Skocz do zawartości

Zdjęcie

Dzierżawa czy warto?


73 odpowiedzi na ten temat

#21 Share hubertuss

hubertuss

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 4050 postów

Napisany 08 sierpień 2010 - 10:10

Dzierżawa czy warto? Tak sobie czytam i oczom nie wierze. Przecież dopłaty to w niektórych rejonach z onw to 222 euro na hektar jak można tyle płacić za urzywanie ziemi, nie mówie juz o jakichs dodatkowych opłatach. Ludzie czy wy choć troche myslicie czy tylko robicie? Jeśli ktos weźmie 800 zł dopłat + 0,5 t przenicy powiedzmy jakieś 300 to jest 1100. Jak się na tej 4 klasie urodzi 5,5 t to będzie 3300. Czyli 1/3 wartości produkcji oddajesz komuś ludzie gdzie tu sens. W mojej okolicy desperaci obrabiają 4 czy 5 klase za połowe dopłat chociaz jeszcze niedawno obrabiali bez dopłat.
Z drugiej strony jak taki dzierżawca zobaczy że mu na działce drzewka rosną i inne krzaki bo nikt nie chce tego uprawiać to jest szansa że ziemie sprzeda i ktos będzie mógł powiększyć gospodarstwo a dopuki ma z tego zysk popyt na ziemie dodatkowo się nakręca.
Z drugiej strony nie dziwie się posiadaczom ziemi jak są chetni do golenia to jak najbardziej trzeba to robić w końcu mamy kapitalizm a on na tym polega.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa czy warto? Dzisiaj, 12:11
  •  

#22 Share grucha18

grucha18

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 114 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 08 sierpień 2010 - 12:07

Dzierżawa czy warto? To coś tanie u was te dzierżawy. U nas nikt dopłat nie ogląda, podatek musi zapłacić i do tego jeszcze jakieś 700-800 zł do każdego hektara. Ale każdy ma hodowle więc jakoś tam na tym wyjdzie.

#23 Share poosa21

poosa21

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 963 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Gryfice

Napisany 08 sierpień 2010 - 12:23

Dzierżawa czy warto? Też uważam że jak własiciel bierze dopłaty i płaci podatek to jest i tak dużo. Ale istnieje pewna grupa "napaleńców" którzy zapłacą nawet 2tys za dzierżawe od ha, byle mieć wiecej pola niz sąsiad, a ze za 2-3 lata do niego zapuka komornik to sie nie przejmuje.

#24 Share GABBER85

GABBER85

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 217 postów
  • Płeć:Nie powiem
  • Lokalizacja:Małopolska
  • Zainteresowania:Ciągniki rolnicze, muzyka, bud, dziewczyny z fajnymi tyłkami...

Napisany 08 sierpień 2010 - 16:20

Dzierżawa czy warto? Ktoś wczesniej napisał ze "chciał 2 przyczepy drzewa dodatkowo za dzierzawe" , no przecież bym go ku*** psem poszczuł!
w moich okolicach bywa tak ze w najgorszym wypadku rolnik oplaca tylko podatek, na ogól doplatami sie dzielą 50/50, a są takie przypadki ze 100% doplat + podatki bierze rolnik ktory uprawia, jak jeden chciał odebrac doplaty to mu rolnik oddał pole i stało ugorem...i tak powinno być
ludzie są śmieszni...

