Łączenie działek - jakie koszta, ile czasu zajmuje to geodecie

[Nikita_Bennet 315]

Witam.

 

Z racji tego że już niedługo kończymy prace jesienne a także tego że w gospodarstwie jest prawie tyle działek ile hektarów coraz mocniej myślę o połączeniu ich. Nie chodzi mi o scalanie gruntów. Po prostu pola mam w 4 miejscach a działek jest dużo więcej - dokupowało się przyległe grunta. W efekcie jest tak że pole jest jedno a składa się na nie 5 działek.

Dodatkowo brakuje paru słupków granicznych.

Do wypełniania jakichkolwiek wniosków w "agencjach" jest to utrudnienie, muszę i tak uzupełnić brakujące słupki (prawie w każdym polu brakuje po jednym) więc się zastanawiam jaki może być koszt połączenia powiedzmy 4 działek ewidencyjnych które są użytkowane jako jedno pole. Ile u was geodeci za to wołają?

Całe gospodarstwo jest w jednej KW.

 

Druga sprawa - czy taka usługa jest obarczona podatkiem VAT?

[adamj24 8]

Łączenie działek to właśnie scalanie. Co prawda nie robiłem łączenia tylko podział działki i kosztował mnie około 2 tys zł. Za odnowienie granic geodeci liczą za każdy słupek co najmniej 100 zł. Przy połączeniu powinni określić granicę tak powstałej działki i te nowe słupki mogą być już w kosztach całej operacji. A czas trwania to przy sprzyjających wiatrach 2-3 miesiące. Geodeta musi dokonać pomiarów nowej działki, wyrysować nowe mapy. Po złożeniu dokumentacji przez geodetę, urząd gminy wydaje decyzję o scaleniu gruntów, ta wysyłana jest do sądu do ksiąg wieczystych. Wszystkie decyzje i zapisy muszą się uprawomocnić.

[lukaczmarek 277]

Odnośnie VAT to oczywiście jest naliczony vat jak za usługi. I zapewne tak jak u mnie robią geodeci jakieś pomiary to cena + vat od faktury

[b0gdan 90]

cena pomiarów działek jest uzależniona od tego czy wieś jest juz pomierzona cyfrowo, czy tez wszystko jest na chybił trafił (tak jak do niedawna u mnie) wcześniej od puknku brali 100 zł i to trzeba było sie nieźle maszukać, a teraz 50 zł GPS-em

[Nikita_Bennet 315]

Łączenie działek to właśnie scalanie...

Oj nie tak dokońca, poczytaj dobrze łączeniu działek i o scalaniu gruntów.

2-3 miesiące czyli przed złożeniem wniosku o dopłaty się zdąży

 

 

 

Odnośnie VAT to oczywiście jest naliczony vat jak za usługi. I zapewne tak jak u mnie robią geodeci jakieś pomiary to cena + vat od faktury

czyli 23%?

 

cena pomiarów działek jest uzależniona od tego czy wieś jest juz pomierzona cyfrowo, czy tez wszystko jest na chybił trafił (tak jak do niedawna u mnie) wcześniej od puknku brali 100 zł i to trzeba było sie nieźle maszukać, a teraz 50 zł GPS-em

Jak sprawdzić czy wieś jest pomierzona cyfrowo?

[hoodoowca 39]

Nie wiem jak jest teraz ale 4lata temu dokupywałem działkę od sąsiada i nie potrzeba było geodety połączenia działek .Wystarczyło złożyć wniosek w wydziale ksiąg wieczystych i automatycznie dwie księgi i działki dostały jeden numer.Koszt ok.200zł.Przecież działki masz zmierzone to po co geodeta,słupków granicznych na moim polu to nawet ojciec nie pamięta a ma już 85 lat.

[b0gdan 90]

 

Jak sprawdzić czy wieś jest pomierzona cyfrowo?

w powiatowym wydziale geodezji, a na pewno masz pomiar cyfrowy jeśli działki są zmierzone z dokładnością co do m2

[Nikita_Bennet 315]

Nie wiem jak jest teraz ale 4lata temu dokupywałem działkę od sąsiada i nie potrzeba było geodety połączenia działek .Wystarczyło złożyć wniosek w wydziale ksiąg wieczystych i automatycznie dwie księgi i działki dostały jeden numer.Koszt ok.200zł.Przecież działki masz zmierzone to po co geodeta,słupków granicznych na moim polu to nawet ojciec nie pamięta a ma już 85 lat.

no zaszedłem dziś do Wydz. Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym - wg nich geodeta jest potrzebny aby zrobić wyrys nowo powstałej działki bo na podstawie tego zostanie złożony wniosek do księgi o zmiany. Jeszczę popytam w Starostwie Powiatowym.

 

chociaż czytając to: http://www.infor.pl/prawo/artykuly/327987,jak_polaczyc_ze_soba_dzialki_w_jednej_ksiedze_wieczystej.html

to Ty masz rację a nie sąd w którym dziś byłem

Edytowano Październik 7, 2011 przez Nikita_Bennet

[jaco512 997]

Chciałbym odświeżyć temat.

Mam podobny problem jak autor, w kilku miejscach mam działki np. o nr 102 , 103, 104 leżące obok siebie, uprawiana jest ta sama roślina. Chciałbym je połączyć w jeden numer. Jak wygląda cała procedura łączenia? Jak można to najłatwiej i tanio zrobić?

[Nikita_Bennet 315]

geodeta Ci to załatwi.

Ważne aby wszystkie działki z danego pola były w jednej KW (w parę dni to zrobią w Sądzie).

Co do ceny - zależy od geodety.