Skocz do zawartości

Zdjęcie

ANR i Dzierżawa


45 odpowiedzi na ten temat

#1 Share patrykt25

patrykt25

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 10 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 19 sierpień 2013 - 23:00

ANR i Dzierżawa Witam .

Mam takie pytanko, a raczej pytania :) mianowicie :

Chcę kupić 1ha ziemi od ANR , napisałem podanie w sprawie kupna tego kawałka . Po jakimś tygodniu dostałem powiadomienie ,że na mój wniosek wszczęto postępowanie o sprzedaż . Czekałem około 5 miesięcy i nic się nie pojawiło , więc zadzwoniłem i dowiedziałem się że teraz mają jakieś kłopoty , bo przerzucają ich oddział gdzieś indziej . Poczekałem około 3 miesięcy i zadzwoniłem, a Pani powiedziała że tą działką przygotowują pod dzierżawę i żebym zadzwonił we wrześniu .

Teraz moje pytania , czy mój wniosek o kupno został odrzucony, że robią przetarg na dzierżawę ?

Ile może kosztować 1 ha ziemi klasy V ?

Jeżeli bym wygrał przetarg na dzierżawę np. na 5 lat to czy ANR może zerwać tą umowę ?

Czy w czasie dzierżawy (jeżeli bym wygrał ) ANR może sprzedać tą ziemię innemu rolnikowi , a ja wtedy będę dzierżawił tą ziemię nie od ANR tylko od innego właściciela , czy ANR może takie coś zrobić ?

Jeżeli ANR mogłaby takie coś zrobić ,to co się dzieje wtedy z moim pierwszeństwem kupna ?

Czy po 3 latach dzierżawy mam pierwszeństwo kupna i jeżeli złożę wniosek o kupno tego co bym dzierżawił 3 lata , to czy ANR musi mi to wtedy sprzedać , czy może odrzucić moje podanie i nadal dzierżawić ?


Sorry za taką dużą ilość pytań :)

Z góry dziękuję wszystkim .

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
ANR i Dzierżawa Dzisiaj, 02:35
  •  

#2 Share MARAKAM

MARAKAM

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 157 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 sierpień 2013 - 08:22

ANR i Dzierżawa ANR to dziwna instytucja mam ich działkę obok swojej chcę wydzierżawić bo cena za ha 5-6 klasa 65 tys, to nie chcą tylko mówią że mgę uprawiać na dziko.

#3 Share janczar810

janczar810

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1477 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wlkp

Napisany 20 sierpień 2013 - 08:46

ANR i Dzierżawa jakies 10 lat temu Tata pytał o kawałek 5ha do kupna. Odp. ANR ziemia nie jest na sprzedaż a za rok patrzymy ziemia sprzedana bez przetargu i to jakiemuś pracownikowi własnie tej instytycji.

Wiadomość z agroFakt.pl agrofakt

  • agroFakt.pl
  • agroFakt.pl
ANR i Dzierżawa Dzisiaj, 02:35
  •  

#4 Share patrykt25

patrykt25

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 10 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 20 sierpień 2013 - 22:01

ANR i Dzierżawa Dzięki za odpowiedzi .

Właśnie nie wiem co teraz mam zrobić , składać ponownie podanie o kupno , czy lepiej złożyć podanie o dzierżawę ?

Może ktoś zna odpowiedzi na moje pytanka ,te na samej górze :) ?

#5 Share ryki

ryki

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 162 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 22 sierpień 2013 - 07:23

ANR i Dzierżawa ANR zrobi jak zechce tzn sprzeda lub wydzierżawi grunt, np działka nie jest pomierzona (co do metra) przez geodetów, lub ma jakieś inne niezgodności to do wyjaśnienia agencja będzie ją dzierżawić. Po trzech latach dzierżawienia tzn trzy pełne lata np od 20 sierpień 01r do 20 sierpień 04r nabywasz prawo pierwszeństwa nabycia, więc jeśli agencja będzie chciała ją sprzedać to może tylko tobie.