>>>>>> 


#25 Share mtz_820

mtz_820

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 553 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kluczbork

Napisany 08 sierpień 2010 - 17:12

Dzierżawa czy warto? U mnie chcą za 22,5ha w jednym kawalku całą dopłate + 100zł od ha Trzeba coś wymyslic bo zależy mi na tym polu bo w jednym kawalku tyle ha ale bez przesady bo to wychodzi (800*22,5)+(100*22,5)=18tys samej dopłaty i 2250 z mojej kieszeni. Niektorym sie w glowach przewraca przeciez sponsoruje komus z mojego portfela wakacje co rok tak pomyslec to fajnie na takich warunkach dac pole w dzierzawe co roku albo co dwa jakis nowy samochód normalnie zyc nie umierać. Drugi gosciu wczoraj przyszedl i mowi ze jednak nie da mi 50% doplat tylko chce 100% (8ha)... Dodam ze wszystko na gębę jedna i druga oferta moze by to sie jakos oplacilo notarialnie bo czesc kasy za material siewny dostane i mam wiecej ha na jakies programy pomocne i mam prawo pierwokupu, jak myslicie, moze cos doradzicie?
www.youtube.com/watch?v=h2Rj1KTcGdE

Zapraszam do oglądania oceniania i komentowania ;)

#26 Share S-Piotr

S-Piotr

    S-Piotr

  • Members
  • PipPipPip
  • 1151 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Miasto Legnica Dolnyśląsk
  • Zainteresowania:kobiety,wino i loty w kosmos.

Napisany 08 sierpień 2010 - 17:13

Dzierżawa czy warto? Dzierżawię 15ha i tylko opłacam podatek,i biorę dopłaty do paliwa i z UE,to ziemia IIIa-IVb.Wydzierżawiający w pierwszym roku sami opłacali podatek ,ponieważ były to ugory i musiałem je uprawić.
Wszystko należy robić w sposób tak prosty, jak to tylko możliwe,i ani trochę prościej.
.......... [Albert Einstein]

#27 Share marekgizio

marekgizio

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 694 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisany 08 sierpień 2010 - 18:05

Dzierżawa czy warto? mtz 820 --> co ci z pierwokupu jak ktoś da więcej jak ty?
Ja wszystkie dzierzawy biore jak ja biore całe dopłaty, opłacam podatek i spółki i płace równowartośc 200kg pszenicy z ha.
Tylko jedno pole wziełem bez dopłat ale nie płace dzierżawy i podatku, a sie zgodziłem tylko dlatego ze pole mam 1km od domu w klasie IIIa i b w kawałku 15ha gdzie moje największe pole blisko domu ma 3ha i dlatego że inny napaleniec był wczesniej i odrazu gadał że oddaje dopłaty to niemiałem czego negocjować.
Uważam że nierobi sie po to żeby robić ale żeby coś z tego mieć, niektórzy tylko robia i nic z tego mają bo jak oddaja dopłaty to nie mają pieniedzy i wcale nie sieją nawozów czy oprysków i rodzi im się po 2-3tony zborza.

#28 Share 1piotr1

1piotr1

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 462 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Dolnoslaskie/O-ca

Napisany 08 sierpień 2010 - 18:18

Dzierżawa czy warto? trzeba wziąść pod uwagę jedną sprawę w jakiej kulturze jest ta gleba . bo jeśli zaniedbane pole o nieuregulowanym ph i malej zasobności w fosfor i potas to można się nieżle ugotować nawet przy małym czynszu zastosuje się pewne nawożenie i ochronę np pod pszenice a zbierze się 3 tony , o perzu nie wspominając :) a równie dobrze można wziąść dzierżawę za tysiąc złotych ale w super kulturze rolnej i przy niskich nakładach mieć maksymalne zbiory

#29 Share Wacek21

Wacek21

    Farmer ze śląska

  • Members
  • PipPipPip
  • 1845 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Powiat cieszyński
  • Zainteresowania:Rolnictwo, Disco Polo :D

Napisany 08 sierpień 2010 - 19:13

Dzierżawa czy warto?

