Skocz do zawartości

Zdjęcie

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa


27 odpowiedzi na ten temat

#1 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 15:59

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Witam. Mam pewien problem z UMIG. Otóż kupiłem działkę i zaniosłem akt not. do urzędu aby zwolnić działkę od podatku rolnego. Tam dostałem odpowiedź że nie przysługuje mi zwolnienie od tej działki ponieważ w urzędzie była umowa dzierżawy bez żadnych pieczątek na czas nie określony złożona przy okazji złożenia wniosku o zwrot akcyzy za paliwo. Tłumaczenie że od 1 września nie uprawiam tej działki nic nie daje. Czy ktoś miał podobny problem prosił bym o odpowiedź lub przytoczenie ustawy jak się bronić. W miedzy czasie umówiłem się do radcy prawnego aby coś wykombinował jeśli może. Przy okazji niech będzie to ostrzeżenie dla wszystkich w podobnej sytuacji. Niech żadne papiery nie przewalają się w urzędach gdy myślimy o kupnie bo wszystko jest przeciwko nam.Z góry dziękuję o porady.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Dzisiaj, 01:06
  •  

#2 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:03

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa a od kogo kupiłeś? .. chodzi tu pewnie o to że skorzystałes z akcyzy -pomoc publiczna i kiszka , albo to ;

7. Zwolnienia i ulgi z tytułu nabycia gruntów z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa w drodze umowy sprzedaży nie stosuje się, jeżeli przedmiotem nabycia są grunty objęte uprzednio przez nabywcę w trwałe zagospodarowanie.

8. Za trwałe zagospodarowanie, o którym mowa w ust. 1 pkt 4 oraz ust. 3, 4 i 7, uważa się objęcie gruntów w dzierżawę lub użytkowanie na okres nie krótszy niż 10 lat.a ,albo to;

#3 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:09

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Zapomniałem dodać nabyłem od osoby prywatnej. A w ustawie jest napisane że zwolnienie nie może byc od osoby fizycznej jeśli jest to jakakolwiek rodzina. U mnie nie ma jakiegokolwiek powiązania. Urząd się tłumaczy że nowo nabyła działka nie powiększa mojego gosp. bo ją uprawiałem.

Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Dzisiaj, 01:06
  •  

#4 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:15

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa niestety chyba maja rację , trzeba było najpierw wymówic tą umowe
http://prawo.rolnicy...-podatkowe.html

3. Okres zwolnienia, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, wynosi 5 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zawarto umowę sprzedaży gruntów lub prawa wieczystego użytkowania, ustanowiono prawo wieczystego użytkowania gruntów lub objęto grunty w trwałe zagospodarowanie w drodze umowy.

Edytowany przez kozulek2, 16 grudzień 2013 - 17:16.


#5 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:27

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Kolego ale co przytoczyleś odnosi sie do dzierżaw ze skarbu państwa a nie prywatnych i nic to nie wnosi do mojego tematu. Poza tym w akcie not. Jak byk jest napisane ze działka nie jest dzierżawiona. Po 2 mogę Dost. Umowę rozw. Dzierżawy z dniem 1 września to urząd szuka dziury w całym ile czasu musi minąć od wygaśnięcia dzierżawy. Normalnie paranoja.

#6 Share Darekpol

Darekpol

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 432 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kujawsko-pomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:35

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Niestety, ale takie jest prawo. Z tego co wiem dzierżawa musiałaby być wypowiedziana minimum na miesiąc przed zakupem i to w gminie. Ale jak napradę jest to Ci nie podpowiem. Proponuję zadzwonić do innej gminy i się zapytać jak jest w takim przypadku. Bo logiczne, że pracownicy Twojej gminy będą robić wszystko, abyś nie miał umorzone.

#7 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:37

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa pkt 3- mówi własnie o twojej sprawie - zaniosłes umowe na czas nie okreslony( i tu łapałeś się pod zwolnienie wdług. definicji ) a o zwolnienie z podatku nie złożyłeś ...to tak jakbyś kupił w tamtym roku a w tym dopiero składał o ulgę teraz...konsultacja z prawnikiem może coś pomoże , ja bym próbował- może cos zdziałasz ... umowe rozwiazującą zanieś jak najszybciej

Edytowany przez kozulek2, 16 grudzień 2013 - 18:32.


