ANR i Dzierżawa

[tomek73 579]

Przy tej cenie to spokojnie dasz w dzierżawę na powiedzmy 10 lat i pole ci zostanie. Prawie tyle co płacisz rat to masz dopłat. Tylko pewnie masz prawie całe gospodarstwo zadłużone.

[Rolbil 0]

Nie całe da się uprawiać,A całe jest zadłużone.

[maroon 186]

Może zadam pytanie zbyt drastycznie. Jak zwrócić ziemię ANR ? Czy są jakieś możliwości ?

Najlepiej zapytaj u źródła czyli w ANR A jak nie to przy takiej cenie po jakiej to kupiłeś jest możliwość sprzedaży i natychmiastowego spłacenia ANR

[damian40000 86]

daj w dzierżawę komuś na 5 czy 10 lat za dopłaty spokojnie spłacisz zadłużenie a ziemia ci zostanie. Albo druga opcja tylko musisz mieć jakąś zaufana osobę powiedzmy brata. Sprzedajesz fikcyjnie bratu ziemię on bierze kredyt daje ci kasę a ty uprawiasz ziemię i spłacasz jego kredyt. Jak spłacisz to on zapisuje ją znowu tobie.

Edytowano Wrzesień 16, 2013 przez damian40000

[Rolbil 0]

Witam

Nie można tego zwrócić legalnie agencji. Rozumiem, że poniosę jakieś koszty.

[aro1975 324]

jakie województwo?

[maroon 186]

ANR ma prawo odkupu do 5 lat po sprzedaży Problem w tym jak ją do tego skłonić Pogadaj lepiej z kimś z ANR a nie na forum

[Rolbil 0]

Dzięki, myślałem że ktoś miał podobny problem i pomoże mi napisać odroczenie spłaty.

[OKEY 154]

Troche za mało szczegółów żeby mozna było dobrze doradzić. Jak piszesz to pole nie było drogie ale nie piszesz ile tego pola jest jakiej klasy i ile masz tego zadłużenia i jak długo musisz to jeszcze spłacać . Agencja pewnie z chęcia przyjmie z powrotem ziemię ale pewnie nieźle dostaniesz po d...pie po takiej transakcji .

[Rolbil 0]

ANR ma prawo odkupu do 5 lat po sprzedaży Problem w tym jak ją do tego skłonić Pogadaj lepiej z kimś z ANR a nie na forum

Dzięki.

Nie ma innego wyjścia. W tamtym roku odroczyli, to może i w tym odroczą. Ziemia licha 4 i5 klasa. Łąki i pastwiska.

[wyrebski1 103]

Mam pytanie-jeśli umowa na dzierżawę była do końca września, a dzierżawca nie dostosował się do niej(nie zdążył zebrać plonu) to czy Agencja może coś "zaszkodzić"?

[Matey 895]

Jako że temat jest w miarę świeży, a ja mam kilka prostych pytań i nie mogę uzykać odpowiedzi u źródła- ANR (święta) więc spytam tu.

 

Chciałbym wziąć ziemie w dzierżawę, ale pojawia się kilka problemów. Prowadzę gospodarstwo od roku, jednak ziemia która jest wystawiona do dzierżawy oraz gospodarstwo znajduje się w innej gminie niż moje obecne zameldowanie. I teraz dotarłem do sprzecznych informacji, wg. warunków ANR muszę być zameldowany w gminie w której znajduje się gospodarstwo, z kolei w ustawie dotyczącej kształtowaniu ustroju rolnego znalazłem coś takiego:

 

Ñ3b. Agencja może zastrzec, że w przetargu mogą uczestniczyć wyłącznie:

1) osoby fizyczne spełniające warunki określone w przepisach o

kształtowaniu ustroju rolnego zamierzające utworzyć lub powiększyć

gospodarstwo rodzinne w rozumieniu tych przepisÛw, ktÛre są:

a) rolnikami posiadającymi gospodarstwo rolne w gminie, na

obszarze ktÛrej położona jest nieruchomość wystawiana do

przetargu, oraz zamierzającymi powiększyć to gospodarstwo, lub 

 

 

i teraz nie wiem, czy muszę być zameldowany w gminie w której znajduje się moje gospodarstwo czy nie? Jeśli tak to składam wniosek o zameldowanie na pobyt stały do gminy w której znajduje się moje gospodarstwo i sprawa z głowy?

