Skocz do zawartości

Zdjęcie

Cena ziemi 2014-2016


4153 odpowiedzi na ten temat

#2561 Share jaro30

jaro30

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 647 postów

Napisany 10 grudzień 2015 - 22:47

Cena ziemi 2014-2016

w tamtym tygodniu poszło 7 ha za 550 tyś klasa 3 i4 a latem za klase 2 zapłacono125 tyś za 1ha (działka miała 6 ha) za dzierżawe płacą po 1500 do 2000 tyś za ha oczywiście dopłata własciciela ziemi.



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:42
  •  

#2562 Share matti0123

matti0123

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 52 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Liszkowo

Napisany 10 grudzień 2015 - 23:13

Cena ziemi 2014-2016

40 za ha łąki....

197.gif

 

 

Ten się smieje kto się smieje ostatni za kilka lat się okaże kto się będzie smiać myslę że Matti a ty stig kup se furę za 100 tys

 

 

Za łąkę to strasznie dużo. Zwłaszcza, jezeli poprzedni własciciel zaznaczył ją we wniosku na dopłaty jako TUZ

 

Co do ceny wiem ze jest duża ale jak się ma dużo bydła to jedzenie dla nich tez musi skąś być, a nie zamierzam na polu 1-2 klasa łaki siac bo wole zasiać tam inna rośline która da mi więcej zysku. Dodam ze jestem z kuj - pom powiat inowrocław w moich okolicach rolnicy po 100tys za ha ziemi a za łąki to po 50 placa wiec myśle z az wcale tak duzo podłóg innych nie dałem. pozatym jak sie miało troche grosza odłozonego to moim zdaniem zainwestowac w kupno ziemi niz trzymac na koncie w banku czy skarpecie. A co do dopłat to jeden rok strace to wcale nie aż tak dużo. A tak jak kolega pisał myślę że za parę lat ja się śmiał będę że kupiłem po tyle a nie ci co chomikuja pieniądze i głupio mówia że się po tyle zapłaciło:)

 



#2563 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 11 grudzień 2015 - 00:00

Cena ziemi 2014-2016

w tamtym tygodniu poszło 7 ha za 550 tyś klasa 3 i4 a latem za klase 2 zapłacono125 tyś za 1ha (działka miała 6 ha) za dzierżawe płacą po 1500 do 2000 tyś za ha oczywiście dopłata własciciela ziemi.

-

gdzie sa tacy wariaci ?



Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:42
  •  

#2564 Share warchest

warchest

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1411 postów

Napisany 11 grudzień 2015 - 16:36

Cena ziemi 2014-2016

niektorzy mowia ze ziemia stanieje to po co niektorzy po 80 tys za ha pokupowali ? a teraz w Rosji ma wejsc taka ustawa ze jak ktos rok pole nie obrabia i lezy odlogiem to ma sie stawac wasnoscia panstwa



#2565 Share timasz

timasz

    jakos to bedzie -czyli nadzwyczaj nieprecyzyjny plan hehe

  • Members
  • PipPipPip
  • 1482 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:warminsko mazurskie
  • Zainteresowania:Prawo, Historia, Architektura użytkowa, Technika rolnicza, Panny :) i wiele innych ciekawych rzeczy które mogą interesowaćtak młodego człowieka ;) hehe

Napisany 11 grudzień 2015 - 16:39

Cena ziemi 2014-2016

Juz wiele razy o tym pisałem - nie ciesz sie ze rosyjskie państwo chce konfiskowac nieuzytki bo jesli  oni rusza choc w połowie potencjał swoich ziem to zaleją europę lub azje zywnościa i ziemia bedzie znowu warta tyle co w latach  90 -tych 



#2566 Share warchest

warchest

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1411 postów

Napisany 11 grudzień 2015 - 16:57

Cena ziemi 2014-2016

no ja sie nie ciesze tylko w agrobiznesie mowili dzis n oto jak ziemia bedzie tyle warta co w latach 90 tych to po co ci bogaci 300 hektarowcy pokupowali ziemie tereaz po 80 tys i tez na kredyty