Też mam podobną sytuacje dzierżawie 3ha klasy IV,V, VI z czego IV jest kilka arów. Cztery lata temu dogadaliśmy się że on bierze całe dopłaty i opłaca podatek, ja sieje i sprzątam. W zeszłym roku stwierdził że nic z tego niema i chciałby w ramach dzierżawy jeszcze przyczepę drzewa bo mam swój las no aż mi się zagotowało ale przemilczałem, w tym roku przyszedł i stwierdził że jak chcę mieć dalej to mam mu przywieść dwie przyczepy drzewa. Więc radze uważać bo można trafić na mendę która bedzie doić w nieskończoność i ciągle będzie mu mało.


Przykład, daj palec wezmie cała reke, ja bym mu kazał zebami ciac to drzewo z lasu, u mnie ludzie by chcieli zeby im dac doplaty, placic podatek, i jeszcze oddac cale zboze ktore Ci urosło, a potem jeszcze nazekaja ze nie umiesz gospodarzyc bo malo zboza ma....
Jak pisza poprzednicy zalezy czy chce tyle od hektara czy od wszystkiego wiec sprecyzuj :)
Fendt 400tyś,John Deere 200tyś,Zetor 150 tyś,jazda 60tką, bezcenna!!!

#30 Share binek

binek

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 530 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wielkopolska

Napisany 08 sierpień 2010 - 19:49

Dzierżawa czy warto? No niestety ale mieszkam w takim rejonie gdzie jest straszny głód ziemi i naprawdę zazdroszczę kolegom którzy jak piszą że to oni dyktują warunki. Mogę unieść się honorem i rzucić mu tę dzierżawę pod nogi ale tego honoru gadziną do żłoba nie włożę a na 100% wiem że na doczekaniu znajdzie kogoś innego do dojenia.
Więc płać i płacz :)

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa czy warto? Dzisiaj, 12:11
  •  

#31 Share Piotrekk1989

Piotrekk1989

    Użytkownik

  • Members
  • PipPip
  • 64 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Ciechanów

Napisany 09 sierpień 2010 - 04:44

Dzierżawa czy warto? Właściciel 0,5 t chce do każdego ha a ziemia jest utrzymana w dobrej kulturze

#32 Share Wacek21

Wacek21

    Farmer ze śląska

  • Members
  • PipPipPip
  • 1845 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Powiat cieszyński
  • Zainteresowania:Rolnictwo, Disco Polo :D

Napisany 09 sierpień 2010 - 05:25

Dzierżawa czy warto? Musisz ponegocjowac,bo cie do ruiny doprowadzi...
Fendt 400tyś,John Deere 200tyś,Zetor 150 tyś,jazda 60tką, bezcenna!!!

#33 Share janczar810

janczar810

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 1477 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:wlkp

Napisany 09 sierpień 2010 - 07:32

Dzierżawa czy warto? Piotrek mozesz mu dac 0.5t pszenicy z całości a jak mu sie nie podoba to kopa w dupe

#34 Share hubertuss

hubertuss

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 4050 postów

Napisany 10 sierpień 2010 - 11:52

Dzierżawa czy warto? Jak będziecie zboże , mleko czy gadzine na mięso sprzedawali nikt was nie zapyta czy dopłaty wzieliście czy nie tylko zapłacą jak wszystkim. Dopłaty jeszcze mżna oddać za ziemię od 3 klasy do 1 od 4 do 6 trzeba stawke negocjować ile pszenicy urodzi ci się na 5, czy 6 klasie. Żeby nie wyszło tak że zarobi tylko wlaściciel ziemi a ty wyjdziesz na 0 albo dołożysz. Jak już ktos koniecznie chce trzeba wziąść papiery od własciciela tam jest napisane ile której klasy jest i powiedzieć za 4 tyle za 5 tyle i wszystko.z doświadczenia wiem że lepiej dobrze zadbac o mniejszy areał niż dużo byle jak.

