeptuje średniego a watahy małych to nawet nie zauważa?

Która opcja jest lepsza:

 

Spółka zwija 700ha i ma razem 1700ha. 

Mały ma 5 ha i i tak musi szukać roboty bo jego 5ha generuje około 10 tys zł rocznie

Ty masz 100ha i masz w d*pie czy spółka kupi te 700 ha czy mały zdechnie bo ze 100ha masz lekką ręką 200tys rocznie co pozwala na godne życie bez większych zmartwień. 

Patrz nie kto ile może sobie kupić tylko kto ile ma i jak może egzystować. 



#3098 Share damianzbr

damianzbr

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 2853 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2016 - 09:38

Cena ziemi 2014-2016

Dokladnie tak jak Krassus mowisz dorabia teraz ideologię damianzbr. A co do konkurencji to jej nie zagraża w dużym stopniu jak sam z resztą mówi. Bo żeby iść ostro do przodu to trzeba ciężko pracować a jak on ma to robić jak tylko tutaj siedzi i litania w każdym poście na dwie A4. Z rana pisze w południe też i wieczorem. Ma czas całymi dniami.
Jedyna konkurencja jaką wciągnął to my w ilości postów.
Czekam na litanię

Chciałeś się odegrać za polemikę w której poległeś pod zdjęciem z moim poplonem? Ograniczasz się w rozwoju, wtedy atakowałeś bezpośrednio, teraz na przyczepkę.



#3099 Share majkel207

majkel207

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 798 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2016 - 09:54

Cena ziemi 2014-2016

ja jestem z produkcji owoców i u mnie jest inne ciekawe zjawisko, jak wiecie przy tym jest sporo pracy ręcznej, której maszyny mogą jedynie pomóc, generalnie znacznie większy nakład pracy na 1h niż choćby w zbożach, u mnie w okolicy, od moich kolegów żony uciekają, bo mężowie pracują po kilkanaście godzin dziennie, a one chyba sobie nie tak wyobrażały wspólne życie, moja też coraz bardziej marudzi ale jeszcze nie ma tragedii



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 01:22
  •  

#3100 Share henio2

henio2

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 502 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 luty 2016 - 09:58

Cena ziemi 2014-2016

chyba nie chcesz mi powiedzieć że Twoje gospodarstwo ma taką samą moc nabywczą jak sąsiad który ma 5 ha?

ja się pytam o to czy jak się pojawi w okolicy ziemia do kupienia to odpuścisz ją sąsiadowi po cenie minimalnej żeby mógł się rozwijać i stopniowo równać do Ciebie (ponoć jesteście w tym samym "worku")?

 

ja dalej będę twierdził że punkt widzenia zależy od punktu siedzenia - dla Ciebie "uciążliwą" konkurencją są gospodarstwa 200+ha a dla Twoich sąsiadów Ty jesteś taką "uciążliwą" konkurencją. śmiem twierdzić że z średnimi gospodarstwami z twojego regionu przy twoim areale poradzisz sobie bez "drzewa z rosnącą kasą";) tak jak Ty patrzysz na firmy i spółki tak Twoi sąsiedzi patrzą na Ciebie 

 

Jak się pojawi ziemia do kupienia to sprzedający będzie musiał zgłosić to ANR podać za jaką kwotę chce zbyć wtedy ANR ogłosi i spośród tych co się zgłoszą wybierze w pierwszej kolejności Mr lub tego co graniczy z daną nieruchomością tak zakłada projekt



Podobne tematy ceny ziemi ziemia

Tylko na agroFakt.pl: Zmiany w sprzedaży gruntów ornych: grunty Skarbu Państwa zobacz »