Skocz do zawartości

Zdjęcie

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA


60 odpowiedzi na ten temat

#41 Share sacrable

sacrable

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 339 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 02 listopad 2012 - 19:58

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Dziwne dla mnie jest jedno. Facet kupił kilka ha ziemi i zapomniał o niej na 5 lat. Coś tu nie gra.Przez pięć lat miał amnezję czy coś. Hubertuss ma rację moim zdaniem w całej rozciągłości. Zgadzam się z każdym zdaniem.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Dzisiaj, 02:11
  •  

#42 Share pipa123

pipa123

    Użytkownik

  • userphoto
  • Members
  • PipPip
  • 96 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie

Napisany 02 listopad 2012 - 20:11

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Dla mnie to polowe piractwo i tyle,takie praktyki kończą się często zasiedzeniem i to niestety zgodnie z prawem.

#43 Share jasiu12347

jasiu12347

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 41 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 07 listopad 2012 - 22:17

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA

No ale jakaś umowa była ,coś tam negocjowałeś a teraz migasz się od kosztów.Nawet podatku nie płaciłeś, trudno trzeba być człowiekiem i mieć honor . Użytkowałeś te pole nie legalnie (bez umownie)i dobrze wiedziałeś że ma właściciela ,teraz będziesz latał po prawnikach i kleił durnia że niby przysługę robiłeś włascicielowi. Twoim zdaniem mamy brać z Ciebie przykład,nie chciałbym mieć takiego sąsiada który nie szanuje cudzej własności .To ty korzystałeś z tej ziemi ,a o dopłatach nie wspomnę i to TY czerpałeś korzyści nie płacąc nawet podatku.Fajny układ co ?,skoro to takie nic dla Ciebie te 7 ha to poco lazłes jak wiedziałeś że nie Twoje.Grzeje Cię jednak bo się migasz od kosztów ,może wszyscy zaczniemy tak postępować?Jesteś posiadaczem w złej wierze i właściciel ma prawo dochodzić utraconych korzyści za bezumowne korzystanie z nieruchomości .Takie jest moje zdanie ,dla mnie jesteś zwykłym oszustem.Wymigasz się Twoje szczęście ale honoru nie masz ,to tyle tak po chłopsku.Powiem Ci że kiedys sam miałem podobny przypadek,sąsiad kazał mi obrabiać swoje zapuszczone pole i to za podatek .Po paru latach jak wyrobiłem uznał że mam mu zapłacic za wszystkie lata bo się bogacę ,mogłem go olać ale zapłaciłem bo w sumie miał prawo zmienić zdanie.Pole oddałem wypiliśmy po flaszce i pociągnąłem mu z bani za złamanie umowy i tyle.

Może i to jest twoje zdanie. Ale jesteś w błędzie i wprowadzasz w błąd innych. Filantrop użytkował juz działkę zanim zmieniła ona właściciela. To że nie płacił On podatku to jest wina też po dużej częsci nowego właściciela. Dopłaty są pewną rekompensatą za koszty poniesione przy UPRAWIE, pole było uprawiane, a dopłaty bierze ten, kto uprawia. Na pewno nie powinieneś nic płacić, "oddawać" za poprzednie lata. Oczywiscie najlepiej mieć pisemną umowę dzierżawy ze wszystkimi ustaleniami. Ciekawy jestem rozwiązania Twojej sprawy, więc informuj na bieżąco. Pozdrawiam

#44 Share StasiekS

StasiekS

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1196 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 07 listopad 2012 - 22:56

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA

Dla mnie to polowe piractwo i tyle,takie praktyki kończą się często zasiedzeniem i to niestety zgodnie z prawem.

Ale jakie piractwo? Piractwo byłoby gdyby on z premedytacją wszedł na jego pole, zaorał i mimo wezwań nie chciał opuścić. A autor tematu dzierżawił to od poprzedniego właściciela, nowy natomiast zapomniał o nim jak i o polu. Dopiero po 5 latach sobie przypomniał o tym, że ma pole i ktoś je uprawia.

I dlaczego nie podoba Ci się zasiedzenie?