 

Druga sprawa, kwalifikacje rolnicze. Obecnie studiuję kierunek nie związany z rolnictwem (nie mogłem pójść na rolnictwo z pewnych przyczyn) czyli wykształcenia rolniczego nie mam, Kurs kwalifikacyjny R3 trwa rok, więc tu jest klops. Od zawsze pomagałem ojcu w gospodarstwie i teraz zastanawiam się, czy jest jakiś sposób na udowodnienie mojej pracy w gospodarstwie ojca? Jeśli tak to jak to zrobić, albo gdzie mógłbym uzyskać jakies informacje w tym temacie? Rozumiem że temat kwalifikacji jest nie do "przeskoczenia" i agencja potrzebuje tego na papierze? Z góry dziękuje za pomoc

[ryki 10]

Jeśli jest to przetarg ograniczony, to niestety nie spełniasz wymogu 5 letniego prowadzenia gospodarstwa. Nawet młodzi rolnicy którzy skorzystali z programu młody rolnik (ARiMR) nie mogą startować w takich przetargach przed upływem pięciu lat. Zresztą doczytaj w ogłoszeniu przetargowy  jakie warunki masz spełnić. Znajdziesz je na stronie ANR(ogłoszenie). 

[Matey 895]

Rozumiem. A wymóg 5 lat zamieszkania na terenie gminy w której znajduje się nieruchomość też mnie dotyczy tak?

[ryki 10]

Tego nie wiem, ale po co się zagłębiać jak 5 lat tzn 4 jak rok gospodarzysz nic nie wymyślisz. Nigdy nie zagłębiałem się w tych latach zameldowania. Ale pamiętam jak przed zmianą przepisów meldowali się dzień przed i byli zakwalifikowani.

[Matey 895]

teoretycznie tak, rok prowadze gospodarstwo ale nie jestem zameldowany na chwile obecna w miejscu gdzie prowadzę gospodarstwo. Tak czy siak lipa, dzięki za pomoc

[dawid199303 14]

Witam, mam takie pytanie cze ANR daje jeszcze ziemię w dzierżawę? od kilku lat chodzę do ANR o konkretną działkę (ojciec ją dzierżawił przez 20 lat i chciał kupić ale się nie dało), i ciągle słyszę że ANR nie daje już dzierżawy, a jak jest mowa o kupnie to że będzie przetarg, owszem na stronie ANR jest info że jest do kupna ale za cenę ok. 90 tys za ha niestety do przetargu i tak nigdy nie doszło Czy na prawdę nie można brać ziemi w dzierżawę , czy robią ze mnie idiotę? Z tego co się orientuje to dużo osób ma dzierżawy od ANR.

[Pieceofmind 12]

Z tego co wiem to na dzierżawę również organizowane są przetargi.

[dawid199303 14]

tak o tym wiem kolego, tylko że mi ciągle mówią w agencji tę sama bajkę, ANR już nie daje dzierżaw tylko wysprzedaje wszystką ziemię. Co jest dla mnie bardzo dziwne i nie wiem czy na prawdę nie ma szans by starać się o tę dzierżawę. a jak ojciec miał tę działkę 20 lat po 10 lat w dzierżawie to czy mi by przysługiwało prawo do pierwokupu?  dodam że byliśmy ostatnimi dzierżawcami, a juz 6 lat nikt nie miał tej działki w dzierżawie, leży ugorem 

[farmervip 78]

Dają dzierżawę ale nie na działki które mają zamiar sprzedać, bo logiczne że jak ci wydzierżawią to już nie mogą sprzedać..

[dawid199303 14]

ale nie do końca chcą tę działkę sprzedać bo skoro ojciec kilka lat się starał o kupno pisał podania i tak nić żadnego przetargu nie było tylko było że ta działka będzie wystawiona na sprzedaż i tak od dobrych 8 lat