#8 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:45

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Defakto dzierżawa nie była potwierdzona przez gminę to też nie było sensu jej przez gminę rozwiązywać bądź do gminy zgłaszać tego faktu. Poza tym w ustawie o podatku rolnym nie ma nic napisane o umowie dzierzawy od osób prywatnych innych jak rodzina.

ust.1 pkt 3- mówi własnie o twojej sprawie - zaniosłes umowe na czas nie okreslony( i tu łapałeś się pod zwolnienie wdług. definicji ) a o zwolnienie z podatku nie złożyłeś ...to tak jakbyś kupił w tamtym roku a w tym dopiero składał o ulgę teraz...konsultacja z prawnikiem może coś pomoże , ja bym próbował- może cos zdziałasz

Ale te zwolnienie tyczy sie tylko gruntów dzierżawionych z zasobu skarbu państwa i na okres nie krótszy niż 10 lat a to co ty przytaczasz reguluje okres na jaki jest umożenie podatku bo nie musisz lecieć odrazu z aktem do urzędu ale np. Pójść po 2 latach i wtedy dostaniesz ulgę tylko na 3 lata itd.

#9 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 grudzień 2013 - 17:58

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa nie wiem czy tak można po 2 latach ...zwolnienie jest na wniosek a nie automatycznie z ustawy ...moim zdaniem powinni uznac Ci tą umowe roz. .. zanies przyjac muszą ,złóż wniosek o ulgę i czekaj na pismo...

na zgłoszenie kupna masz 14 dni i o tym to notariusz nawet informuje :blink:

Edytowany przez kozulek2, 16 grudzień 2013 - 18:14.


#10 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 18:12

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Jest przepis który mówi że nawet następca może skorzystać z ulgi jeśli np. ojciec tego nie zrobił. Masz racje trzeba złożyć wniosek bo z automatu to nie idzie a 14 dni jest na zgłoszenie nowo nabytej działki Ale chciał bym podkreślić że urząd upiera się ze przez wykup tej niby dzierżawy nie powiększyłem swojego gosp. Idąc tą droga wychodzi na to że każde wydzierżawienie gruntu jest powiększeniem gosp. i [powinna być ulga w podatku :wacko: Ale nie ma nic w ustawie o takim stanie rzeczy tylko dzierżawa od skarbu państwa, więc koło się zamyka. Za kilka dni mam spotkać się z radca prawnym i jestem ciekaw co mi odpowie. Na domiar złego za kilkanaście dni kupuje inna działkę i problem ten sam :(

Edytowany przez boku27, 16 grudzień 2013 - 18:16.


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Dzisiaj, 01:06
  •  

#11 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 grudzień 2013 - 18:20

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa mylisz sie własnie pkt. 4 o tym mówi i niema to związku z pkt .7
4. Jeżeli podatnik nabywa lub obejmuje grunty o powierzchni mniejszej niż 100 ha, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, dotyczy gruntów kolejno nabywanych lub obejmowanych w trwałe zagospodarowanie do powierzchni łącznie nieprzekraczającej 100 ha.



i nie była to ''niby dzierżawa ''skoro zaniosłes umowę do gminy

Edytowany przez kozulek2, 16 grudzień 2013 - 18:36.


#12 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 18:41

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Zwolnienia i ulgi podatkowe

Art. 12

1. Zwalnia się od podatku rolnego:

1) użytki rolne klasy V, VI i VIz oraz grunty zadrzewione i zakrzewione ustanowione na użytkach rolnych,

2) grunty położone w pasie drogi granicznej,

3) grunty orne, łąki i pastwiska objęte melioracją - w roku, w którym uprawy zostały zniszczone wskutek robót drenarskich,