#45 Share sim0n

sim0n

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 186 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 23 listopad 2012 - 02:44

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Witam ja mam podobną sytuacje tylko z drugiej strony.
Jest właścicielka ziemi co ją kupiła 2 lata temu, tą ziemię uprawia koleś bez porozumienia z nią. Ona w zeszłym roku do niego żeby zszedł z pola on nadal uprawia i sieje.
Teraz przyszła do mnie żebym wydzierżawił od niej pole.
Teraz moje pytanie czy jak wydzierżawię to muszę czekać aż on łaskawie zejdzie z pola w żniwa, czy mogę normalnie wjechać i zaorać sobie na zimę to co on tam zasiał?
Dodał że facet nie ma z właścicielka żadnej umowy nic jej nie płaci i z poprzednim właścicielem umowę miał na gębę.
Podpowiedzcie coś bo na dniach muszę podjąć decyzje a ziemia warta zachodu :(

#46 Share tomek73

tomek73

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 7791 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:pod Wałbrzychem Dolnośląskie

Napisany 23 listopad 2012 - 08:29

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA No to kawał skurczybyka z niego. Ja bym nie patrzył tylko wjechał i zaorał.
Albo podpisał umowę z właścicielką, poszedł do niego i niech płaci z 2 tyś dzierżawy, a po żniwach schodzi.

#47 Share wolowik

wolowik

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 391 postów

Napisany 23 listopad 2012 - 09:01

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA No niestety ale chyba musisz poczekać do zbioru inaczej jeśli Cię poda do sądu o zniszczenie mienia (nawet na cudzym) będziesz musiał zapłacić mu za szkody czyli nasiona które wysiał i paliwo które przy uprawie i siewie zużył... nie można niszczyć czyjejś pracy nawet jeśli jest zrobiona nielegalnie bez narażania się samemu na karę...a jak jest z waszymi umowami o dzierżawę są na papierze czy "na gębę" ?

#48 Share ryki

ryki

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 162 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 23 listopad 2012 - 09:03

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Niestety będziesz musiał sam go wyrzucic na swój koszt z pola, które chcesz dzierżawić, orać nie proponuję bo przed sądem niestety wygra i oddasz mu co do złotówki nakłady jakie poniósł, może jeszcze udowodnić jakie zyski miałby z tej uprawy i też byś musiał mu zapłacić. Jak nie będzie chciał " zejść" z działki a ty będziesz prawnym użytkownikiem (tj umowa dzierżawy, własność) to tylko tylko wyrok sądu o "eksmisję" bezumownego użytkownika i wtedy ty w sądzie możesz walczyć o swoje tj jaki mógłbyś uzyskać zysk przez ten czas np udowadniasz że posadziłbyś tam sad ekologiczny i miałbyś takie ,a takie nakłady i takie i takie zyski lub jakikolwiek inny program rolnośrodowiskowy, lecz on tam był i nie chciał zejść. Ogólnie można takiego bezumownego powieźć na parę groszy ale niestety to trwa wymaga czasu nerwów i trochę grosza żeby zakładać sprawy. Niestety takie mamy prawo w Polsce że kto sieje ten zbiera i nie ma znaczenia czyje to jest pole.

#49 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 23 listopad 2012 - 09:19

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Z tego co rozumiem poprzedni użytkownik tego pola uprawia je obecnie nielegalnie zatem właściciel ma prawo nawet zaorać zasiewy bo taki wjazd ze sprzętem i zasiew to nic innego jak ograniczenie władania daną działką w danym czasie.
Skoro tamten gospodarz nie miał prawa do uprawy to nie ma prawa do jakiegokolwiek zadośćuczynienia.