#2567 Share timasz

timasz

    jakos to bedzie -czyli nadzwyczaj nieprecyzyjny plan hehe

  • Members
  • PipPipPip
  • 1482 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:warminsko mazurskie
  • Zainteresowania:Prawo, Historia, Architektura użytkowa, Technika rolnicza, Panny :) i wiele innych ciekawych rzeczy które mogą interesowaćtak młodego człowieka ;) hehe

Napisany 11 grudzień 2015 - 17:09

Cena ziemi 2014-2016

Jak to czemu - bo byli w stanie zaakceptowac cene w wysokości 80 tys bo  mają odpowiednie przychody i dochód zapewne tez. Po prostu towar jest tyle wart ile ktos chce za niego zapłacic.



#2568 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 11 grudzień 2015 - 17:09

Cena ziemi 2014-2016

ale co to ma do rzeczy ? nie tacy inwestorzy popełniaja błedy, a rolnicy ? to grupa która czesto popełnia ekonomiczne samobójstwo, to ze teraz płaca po 80 tys nic a nic nie znaczy, mało tego, predzej postawie na to ze sie myla niz na to ze na tym zarobia....


Edytowany przez odwajler, 11 grudzień 2015 - 17:11.


#2569 Share warchest

warchest

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1411 postów

Napisany 11 grudzień 2015 - 17:33

Cena ziemi 2014-2016

u nas w okolicy ten co teraz przebil wszystkim i zadyktowal nowa cene czyli 80 tys ha  to keidys tez kupił po 35 tys to tez mowili ale glupi tyle zaplacil  ziemia po tyle nie bedzie a ten przez miedze obok kupil po 80 tys bo przebile jednego krowiarza co dawal po 75 tys ale teraz jakby zauwazylem ze ta cena stanela ziemi bo w drugiej stronie byla ziemia do kupna gorsza ziemia ale po 55 tys i nie kupil nikt co mnie dziwi



#2570 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 11 grudzień 2015 - 17:41

Cena ziemi 2014-2016

jakby mieli rozum to by za te same pieniadze kupili 2 x tyle, a tak to dwóch głupich sie zejdzie i sie przebijaja 



Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:42
  •  

#2571 Share miwigos

miwigos

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1230 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wielkopolska ,powiat żnin

Napisany 11 grudzień 2015 - 20:25

Cena ziemi 2014-2016

Nie każdy chce się przeprowadzić ,lepiej dobrą kupić za 80 tyś ,niż gorszą za 55 tyś



#2572 Share Vril

Vril

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 661 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 11 grudzień 2015 - 21:27

Cena ziemi 2014-2016

Może ktoś mnie uświadomi czy pchać się w "interes życia" przed piędziesiątką :)

Posiadam gospodarstwo 50 ha -zysku  netto około 100-110 tys + doplaty o ile jescze są   minus utrzymanie rodziny na rok .  . 

 

Być może będę miał do kupienia 20-30 ha drugiej trzeciej klasy po powiedzmu 50 tys . 

i tak : 

- zakup 30 ha x 50 tys = 1,5 mln 

-kredy na 10 lat = 150tys+ około 30tys odsetki = 180tys pln rocznie spłaty  

-pordukcja na tych 30 ha ,niech to będzie pszenica =  30ha x 8t  (średnia z 10lat) x 700 pln = 168000 pln 

- koszty produkcji :  30ha x 3,500 pln (średnie koszty produkcji na 1 ha ) =  105000 pln 

-czyli zostanie mi 168tys-105tys= 63tys pln zysku  

 Dopłat nie liczę bo jak tak dalej pójdzie to za chwilę może ich nie być.  

 

Wychodzi na to że z tego zakupu będę miał zysku 63 tys pln a spłaty rocznie 180 tys pln czyli zabrakinie mi   117 tys do splaty rocznej raty   :D

No dobra brakującą kasę wezmę z zysku z pierwotnej gospodarki (100 tys) .Zostanie mi jescze 17 tys długu rocznie  .

 

Czy je żle liczę czy dobrze ?  Wynika z tego że aby przeżyć rok i  pospłacać raty z zakupu tych 30ha muszę brac dodatkowo kredyt na spłatę ziemi 17 tys

oraz na wykarmienie rodziny  nie mówiąc o spłatach rat za  inwestycje np: w PROW . . 

