Obora daleko od miejsca zamieszkania

[aro321 103]

Witam. W 2012r wybudowałem nową oborę na 60 szt bydła opasowego. Obecnie mieszkam z rodzicami ale w planach była budowa domu dopóki nie pojawiła się możliwość zakupu całego gospodarstwa na sąsiedniej wsi oddalonej 2 km od mojej obory. W skład tego gospodarstwa wchodzą:

-murowany dom 110 m2

-murowana obora 90 m2

-stodoła drewniana

-garaż drewniany

Zabudowania te położone są na działce 0,60ha i są w bardzo dobrym stanie. Dom jest wyposażony we wszystkie media i jest gotowy do zamieszkania.Cena za całość 80 tys zł. Mam do was takie pytanie, czy opłaca się to kupić i codziennie dojeżdzać do oddalonej o te 2 km obory? dodam, że w tej wsi mam już kupione ponad 12 ha i niałbym blisko do pól. W grę wchodzi też budowa domu ok 100 m2 ale to wydatek z rzędu 300 tys zł i byłoby to wielkim obciążeniem finansowym dla gospodarstwa i zahamowałoby to wszystkie inwestycje związane z zakupem maszyn na jakieś 6 lat. Proszę o odpowiedzi

 

pozdrawiam aro321

Edytowano Styczeń 20, 2014 przez aro321

[lamboEVO100 513]

Szczerze to nie wiem co będziesz robił w domu 1100 m2 . Myślę że warto opasy to nie krowy, raz na jeden dzień pojedziesz obrządzisz i z głowy.

[dawidg2 31]

Jeśli za 80 tys to ja osobiście bym kupił, jak masz opasy to pół biedy a 2 km to teraz nic, chyba że trzeba jakąś polną jechać.

 

Dom chyba 110m2 a nie 1100m2 to tak na marginesie

[10krzysiek1990 9]

ja bym na Twoim miejscu brał te gospodarstwo za takie pieniądze, a zwłaszcza że masz juz tam ziemie, rodzice też kiedyś dojeżdżali do gospodarstwa ok 2km i to były krowy mleczne, ale trafiła sie okazja kupna gosp wtedy za 50tys i odrazu kupili

[aro321 103]

dom ma 110 m2 już poprawiłem. Dojazd jest bardzo dobry bo cały czas po asfalcie a droga główna jest systematycznie odśnieżana bo to jest powiatowa (łączy 2 przejścia graniczne z ukrainą, dorohusk-zosin)

[7891Firefox 53]

ddo opasów nie musisz często zaglądać, tak jak Kol. @lamboEVO100 pod warunkiem że będą tam tylko opasy, a nie cielęta czy mamki nad ocieleniem. Więc moze taka sytuacja nie będzie Ci przeszkadzała w przyszłości.

 

Ja mam troche inną sytuację. Na wiosnę jak puszczą mrozy ruszam z budową obory wolnostanowiskowej o wym. 24x30m, i od razu obok niej będzie dom mieszkalny parterowy 10,5x15m podpiwniczony. Inwestycja też spora, ale nie wyobrażam sobie innego wyjścia przy krowach mlecznych, cieletniku itd, pomimo iż działka na której ma to stać jest oddalona tylko o 0,5km od obecnego gospodarstwa, rzut beretem.

Ale niestety przez wzgląd na ludzi jacy mieszkają w okolicy nie mogę inaczej.

 

Jeżeli mieszańcy w Twojej wsi i okolicach są ok to kupuj ten domek, ale jeżeli nie, to żebys nie był zdziwiony jak wieczorem zostawisz oborę i bydło a rano wrócisz, a tu kable ze ścian będą powyrywane i byków brak.....

jakieś kamerki myślę że jak najbardziej wskazane, zwłaszcza że 2km to nie tak jak u mnie, że wyjrzysz przez okno i widzisz wszystko jak na dłoni.

 

ps. u nas kiedyś jednemu zaczęły zdychac masowo cielaki, wszystkie na raz. Sekcja wykazała kawałkii zyletek w żołądkach. Skąd sie tam wzięły nikt nie wie. Potem gospodarz zainstalował kamerki i jest ok.

[dawidg2 31]

Ale jego rodzice chyba zostają tu gdzie ma oborę więc nie będzie problemu chyba by zaglądnęli też do byków od czasu do czasu.

[lamboEVO100 513]

@Fierfox zastanów się dobrze nad tą piwnicą pod domem, przed wszystkim sprawdź poziom wód gruntowych. Mamy w nowej części domu piwnice w której jest kotłownia, od kilku mokrzejszych lat podchodzi wiosną woda i jest problem teraz co roku. Dom jest już 20 lat i na początku problemu nie było.

[leonardo111 116]

To gospodarstwo napewno kosztuje 80 000tyś nie 800 000 tyś w mojej okolicy za 80 000tys to kupisz działkę 1000m

[aro321 103]

obora stoi zaraz za gospodarstwem rodziców, jeszcze jak żyję nie zdarzyło mi się żeby coś zgineło albo zrobił nam ktoś na złość. Tak gospodarstwo napewno kosztuje 80 tys bo na jesień kupowałem ziemię od tej babki i teraz żałuję że nie kupiłem od razu całości. Ale jak zrobić monitoring 2 km od domu?