#6 Share patrykt25

patrykt25

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 10 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 22 sierpień 2013 - 20:08

ANR i Dzierżawa Dzięki "ryki" .

A jeżeli ja będę dzierżawił to pole , to czy ANR może to pole w czasie mojego dzierżawienia sprzedać komuś innemu ?

#7 Share janczar810

janczar810

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1477 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wlkp

Napisany 23 sierpień 2013 - 18:35

ANR i Dzierżawa

ANR zrobi jak zechce tzn sprzeda lub wydzierżawi grunt, np działka nie jest pomierzona (co do metra) przez geodetów, lub ma jakieś inne niezgodności to do wyjaśnienia agencja będzie ją dzierżawić. Po trzech latach dzierżawienia tzn trzy pełne lata np od 20 sierpień 01r do 20 sierpień 04r nabywasz prawo pierwszeństwa nabycia, więc jeśli agencja będzie chciała ją sprzedać to może tylko tobie.


tak owszem ale pod jednym warunkiem w całym projecie zagospodarowania przestrzennym musi byc zaznaczona jako typowa ziemia rolna jesli jest inaczej wowczas jest kicha i jest normalnie przetarg
ziemia rolna 3lata dzierżawy= pierwszenstwo pierwokupu ale wiadomo wszystko moze sie dziać w agencji
ziemia nierolna Xlat dzierżawy= nic nie daje :P

#8 Share darek1972

darek1972

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 760 postów
  • Lokalizacja:polski biegun zimna- najpiękniejsze miejsce pod słońcem

Napisany 23 sierpień 2013 - 19:26

ANR i Dzierżawa

Dzięki "ryki" .

A jeżeli ja będę dzierżawił to pole , to czy ANR może to pole w czasie mojego dzierżawienia sprzedać komuś innemu ?

Jeśli nie skorzystasz z prawa pierwokupu agencja wystawia działkę do przetargu z zapisem " działka obciążona wieloletnią umową dzierżawy" a później nowy właściciel ustala warunki dzierżawy(kasa) z Tobą
Kupię czwartą parę do pługa Ibis
Mój profil na YouTube: http://www.youtube.com/user/darus1972
Zapraszam do galerii: http://www.agrofoto....-user11856.html

#9 Share patrykt25

patrykt25

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 10 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 24 sierpień 2013 - 20:34

ANR i Dzierżawa Dzięki "darek1972"

Ale jeżeli ANR będzie chciała sprzedać tą działkę przed tym jak osiągnę 3 lata dzierżawy , np. biorę dzierżawę na 5 lat od ANR , a ona po 2 latach ogłasza przetarg i czy wtedy mam pierwszeństwo, czy ANR nie może takiego czegoś zrobić ?

#10 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 25 sierpień 2013 - 09:02

ANR i Dzierżawa Teoretycznie takie coś jest możliwe ale zostało to wstrzymane przez prezesa ANR - jak czytałem kiedyś w wywiadzie z nim robią takie coś tylko na wniosek dzierżawcy - czyli np zrobili wycenę na jego wniosek o n zrezygnował z kupna i wtedy daja na przetarg zaznaczając że działka obciążona jest umową dzierżawy

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
ANR i Dzierżawa Dzisiaj, 02:35
  •  

#11 Share patrykt25

patrykt25

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 10 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 25 sierpień 2013 - 23:55

ANR i Dzierżawa Dzięki "maroon"

Czyli mam rozumieć, że jeżeli nie złożę podania o kupno kiedy będę tą działką dzierżawić ,to ANR nie zrobi przetargu na podanie innego zainteresowanego ?

