Skocz do zawartości

Zdjęcie

Pierwokup


12 odpowiedzi na ten temat

#1 Share witekarol

witekarol

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 40 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Okolice Olsztyna

Napisany 13 maj 2011 - 14:49

Pierwokup Witam. Przeglądając w gazecie ogłoszenia o przetargach natknąłem się na ciekawą ofertę. Są to ogłoszenia agencyjne. Wszystko byłoby ok gdyby ta nieruchomość nie była sprzedawana na zasadzie pierwszeństwa pierwokupu. I tu narodziło mi się pytanie. Czy jeżeli w ogłoszeniu w prasie jest zaznaczone, że daną nieruchomość agencja zamierza sprzedać na zasadzie pierwszeństwa to tak rzeczywiście ona zostanie sprzedana (dajmy na to dzierżawcy) czy może jest to tylko 'zamiar' agencji bo w rzeczywistości dzierżawca nie zdecydował się na wykup ziemi. Jeśli tak, to gdzie szukać stosownych informacji o tym? Czytałem warunki pierwokupu ale nic przejrzystego i jednoznacznie mówiącego an ten temat nie znalazłem. Dlatego proszę Was o wyjaśnienie i oświecenie mnie w zakresie tegoż precedensu. ;) pozdrawiam.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Pierwokup Dzisiaj, 15:17
  •  

#2 Share Gladius

Gladius

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 55 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 13 maj 2011 - 19:48

Pierwokup Jeśli aktualny dzierżawca, bądź inna osoba mająca prawo pierwokupu wyrazi chęć zakupu tej działki, wtedy nabywa ją za cenę wywoławczą. Jeśli jednak nie chce jej kupić, to działka będzie wystawiona do przetargu otwartego.
Warto jednak dodać, że jeśli działka jest obecnie objęta dzierżawą, to będzie nią związana do końca umowy z aktualnym dzierżawcą, nawet, jeśli zmieni właściciela. Wtedy dzierżawca będzie płacił czynsz do końca umowy nabywcy dzierżawionego pola, a nie jak dotąd - agencji. Co więcej, nabywca nie może zmienić wysokości czynszu.

#3 Share hubertuss

hubertuss

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 4050 postów

Napisany 14 maj 2011 - 00:10

Pierwokup Prawo pierwokupu ma dzierżawca, lub osoba która kiedyś była właścicielem ziemi.

#4 Share andrzej1606

andrzej1606

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 25 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 14 maj 2011 - 10:01

Pierwokup A to jest ogłoszenie o przetargu,czy wykaz nieruchomości do sprzedaży?,bo jest to wielka różnica!
albowiem dzierżawca ma prawo pierwokupu bez przetargu,a jeśli jest ogłoszony przetarg
nieograniczony,to wszyscy mają równe szanse.

Edytowany przez andrzej1606, 14 maj 2011 - 10:03.


#5 Share witekarol

witekarol

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 40 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Okolice Olsztyna

Napisany 14 maj 2011 - 11:05

Pierwokup jest to ogłoszenie o przetargu prasowe. i właśnie nie wiem jak je interpretować.

#6 Share andrzej1606

andrzej1606

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 25 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 14 maj 2011 - 11:26

Pierwokup Jest podana data przetargu ?

#7 Share witekarol

witekarol

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 40 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Okolice Olsztyna

Napisany 14 maj 2011 - 13:46

Pierwokup nie ma. więc skoro dzierżawca chce wykupić nieruchomość to po co agencja ogłasza to w ogłoszeniach o przetargach? ma taki obowiązek?

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Pierwokup Dzisiaj, 15:17
  •  

#8 Share agromatik

agromatik

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1343 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 14 maj 2011 - 14:17

Pierwokup Tak każda sprzedaż własności państwowej, ma się odbywać w trybie przetargowym. W ogłoszeniu zapewne jest, że jest to przetarg ograniczony.

Edytowany przez agromatik, 14 maj 2011 - 14:18.

"trzeba być zawsze tam, gdzie ciągną za sznury, a nie tam, gdzie słychać echo dzwonu"


#9 Share witekarol

witekarol

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 40 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Okolice Olsztyna

Napisany 14 maj 2011 - 15:04

Pierwokup nie nie. nie jest napisane, że przetarg ograniczony. jest napisane "agencja nieruchomości rolnych ogłasza, iż ZAMIERZA sprzedać nieruchomość rolna..." .

#10 Share hubertuss

hubertuss

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 4050 postów

Napisany 14 maj 2011 - 22:05

Pierwokup Zawiadomienie do dzierżawcy wysyłane jest przed przetargiem z tego co wiem. Na stronie anr macie listy nieruchomości, terminy przetargów i telefony kontaktowe do osób tam pracujących i nadzorujących sprzedaż. Nic tylko zadzwonić i sie popytać.

#11 Share andrzej1606

andrzej1606

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 25 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 15 maj 2011 - 00:52

Pierwokup To jest wykaz nieruchomości do sprzedaży z prawem pierwokupu,i jeśli dzierżawca z tego prawa nie skorzysta,to
ANR ogłosi przetarg,a ograniczony czy nieograniczony,to zależy od róznych czynników.

#12 Share witekarol

witekarol

    Nowicjusz

  • Members
  • Pip
  • 40 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Okolice Olsztyna

Napisany 15 maj 2011 - 15:22

Pierwokup aha. czyli wszystko jasne. dzięki wielkie :)

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Pierwokup Dzisiaj, 15:17
  •  

#13 Share maroon

maroon

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 729 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Mazury
  • Zainteresowania:Piłka nożna filmy muzyka

Napisany 15 czerwiec 2011 - 22:58

Pierwokup Panowie - ogłoszenie o zamiarze sprzedania nieruchomości jest wystawiane w następującym celu - otóż prawo pierwokupu przysługuje w pierwszej kolejności dzierżawcy (jest on o tym informowany osobiście zawiadomieniem) a w następnej kolejności osobom które kiedyś był właścicielami tej ziemi - i to ogłoszenie ma służyć aby te właśnie osoby o tym poinformować Jeśli nie zgłoszą się one w jakimś terminie od tego ogłoszenia to można tą ziemię wystawić na przetarg

Podobne tematy