#50 Share damian40000

damian40000

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3200 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Brodnicy kujawsko-pomorskie

Napisany 23 listopad 2012 - 09:33

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA teraz jak ma zasiane to musi zebrać a po żniwach pewnie będzie próbował przetrzymać słomę jak najdłużej żeby posiac rzepak. Albo ty zgruberujesz a on zaorze i zasieje. Pewnie bez sądu się nie obędzie. W tym roku pod koniec sierpnia wypryskałem nowa dzierżawę to rano już było zgruberowane a za parę dni rósł rzepak. Ale ja sprawy nie zakładam właściciel zwrócił mi koszty i ma sam go usunąć. On twierdzi że jest nie do ruszenia bo ma to zgłoszone jak brał młodego rolnika. Miał umowę na piśmie z poprzednim właścielem.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Dzisiaj, 02:11
  •  

#51 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 23 listopad 2012 - 09:42

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Jak miał umowę to co innego, ma podstawy, ale bezprawie to co innego.
Taki przykład, wpadam Ci na pola i wszystko Ci obsiewam swoim zbożem, i co jestem nietykalny?
Zapewniam Cię że przed sądem to ja przegram, nie miałem prawa do uprawy Twojego i nie mam prawa do czerpania zysków z takiej kradzieży pola na rok.

#52 Share wolowik

wolowik

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 391 postów

Napisany 23 listopad 2012 - 11:11

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA nie jest to takie oczywiste i jeśli udowodni przed sądem że jednak miał do tej działki jakiekolwiek prawo (choćby na gębę ale znajdzie świadków albo powie że się pomylił bo jego działka jest sąsiadująca albo przedstwi sądowi że żuzywał daną działkę i pobierał od niej dopłaty... itd..) to róznie to może sąd potraktować... Nie to żebym był za takim oszustami ale podobnie jest jak na przykład uszkodzisz mocno złodzieja przy próbie kradzieży twojej rzeczy to niestety ale złodziej może ci wytoczyć sprawę za uszkodzenie zdrowia jeśli udowodni że nie działałęś w samoobronie... takie to już porąbane prawo w tej Polsce...

#53 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 23 listopad 2012 - 12:53

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA

Z tego co rozumiem poprzedni użytkownik tego pola uprawia je obecnie nielegalnie zatem właściciel ma prawo nawet zaorać zasiewy bo taki wjazd ze sprzętem i zasiew to nic innego jak ograniczenie władania daną działką w danym czasie.
Skoro tamten gospodarz nie miał prawa do uprawy to nie ma prawa do jakiegokolwiek zadośćuczynienia.

Niestety nie wiele rozumiesz,prawo w tej kwestii nie jest proste i nie koniecznie jest korzystne dla właściciela ...co nie oznacza że nie można gościa wykopać z pola ale nie jest to tak oczywiste jak napisałeś...wygogluj se pojęcie ,,posiadacza ,, a zrozumiesz że piszesz bzdury.

.Taki przykład, wpadam Ci na pola i wszystko Ci obsiewam swoim zbożem, i co jestem nietykalny?

Przykład głupi bo to zupełnie co innego,właściciel natychmiast by to Ci uniemożliwił .. a jak by nie zastosował samopomocy i to się by Ci udało to został byś samoistnym posiadaczem ...facet jest na polu dwa lata i to jest problem dla właściciela ,bo mu poprostu na to pozwolił i teraz musi działac szanując prawa ,,pirata,,...Takie życie panowie ,prawo jest nie zawsze po naszej stronie.

Edytowany przez kozulek2, 23 listopad 2012 - 13:01.


#54 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 23 listopad 2012 - 13:07

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA To nie są bzdury.Przeczytałem sobie o posiadaczu.Nie wiem czy tu w ogóle można użyć formy posiadacz - nie widzę podstaw.
Przypomniałem też sobie "dzierżawcę" a tam jest mowa o Poprzedni rolnik był użytkownikiem i jego prawo do cudzej własności jakim jest grunt rolny nie jest na równi z własnością.
Są tu dwie istotne sprawy, poprzedni użytkownik nie miał już prawa do korzystania z danej działki i co więcej właściciel nie wyraził zgody na dalsze użytkowanie.

Ona w zeszłym roku do niego żeby zszedł z pola

Wypowiedzenie nastąpiło przed zbiorami do których jeszcze miał prawo.
Jak gdzieś brak logiki i dobrej woli to niestety pozostaje sąd

#55 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 23 listopad 2012 - 13:17

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA


czy mogę normalnie wjechać i zaorać sobie na zimę to co on tam zasiał?