Edytowano Styczeń 20, 2014 przez aro321

[dawidg2 31]

Pod internet trzeba i będziesz miał nawet w telefonie podgląd jak będziesz chciał.

[boku27 226]

Wg mnie cena 80 tys jest bardzo ale to bardzo atrakcyjna. W moich stronach za te pieniądze działkę 12 arów pod budowę można kupić. Co do monitoringu to można mieć podgląd przez smartfona lub czegoś podobnego na bieżąco.

[7891Firefox 53]

to dobrze że macie takich mieszkańców, u mnie raz paliwo spuścili z ciągnika który stał na środku podwórka. I psy nie pomogły. Tak tylko na przyszłość gadam, żebys też taką mozliwość brał pod uwagę. U mnie grasują złodzieje swoi, wiadomo kto i wiadomo kogo potem za łep pociągnąć, ale niestety, dobytku trzeba pilnować. A oczy ludzi bolą jak coś widza, i to bardzo.

Szkoda że nie widzą tej pracjy jaką trzeba włozyć żeby sie czegoś dorobić.

 

@lamboEVO100 przemyślałam to i owo w kwestii piwnicy, ciężko jest mieszkać na wsi bez piwnicy, bo i opał mozna do zsypu zrzucić, i kotłownię tam zrobic żeby na dom się nie kurzyło, i spiżarnia na warzywa i weki dobra bo chłodno i ciemno, także z tym to mi odpowiada. Grunt wysoki, do lustra wody trzeba min. 3m kopać bo na lekkim kredowym wzniesieniu działka położona. Najgorsze jest jednak nie to że woda może podsiąkać, bo to akurat tam nie grozi, tylko glina straszna, troche wilgoci i lepi się jak g*wno do butów, masakra. trzeba bedzie czegoś nawieźć żeby było można chodzić normalnie zanim kostką się wyłozy.

[Gość marekfarmer]

Za taką kasę warto kupić te gospodarstwo

[aro321 103]

w naszych stronach gospodarstwa nie są drogie ze względu, że wszędzie jest daleko

[Indiana 32]

Zależy co rozumiesz przez "zabudowania (..) są w bardzo dobrym stanie". Zwłaszcza dom. To, że ma media, to nie wszystko.

 

@lamboEVO100 na wodę w piwnicy - drenaż opaskowy wokół domu, i odprowadzenie do studni chłonnej/ na niżej połozony teren/ staw.

Edytowano Styczeń 20, 2014 przez Indiana

[aro321 103]

chodzi o to, że nie wymagają pilnego remontu, jedynie co trzeba by było w pierwszej kolejności wymienić to okna w domu bo są jeszcze drewniane

[Gość Profil usunięty]

warto

Edytowano Styczeń 23, 2014 przez szymon1089

[Indiana 32]

@aro321 rok budowy domu/ materiał/ stan fundamentów/ stan izolacji poziomej/ czy jest podpiwniczenie/ stan więźby

 

Z doświadczenia wiem, że w przyszłości remont "starego" może wynieść więcej, niż postawienie domu w stanie surowym zamkniętym. Przy budowie nowego, budujesz "pod siebie". W starym często niewiele da się zmienić. Tzn. da się wszystko, ale kwestia ceny.

[artursz89 454]

U mnie budowlane działki po tyle chodzą (a grunty rolne po 30tyś za ha). Pewnie jakaś wioska wymierająca co zostają starzy ludzie tylko co? Żeby jakaś podmiejska to i kupić i wynająć by się opłacało a tak to przemyśl

[marcine 44]

Źle Ci z rodzicami?

A co do odległości - żaden problem. U mnie sdm4rc1ngol1s@mail.com

Edytowano Styczeń 20, 2014 przez marcine

[danieloz22 20]

Monitoring jest bez sensu. Robisz czujki ruchu, które jak ktoś wejdzie na podwórze zareagują i możesz

a) dostać powiadomienie na telefon

B) zacznie wyć alarm na podwórku

A monitoring to możesz sobie założyć jak już masz alarm, bo po co Ci oglądać po fakcie jak ci się włamują.

[TOME11 174]

obora stoi zaraz za gospodarstwem rodziców, jeszcze jak żyję nie zdarzyło mi się żeby coś zgineło albo zrobił nam ktoś na złość. Tak gospodarstwo napewno kosztuje 80 tys bo na jesień kupowałem ziemię od tej babki i teraz żałuję że nie kupiłem od razu całości. Ale jak zrobić monitoring 2 km od domu?

ip tv

[wojtal24 2467]

@aro321 wszystko ok tylko najgorsze te kradzieże złodzieja nie upilnujesz to on pilnuje Ciebie i nie pomoga alarmy monitoring i inne zabezpieczenia ale jak tam mieszkaja Twoi rodzice to zawsze inaczej bo cos tam przypilnuja, najlepiej by sie chciało mieć wszystko w jednym miejscu ale czasami sie tak nie da, za takie pieniadze to warto kupić bo za 80tyś to domu nawet w stanie surowym nie pobudujesz

[aro321 103]

o kradzieże jakoś najmniej się martwię tylko o te dojazdy