#12 Share qomar

qomar

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 55 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 30 sierpień 2013 - 17:42

ANR i Dzierżawa tak - nawet jeśli inny zainteresowany złoży wtedy podanie to nawet go nie przyjmą chyba że zrzekniesz się prawa pewrwokupu pisemnie i wtedy ktoś może kupić

#13 Share patrykt25

patrykt25

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 10 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 31 sierpień 2013 - 00:15

ANR i Dzierżawa Dzięki "qomar"

Czyli jeżeli wygram przetarg o dzierżawę , to nawet jak ktoś zainteresowany złoży podanie przed upływem 3 lat dzierżawy o kupno , to ANR nie może tego sprzedać ? Czy dopiero jak będę miał te 3 lata dzierżawy ?

#14 Share Rolbil

Rolbil

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 9 postów

Napisany 14 wrzesień 2013 - 12:31

ANR i Dzierżawa Witam
Jestem nowy więć może zadaję pytanie nie w tym temacie,proszę modera o przeniesienie.
Drugi rok nie mam czym spłacić zadłuzenia w ANR (4 lata spłacałem regularnie) co mam zrobić?
Czy mogę ją sprzedać z zadłuzeniem, mieło pięć lat.
Czy mogę zwrócić - odsprzedać ziemię ANR.
Zaczynam siwieć.
Proszę o radę.
Pozdrawiam

#15 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 14 wrzesień 2013 - 15:55

ANR i Dzierżawa Poczytaj w swojej umowie sprzedaży - tam masz wszystkie warunki Teraz jak sprzedasz to w ciągu tygodnia musisz spłacić to co ci zostało do spłacenia, więc jak sprzedasz drożej to reszta ci zostanie

#16 Share Rolbil

Rolbil

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 9 postów

Napisany 14 wrzesień 2013 - 17:10

ANR i Dzierżawa Co w takim wypadku można zrobić?

#17 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 14 wrzesień 2013 - 19:55

ANR i Dzierżawa Nie znam twojej sytuacji - jesli przewidujesz ze w najbliższych latach będziesz mógł spłacać zadłużenie to zwróć się z prośbą o odroczenie tej raty albo rozłożenie jej i dopisanie do kolejnych rat Jeśli czasowa niewypłacalność wynikła z przyczyn losowych typu nieurodzaj czy padnięcie kilku sztuk bydła czy twoja choroba to dołącz dowody na taki stan rzeczy a jeśli nie to szukaj kupców - sprzedaj a potem w ciągu tygodnia spłać ANR i to co zostanie to twoje Z tym że nie wiem jakie zobowiazania na siebie przyjąłeś przy kupnie - chodzi mi o zapisy typu że np. przez 5 lat będziesz to uprawiał i jesli były takie zobowiązania to w akcie kupna masz też wymienione konsekwencje tego co ci grozi jeśli się nie wywiążesz z tych zobowiązań

#18 Share Rolbil

Rolbil

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 9 postów

Napisany 14 wrzesień 2013 - 20:48

ANR i Dzierżawa Witam
Uprawiałem to przez 5 lat, 5 lat spłacałem teraz muszę wyjechać .Gospodarstwo nie zarabia na spłaty, dokładać już nie mam z czego. Muszę wyjechać i nie chcę tam pracować na raty dla ANR.
Czy nie mogę tego zwrócić. Nie wiem czy znajdę kupca. Trochę się zagalopowałem w kupnie.
Pozdrawiam

#19 Share qomar

qomar

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 55 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 15 wrzesień 2013 - 12:57

ANR i Dzierżawa zależy na ile lat masz rozłożoną spłate - bo jest teraz zapis że zobowiązujesz się uprawiać tą ziemie przez okres spłaty rat ( utrzymywać w dobrej kulturze rolnej) i nie sprzedawać przez ten czas

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
ANR i Dzierżawa Dzisiaj, 02:35
  •  

#20 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 15 wrzesień 2013 - 15:14

ANR i Dzierżawa Owszem jest taki zapis - a dalej piszą jakie są konsekwencje jeśli się tego nie dotrzyma i najprawdopodobniej jest to natychmiastowa spłata reszty rat pozostałych do spłacenia w ciągu tygodnia

Podobne tematy dzierzawa

Tylko na agroFakt.pl: Działalność rolnicza a podatek dochodowy zobacz »