Podpowiedzcie coś bo na dniach muszę podjąć decyzje a ziemia warta zachodu :(

Niestety nie możesz ,chyba że uznasz że CI to sie opłaci ...bo jak poda Cię do sądu to zwrucisz mu koszty ty ch zasiewów .Jak będziesz miał umowę w ręku z właścicielem to jest droga prawna żeby go wykopać z pola ,ale to z prawnikiem bo są tam jakies terminy i kruczki i itp.



Wypowiedzenie nastąpiło przed zbiorami do których jeszcze miał prawo.
Jak gdzieś brak logiki i dobrej woli to niestety pozostaje sąd

No tak tylko czy było to wypowiedzenie ustne czy na piśmie i czy za potwierdzeniem i czy było skuteczne?.Niestety logiki tu nie ma bo prawo pozwala na posiadanie cudzego nawet bez jego zgody.

Edytowany przez kozulek2, 23 listopad 2012 - 13:19.


#56 Share damian40000

damian40000

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3200 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Brodnicy kujawsko-pomorskie

Napisany 23 listopad 2012 - 13:21

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA

Jak miał umowę to co innego, ma podstawy, ale bezprawie to co innego.
Taki przykład, wpadam Ci na pola i wszystko Ci obsiewam swoim zbożem, i co jestem nietykalny?
Zapewniam Cię że przed sądem to ja przegram, nie miałem prawa do uprawy Twojego i nie mam prawa do czerpania zysków z takiej kradzieży pola na rok.

ale ziemia zmieniła właściciela, dzierżawca został o tym poinformowany i miał złożona nowa ofertę na która nie przystał.

#57 Share Profil usunięty Profil usunięty

Profil usunięty
  • thumbphoto
  • Guests

Napisany 23 listopad 2012 - 13:25

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Zatem @kozulek2 jak brak logiki to dalsze nasze spory nie mają sensu.
Chyba też doradzisz userowi @sim0n by się wstrzymał z dzierżawą do czasu wyjaśnienia przez sąd.

Edytowany przez KRISTOFORn, 23 listopad 2012 - 13:26.


#58 Share kozulek2

kozulek2

    Zaawansowany

  • userphoto
  • Members
  • PipPipPip
  • 1532 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:podlaskie
  • Zainteresowania:rolnictwo

Napisany 23 listopad 2012 - 14:13

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Jeśli pole warte zachodu i jest perspektywa długoletniej dzierżawy ,mając umowę w ręku wszedł bym na pole i zaorał...niech kolo lata po sądach i dochodzi swego .Ale jesli włascicielce chodzi o to żeby ktos za nia załatwił jej problemy to bym olał .

#59 Share maniek33

maniek33

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 584 postów

Napisany 23 listopad 2012 - 18:47

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA No widzę Kozulek że się wyedukowałeś trochę :) . Pozdr

A ja widzę, że Ty nabijasz posty !!!!

Edytowany przez MAT912, 23 listopad 2012 - 19:38.


Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Dzisiaj, 02:11
  •  

#60 Share sim0n

sim0n

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 186 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 23 listopad 2012 - 19:28

NIELEGALNE UPRAWIANIE POLA Dzięki chłopaki, pomogliście mi. Teraz wiem co już będę robił.
Na zimę zostawię mu taki stan jaki jest niech jeszcze jeden rok ma (zasiał rzepak więc stanowisko będę miał po nim pierwsza klasa :) ).
Na wiosnę pogonię babkę żeby napisała pismo że ma kategorycznie zaprzestać uprawy jej pola.
A na lato będę za kombajnem jechał z pługiem :) hehe.
Ziemie jest warta zachodu bo to 6 ha 3 i 4 klasy w 2 działkach obie sąsiadują z moimi działkami no i najważniejsze że to ziemia po moim Dziadku :(
Zagmatwana jest trochę historia tych działek ale jedną z nich babka jest skłonna mi sprzedać trwa negocjacja ceny.

Podobne tematy czy na pewno?