#35 Share 19Damian89

19Damian89

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 526 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Toruń, Małki

Napisany 10 sierpień 2010 - 17:55

Dzierżawa czy warto? Kuzyn wziol nie dawno dzierzawe 9ha on placi podatek i daje 500kg przenicy za ha a koles bierze doplaty i liczyl ze mu sie oplaca bo 1ha przenicy mu wystarczy zeby miec dla tego kolesia..

mtz_820 chyba cos zle policzyles 800*22,5 wyszlo ci mniej niz 100*22,5 wiec cos nie tak .. moim zdaniem sie oplaca ci wziasc taka dzierzawe taki kawalek pola w jednym kawalku.

#36 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3822 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 15 sierpień 2010 - 08:36

Dzierżawa czy warto? 0,5T pszenicy za hektar... ahahahah:D ludzie... pszenica w tym roku pieruńsko droga będzie. Już jest po 800zł a będzie więcej. Jaką miałeś wydajność? 3t? 4t? policz nakłady i zobaczysz co Ci zostanie... ROBOTA. U mnie jest 4 takich co się o ziemię zabijali. Po 30tys płacili za hektar warty 10tys. Dzierżaw jeden nabrał bo chciał mieć 100 hektarów. Ma na chwilę obecną około 60 ale uszy mu opadły jak pojeździł po dzierżawie kombajnem... po 2t z ha mieszanki namłócił... no i ile mu zostało? Dopłaty nie bierze, ile płaci właścicielowi tego nie wiem ale: 2t x 600zł (bo drogie zboże) = 1200zł plus garść słomy. hektarów było 10 czyli 12tys. Odejmijcie od tego obróbkę ( ziemia 15 lat gnoju nie widziała 5-6 klasa), nawozy i co zostanie? Wielkie G.

Głód ziemi... są takie tereny ale: przy urodzajnym roku mieszanka jest po 350zł. Za 1100zł( dopłata plus 500kg pszenicy) i obróbka, będziesz miał koło 3-4 ton zboża i czyste ręce.

#37 Share mtz_820

mtz_820

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 553 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:Kluczbork

Napisany 15 sierpień 2010 - 15:18

Dzierżawa czy warto? 19Damian89 dobrze jest 800*22,5= 18000zł a 100*22,5= 2250zł ;[
www.youtube.com/watch?v=h2Rj1KTcGdE

Zapraszam do oglądania oceniania i komentowania ;)

#38 Share rino

rino

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 770 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:kujawsko-pomorskie
  • Zainteresowania:Motoryzacja, Maszyny rolnicze

Napisany 15 sierpień 2010 - 15:35

Dzierżawa czy warto? To wszystko zalezy od okolicznosci, sam biore w dzierzawe 2,5 ha ziemi zaperzonej za podatek i doplaty, ale ją doprowadze do porzadku w ciagu 1-2 lat i bedzie git, zalezy cos sie komu oplaca i od kogo sie bierze dierzawe bo jak sie ma zamiar to kupic to czasem warto na 3-4 lata dac ten podatek i doplaty.

#39 Share pawelol111

pawelol111

    Zaawansowany

  • Members
  • PipPipPip
  • 3822 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Lokalizacja:okolice Siedlec.

Napisany 15 sierpień 2010 - 17:04

Dzierżawa czy warto? No jasne że warto ale przynajmniej 4 klasa ziemi musi być i pewność że po doprowadzeniu ziemi do kultury nikt Cie z niej nie wyrzuci. Jest jeszcze jedna kwestia: tyrasz tyrasz, ziemia się użyźnia, plony są a właściciel wystawia cenę z kosmosu... a Ty płać.

Reklama AgroFoto Ads

  • watermark
  • Reklama
Dzierżawa czy warto? Dzisiaj, 12:11
  •  

#40 Share Bizonlove

Bizonlove

    Zaawansowany

  • V.I.P.
  • rank
  • 165 postów
  • Płeć:Nie powiem
  • Zainteresowania:Rolnictwo

Napisany 15 sierpień 2010 - 17:36

Dzierżawa czy warto? Ja płace 400zł za hektar klasy 3-4

Podobne tematy