"Czy to jest interes życia ????"   :D  

 

 

 

 


Edytowany przez Vril, 11 grudzień 2015 - 21:41.


#2573 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 11 grudzień 2015 - 21:32

Cena ziemi 2014-2016

kup po 10-15 tys i bedzie interes zycia

wez pod uwage ze nasza gospodarka w najblizszych latach moze poleciec na pysk, a jak tak sie stanie stopy procentowe pójda do góry i nie dasz rady spłacic tego kredytu, mało tego mozesz stracic to co juz masz 

 

to nie jest interes zycia, raczej to bedzie wtopa zycia  :D


Edytowany przez odwajler, 11 grudzień 2015 - 21:33.


#2574 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 11 grudzień 2015 - 21:42

Cena ziemi 2014-2016

A co zrobisz jak cena pszenicy spadnie na 400 zł? To całkiem realny scenariusz



#2575 Share Vril

Vril

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 661 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 11 grudzień 2015 - 21:42

Cena ziemi 2014-2016

Zapomnialem napisać interes życia w cudzysłowie :D 

 

ps: już z edytowałem :) 



#2576 Share grzegorz210182

grzegorz210182

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 338 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:lubelskie LTM

Napisany 11 grudzień 2015 - 22:09

Cena ziemi 2014-2016

z tego co posiadasz masz już 100 tyś zysku to za***ista kasa z której można żyć na wysokim poziomie. poco ci więcej



#2577 Share Vril

Vril

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 661 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 11 grudzień 2015 - 22:24

Cena ziemi 2014-2016

Żyć można na przyzwoitym poziomie ale dodatkowo przeznaczać na rozwój to już nie jest tak kolorowo .  



#2578 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 11 grudzień 2015 - 22:32

Cena ziemi 2014-2016

wychodzi na to ze ziemia po 50 tys to niewypał bo nawet nie zarobi sama na siebie (na kredyt)

a co dopiero po 100 tys i wiecej....



#2579 Share Roxer

Roxer

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 261 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Lubelskie

Napisany 12 grudzień 2015 - 00:12

Cena ziemi 2014-2016 Trudna decyzja, weź pod uwagę ze stopy procentowe są najniższe w historii... Teraz kredyt może i jest całkiem przystępny (jak na kredyt) ale wiecznie takie nie będą, Ew. cały ten system bankowy może runąć a za nim praktycznie wszystko

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Cena ziemi 2014-2016 Dzisiaj, 23:42
  •  

#2580 Share corn-system

corn-system

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 29 postów

Napisany 12 grudzień 2015 - 07:31

Cena ziemi 2014-2016 za 80 tys ha to mozna kupic ale kilka ha (2-5ha) to jak sie ma te 30 ha swojej ziemi bo wiadomo ze da rade to splacic w przypadku kogos kto ma 50 ha i dobiera 30ha tak jak mowa byla wyzej w postach juz tak kolorowo nie jest nawet placac 50tys za ha dobrej bonitacji ziemi ;) dzis mam wrazenie ze te duze kawalki ziemi i tak nie sa dostepne dla rolnikow bo po pierwsze cena wysoka w wielkopolsce powierzchnie od 100 ha to ceny od 65-80tys ha pozatym czesto sa to spolki ktore moze kupic nawet nie bedaca rolnikiem takze nawet i te nowe przepisy nie utrudniaja zakupu ziemi przynajmniej tej ktora juz wczesniej bogaci ludzie wykupili i teraz moga sprzedac z ogromnym zyskiem i to nie zyskiem z uprawy z ha tylko zyskiem z wzrostu ceny ha ziemi ornej :) czasami warto jest sie zastanowic nad tym czy za tak wysokie pieniadze warto kupic ha ziemi ornej bo byc moze inny biznes przyniesie podobne zyski a nawet i wieksze.

Podobne tematy ceny ziemi ziemia

Tylko na agroFakt.pl: Zmiany w sprzedaży gruntów ornych: grunty Skarbu Państwa zobacz »