Ja nie rozumiem już co ty chcesz mi powiedzieć. Po raz kolejny podkreślam że urząd się czepia tego że ja tą działkę dzierzawiłem bo nie udowodnią mi że ją dalej dzierżawię i przez to nie powiększam gosp. a nie to ze nie zgłosiłem się wcześniej o umorzenie podatku. A w tych artykułach nic nie ma na ten temat chyba że ja już jestem zmęczony i nie myślę racjonalnie więc proszę zinterpretuj te punkty które wskazałeś [po swojemu a nie przytaczaj suchych art.

mylisz sie własnie pkt. 4 o tym mówi i niema to związku z pkt .7
4. Jeżeli podatnik nabywa lub obejmuje grunty o powierzchni mniejszej niż 100 ha, zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 4, dotyczy gruntów kolejno nabywanych lub obejmowanych w trwałe zagospodarowanie do powierzchni łącznie nieprzekraczającej 100 ha.



i nie była to ''niby dzierżawa ''skoro zaniosłes umowę do gminy

Ale ta dzierżawa nie jest zgłoszona w urzędzie do podatku chociażby,więc jak mam rozwiązać coś o czym oficjalnie urzędu nie informowałem. Osoba od której kupiłem sama opłacała podatek. Dla mnie oficjalna dzierżawa to zgłoszona w starostwie i wtedy nakaz podatku byłby na mnie.

#13 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 grudzień 2013 - 18:43

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa i dobrze kombinują ...jak zwykle ;) ..niestety my tu nie rozsądzimy

#14 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 18:49

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Zobaczę co na to powie Radca podatkowy, na pewno tu zamieszczę co i jak wyszło. Ale jak chce urząd mnie upierdzielić tak łatwo się nie poddam. Niech się podeprą przepisami a nie interpretacją. Bo każdy interpretuje jak mu wygodnie.



Właśnie wpadłem na genialny pomysł : otóż ma zaświadczenie z gminy o wielkości gospodarstwa z 30.października i wezmę teraz świeże i niech mi powiedzą ze gospodarstwo się nie powiększyło :lol: :lol: ;)


Edytowany przez boku27, 16 grudzień 2013 - 19:18.


#15 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 16 grudzień 2013 - 20:46

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa moim zdaniem należy Ci się na bank ta ulga ..składaj wniosek i niech Ci dadzą odmowę i podstawę ...dzierżawa ustała to raz a po za tym nic w ustawie poza punktem o krewnych Cię nie obowiązuje...od którego roku była ta umowa dzierżawy?

#16 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 16 grudzień 2013 - 20:52

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa dzierżawa była od 2008. Papiery złożę po rozmowie z radca prawnym aby nie strzelić sobie w kolano ;)

#17 Share barrybond

barrybond

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 160 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 16 grudzień 2013 - 22:20

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Ja mam inny problem z dzierżawioną działką, podatek płaci właściciel,bo w gminie mowia ze tylko własciciel moze go płacic a nie dzioerzawca. W przyszłym roku chce na tej działce zalozyc nawadnianie z faktura na mnie. Pytałem sie w gminie czy bedzie przysługiwała ulga na te działke i twierdza ze nie da rady, bo to musi własciciel zrobic. Maja oni tam racje czy nie? Bo faktycznie moglbym placic mniej za dzierzawe...o wysokosc podatku.

#18 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 17 grudzień 2013 - 10:17

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa niestety nie jestes płatnikiem podatku


Edytowany przez kozulek2, 17 grudzień 2013 - 10:19.


#19 Share boku27

boku27

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 557 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:zachodniopomorskie

Napisany 17 grudzień 2013 - 16:10

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa A nie możesz w starostwie zgłosić dzierżawę to wtedy chyba byłby podatek na ciebie.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Dzisiaj, 01:06
  •  

#20 Share Lukrolny

Lukrolny

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 55 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Wielkopolska

Napisany 18 grudzień 2013 - 22:00

Zwolnienie z podatku rolnego a dzierzawa Podatek płaci dzierżawca tylko wtedy gdy właściciel po wydzierżawieniu gruntów nie prowadzi dalej działalności rolniczej tzn. uzyskał rente, emeryturę.

Podobne tematy zwolnienie podatku rolnego dzierzawa

Tylko na agroFakt.pl: Klęski żywiołowe: jest pomoc dla rolników! zobacz »